Vânzare case

Στην Αγία Κυριακή, το πλησιέστερο προάστιο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ., ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας και ένα μπάνιο, ενώ είναι διαμπερές, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως. Διαθέτει αποκλειστική χρήση μικρού κήπου στο πίσω μέρος, ιδανικού για στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης. Το ακίνητο θα ανεγερθεί με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, όπως θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, αντλία θερμότητας με fan coil για οικονομική θέρμανση και ψύξη. Περιλαμβάνεται επίσης θέση στάθμευσης, πρόβλεψη για σύστημα αφαλάτωσης νερού και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Ο προβλεπόμενος χρόνος αποπεράτωσης Ιούνιος 2027. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονης κατοικίας με υψηλές προδιαγραφές, σε απόσταση αναπνοής από το Ναύπλιο. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται Ανεξάρτητη Μονοκατοικία 230 τ. μ. στο Μαύρο Λιθάρι Αναβύσσου - 390.000€ Ανεξάρτητη μονοκατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα, με όμορφη θέα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια 230 τ. μ. Αποτελείται από άνετους και φωτεινούς χώρους, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλο ανεξάρτητο ξενώνα που μπορεί να φιλοξενήσει επισκέπτες ή να αξιοποιηθεί ως αυτόνομη κατοικία, καθώς και μεγάλες βεράντες με θέα. Ο περιβάλλων χώρος προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, BBQ ή πισίνας, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την εύκολη πρόσβαση στην αγορά και τις παραλίες της περιοχής. Χαρακτηριστικά: * Ανεξάρτητη μονοκατοικία * 230 τ. μ. * Οικόπεδο 600 τ. μ. * 3 υπνοδωμάτια * Μεγάλος ανεξάρτητος ξενώνας * Θέα στη θάλασσα * Μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης * Ιδανική για οικογένεια, εξοχική κατοικία ή επένδυση Αυτόνομο θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα Τιμή: 390.000€ Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη μονοκατοικία δίπλα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Αναβύσσου.

Δεν είναι τα τετραγωνικά που κάνουν τη διαφορά… είναι ο τρόπος που σε κάνει να νιώθεις αυτό το σπίτι. Μια ολοκαίνουργια minimal μονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα, υψηλής αισθητικής σχεδιασμό και εξαιρετική αξιοποίηση κάθε χώρου. ✨ 2 υπνοδωμάτια ✨ Σύγχρονη κουζίνα & φωτεινό καθιστικό ✨ Ιδιωτική πισίνα και εντυπωσιακός διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος ✨ Ανεξάρτητο studio στο υπόγειο με κουζινάκι & μπάνιο ✨ Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή ✨ Πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες & κρυφός φωτισμός LED Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση και ποιότητα κατασκευής. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ιδιωτική επίσκεψη.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού κτίριο κατοικιών εμβαδού 243τμ επί της οδού Σχολείων στην Αξιούπολη Κιλκίς. Το κτίριο αποτελείται από: α) ένα ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 81τμ με ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη β) μία διώροφη μεζονέτα εμβαδού 164 πάνω από το ισόγειο διαμέρισμα, εμβαδού κατ' όροφο 81τμ με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο στον 1ο όροφο και με τρία δωμάτια, μπάνιο και αποθήκη στον 2ο όροφο. ΚΑΕΚ 260091452004/2/0 Οικοδομική άδεια 334/1986 Οικόπεδο εμβαδού 639τμ - ΟΤ22- αριθμός 143 Τιμή πρώτης προσφοράς: 77.600€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Πολύκαστρο, ΠΩΛΕΙΤΑΙ διώροφη οικοδομή με 2 λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 297 τ. μ. σε οικόπεδο 620 τ. μ. σε ήσυχη γειτονιά. Το οίκημα περιλαμβάνει 2 λειτουργικά ανεξάρτητες κατοικίες με αυτόνομη εξωτερική είσοδο η κάθε μία. Η κατοικία του ΠΡΩΤΟΥ ορόφου (επάνω) είναι 148,5 τ. μ., αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 αποθήκη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου, διακόσμηση οροφής με σχέδια γυψοσανίδας, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, πατώματα από κορυφαίας ποιότητας λευκό λουστραρισμένο μάρμαρο Ajax ενώ εκκρεμούν οι χρωματισμοί. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα με κεραμικές εστίες, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων). Το διαμέρισμα του υπερυψωμένου ΙΣΟΓΕΙΟΥ (υπό κατασκευή) είναι 148,5 τ. μ., σοβατισμένο με ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις ενώ η διαρρύθμιση των δωματίων είναι ακριβώς η ίδια με του επάνω ορόφου. Στο βόρειο τμήμα του οικοπέδου, υπάρχουν 2 βοηθητικοί χώροι αποθήκης συνολικού εμβαδού 88 τ. μ.

Στην Αγία Κυριακή, το πιο κοντινό προάστιο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 77 τ. μ., 1ου ορόφου σε δύο επίπεδα, ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για μόνιμη διαμονή. Το ακίνητο διαθέτει στο βασικό επίπεδο ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού - καθιστικού με κουζίνα και μπάνιο, ενώ στη σοφίτα περιλαμβάνει δεύτερο υπνοδωμάτιο με επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και ανεξαρτησία. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με ευρύχωρες βεράντες μπροστά και πίσω, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό. Η κατασκευή ακολουθεί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και σύστημα αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil για θέρμανση και ψύξη. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης, υποδομές για σύστημα αφαλάτωσης και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης τον Ιούνιο του 2027, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Ναύπλιο, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, 70 τ. μ., κατασκευής 2004 στο Πολύκαστρο Παιονίας Κιλκίς. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζινα, μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι και αποθήκη. Διαθέτει δάπεδο πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου και θέρμανση πετρελαίου. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα, ιδανικό για ζευγάρι, οικογένεια ή όσους αναζητούν έναν άνετο και ευχάριστο χώρο. Πληροφορίες για την περιοχή: Το Πολύκαστρο είναι μια αναπτυσσόμενη και οργανωμένη πόλη, που προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για άνετη καθημερινότητα συνδυάζοντας την ηρεμία της επαρχίας με την άνεση της πλήρους οικιστικής υποδομής. Διαθέτει: Αγορά με καταστήματα, σούπερ μάρκετ και εμπορικές εξυπηρετήσεις, Κέντρο υγείας, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες, Σχολεία, παιδικούς σταθμούς, γυμναστήρια και δημόσιες υπηρεσίες. https://theprosperty.com/listings/15081 ☎️ 210 6812500.

ΣΤΟ ΝΟΜΟ ΚΙΛΚΙΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΣΤΙΣ ΕΡΓΑΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 Τ. Μ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ

Νεόδμητα διαμερίσματα προς πώληση σε καινούργια οικοδομή η οποία βρίσκεται υπό ανέργεση. Για παραπάνω πληροφορίες ελάτε σε επαφή με το γραφείο μας.

Ημιτελές διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. 1ος και 2ος όροφος, αποθήκη στο υπόγειο, χώρος στάθμευσης, προεγκατάσταση για τζάκι. Γωνιακό - Διαμπερές. Πωλέιται όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Δυνατότητα αποπεράτωσης με τιμή 120.000€. Περιοχή Εκκλησιας 15 Μαρτύρων.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού διαμέρισμα ισογείου εμβαδού 113τμ στον Άγιο Πέτρο Κιλκίς. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή και καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο. ΚΑΕΚ 260030518005/0/1 Οικόπεδο εμβαδού 1.018τμ - αριθμός 364 - ΟΤ49 Τιμή πρώτης προσφοράς: 27.950€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΚΙΛΚΙΣ 3 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΠΟΥ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ- ΣΑΛΟΝΙ-ΚΟΥΖΙΝΑ -WC.ΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΧΡΙΖΟΥΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. ΕΙΝΑΙ ΜΙΑ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ ΑΓΟΡΑΣ. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 138 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1965, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 3, Κουφώματα: Αλουμινίου, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Απόσταση απο θάλασσα: -0.03

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΔΥΟ ΕΠΙΠΕΔΩΝ (150 ΤΜ) ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 800 ΤΜ. Ο ΚΑΘΕ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ. ΕΧΕΙ ΕΝΑ ΓΚΑΡΑΖ 30 ΤΜ, ΜΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 40 ΤΜ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 60 ΤΜ.

Κωδικός ακινήτου: 612439 - Κρανίδι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 66 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 28 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 200000 μέτρα - Τιμή: 180.000 € Εξαιρετικό επιπλωμένο διαμέρισμα 66τ. μ, 1ου ορόφου, προσφάτως ανακαινισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα και ΄σύστημα ψύξης - θέρμανσης με inverter fan coil. Διαθέτει μεγάλη βεράντα περίπου 28τ. μ και εξωτερική θέση στάθμευσης ενός οχήματος. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην είσοδο του Πορτοχελίου με άμεση πρόσβαση σε όλα τα εμπορικά σημεία της περιοχής και την θάλασσα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Κατερίνα Στρίγκου - Τηλ: +30 27520 29340 - Κινητό: +30 6947 68 5102 - Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε εξαιρετικό σημείο, διατίθεται προς πώληση διαμπερές και φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 148 τ. μ., στον 1ο όροφο οικοδομής του 1980. Αποτελείται από έναν πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, τρία άνετα υπνοδωμάτια και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μεγάλα μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος, που εξασφαλίζουν άπλετο φως και αέρα σε όλους τους χώρους. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και σχολεία. Τιμή 120.000€ Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού, με την επίδειξη ταυτότητας, ΑΦΜ ή άλλου εγγράφου ταυτοπροσωπίας, και την υπογραφή εντολής υπόδειξης.

Κιλκίς, Διαμέρισμα 2ου ορόφου επιφάνειας 83 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, Κουζίνα, σαλόνι, 1 μπάνιο και αποθήκη υπογείου. Έτος κατασκευής: 1991, Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Τιμή: 77.000€. Orizory

⭐ Μοναδική Ευκαιρία Αγοράς (Σπίτι & Αυτοκίνητο μαζί ). - Το σπίτι βρίσκεται στο χωριό Μικρόκαμπος, του νομού Κιλκίς. Είναι ένα ήσυχο και όμορφο χωριό κοντά στη Θεσσαλονίκη και το Κιλκίς. Είναι ιδανικό, τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς διαθέτει αρκετούς χώρους και δυνατότητα για περαιτέρω ανάπτυξη. - Πουλάω το ακίνητό μου και προσφέρω μαζί ένα μοναδικό προνόμιο: Με την αγορά του σπιτιού, σας κάνω ΔΩΡΟ ένα αυτοκίνητο μάρκας Mercedes-Benz μοντέλο C 180 χρονολογίας 2011 με 140.000 χλμ. & Κυβικά 1.800 βενζίνης και έχει Αυτόματο Σασμάν - • Γιατί σας συμφέρει η συνδυαστική αγορά: Αν προχωρήσετε μέσω τραπεζικού δανείου, είναι σαν να χρηματοδοτείτε το νέο σας αυτοκίνητο με το χαμηλό επιτόκιο και τις πολλές δόσεις ενός στεγαστικού δανείου. Ένας έξυπνος τρόπος να αποκτήσετε και τα δύο, χωρίς επιπλέον δάνεια αυτοκινήτου. - ✔️ Είμαι ο ιδιοκτήτης του σπιτιού. Μένω, στο σπίτι και μπορείτε να το δείτε όλες της ώρες και ημέρες. Αφού πρώτα μιλήσουμε στο τηλέφωνο. Στο κινητό εχω Viber και Whatapp { Όλα τα χαρτιά του σπιτιού είναι τακτοποιημένα }. - Τοποθεσία με Συγκριτικό Πλεονέκτημα • 25' λεπτά, 32 χιλ. από Θεσσαλονίκη. • 15' λεπτά, 20 χιλ. από το Κιλκίς. • 4' λεπτά, 7 χιλ. από Νέα Μεσημβρία Δείτε την διαδρομή εδώ στους χάρτες. Αστική συγκοινωνία με λεωφορεία του οασθ. - Βασικά Στοιχεία Ακινήτου • Χτίστηκε με τούβλα το έτος 1985. • Σύνολο οικοπέδου: 420 τ. μ • Κατοικία ισόγειο 67 τμ. • Σοφίτα 34 τμ. • Αποθήκη 48 τ. μ. • Υπόστεγο 24 τμ. • Σύνολο οικημάτων : 149 τ. μ. • Μπορεί να χτίσει : + 91 τ. μ. === Το μεγάλο πλεονέκτημα που έχουν λίγα σπίτια όπως αυτό: Είναι ότι μπορεί να γίνει, πάρα πολύ καλή πηγή εισοδήματος. - Επενδυτικά σενάρια (Με ρεαλιστικές τιμές ενοικίου). ✔️ Σενάριο Α1: Για 2 κατοικίες. Με τον μήνα. Εκτιμώμενο ενοίκιο με τον μήνα, για έναν χρόνο. • Μεζονέτα 134 τμ. με 4 δωμ. 500 - 600 Ευρώ • Αποθήκη 48 τμ. σε κατοικία με 2ΔΣΚw. 300 - 400 Ευρώ Σύνολο εσόδων τον μήνα : 800 - 1.000 ευρώ. Σύνολο εσόδων για 12 μήνες : 9.600 - 12.000 ευρώ. - Σενάριο Α2: Για δυο (2) κατοικίες. Με την ημέρα (Airbnb). Αύξηση εσόδων. Μόνο για 4 μήνες καλοκαίρι. • Μεζονέτα 134 τμ. = 70 - 90 ευρώ • Αποθήκη 48 τμ. ως κατοικία = 40 - 60 ευρώ Σύνολο εσόδων για 30 ημέρες : 3.300 - 4.500 ευρώ. Σύνολο εσόδων για 4 μήνες : 13.200 - 18.000 ευρώ. === Σενάριο Β1: Με αναβάθμιση σε πέντε ξεχωριστές κατοικίες : Εκτιμώμενη απόδοση για ενοικίαση με τον μήνα για έναν χρόνο. • Ισόγειο 67 τμ. χωρίς την σοφίτα : 350 - 450 Ευρώ • Σοφίτα (μετά από αναβάθμιση σε 67 τμ. ): 350 - 450 Ε • Απλή μετατροπή αποθήκης 48 τμ. ως κατοικία : 300 - 400 Ε • Επιπλέον όροφος στην αποθήκη 48 τμ. 300 - 400 Ε • Επιπλέον σπίτι προκάτ 20 τμ. 200 - 260 Ε Σύνολο εσόδων τον μήνα : 1.500 - 1800 ευρώ. Σύνολο εσόδων για 12 μήνες : 18.000 - 21.600 ευρώ. - Σενάριο Β2: Πέντε (5) κατοικίες. Με την ημέρα (Airbnb). Αύξηση εσόδων. Μόνο για 4 μήνες καλοκαίρι. Μέσος όρος ενοικίου 40 με 60 ευρώ για κάθε οίκημα. Σύνολο εσόδων για 30 ημέρες: 6.000 - 9.000 ευρώ. Σύνολο εσόδων για 4 μήνες : 24.000 - 36.000 ευρώ. === ️ Στρατηγική Αξιοποίησης Με σχετικά μικρή επένδυση: • Δημιουργείς πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες • Εκμεταλλεύεσαι τη ζήτηση στην περιοχή • Έχεις ένα ακίνητο που δουλεύει για εσένα - Επενδυτικό πλάνο. Γιατί ξεχωρίζει αυτή η ευκαιρία: ✔️ Ακίνητο που μπορεί να αυτοχρηματοδοτηθεί. ✔️ Χαμηλό αρχικό κεφάλαιο με υψηλή προοπτική. ✔️ Ιδανικό για επενδυτές. Ισχυρή ταμειακή ροή ✔️ Απόδοση πολύ ποιο ανώτερη από τραπεζικό τόκο. ✔️ Για όλα τα προγράμματα, όπως και το (Σπίτι 2). ✔️ Επιλέξιμο για επιδότηση κατοικίας (έως 150 τ. μ.) ✔️ Ακίνητο που πληρώνει μόνο του το δάνειο ✔️ Από απλός ενοικιαστής μπορείς να γίνεις, ιδιοκτήτης ✔️ Ιδανικό για παθητικό εισόδημα. ✔️ Έλλειψη κατοικιών στην περιοχή = ζήτηση. ✔️ Και για Τουριστική αξιοποίηση. ✔️ Κοντά στην λίμνη για ιαματικά λουτρά - Επιλέξιμο 100% για το Νέο πρόγραμμα μετεγκατάστασης, που δίνει το κράτος. Μόνο για χωριά που υπάγονται σε αυτό. Με ενίσχυση +10.000 €. Για εσάς που θα αγοράσετε το σπίτι. Αλλά και +10.000 € για το κάθε άτομο, που θα ενοικιάσει ένα από τα σπίτια σας, για ένα η περισσότερα χρόνια. - ❗ Μια ειλικρινής σκέ

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού κτίριο κατοικιών εμβαδού 225τμ στο Ζαχαράτο Κιλκίς. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο διαμέρισμα εμβαδού 118τμ και διαμέρισμα στον 1ο όροφο εμβαδού 108τμ. Κάθε όροφος έχει ανεξάρτητη είσοδο. Το οικόπεδο είναι οριοθετημένο με χαμηλό τοιχίο οπλισμένου σκυροδέματος και άνωθεν αυτού μεταλλικό κιγκλίδωμα στη πλευρά που καταγράφει πρόσωπο επί της ανώνυμης οδού. Οι υπόλοιπες πλευρές του οικοπέδου είναι οριοθετημένες με χαλύβδινους πασσάλους και συρματόπλεγμα. Στο πίσω όριο του γηπέδου υφίστανται πρόχειρες κατασκευές με χρήση θερμοκηπίου. ΚΑΕΚ οικοπέδου 260350419002/0/0 εμβαδού 2.490τμ - αριθμός 12 Έτος κατασκευής 1958 Τιμή πρώτης προσφοράς: 46.800€ Ημερομηνία Διεξαγωγής διαγωνισμού: ANAMENETAI * Το ακίνητο διατίθεται μόνο μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού (www.eauction.gr). ** Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης στο εσωτερικό του ακινήτου και δεν υπάρχουν διαθέσιμες εσωτερικές φωτογραφίες. *** Ο ενδιαφερόμενος που επιθυμεί να συμμετάσχει στον πλειστηριασμό θα πρέπει να καταθέσει εγγύηση το 30% της τιμής της πρώτης προσφοράς πέντε μέρες πριν το πλειστηριασμό. Σε περίπτωση που ακυρωθεί ο πλειστηριασμός ή δεν αγορασθεί από τον ενδιαφερόμενο τα χρήματα επιστρέφονται.

Στην Αγία Κυριακή, το πιο κοντινό προάστιο του Ναυπλίου, πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 106 τ. μ. αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει στο ισόγειο δύο άνετα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού - καθιστικού με κουζίνα και μπάνιο, ενώ στη σοφίτα περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, χώρο γραφείου και δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας υψηλή αυτονομία και ευελιξία στη διαρρύθμιση. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα με ευρύχωρες βεράντες μπροστά και πίσω, που ενισχύουν τον φυσικό φωτισμό και την καθημερινή άνεση. Η κατασκευή ακολουθεί όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής κλάσης Α+, με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου και σύστημα αντλίας θερμότητας με μονάδες fan coil για θέρμανση και ψύξη, ενώ διαθέτει υποδομές για σύστημα αφαλάτωσης και πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Επιπλέον, παρέχεται αποκλειστική θέση στάθμευσης, ενώ ο εκτιμώμενος χρόνος αποπεράτωσης είναι ο Ιούνιος του 2027. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ποιοτική και ενεργειακά αποδοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Ναύπλιο, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Σαρωνίδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Μονοκατοικία 2 επιπέδων με κήπο, πισίνα και εξωτερικούς βοηθητικούς χώρους στην περιοχή της Σαρωνίδας, σε συγκρότημα, με ανεξάρτητη είσοδο και γκαραζόπορτα από τον κεντρικό δρόμο Το κυρίως κτίσμα είναι 240 τμ με βεράντες μπροστά και πίσω, (η μπροστινή βεράντα έχει πέργκολα με σκεπή και η άλλη τέντα), ενώ υπάρχει ξεχωριστό κτίσμα αποθήκης 10 τμ, BBQ με πέργκολα και ξυλόφουρνο και πισίνα 50 τ. μ, Έτος κατασκευής: 1990 και πλήρης ανακατασκευή το 2002. το σπίτι διαθέτει στο ΙΣΟΓΕΙΟ μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, wc, μικρή αποθήκη και ένα μικρότερο σαλόνι σε συνέχεια με το ένα υπνοδωμάτιο που έχει δικό του μπάνιο, και 3 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια στον ΕΠΑΝΩ ΟΡΟΦΟ ο οποίος διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο από την πίσω βεράντα Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα και δύο δεξαμενές πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια, συναγερμό, 3 θυρεοτηλεοράσεις, κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Αυλή με πέργκολα και θέση parking για δύο αυτοκίνητα. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2002, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, 50 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, BBQ, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €1.700.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]