Case in vendita

Κωδικός ακινήτου: 129067 - Άνδρος Άνω Απρόβατο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 146.00 τ. μ. σε οικόπεδο 14000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1955 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά - Τιμή: 270.000 € Πωλείται μονοκατοικία στην Κατάκοιλο της Άνδρου 146 τμ, 48 τμ βοηθητικοί χώροι, σε 14 στρ αγροτεμάχιο, πρόσοψη σε δρόμο, σε καταπράσινο χωριό, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το τουριστικό Μπατσί, 270000€

Στην καρδιά των Αγίων Αναργύρων, σε μια εξαιρετικά ήσυχη αλλά στρατηγική γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ένα εκπληκτικό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 50 τ. μ. Αν και το κτίριο κατασκευάστηκε το 1980, το διαμέρισμα υπέστη πλήρη και ριζική ανακατασκευή πριν 1 μήνα, χρησιμοποιώντας κορυφαίας ποιότητας υλικά. Το αποτέλεσμα είναι ένας υπερσύγχρονος, minimal χώρος υψηλής αισθητικής, που θυμίζει ολοκαίνουργιο πολυτελές ακίνητο, γεμάτο κρυφούς φωτισμούς και σποτάκια σε όλους τους χώρους! Διαρρύθμιση & Premium Αισθητική: Χώροι: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο, 1 υπερσύγχρονο μπάνιο, ενιαία σαλονοτραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα και χωλ. Διαθέτει επιπλέον αεριζόμενο πατάρι 4 τ. μ. για έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Η Κουζίνα: Μια εξαιρετικά άνετη και μοντέρνα κουζίνα, σχεδιασμένη με πολλά και μεγάλα ντουλάπια που προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους για απόλυτη εργονομία. Υπνοδωμάτιο & Μπάνιο: Το υπνοδωμάτιο είναι εξοπλισμένο με ωραίες, μεγάλες, μοντέρνες ντουλάπες, ενώ το μπάνιο αποτελεί στολίδι για το σπίτι, ντυμένο με υπέροχα μοντέρνα πλακάκια υψηλής ραπτικής. Φυσικό Φως: Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και όμορφες βεράντες. Ενεργειακή Αυτονομία (Κλάση Β+) & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο, νέος κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, Boiler και σύστημα εξαερισμού. Απόλυτη θωράκιση με θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, νυχτερινό ρεύμα. (Κατοικίδια ευπρόσδεκτα). Στρατηγική Τοποθεσία: Όλα βρίσκονται κυριολεκτικά στα πόδια σας! 2-3 Λεπτά με τα πόδια από Super Market, τοπική αγορά, τράπεζες και χώρους εστίασης. Άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό. Μόλις 7 χλμ. από πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις. Μια Έξυπνη Επένδυση: Ιδανικό για φοιτητές, εργένηδες, ζευγάρια, αλλά και ως μια χρυσή επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επένδυση υψηλής απόδοσης (Βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb / Σταθερό εισόδημα). Διαθέσιμη Εναλλακτική (Διπλανό Διαμέρισμα) : Στον ίδιο όροφο, διατίθεται προς πώληση και ένα δεύτερο, αντίστοιχης ποιότητας ανακαινισμένο διπλανό διαμέρισμα 80 τ. μ. με 3 Υπνοδωμάτια και 1 Μπάνιο, στην τιμή των €220.000. Ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν μεγαλύτερο χώρο ή θέλουν να επενδύσουν συνδυαστικά! Τιμή Πώλησης (50 τ. μ.) : €140.000 Τιμή Πώλησης (80 τ. μ.) : €220.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να δείτε από κοντά αυτό το μοντέρνο «διαμάντι»! Γιώργος Δήμου 6931513040 ✉️ [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ευρύχωρο διαμέρισμα 124 τ. μ., σε καλή κατάσταση Το ακίνητο διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι και ξεχωριστή τραπεζαρία, Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη ενώ υπάρχει και αποθήκη εντός του διαμερίσματος για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Περιλαμβάνει μπάνιο και επιπλέον WC, πόρτα ασφαλείας. Ένα ακίνητο με άνετους χώρους και μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης, που μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Μπουρνάζι - Κτίριο 554τμ, 5 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Δ, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Αναπτύσσεται σε: Υπόγειο 120 τ. μ. Ισόγειο κατάστημα 214 τ. μ. 1ο όροφο 135 τ. μ. 2ο όροφο 85 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 WC, 3 κουζίνες και 3 σαλόνια. Κατασκευάστηκε το 1983 και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, με δυνατότητα αυτόνομης θέρμανσης ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ. Διαθέτει προεγκατάσταση για ασανσέρ. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, επένδυση ή εκμετάλλευση με εισόδημα, καθώς και για πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή €720.000 (κωδ. 1379) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 96428 - Δροσιά Στη Δροσιά διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή οροφομεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2026. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 επιπλέον δωμάτιο υπηρεσίας, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση των δύο επιπέδων, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτοντας ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σίτες, ανελκυστήρας, αποθήκη 8 τ. μ. και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Η ανοιχτή θέα και ο κοινόχρηστος κήπος δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας, προσφέροντας επιπλέον χώρους χαλάρωσης και επαφή με το φυσικό στοιχείο. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών οικογενειακή κατοικία στη Δροσιά, με μεγάλους χώρους, σύγχρονες παροχές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96428 - Drosia For sale in Drosia, an impressive two-level maisonette with a total surface area of 165 sq.m., situated in a modern residential building of high construction standards, with completion scheduled for September 2026. The residence features 3 spacious bedrooms and 1 additional service room, a bright living room with a fireplace, a modern and functional kitchen, 2 bathrooms and a WC. The carefully designed layout across two levels, connected by an internal staircase, provides comfort, functionality and privacy, making it an ideal choice for a modern family. Construction began in 2026, and the property has an A+ energy efficiency rating. It features underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, aluminum window frames with double glazing and wooden floors, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include a security door, alarm system, insect screens, elevator, an 8 sq.m. storage room and an underground parking space. The open views and communal garden create a pleasant residential environment, providing additional space for relaxation and a connection with the surrounding natural setting. An excellent choice for those seeking a modern, high-specification family residence in Drosia, combining generous living spaces, contemporary amenities and high energy efficiency. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αιγάλεω. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. Αποτελείται από:, 6 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 2 wc, 4 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Χωρίς Κοινόχρηστα. ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕΙΚΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ 450 Τ. Μ. | ΑΙΓΑΛΕΩ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Αιγάλεω, δίπλα σε άλσος και σε κοντινή απόσταση από σταθμό Μετρό, διατίθεται ημιτελές κτίριο μικτής χρήσης συνολικής επιφάνειας περίπου 450 τ. μ., σε οικόπεδο 300 τ. μ., κατασκευής 2006. Η θέση συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην αγορά, σχολεία, αθλητικό κέντρο, συγκοινωνίες και τις βασικές καθημερινές υποδομές, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ευνοϊκό περιβάλλον τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο 80 τ. μ., ισόγειο κατάστημα 80 τ. μ., τρείς ορόφους κατοικίας των 80 τ. μ. έκαστος και δώμα 15 τ. μ., ενώ διαθέτει και ανοιχτό χώρο στάθμευσης με αρκετές θέσεις, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η υφιστάμενη διαμόρφωση προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο μπορεί να λειτουργήσει ως κατάστημα, γραφείο, ιατρείο, χώρος παροχής υπηρεσιών ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα, ενώ οι όροφοι μπορούν να αξιοποιηθούν ως κατοικίες, επαγγελματικοί χώροι ή, ανάλογα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και την τελική διαμόρφωση, ως γραφεία, ιατρεία, εκπαιδευτικοί ή άλλοι χώροι παροχής υπηρεσιών. Το υπόγειο μπορεί να εξυπηρετήσει βοηθητικές και αποθηκευτικές ανάγκες. Η γειτνίαση με το άλσος, η πρόσβαση στο Μετρό και η παρουσία αγοράς, σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερα ποιοτικά χαρακτηριστικά θέσης, ενώ η ημιτελής κατάσταση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το κτίριο σύμφωνα με το επενδυτικό του πλάνο. Μια αξιόλογη πρόταση για επενδυτή που αναζητά ένα ακίνητο με πολλαπλές χρήσεις, σημαντική επιφάνεια, χώρους στάθμευσης και δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών και επαγγελματικών χώρων σε προνομιακό σημείο του Αιγάλεω. Τιμή: €395.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται μονοκατοικία στην Μεσαριά της Άνδρου ( Χώρα) πρωτος όροφος 75 τμ ένα υπνοδωμάτιο μπάνιο κουζίνα καθιστικό τραπεζαρία το ισόγειο αποτελείται από τρεις γκαρσονιέρες 35τμ 26 τμ 24 τμ οι οποίες νοικιάζονται σε airbnb κτισμένο το 1983 έχει γίνει σχετική ανακαίνιση αυτονομία θέρμανσης πετρέλαιο 250000€

Ανακαλύψτε αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα στο Περιστέρι, Αθήνα, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Στον 2ο όροφο, το διαμέρισμα 70τ. μ. προσφέρει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος και αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κομψή κουζίνα, άνετο σαλόνι και μοντέρνο μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1989, το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα για επιπλέον ασφάλεια, κλιματισμό για απόλυτη άνεση και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη ζωή στην καρδιά των Δυτικών Προαστίων. Κωδικός Ακινήτου: #1516538

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Νέα Φιλαδέλφεια: Πωλείται Διαμέρισμα 75τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση fan coil. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας, Υπόγεια Αποθήκη. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #63-9856

Διαμέρισμα 107τ. μ., νεόδμητο, πολυτελούς κατασκευής 2025, 1ου, προσόψεως, 3υ/δ, κουζίνα με παράθυρο, σαλόνι - τραπεζαρία μεγάλος ενιαίος χώρος, μπάνιο & wc με παράθυρο. Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας (ψύξης - θέρμανσης), κλιματισμός, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, μεγάλες βεράντες, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση για συναγερμό και ηλιακό, πάρκιν πυλωτής, αποθήκη, πολύ φωτεινό, καλή διαρρύθμιση, ήσυχη γειτονιά, παράδοση Δεκέμβριος 2026. ΕΞΕΛΙΞΗ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6948680105, email: [email protected]

Αγία Παρασκευή, Πευκάκια, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Μεζονέτα, 2 Επίπεδο/α, 123 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 2024, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Metro, Πισίνα, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 2 parking, Μεζονέτα με παταρι, διαθέτει πάρκινγκ υπογείου και αποθήκη 5,79τμ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΣΕΠΤΕΜΒΡΙΟΣ 2026, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ 10CM ΣΕ ΟΛΟ ΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΚΕΛΥΦΟΣ ΤΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ, ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΡΥΦΟΣ ΦΩΤΙΣΜΟΣ,SMART HOME, ΕΝΔΟΔΑΠΕΔΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ ΨΥΞΗΣ - ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ, ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΑΡΑΓΩΓΗΣ., 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, κήπος (60,13), πισίνα (12,40), Κοντά σε: ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ ΑΤΙΙΚΗ ΟΔΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Τιμή: 542.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός Ακινήτου: 97108 Στα Βριλήσσια διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 199 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος ενός προσεγμένου συγκροτήματος κατοικιών. Κατασκευασμένη το 1990 και πλήρως ανακαινισμένη το 2024 με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική, η κατοικία συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική ποιότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, σύγχρονη κουζίνα και τρία πλήρη μπάνια, προσφέροντας άνετους και εργονομικούς χώρους που καλύπτουν κάθε καθημερινή ανάγκη. Η ιδιαίτερη θέα προς το βουνό, σε συνδυασμό με τις μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω, δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον με άπλετο φυσικό φως και ιδανικούς εξωτερικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση μέσω ατομικής εγκατάστασης, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα σύγχρονα δάπεδα laminate ολοκληρώνουν την ανανεωμένη αισθητική του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο 25 τ. μ., ιδανικό για οικογενειακές στιγμές και υπαίθρια χαλάρωση, υπόγεια αποθήκη 10 τ. μ., καθώς και μία κλειστή και μία ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και άνεσης. Μια εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει μεγάλους χώρους, σύγχρονη ανακαίνιση, προνομιακή τοποθεσία και μοναδική ποιότητα ζωής, αποτελώντας μια σπάνια ευκαιρία αγοράς στα Βριλήσσια. Property Code: 97108 An exceptional two-level maisonette of 199 sq.m. is offered for sale in Vrilissia, forming part of a well-maintained residential complex. Originally built in 1990 and fully renovated in 2024 with high-quality materials and contemporary design, this elegant residence combines comfort, functionality and timeless appeal, making it an ideal choice for families seeking a premium home in one of Northern Athens' most desirable neighborhoods. The property features four spacious bedrooms, a bright and welcoming living room with a fireplace, a modern kitchen and three full bathrooms, offering generous and well-designed living spaces for comfortable everyday living. Beautiful mountain views, together with spacious front and rear terraces, create a bright and relaxing atmosphere while providing excellent outdoor areas for entertaining and family gatherings. With an Energy Performance Certificate rated Class C, the residence is equipped with autonomous heating, air conditioning units, a solar water heater and off-peak electricity, ensuring comfort and energy efficiency throughout the year. Aluminium window frames and stylish laminate flooring complete the home's modern aesthetic. Additional features include a private 25 sq.m. garden, ideal for outdoor relaxation and family activities, a 10 sq.m. basement storage room, as well as both covered and uncovered parking spaces, offering excellent practicality and convenience. A beautifully renovated residence that combines generous living spaces, modern comforts, mountain views and an outstanding location, representing a rare opportunity to acquire a premium family home in the heart of Vrilissia. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήπο

βαμμένο πρόσφατα, βεράντα προσόψεως, βρίσκεται σε καλό σημείο της περιοχής, για τουριστική χρήση -airbnb, ενεργειακή κλάση Ε, ετος ανακαίνισης 2019, θέα, κατάσταση ανακαινισμένο, Τυπος δαπέδων ξυλο και πλακακια, φωτεινό Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Χρυσούπολη - Διαμέρισμα 25τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Διαθεσιμο για υποδειξη τον ιουλιο. Τιμή €73.000 (κωδ. 1343) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Άνδρος-Υδρούσα Ανω Απροβατο Συγκρότημα κατοικιών 3 μεζονέτες στα μπετά προς πώληση 240 τμ κύριοι χώροι και 240 τ. μ υπόγεια 70 τμ χώροι στάθμευσης γεω΄τρηση σε οικόπεδο 6000 τ. μ. Κατάσταση: υπό κατασκευή άδεια σε ισχύ Θέα: ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ Έτος κατασκευής: 2023 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Χαρακτηριστικά: Γήπεδο Απόσταση απο: Θάλασσα (m): 2000 Τιμή: 700.000€. Metro One Τηλ. Επικοινωνίας: 2106251000 email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Περιστέρι - Μπουρνάζι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. Προσφέρει μια αρμονική σύνθεση σύγχρονου, minimal σχεδιασμού με την έντονη καθημερινότητα. Ως κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, ενσωματώνει Smart Home υποδομές και βιώσιμες πρακτικές, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση. Με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικούς δρόμους και χώρους αναψυχής, το έργο αποτελεί μια επενδυτική πρόταση με διαχρονική αξία σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, Θωρακισμένη πόρτα, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΣΤΟ ROOFGARDEN 81 τ. μ, Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED, Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering, Κεντρική κεραία, Αυτόνομο σύστημα Ψύξης Θερμανσης, Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας - μπάνιου, Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας, Αποστάσεις από, Δημοτικό Σχολείο 130 m, Γυμνάσιο 210 m, Φαρμακείο 420 m, Σούπερ Μάρκετ 80 m, Στάση Λεωφορείου 410 m, Σταθμός Μετρό Περιστέρι 790 m, ATM 790 m, Γυμναστήριο 150 m, Άλσος Περιστερίου 1.4 Km, Πλατεία Μπουρναζίου 730 m,. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Ενεργειακά αυτόνομο, Smart home, Βεράντα. Τιμή: €493.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καματερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Με αποθήκη: 6 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Στα σύνορα Καματερού-Ιλίου-Πετρούπολης, πλησίον Αγίου Νικολάου, διατίθεται υπό κατασκευής διαμέρισμα 100 τ. μ. με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ευρύχωρο και λειτουργικό, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά ποιοτική κατοικία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με όλες τις υποδομές δίπλα της. Το ακίνητο κατασκευάζεται με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη 7 εκ., ηλεκτρικά ρολά, πλακάκι, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, φορτιστή αυτοκινήτου και προεγκαταστάσεις για συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικές τέντες. Παράδοση τέλος 2026. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Πετρούπολη: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 86τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός Ακινήτου: #1516966

Προς Πώληση Διαμέρισμα, Τρίπολη, 63 τ. μ., 1ος Όροφος, φωτεινό, διαμπερές, σαλόνι, 2 Υ/Δ, κουζίνα, μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ΄σίτες, δάπεδα πλακάκι, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, αποθήκη, parking, ασανσέρ. Παραδίδεται τελειωμένο., Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Τιμή: 127.000€ Ektasis Real Estate Τηλ. 6946047912 - 2710231526 www.ektasis.gr - [email protected]

Πωλείται Υπέροχη Μεζονέτα στην Κηφισιά - Κωδικός Ακινήτου: 97388 Ανακαλύψτε αυτή την ρετιρέ οροφομεζονέτα 1ου - 2ου, με συνολική επιφάνεια 380 τ. μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση. Ιδανικά τοποθετημένη σε ήσυχη γειτονιά, η κατοικία αυτή προσφέρει απρόσκοπτη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο. Η μεζονέτα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο και τζακούζι, καθώς και 3 μπάνια και WC. Ο χώρος του σαλόνιου, φωτεινός και ευάερος, με χτιστό τζάκι και προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. Η αυτόνομη κουζίνα είναι ευρύχωρη και πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ περιλαμβάνει και μπαλκόνι. Στο πρώτο επίπεδο υπάρχει επίσης ένας ανεξάρτητος ξενώνας-studio, ιδανικός για φιλοξενούμενους. Στον δεύτερο όροφο, θα βρείτε ένα δεύτερο καθιστικό με τζάκι, καθώς και δύο ακόμα υπνοδωμάτια που προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η σοφίτα των 60 τ. μ. με roof garden είναι ο ιδανικός χώρος για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Β, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, προσφέρει ανέσεις όπως ανελκυστήρα, κοινόχρηστη πισίνα, 2 θέσεις πάρκινγκ στο υπόγειο και αποθήκη 10 τ. μ. Αυτή η ρετιρέ οροφομεζονέτα είναι η ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλής ποιότητας, με έμφαση στα φυσικά υλικά όπως ξύλο και μάρμαρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει στυλ, άνεση και πολυτέλεια. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.