Продажа домов

ΕΡΥΘΡΟΣ, ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙΠΕΝΤΑΓΩΝΟ, Πωλείται διαμέρισμα 98μ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές & πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 1969). Αποτελείται από 1 σαλόνι - τραπεζαρία, 1 ξεχωριστή κουζίνα που επικοινωνεί με πόρτα με το σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε δικό τους μπαλκόνι, 1 μπάνιο, 1 εσωτερική αποθήκη και χωλ. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Φυσικό Αέριο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα πατώματα σε σαλόνι και υπνοδωμάτια, αποθηκευτικό χώρο σε πατάρι & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Δ. Το ακίνητο βρίσκεται σεήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, Νοσοκομεία (Ερρικος Ντυνάν), Πανεπιστήμια (Ιατρική Σχολή) και όλα τα Μέσα Συγκοινωνίας (450μ από METRO Πανόρμου). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2133. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Αξιόλογο γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 127 τ. μ., στον 3ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε ιδιαίτερα προνομιακή και εξυπηρετική τοποθεσία στα Άνω Πατήσια, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άνω Πατησίων. Πρόκειται για ένα ευρύχωρο και φωτεινό ακίνητο, με πολύ καλή διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως και αερισμό σε όλους τους χώρους, χάρη στη γωνιακή και διαμπερή του θέση. Η κατοικία αποτελείται από άνετο χώρο εισόδου, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα επιπλέον μικρό δωμάτιο, ιδανικό για τη δημιουργία γραφείου ή χώρου εργασίας, δύο μπάνια, μεγάλη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας και μπαλκόνια στις δύο προσόψεις, που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας ωστόσο σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, το μεγάλο εμβαδόν, η λειτουργική του διάταξη και η άμεση πρόσβαση στον ΗΣΑΠ και στην ανεπτυγμένη αγορά των Άνω Πατησίων, το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Αξιόλογο δυάρι στου Γκύζη, υπερυψωμένου ισογείου, προσόψεως, χρήζον ανακατασκευής. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βεράντα στην πρόσοψη. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Εσωτερικό άνετο δυάρι στην Κυψέλη, επί της οδού Κυψέλης 56, δευτέρου ορόφου. Αποτελείται από χωλλ, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα. Χρήζει ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Μοναδικό ρετιρέ στην Κυπριάδου, στην Πλατεία Παπαλουκά, τετάρτου ορόφου, εσωτερικό, 90 τ. μ. με 80 μέτρα βεράντα και όμορφη θέα. Το διαμέρισμα δίνει την αίσθηση της μονοκατοικίας και ο εξωτερικός του χώρος προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο. Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Όμορφη γκαρσονιέρα προσόψεως στα Πατήσια, στην περιοχή της Γκράβας, προσόψεως, υπερυψωμένου ισογείου. Αποτελείται από χώρο εισόδου, ένα κύριο δωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο. Χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης. Είναι ιδανικό ως επενδυτικό ακίνητο, καθώς, κατόπιν ανακαίνισης, μπορεί να αποτελέσει πηγή εισοδήματος με ελκυστική απόδοση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Καταπληκτικό ανακαινισμένο διαμέρισμα στο υπόγειο, 38 τ. μ. με ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, αυλή, κλιματιστικά και σίτες. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο έως 14/02/2027 και ενιαίο μίσθωμα 400 ευρώ. Ώρες γραφείου: 09:00-17:00 Τηλέφωνο επικοινωνίας: 694 506 5510 Παρακαλώ το Σάββατο-Κυριακή και τις αργίες επικοινωνείτε μέσω της πλατφόρμας και θα σας καλέσουμε πίσω το συντομότερο.

Πωλείται διαμέρισμα πλήρως ανακαινσμένο και επιπλωμένο ιδανικό για ξένους αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση ή επένδυση επιλογή στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα (2024) με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον κόστος. Η περιοχή αποτελεί ένα απο τα πιο ζωντανά και προνομιακά σημεία της πόλης. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, λεωφορεία), καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικά αξιοθέατα Ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και άμεση απόδοση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο (AIRBNB)Τιμή: €187.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: [email protected]

Ν ΚΟΣΜΟΣ ΚΕΝΤΡΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1976, 1 Υ/δ, 55 τ. μ, Ανακαινισμένο, Μετρό, Επιπλωμένο, Φωτεινό, A/c ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ -LOFT, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2005, ΜΕ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΕΙΣΟΔΟ. ΨΗΛΟΤΑΒΑΝΟ (4,40 ΜΕΤΡΑ), ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ ΜΑΡΤΙΟ 2027.

Αξιόλογο κτήριο με σημαντικές επενδυτικές και αναπτυξιακές δυνατότητες στην Άνω Κυψέλη, σε προνομιακή και ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα θέση, πλησίον της οδού Πάρνηθος και σε απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Ελικώνος». Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο επιφάνειας 145 τ. μ. και αποτελείται συνολικά από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για εισοδηματική αξιοποίηση όσο και για ιδιοκατοίκηση ή περαιτέρω ανάπτυξη. Το κτήριο κατασκευάστηκε τη δεκαετία του 1970 και αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με ξεχωριστή είσοδο. Το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα δυάρια, εκ των οποίων το ένα χρήζει αποπεράτωσης, ενώ στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα 105 τ. μ., αποτελούμενο από δίχωρο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Το συγκρότημα διαθέτει όμορφη αυλή στην πρόσοψη, καθώς και επιπλέον αυλή στον ακάλυπτο χώρο, προσφέροντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους. Παράλληλα, η ταράτσα διαθέτει ανοιχτή θέα και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου και λειτουργικού εξωτερικού χώρου χρήσης. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο συντελεστής δόμησης 3,6, ο οποίος δημιουργεί δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του οικοπέδου και ανέγερσης επιπλέον ορόφων, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η ιδιοκτησία παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως συγκρότημα ανεξάρτητων κατοικιών με εισοδηματική απόδοση, να αναβαθμιστεί και να διαμορφωθεί σε ένα σύγχρονο residential project ή να αποτελέσει βάση για περαιτέρω οικοδομική ανάπτυξη. Η προνομιακή τοποθεσία, η άμεση γειτνίαση με τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Ελικώνος», η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων, οι εξωτερικοί χώροι και κυρίως το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης συνθέτουν μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης στην Άνω Κυψέλη. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Δυάρι διαμέρισμα προσόψεως, υπερυψωμένου ισογείου, στην Κυψέλη, επάνω στον πεζόδρομο της Αγίας Ζώνης, κατασκευής του 1955. Αποτελείται από χωλλ, καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι διαμπερές, με πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο. Χρήζει ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, άμεση εξυπηρέτηση, συμβουλευτική.

Στη Νεάπολη Εξαρχείων, σε κεντρικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 47 τ. μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1965. Αποτελείται από καθιστικό, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο με καινούργια είδη υγιεινής. Διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δύο κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη. Περιλαμβάνει επίσης μπαλκόνι με τέντες. Μια κατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 105 τ. μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας του 1972, επί της οδού Στεφάνου Βυζαντίου. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει άνετο χώρο υποδοχής (χωλ), ευρύχωρο σαλόνι προσόψεως με πρόσβαση σε άνετη βεράντα, δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και εσωτερική αποθήκη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας προοπτική προσαρμογής στις ανάγκες σας. Είναι πλήρως ώριμο τεχνικά και νομικά, έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση χωρίς εκκρεμότητες. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, με προσήλωση στην επαγγελματική συμβουλευτική και την άμεση εξυπηρέτηση. Παρέχεται επίσης η δυνατότητα διαμεσολάβησης για λήψη τραπεζικής χρηματοδότησης με προνομιακά επιτόκια, κατόπιν αξιολόγησης του οικονομικού σας προφίλ.

Γαλάτσι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 110 τ. μ., Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, Όροφος: 1ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Κλιματισμός, Ηλιακός, υπό κατασκευή - αποπεράτωση 07/2027, θέση παρκινγκ πιλοτής, ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΜΑΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΟ: familybrokers.gr, Τιμή: 350.000€. Κωδικός Ακινήτου: Π1993. FAMILY BROKERS, email: [email protected], 10:00 - 19:00

Πωλούνται δύο όροφοι σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παγκρατίου, πλησίον του Εθνικού Κήπου, αλλά και της στάσης του μετρό Ευαγγελισμός. Πρόκειται για τον τρίτο και τον τέταρτο όροφο κτηρίου, 72 τ. μ και 60 τ. μ. αντίστοιχα, το οποίο έχει επαγγελματική χρήση, υπάρχει όμως η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία προ της πώλησης. Η διαρρύθμιση των χώρων είναι επί του παρόντος γραφειακού τύπου, το ακίνητο είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό και διαθέτει μπαλκόνια. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Κωδικός ακινήτου: 72-5094 - Νέο Ψυχικό Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια - Τιμή: 450.000 € Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στο Νέο Ψυχικό. Το διαμέρισμα απέχει 600 μέτρα από τον σταθμό μετρό Εθνικής Αμύνης, 200 μέτρα από την πλατεία της Αγίας Σοφία και την αγορά. Διαθέτει ευρύχωρα δωμάτια, μπαλκόνια και σαλόνι 50 τ. μ. Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr

Όμορφο δυάρι 5ου ορόφου σε πολυκατοικία κατασκευής του 2005 με μεγάλη βεράντα και ανοιχτή θέα, στην Βικτώρια, επί της οδού Αλκιβιάδου, 500 μέτρα από το μετρό. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Κατεχάκη, μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Κατεχάκη, με άμεση πρόσβαση στα μέσα σταθερής τροχιάς και στους σημαντικότερους οδικούς άξονες της Αθήνας. Πρόκειται για προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα πρώτου ορόφου, με λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση, το οποίο αποτελείται από χώρο εισόδου, άνετο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και δύο μπαλκόνια, στην πρόσοψη και στην πίσω όψη του ακινήτου. Το διαμέρισμα χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους επανασχεδιασμού και αναβάθμισης των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Χάρη στην εξαιρετική του θέση, την εύκολη πρόσβαση στο Μετρό και τη λειτουργική του διάταξη, αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως ιατρείο ή γραφείο, όσο και για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση με σκοπό τη μακροχρόνια μίσθωση. Ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σε σημείο με διαχρονικά υψηλή ζήτηση. Μεσιτικό γραφείο ΕΚΤΙΜΗΣΗ, σεβασμός στον πελάτη, συμβουλευτική, άμεση εξυπηρέτηση.

Σε δρόμο κοντά στην Πατησίων στην οδό Ανάφης 3, προσφέρεται διαμέρισμα 47τ. μ. στον 4ο όροφο ανακαινισμένο που αποτελείται από: Χώρο υποδοχής, σαλόνι - τραπεζαρία, κουζίνα ανεξάρτητη, ένα υπνοδωμάτιο με παράθυρο, ένα μπάνιο με παράθυρο και πατάρι. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινο πάτωμα τριμμένο σε καλή κατάσταση, πόρτα ασφαλείας και ανακαινισμένο μπάνιο και κουζίνα. Το διαμέρισμα αυτή την στιγμή είναι ενοικιασμένο και υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης του συμβολαίου σε περίπτωση που ο νέος ιδιοκτήτης το θέλει για επενδυτικό ακίνητο. Εάν επιθυμεί ο αγοραστής τα έπιπλα και οι οικοσκευές θα παραμείνουν στο διαμέρισμα Βρίσκεται πολύ κοντά σε: Σχολεία, Σούπερ μάρκετ, Αστικές συγκοινωνίες.

Σε πολυκατοικία άριστα συντηρημένη σε ήσυχο δρόμο προσφέρεται διαμπερές διαμέρισμα 83 τ. μ. που αποτελείται από: Μεγάλο σαλόνι με μπαλκονόπορτα, πολύ μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με πολλές ντουλάπες, ένα μπάνιο με πατάρι, μπαλκόνι στον ακάλυπτο που βλέπει σε ωραίο κήπο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με πολύ καλή διαρρύθμιση, καθώς όλοι οι χώροι του είναι ευρύχωροι και έχουν μπαλκονόπορτα. Το διαμέρισμα είναι στον πρώτο όροφο αλλά λόγο της κλήσης του εδάφους μοιάζει ότι βρίσκεται σε ημιώροφο. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market. Περισσότερα Ακίνητα. http://www.mestate.gr