Venda de casas

ΓΑΛΑΤΣΙ, Καραγιαννέικα - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2014, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 7τμ, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια. Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ Τιμή €280.000 (κωδ. 36219) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 20 τ. μ. Με αποθήκη: 7 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, 200 Χιλιόμετρα από πόλη, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. ΣΥΓΧΡΟΝΟ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΟΥ ΙΛΙΟΝ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΦΩΤΕΙΝΟ. ΠΑΡΕΧΕΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ. ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ ΠΛΗΣΙΟΝ ΚΕΝΤΡΟ ΠΟΛΗΣ ΜΕΣΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΣΧΟΛΕΙΑ ΠΑΡΚΟ ΠΛΑΤΕΙΑ. Τιμή: €285.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Στην διασταύρωση των οδών Ελ. Βενιζέλου και Λεωφ. Ηρακλείου στο εμπορικότερο σημείο και σε απόσταση 100 μέτρων από Σταθμό Ν. Ιωνίας, πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 90τ. μ 1ου ορόφου διπλοκατοικίας, γωνιακό, στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, με έξτρα αντισεισμική θωράκιση, διαμπερές, προσόψεως και πολύ φωτεινό. Εχει δική του ανεξάρτητη είσοδο από το ισόγειο με εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται και σε απόσταση 600 μέτρα από Αλσος Ν. Φιλαδέλφειας. Αποτελείται από σαλόνι, χωλ, 2 φωτεινά Υ/Δ, μπάνιο με φυσικό φως, w.c, κουζίνα με παράθυρο και μπαλκονόπορτα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, εσωτερική σκάλα, ρεύμα μονοφασικό, μπαλκόνι μπροστά και πρόσβαση σε ταράτσα 1ου ορόφου. Χωρίς κοινόχρηστα, χωρίς θέρμανση. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στη καρδιά της αγοράς. Τιμή: 160.000€ Downtown Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected], website: www.downtownproperties.eu

Κωδικός ακινήτου: 1-536 - Πετρούπολη Άνω Πετρούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 21 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 25 τ. μ. - Τιμή: 400.000 € Ένα οροφοδιαμέρισμα σύγχρονης πολυτέλειας, ιδιαίτερης σχεδίασης και εργονομίας στην Άνω Πετρούπολη. Με έτος οικ. άδειας το 2026 και ενεργειακή κλάση Α, ενσωματώνει όλες τις τελευταίες τεχνολογίες για βιώσιμη και άνετη διαβίωση. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται σε μικρή και ήσυχη πολυκατοικία μόλις 6 διαμερισμάτων, τα δύο στον πρώτο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα αποτελείται από: 3 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Ευρύχωρο καθιστικό - τραπεζαρία- κουζίνα Μπαλκόνια με ανοιχτό ορίζοντα Χαρακτηριστικά ακινήτου: Αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση με Fan Coil δαπέδου Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής αλουμινίου με διπλά τζάμια Θερμοπρόσοψη Θερμομόνωση ταράτσας Προεγκατάσταση κλιματισμού Θωρακισμένη πόρτα ασφαλεία Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα Ασανσέρ έως -1 Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των δυτικών προαστίων.

ΑΙΓΑΛΕΩ, Κέντρο - Οροφοδιαμέρισμα 120τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 2 master, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1966, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον εθνική οδό (έως 100μ). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό Μετρό "Αιγάλεω", πλησίον Ιεράς Οδού, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Διαθέτει ανακαινισμένη ανεξάρτητη κουζίνα με θυρίδα σερβιρίσματος, μεγάλο σαλόνι με μπαλκόνι επί του δρόμου, ψηλοτάβανα δωμάτια, καλοσυντηρημένο μωσαϊκό, laundry room/αποθήκη, καθώς και πατάρι. Η διάταξη του χώρου το καθιστά λειτουργικό και ευχάριστο, ιδανικό για οικογένεια ή και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή €185.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 126 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ακρόπολη, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Βρίσκεται 700 μέτρα απο τη Νέα στάση μετρό Λακιώτης. 1ο επίπεδο 71,86 και 2ο επίπεδο 53,79. Διαθέτει δύο αποθήκες, μια υπογείου 19,80 και μια εντος κατοικίας. Τιμή: €400.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται στο Ίλιον διαμέρισμα 114 τ. μ., 2ου ορόφου, σε πολυκατοικία κατασκευής 2001. Αποτελείται από 2 άνετα και φωτεινά υ/δ με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και με πρόσβαση σε βεράντες, 1 φωτεινό και άνετο μπάνιο και 1 wc εξίσου φωτεινό, ενιαίο σαλόνι φωτεινό με ταζάκι και κουζίνα με μοντέρνου σχεδιασμού και εργονομίας ντουλάπια και με πρόσβαση σε άνετη βεράντα, αποθήκη 15 περίπου τ. μ. καθώς και 1 θέση στάθμευσης σε πυλωτής. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, φυσικό αέριο για θέρμανση (αυτονομία), τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αλουμίνια παράθυρα με 2 πλα τζάμια, πλακάκι στα δάπεδα, τέντες, ταχυθερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο, κοντά στο κέντρο της πόλης (200 περίπου μέτρα), 10 περίπου λεπτά με αυτοκίνητο από τον σταθμό μετρό Άγιος Αντώνιος, με πολλά εμπορικά καταστήματα κοντά και σχολικά συγκροτήματα και πλατείες. Ενεργειακή κλάση: Β Τιμή: €265.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: [email protected] Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 1-547 - Περιστέρι Ανθούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 82.09 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη 6 τ. μ., A/C, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κάμερες, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 30 τ. μ. απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 195.000 €

ΗΜΙΤΕΛΕΣ ΤΕΤΡΑΟΡΟΦΟ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΙΣΟΓΕΙΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΓΙΑ ΠΑΤΑΡΙ ΚΑΙ ΠΑΡΚΙΝ ΓΙΑ ΚΑΘΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ + ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ

Κωδικός ακινήτου: 13234 - Νέα Ιωνία Περισσός ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πλατεία, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από γρανίτη, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 210.000 € ΠΕΡΙΣΣΟΣ - ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ | ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70 τ. μ. | 2 Υ/Δ | ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΠΛΑΤΕΙΑ | ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΜΟΛΙΣ 10€Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ., 1ου ορόφου, στον Περισσό Νέας Ιωνίας. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, έχει ανακαινιστεί πλήρως και σε βάθος, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα των υλικών, τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και φωτεινούς κύριους χώρους, ενώ το διαμέρισμα βρίσκεται ακριβώς μπροστά σε πλατεία, προσφέροντας μόνιμη ανοιχτωσιά, πράσινο και άπλετο φυσικό φως. Ανακαίνιση και εξοπλισμόςΗ κουζίνα διαθέτει υψηλής ποιότητας γρανιτένιο πάγκο και διπλό γρανιτένιο νεροχύτη, ενώ ο χώρος αναδεικνύεται από εντυπωσιακό γύψινο φωτιζόμενο θόλο με κρυφό φωτισμό. Το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με επώνυμη θερμοστατική/αναμεικτική μπαταρία Grohe και διαθέτει παράθυρο εξαερισμού με χειροποίητο βιτρό, συνδυάζοντας φυσικό φωτισμό, ιδιωτικότητα και ιδιαίτερη αισθητική. Επώνυμες μπαταρίες Grohe έχουν τοποθετηθεί και στους υπόλοιπους χώρους. Έχει πραγματοποιηθεί πλήρης αντικατάσταση της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης, με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα και παροχή τριφασικού ρεύματος. Παράλληλα, έχει γίνει ολική αναβάθμιση του δικτύου ύδρευσης, από το εσωτερικό του διαμερίσματος έως το ρολόι της ΕΥΔΑΠ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια και παντζούρια, σε απόχρωση ξύλου, προσφέροντας αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στους κύριους χώρους έχουν τοποθετηθεί μοντέρνα και ανθεκτικά γρανιτοπλακάκια, ενώ τα υπνοδωμάτια διατηρούν κλασικά ξύλινα δάπεδα. Θέρμανση και κλιματισμόςΓια την ψύξη και τη θέρμανση του διαμερίσματος υπάρχουν δύο αυτόνομες μονάδες κλιματισμού. Επιπλέον, έχει προβλεφθεί πλήρης υποδομή με εντοιχισμένους αεραγωγούς σε όλους τους χώρους, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα μελλοντικής εγκατάστασης κεντρικού συστήματος κλιματισμού. Αποθηκευτικοί χώροι και ανέσειςΤο ακίνητο διαθέτει εσωτερικό πατάρι, καθώς και μικρό αποθηκευτικό χώρο. Ο φωταγωγός έχει διαμορφωθεί κατάλληλα ώστε να μπορεί να φιλοξενήσει φυτά και γλάστρες, δημιουργώντας μια ευχάριστη πράσινη γωνιά με φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης: - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Σύγχρονη θυροτηλεόραση - Ηλιακό θερμοσίφωνα - Τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα - Ελάχιστα κοινόχρηστα, μόλις 10€ τον μήνα, που αφορούν ουσιαστικά μόνο την καθαριότητα του κτιρίουΤοποθεσίαΤο ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Περισσού, ακριβώς μπροστά σε πλατεία. Βρίσκεται δίπλα στο Αστυνομικό Τμήμα Περισσού και σε πολύ κοντινή απόσταση από τοπική αγορά, μεγάλα supermarket και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες. Η πρόσβαση στις συγκοινωνίες είναι άμεση, καθώς η στάση του λεωφορείου 605 βρίσκεται περίπου 2 λεπτά με τα πόδια, ενώ ο σταθμός ΗΣΑΠ «Πευκάκια» απέχει περίπου 10-15 λεπτά με τα πόδια. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, τόσο τεχνικά όσο και αισθητικά, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση, χωρίς ανάγκη για πρόσθετες εργασίες. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.

Κωδικός Ακινήτου: -2531528. Αλσοούπολη, Νέα Ιωνία, Ημιυπόγειο διαμέρισμα κατάλληλο για golden visa. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι με open plan κουζίνα, μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά ανακαινισμένο το 2026, ενώ διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Τα δάπεδα είναι Laminate και διαθέτει ξεχωριστή είσοδο με πόρτα ασφαλείας. Δυνατότητα πώλησης μετά από 5 έτη. Επιτρέπεται η μακροχρόνια μίσθωση. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή: €250.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικος ακινήτου 113019: Στη Νέα Ιωνία, σε εξαιρετική θέση ακριβώς απέναντι από το πάρκο, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 45,7 τ. μ. σε ημιώροφο, με ανοιχτή θέα προς το πράσινο και ένα ήρεμο, ευχάριστο περιβάλλον. Αποτελεί μια σύγχρονη και λειτουργική επιλογή, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και αναψυχής, ενώ η θέση ακριβώς απέναντι από το πάρκο προσδίδει ιδιαίτερη ποιότητα στο περιβάλλον και αίσθηση άνεσης. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για Golden Visa μέσω επένδυσης €250.000 και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Καματερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Σε νεόδμητη οικοδομή στο Καματερό, διατίθενται προς πώληση σύγχρονα διαμερίσματα 85 τ. μ., με ποιοτικές προδιαγραφές κατασκευής και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά και διαμπερή, διαθέτουν 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και μεγάλο μπαλκόνι, ενώ αναλόγως τον όροφο υπάρχει ανοιχτωσιά και όμορφη θέα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ περιλαμβάνει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη 10 εκ. και ατομική ψύξη και θέρμανση με αντλία θερμότητας. Παράλληλα, προβλέπονται προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, συναγερμού και ηλεκτρικών τεντών, καθώς και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο σύγχρονο πακέτο κατοικίας. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία νέα οικοδομή με σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, άνετους χώρους και όλες τις παροχές που απαιτεί μια ποιοτική σύγχρονη κατοικία. Τιμή: €255.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα 52 τ. μ. στη Νέα Ιωνία - €85.000 Σε κεντρικό και ιδιαίτερα εξυπηρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, πωλείται διαμέρισμα 52 τ. μ., κατασκευής 1972, σε υπερυψωμένο ισόγειο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και αποτελείται από χωλ, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης πατάρι, ενώ στο μπροστινό μέρος υπάρχει κοφτό μπαλκόνι. Το σαλόνι και η κουζίνα έχουν παράθυρα προς εσωτερική αυλή, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, καταστήματα, super market, σχολεία, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ο σταθμός ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας εξυπηρετεί την περιοχή, ενώ στην ευρύτερη γειτονιά υπάρχουν επίσης πλατείες, εμπορικά καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, λόγω της κεντρικής θέσης και της λειτουργικής του διαρρύθμισης. Τιμή: €85.000

Κωδικός ακινήτου: 1278 - Μαρούσι Στούντιο Άλφα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 102.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με ενεργό μισθωτήριο έως τον Ιούλιο του 2027, προσφέροντας άμεσο και σταθερό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη.

Κωδ: 1060658 - Γαλάτσι ΛΑΜΠΡΙΝΗ Περιβόλια ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 42.00 τ. μ. στον 1 ο όροφο. Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 και διαθέτει θέρμανση Fan coil, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Πάρκινγκ, Αποθήκη 5 τ. μ., Διπλά τζάμια - Τιμή: 175.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδικός ακινήτου: 1-532 - Περιστέρι Λόφος Αξιωματικών Πλησίον Θηβών ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.70 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 6 τ. μ., κήπο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 9 τ. μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 275.000 € Πωλείται οροφοδιαμέρισμα minimal τεχνοτροπίας, το οποίο διακρίνεται για την ιδιαίτερη σχεδίαση και την άριστη εργονομία του. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Οικοδομής: Αριθμός κατοικιών: Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός καλαίσθητου κτιρίου πέντε κατοικιών (τέσσερα οροφοδιαμερίσματα και μία μεζονέτα). Παροχές: Συμπεριλαμβάνονται θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη στο υπόγειο. Minimal Σχεδιασμός: Έμφαση στην καθαρότητα των γραμμών και τη μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός. Επιπλέον χαρακτηριστικά : Εξωτερική Θερμομόνωση με Kelyfos σε όλο το κτήριο, αντλία θερμότητας για ψύξη - θέρμανση - ZNX, fan coil, τζάκι, μπαλκονόπορτες σε όλα τα δωμάτια, αλουμίνια θερμοδιακοπής, τζάμια ενεργειακά, σίτες, θυροτηλεόραση, ασανσέρ από το υπόγειο μέχρι τον 4ο όροφο, αναμονές για συναγερμό, αναμονές για ηλεκτρικές τέντες, τοποθετημένος ηλιακός. Η οικοδομή είναι φιλική σε ΑΜΕΑ (διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και μετακίνηση). Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής το ΠΕΑ του ακινήτου θα είναι κλάσης Α+. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε προνομιακό σημείο πλησίον αγοράς και αθλητικών χώρων. Απέχει ελάχιστα μέτρα από σχολεία όλων των βαθμίδων, μέσα μαζικής μεταφοράς ενώ έχει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρος Θηβών και Αθηνών. Ο σταθμός Μετρό Ανθούπολη βρίσκεται σε απόσταση χλμ.

Μπορείτε να περιηγηθείτε εικονικά στο ακίνητο με το 360VR video που θα βρείτε εντός της αγγελίας. Ανεξάρτητη μεζονέτα στους Θρακομακεδόνες, σε οικοπεδο 1008 τ. μ. με ποσοστό συνιδιοκτησίας 60%. Στο οικόπεδο υπάρχει άλλη μια ανεξάρτητη μεζονέτα. Ισόγειο: (145 τ. μ.) Βρίσκεται το σαλόνι, η κουζίνα και το WC, με πρόσβαση στον ιδιόκτητο κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα, 1ος: (87 τ. μ.) Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (1 master), 1 επιπλέον μπάνιο, καθιστικό και δυο μπαλκόνια. Υπόγειο: πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία με δική του είσοδο, η οποία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 2 Υ/Δ, αυλή με χτιστό φούρνο και barbeque. Propertyease Real Estate Brokerage IKE, Υπεύθυνος επικοινωνίας: Φώτης Πλεξουσάκης, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6976287837, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €102.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: [email protected], [email protected], website: www.e2wrealestate.com

Αγγελία από Ιδιώτη (Ιδιοκτήτη Μονοκατοικίας). Χωρίς μεσιτική αμοιβή. Ευρωπός - κέντρο, οδός Ακροπόλεως, (Ν. Κιλκίς) - Πωλείται Μονοκατοικία δύο επιπέδων (περίπου 95 τ. μ. έκαστο) συνολικά περίπου 190 τ. μ. - Το οικόπεδο της μονοκατοικίας είναι έκτασης 165 τ. μ. Ευρωπός - κέντρο, οδός Ακροπόλεως, (Ν. Κιλκίς) - Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων (ημιυπόγειος αποθηκευτικός-βοηθητικός χώρος και υπερυψωμένος ισόγειος κύριος όροφος) περίπου 95 τ. μ. έκαστος (συνολικά περίπου 190 τ. μ.), σε άριστη κατάσταση εσωτερικά και εξωτερικά, με 3ΔΣΚΜπ (ξεχωριστό σαλόνι, ξεχωριστός χώρος κουζίνας, τρία δωμάτια, μεγάλο μπάνιο με προεγκατάσταση για σύνδεση πλυντηρίου), και κλειστό πάρκινγκ. Υπάρχει δυνατότητα για μελλοντική διαμόρφωση του ημιυπόγειου αποθηκευτικού-βοηθητικού χώρου σε διαμέρισμα ή κατάστημα. Η ταράτσα διαθέτει ειδική μόνωση και έχει απεριόριστη πανοραμική θέα του χωριού και της πεδιάδας του ποταμού Αξιού. Υπάρχει δυνατότητα για μελλοντική μετατροπή της ταράτσας σε κήπο με τοποθέτηση ξύλινου κιόσκι καθώς και ειδικών ξύλινων/πλαστικών παρτεριών για λουλούδια και μικρά δέντρα. Εναλλακτικά, υπάρχει δυνατότητα στην ταράτσα για μελλοντική εγκατάσταση Φωτοβολταϊκών. Η μονοκατοικία διαθέτει μεγάλα μπαλκόνια (στην μπροστινή και πίσω πλευρά) με μεγάλες μπαλκονόπορτες. Στο ένα από τα τρία δωμάτια υπάρχει μεγάλη κουφωτή ξύλινη ντουλάπα. Στο δωμάτιο, δίπλα στην κουζίνα, υπάρχει εγκατεστημένη ξυλόσομπα με ενσωματωμένο φουρνάκι. Η μονοκατοικία διαθέτει εσωτερικό πατάρι, καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, και έτοιμη προεγκατάσταση για Ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Το οικόπεδο της μονοκατοικίας είναι έκτασης 165 τ. μ. Η γειτονιά είναι ήσυχη και η μονοκατοικία βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από την κεντρική πλατεία του χωριού. Η μονοκατοικία έχει ρολόι της ΔΕΗ, ρολόι νυχτερινού ρεύματος και υδρόμετρο και είναι καταχωρημένη στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Τιμή διαπραγματεύσιμη: 78.000 ευρώ (€). Τηλέφωνο επικοινωνίας (1): 6978181025 Τηλέφωνο επικοινωνίας (2): 6977344743 Αγγελία από Ιδιώτη (Ιδιοκτήτη Μονοκατοικίας). Χωρίς μεσιτική αμοιβή.