Venta de casas

Πλαγιάρι Θεσσαλονίκης Διατίθεται προς πώληση διαμπερής μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 168 τ. μ., ανεγερμένη σε οικόπεδο περίπου 200 τ. μ. Ισόγειο: Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. 1ος Όροφος: Περιλαμβάνει άνετη σαλοκουζίνα με τζάκι, ένα WC και μπαλκόνι, με δυνατότητα πρόσβασης στον κήπο. 2ος Όροφος: Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο με ιδιωτικό μπαλκόνι, καθώς και ένα μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ξυλολέβητα, ενώ προσφέρει ιδιωτική θέση στάθμευσης και διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο με εγκατάσταση BBQ. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Πλαγιάρι, με εύκολη πρόσβαση σε σχολικές μονάδες, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο διατηρείται σε άριστη κατάσταση και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Ένα πολύ λειτουργικό σπίτι. σε πολύ καλή τοποθεσία. με απεριόριστη θέα εκατό μέτρα από την κεντρική πλατεία του χωριού. κ πολλά άλλα

Διατίθεται προς πώληση από την εταιρεία μας εξαιρετική μεζονέτα ευρωπαϊκών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. στην περιοχή της Νέας Κρήνης. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η εξαιρετική διαρρύθμιση σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και την προνομιακή της τοποθεσία συνθέτουν ένα μοναδικό ακίνητο, σχεδιασμένο σύμφωνα με τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Η μεζονέτα είναι διαμπερής και ιδιαίτερα φωτεινή, με άνετους χώρους και σύγχρονες υποδομές, ενώ δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη την αίσθηση ενός καινούργιου ακινήτου. Στο 1ο επίπεδο αναπτύσσονται οι χώροι υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης, με ευρύχωρο living room, σύγχρονη κουζίνα, μεγάλο υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ η άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους δημιουργεί μια ιδιαίτερα όμορφη σχέση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος με θαυμάσια θέα στην πισίνα. Στο 2ο επίπεδο βρίσκονται τα 2 υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο που εξυπηρετεί τα δύο υπνοδωμάτια και το highlight του ακινήτου, ο εσωτερικός εξώστης που δημιουργεί έναν χώρο ιδανικό για γραφείο, γυμναστήριο, playroom κ. τ.λ Για την απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα, η μεζονέτα διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 υπόγεια), καθώς και αποθήκη 6 τ. μ., με εύκολη πρόσβαση από το ασανσέρ. Επιπλέον, στις σύγχρονες παροχές του ακινήτου περιλαμβάνεται δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας μία ακόμη σημαντική υποδομή, σύγχρονης κατοικίας. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ολοκαίνουργιο, με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη τεχνολογία, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία που ξεχωρίζει.

Διαμέρισμα προς πώληση, 4ος όροφος, στην περιοχή Αγία Παρασκευή - Κοντόπευκο, με εμβαδόν 135 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 κουζίνα και 1 σαλόνι. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης (σε ανοιχτό χώρο). Κατασκευάστηκε το 1987 και έχει αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με μονά τζάμια και το ακίνητο έχει ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, και η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή. Είναι διαμπερές και διαθέτει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως τέντες, ασανσέρ, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ: Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα του 2026 7ου ορόφου 101 τ. μ. καθαρά και 137 μικτά και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, 1 wc, αποθήκη, και θέση στάθμευσης, προσόψεως-διαμπερές το οποίο διαθέτει όλα όσα χρειάζεστε εν έτη 2026, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε ένα πολύ όμορφο περιβάλλον. Ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται σε μία οικοδομή πραγματικό στολίδη. Τιμή 420.000 € Κωδ. 2117 - Τηλέφωνο: 6974793591 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ThessRealEstate.gr

Κωδικός ακινήτου: 92633 - Στην καρδιά της Αγίας Παρασκευής σας παρουσιάζουμε ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα προς πώληση, το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο. Με συνολική επιφάνεια 125 τ. μ., αυτό το ευρύχωρο ακίνητο διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια, ιδανικά για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Κατασκευασμένο το 1974, το διαμέρισμα συνδυάζει την κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, καθώς διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα πατώματα και πόρτα ασφαλείας για την απόλυτη ασφάλειά σας. Επιπλέον, ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ το κλιματιστικό (A/C) εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες σε κάθε εποχή. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε πλατεία, πάρκο, σχολείο και αγορά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές σας ανάγκες. Ένα σπίτι που συνδυάζει άνεση και πρακτικότητα, έτοιμο να φιλοξενήσει τις πιο όμορφες στιγμές της ζωής σας! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 40-1-21530 - Σέρρες Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler απόσταση από θάλασσα 64000 μέτρα - Τιμή: 95.000 € (Κωδικός γραφείου 231431017-241) Διαμέρισμα 103τ. μ. 5ου ορόφου στην περιοχή Προφήτη Ηλία της πόλης των Σερρών. Βρίσκεται σε οικοδομή, η οποία έχει κατασκευαστεί το 1980 και είναι προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό. Έχει καθαρό εμβαδόν 89τ. μ. και αποτελείται από δυο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, μία αποθήκη και ένα μπάνιο. Διαθέτει δάπεδα από πλακάκια και εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Έχει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, δύο κλιματιστικά, πόρτα ασφαλείας και μπόιλερ. Βρίσκεται κοντά στο εμπορικό κέντρο της πόλης, σε σχολεία, καταστήματα εστίασης και σούπερ μάρκετ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 111947 - Στην Αγία Παρασκευή, κοντά στην έξοδο προς την Περιφερειακή Υμηττού, πωλείται διαμέρισμα στον τέταρτο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 115τ. μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, σαλόνι με τζάκι και κουζίνα. Διαθέτει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με αντλία θερμότητας, θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο. Η πολυκατοικία βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής. - Τιμή: 570.000 € Υπεύθυνος Ακινήτου: Νικολαΐδης Χρήστος

Ένα ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ. (123 τ. μ. καθαρά), σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές των Σερρών. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, ακριβώς απέναντι από καταπράσινο πάρκο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ηρεμίας μέσα στην πόλη. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με πολύ καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, γεγονός που την καθιστά ιδανική για οικογένεια ή για προσωπική εκμετάλλευση. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι σύμφωνα με το προσωπικό τους γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες, καθώς χρήζει ανακαίνισης. Το κέντρο της πόλης απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Ένα ακίνητο με μεγάλες προοπτικές, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άνεση και δυνατότητα αναβάθμισης, σε μία από τις καλύτερες περιοχές της πόλης.

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 74 καθαρά μέτρα Επαγγελματικός χώρος μισθωμένο με 400 ευρώ

Κωδικός ακινήτου: 10-1-21428 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 45.47 τ. μ. σε οικόπεδο 204 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Η και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 154.000 € (Κωδικός γραφείου 231191008-310) Μονοκατοικία 45,47τ. μ σε αγροτεμάχιο 204τ. μ και επιπλέον οικόπεδο 202τ. μ με δικαίωμα δόμησης στην Ακτή Νέων Κερδυλίων, Σερρών. Η τοποθεσία είναι άκρως προνομιακή και χάρη στην αμφιθεατρική της διάταξη η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα στην θάλασσα. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει άνετη βεράντα για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης και ηρεμίας. Η κατοικία είναι νότιου προσανατολισμού και απέχει μόλις 450 μέτρα από την ακτή. Έτος κατασκευής: 2010 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 92705 - Μελίσσια Πωλείται εντυπωσιακό διαμέρισμα στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 114 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια άνετη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1974, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2023, εξασφαλίζοντας μοντέρνα στοιχεία και ανέσεις. Διαθέτει κλιματισμ, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ όλη τη διάρκεια του έτους. Απολαμβάνοντας θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Τα πατώματα από πλακάκι προσθέτουν μια κομψή αίσθηση στο χώρο. Επιπλέον, η αποθήκη 4 τ. μ. εντός του διαμερίσματος προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση. Το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για τις κρύες μέρες, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές διευκολύνουν την καθημερινότητα. Οι μεγάλες βεράντες μπροστά και πίσω προσκαλούν σε στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικοποίησης σε έναν όμορφο εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ανέσεις της περιοχής. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο! | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: AB5217524, Διαμέρισμα Προς Πώληση Διαμέρισμα 4ου ορόφου επιφανείας 86τ. μ. επί των οδών Ανατολικής Θράκης 1 & Διονυσίου Σολωμού στις Σέρρες. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected] Website: www.reinvest.gr

Στην καρδιά της περιζήτητης συνοικίας του Αμερικανικού Κολλεγίου, σε ήσυχο δρόμο, πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένη οροφομεζονέτα 220 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με ιδιωτική ταράτσα 50 τ. μ. και πανοραμική θέα στον Υμηττό. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Το κάτω επίπεδο (4ος όροφος) υποδέχεται τον επισκέπτη με ένα ευρύχωρο χολ που καταλήγει σε ανοιχτή τραπεζαρία και μεγάλο σαλόνι με μαρμάρινο τζάκι. Τα δάπεδα από ροζ μάρμαρο και οι μπαλκονόπορτες που ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες με τέντες δημιουργούν έναν χώρο φωτεινό και κομψό. Η ιταλική κουζίνα με minimal αισθητική χωροθετείται ανάμεσα στην τραπεζαρία και το καθιστικό, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα λουτρό, ενώ υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος εντυπωσιάζει με έναν φωτεινό χειμερινό καθιστικό χώρο, περιμετρικά κλεισμένο με τζαμαρίες και πρόσβαση στην ιδιωτική ταράτσα 50 τ. μ., με μαγευτική θέα στο βουνό. Το καθιστικό διαθέτει μοντέρνο τζάκι και μικρή κουζίνα/μπαρ, ιδανική για φιλοξενία. Το επίπεδο αυτό φιλοξενεί ακόμη έναν χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο, ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ένα ακόμη μπάνιο επισκεπτών. Διαθέτει και ξεχωριστή είσοδο με θωρακισμένη πόρτα, δίνοντας τη δυνατότητα λειτουργίας ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ακίνητο εξοπλίζεται με σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας, βαρέως τύπου κουφώματα αλουμινίου, τέντες περιμετρικά, χώρο στάθμευσης και κελάρι στο υπόγειο με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία: 14 λεπτά με τα πόδια από το Ελληνογαλλικό Σχολείο και σε άμεση εγγύτητα με τα καταστήματα και τις καφετέριες της οδού Αγίου Ιωάννου. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως το 2027 και διατίθεται αποκλειστικά για σοβαρές επενδυτικές προτάσεις.

Πωλείται οικόπεδο με παλιό οίκημα στον Νέο Σκοπό Σερρών, άρτιο και οικοδομήσιμο, νομικά τακτοποίημενο, με οικοδομικό σχέδιο.

Το ακίνητο είναι πετρόκτιστο με ωραία διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Επενδεδυμένο με πέτρα καρύστου καθώς και δρύινα πατώματα και ταβάνια. Διαθέτει κήπο και αποθήκη εξωτερική.

Μονοκατοικία σε άριστη κατάσταση με δυνατότητα οι υπόλοιπο δόμησης όσο θέλετε διαθέτει και κλιματισμού το οποίο είναι καινούργιο

Κωδικός ακινήτου: 11-2846 - Θέρμη Νέο Ρύσιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 151.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 220.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ( υπερυψωμένο ισόγειο και ημιυπόγειο ) 151 τ. μ ( καθαρά ) στο Νέο Ρύσιο, κατασκευής 2004. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι, ένα δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, ενώ στο κάτω επίπεδο υπάρχει ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια, μπάνιο και δύο αποθήκες ( διαθέτει και σοφίτα ). Τα κουφώματα είναι συνθετικά ( με σίτες ), οι πόρτες είναι ασφαλείας, τα δάπεδα από πλακάκι, διαθέτει εντοιχισμένη τρίφυλλη ντουλάπα. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους επιθυμούν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο αυτόνομες κατοικίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Συγκρότημα κατοικιών «Κίρκη» στην οδό Υψηλάντη 49 στο Ωραιόκαστρο. Πωλειται από κατασκευαστική εταιρεία, ετοιμοπαράδοτη γωνιακή 2όροφη μεζονέτα εμβαδού 115,5 τ. μ. 3ΔΣΚΜΠWC, λουξ κατασκευής με ιταλική κουζίνα, τζάκι, θυροτηλεόραση, υδρομασάζ και χώρο πλυντηρίου στο μπάνιο, συναγερμό, ατομική θέρμανση φυσικου αεριου, βεράντες με βρύση, διαμπερές, κοντά σε σχολείο, στάση λεωφορείου και τοπική αγορά και χώρο στάθμευσης, κοινόχρηστοι - φυτεμένοι χώροι στο εσωτερικό του συγκροτήματος Η μεζονέτα είναι μισθωμένη έως 31/12/2026 και είναι κατάλληλη και για επένδυση.

Πωλείται Μεζονέτα 150,11 τ. μ. με Αυλή & Parking στον Δρυμό Ωραιοκάστρου, χρονολογίας 2011 που ολοκληρώθηκε το 2022 Βίντεο: https://youtube.com/shorts/0XZJIy9UdYI?si=j5HrBEF4nwTkkpK8 Πωλείται εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150,11 τ. μ., στον Δρυμό του Δήμου Ωραιοκάστρου, επί της οδού Κ. Παπαδοπούλου, σε οργανωμένο συγκρότημα πέντε διώροφων κατοικιών με υπόγειο. Η κατοικία αποτελεί την Κ2 κάθετη ιδιοκτησία, είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο γενεών. Ευέλικτη διαρρύθμιση - Έως 4 υπνοδωμάτια Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης του πρώτου επιπέδου. Το 1ο επίπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε: ως ανεξάρτητος χώρος κατοικίας, διαθέτοντας σαλόνι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, ιδανικός για φιλοξενία, ενήλικο παιδί, γονείς ή ξεχωριστό χώρο διαμονής, είτε ως ενιαίο μέρος της κύριας κατοικίας, με διαμόρφωση σε 2 υπνοδωμάτια. Με την αξιοποίηση του πρώτου επιπέδου ως δύο υπνοδωματίων, η κατοικία μπορεί να προσφέρει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε: 1 σαλόνι + 2 υπνοδωμάτια στο 1ο επίπεδο + 2 υπνοδωμάτια στο 3ο επίπεδο. Εναλλακτικά, το 1ο επίπεδο μπορεί να διατηρηθεί ως πιο ανεξάρτητος χώρος με δικό του σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα πρακτική λύση για οικογένειες που επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους διαμονής. Επίπεδα κατοικίας 1ο επίπεδο - 54,95 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο προσφέρει μεγάλη ευελιξία στη χρήση και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητος χώρος με σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, είτε να αξιοποιηθεί ως χώρος με 2 υπνοδωμάτια. 2ο επίπεδο - 54,95 τ. μ. Αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει την κεντρική είσοδο και τον κύριο χώρο του σαλονιού - κουζίνας, με εσωτερική επικοινωνία με τα υπόλοιπα επίπεδα. 3ο επίπεδο - 40,21 τ. μ. Το τρίτο επίπεδο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, λουτρό - αποχωρητήριο, χωλ και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τα υπόλοιπα επίπεδα. Εξωτερικοί χώροι - Αυλή & Parking Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση υπαίθριου χώρου συνολικής επιφάνειας 44,65 τ. μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυλή και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου. Η κατοικία είναι κτισμένη σε διακεκριμένο τμήμα οικοπέδου επιφάνειας 107,01 τ. μ., ενώ το συνολικό οικόπεδο του συγκροτήματος έχει επιφάνεια 825,11 τ. μ. Τοποθεσία - Πρόσβαση Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο του Δρυμού, πίσω από το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (ΔΑΚ) Μυγδονίας, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση γειτνίαση με στάση λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη συγκοινωνία. Η απόσταση από τη Θεσσαλονίκη είναι περίπου 19 χλμ., με χρόνο οδήγησης περίπου 25 λεπτά, γεγονός που καθιστά την κατοικία κατάλληλη επιλογή και για όσους εργάζονται στη Θεσσαλονίκη αλλά επιθυμούν να κατοικούν σε πιο ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Κατασκευή Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και επικάλυψη από κεραμίδι. Πολεοδομική κατάσταση Στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί μεταβολές σε σχέση με την αρχική οικοδομική άδεια, οι οποίες έχουν υπαχθεί και τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4495/2017, όπως αναφέρεται στο συμβόλαιο και στα σχετικά δικαιολογητικά. Χαρακτηριστικά ακινήτου Περιοχή: Δρυμός, Δήμος Ωραιοκάστρου Τύπος: Τριώροφη μεζονέτα / αυτοτελής κάθετη ιδιοκτησία Κ2 Συνολική επιφάνεια: 150,11 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: δυνατότητα έως 4 υπνοδωματίων Σαλόνι: 1 κύριο σαλόνι Μπάνια: δυνατότητα ανεξάρτητου χώρου με μπάνιο στο 1ο επίπεδο και λουτρό στο 3ο επίπεδο Αυλή αποκλειστικής χρήσης: 44,65 τ. μ. Parking: χώρος αποκλειστικής χρήσης Διακεκριμένο τμήμα οικοπέδου: 107,01 τ. μ. Συνολικό οικόπεδο συγκροτήματος: 825,11 τ. μ. Κατασκευή: Οπλισμένο σκυρόδεμα Στέγη: Κεραμοσκεπή Έτος κατασκευής: 2011 Κλιματισμός: Παραδίδεται με 2 κλιματιστικά Τακτοποίηση: Ν. 4495/2017 Συγκοινωνία: Στάση λεωφορείου σε άμεση γειτνίαση Απόσταση από Θεσσαλονίκη: περίπου 19 χλμ