Продажа домов

Πωλείται αυτόνομη μεζονέτα πολυτελείας 193 τετραγωνικά καθαρά σε τρία επίπεδα διαμορφωμένη ως εξής: Ισόγειο με σάλο κουζίνα, δωμάτιο - γραφείο με δικό του μπάνιο και ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο - στεγνωτήριο. Έχει δική του πόρτα με είσοδο απ' την αυλή. Πρώτος όροφος με μεγάλο σαλόνι, δεύτερη κουζίνα και wc καθώς και την κυρία είσοδο του ακινήτου Δεύτερος όροφος με δύο υπνοδωμάτια μεγάλα το καθένα με δικό του μπάνιο και σοφίτα με πρόσβαση μέσω αναδιπλούμενης σκάλας. Το ακίνητο είναι γωνιακό, έχει βεράντες με όμορφη θέα, δικό του κήπο και είναι εξοπλισμένο με κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από ξύλο και πλακάκι πολυτελείας, δύο τζάκια, κλιματισμό, σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Επίσης εσωτερικό ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου αυτονομημένη σε κάθε όροφο και ιδιωτικό πάρκινγκ. Υπάρχει δυνατότητα να δοθεί και η επίπλωση του. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά στην έξοδο της περιφερειακής οδού, σε μία όμορφη και καταπράσινη γειτονιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, ισογείου και υπογείου, 134 τμ μεικτά (116,92 τμ καθαρά), με 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, w/c και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, έχει πρόσβαση σε προκήπιο κι είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα θερμομονωτικά, πατώματα από πλακάκι, θέρμανση ατομική φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και 1 θέση στάθμευσης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα 160 τμ 4ου- 5ου ορόφου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια στον 4ο όροφο, καθώς και σαλοκουζίνα, ένα ακόμα μπάνιο, μπάρμπεκιου και τζακούζι στον 5ο όροφο. Διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο- πλυντήριο- στεγνωτήριο- συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Σε όμορφη περιοχή με θέα θάλασσα. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων, 2ου ορόφου και ψηλής σοφίτας, 145τμ που αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, άνετη σαλονοκουζίνα με τζάκι και 2 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλες βεράντες με πανέμορφη θέα και είναι εξοπλισμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, θερμομονωτικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα και πατώματα από πλακάκι πολυτελείας. Διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση πάρκινγκ. Ένα αξιόλογο ακίνητο που βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην περιφερειακή οδό, κοντά σε supermarkets και μαγαζιά. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται μεζονέτα εξαιρετικής ευκαιρίας, 198 τμ στον 6ο όροφο + σοφίτα, σε μετασεισμική οικοδομή. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (3 στον όροφο + 1 στη σοφίτα), ξεχωριστή κουζίνα, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, μπάνιο με παράθυρο στον όροφο και στη σοφίτα υπάρχει τζακούζι, χώρος γραφείου, υπνοδωμάτιο, βεστιάριο και w/c. Έχει χτιστή σκάλα με μάρμαρα, αλλά και μεγάλες βεράντες με πανέμορφη θέα στον Χορτιάτη. Πρόκειται για εξαιρετική ευκαιρία, σε πολύ καλή περιοχή με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμαριάς και της Θεσσαλονίκης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται πανέμορφη μεζονέτα 3 επιπέδων 126τμ καθαρά με 70τμ περιφραγμένους προαύλιους χώρους. Αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων διαθέτει τζάκι), μπάνιο, 2 wc, πλούσιους αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Διαθέτει ανακλινόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, τέντες, καυστήρα pellet διπλής ενέργειας, 5 μονάδες κλιματισμού inverter, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Ήσυχο, ηλιόλουστο και διαμπερές, ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί, στο Τριάδι Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Κωδικός ακινήτου: 1-4749 - Μηχανιώνα Νέα Κερασιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 185.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Πωλείται ανεξάρτητη μεζονέτα 185 τ. μ με 4 δωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, 1 WC και αποθήκη Ημιυπόγειο: 1 δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο Ανώγειο: σαλόνι, κουζίνα και WC 1ος όροφος: 3 δωμάτια και μπάνιο Σοφίτα για χρήση αποθήκης Διαθέτει αποθήκη, θέση παρκινγκ, ιδιωτική αυλή, ατομικό καυστήρα πετρελαίου, ενεργειακό τζάκι, 5 A/C, ξεχωριστή είσοδο για το ημιυπόγειο και συναγερμό Η θέση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτική. Το Γραφείο δεν φέρει καμιά ευθύνη για τις αλλαγές των τιμών των ιδιοκτησιών καθώς οι ιδιοκτήτες μπορεί να αλλάξουν την τιμή οποιαδήποτε στιγμή και πολλές φορές χωρίς καμιά ειδοποίηση. Οι τιμές που αναφέρουμε είναι οι τιμές που δόθηκαν την ημέρα της ανάληψης της πώλησης από το γραφείο μας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Real Estate Vasiliadis Kostas Αγίου Νικολάου 2. Νέα Μηχανιώνα web site: www.vasiliadis-property.com email: [email protected] τηλέφωνα επικοινωνίας: 23920 36082, 6976 330 340.

Πρόκειται για μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 82τμ σε οικόπεδο 954τμ Α΄ Ζώνη παραλιακού μετώπου Αλωνακίου Πρέβεζας. Αποτελείται από σακόνι-καθιστικό με τζάκι, κουζίνα- δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο το 2025 σε απίστευτα προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα του Αλωνακίου, με έτοιμο περιβάλλοντα χώρο και κήπο, θέση στάθμευσης- γκαράζ και εξωτερικό wc και barbeque. NIKOPOLIS REAL ESTATE / ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ +30 6971903344 +30 2682060222

Πρόκειται για μονοκατοικία στο Κανάλι Πρέβεζας σε απόσταση αναπνοής από την θάλασσα. Αποτελείται από τρία επίπεδα, όπου στο πρώτο επίπεδο επιφάνειας 50τμ συναντάμε σαλόνι με τζάκι, κουζίνα τραπεζαρία και ένα μπάνιο, στο δεύτερο επίπεδο επιφάνειας 50τμ συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, μεγάλο μπαλκόνι με θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο διαθέτει και αυτόνομο ημιυπόγειο επιφάνειας 50τμ όπου αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 1.000τμ σε ήσυχη περιοχή με θέα θάλασσα και δίπλα σε ποταμάκι. Διαθέτει υπέροχο εξωτερικό περιβάλλον με χώρο στάθμευσης και μπάρμπεκιου. ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / NIKOPOLIS REAL ESTATE +30 6971903344 +30 2682060222

Πρόκειται για πολυτελής μονοκατοικία στο Κανάλι Πρέβεζας με απεριόριστη θέα το Ιόνιο Πέλαγος. Η συνολική επιφάνεια του οικήματος είναι 175τ. μ. σε οικόπεδο 400τ. μ -κατασκευής 2002. Αποτελείται από τρία επίπεδα (υπόγειο 103τ. μ.-πρώτος όροφος 100τ. μ.-δεύτερος όροφος 75τ. μ. με 25τ. μ. μπαλκόνι) που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι με χτιστό τζάκι, δύο μπάνια, κουζίνα- τραπεζαρία, γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ξεχωριστού διαμερίσματος-υπόγειο- καθώς διαθέτει ξεχωριστή είσοδο. Κατάλληλο τόσο για επενδυτική χρήση, όσο και για εξοχική-μόνιμη κατοικία. ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / NIKOPOLIS REAL ESTATE +30 6971903344 +30 2682060222

Πρόκεται για μία πολυτελής μονοκατοικία επιφάνειας 310τμ εντός οικοπέδου 2.500τμ στην περιοχή του Παντοκράτορα- κατασκευής 2004. Αποτελείται από υμιυπόγειο επιφάνειας 110τμ όπου διαθέτει σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, WC και θέση στάθμευσης- garage. Ισόγειο επιφάνειας 100τμ αποτελούμενο από μεγάλο σαλόνι-καθιστικό-τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, και WC. Πρώτος όροφος επιφάνειας 100τμ αποτελούμενος από τρία άνετα υπνοδωμάτια, ιδιαίτερα μεγάλο μπάνιο και βεστιάριο. Το ακίνητο διαθέτει ημιτελής σοφίτα επιφάνειας 55τμ. Όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με γεωτρήσεις και ιδιαίτερο χαρακτηριστικό η πισίνα και ο χώρος barbeque στην πίσω όψη του οικήματος, προσδίδοντας ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται 2χλμ μακριά από το κέντρο της Πρέβεζας, 5χλμ από την παραλία του Μονολιθίου και 7χλμ από το αεροδρόμιο του Ακτίου. ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / NIKOPOLIS REAL ESTATE +30 6971903344 +30 2682060222

Πρόκειται για μονοκατοικία 100τμ στην περιοχή Σκιαδάς, σε απόσταση 20χλμ από την περιοχή του Λούρου και 40χλμ από το κέντρο της Πρέβεζας. Αποτελείται από ενιαίο σαλόνι/ κουζίνα με τζάκι, μπάνιο και δύο μεγάλα υπνοδωμάτια. Προσφάτως ανακαινίστηκε η σκεπή του ακινήτου. Στο πιο κεντρικό σημείο του χωριού, περιφραγμένο με μεγάλο κήπο. ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / NIKOPOLIS REAL ESTATE +30 6971903344 +30 2682060222

Πρόκειται για συγκρότημα δύο μεζονετών - μονοκατοικιών επιφάνειας 71,04τμ η κάθε μία σε οικόπεδο 938,10τμ. Αποτελούνται από τρία επίπεδα η κάθε μία, όπου στον ισόγειο όροφο συναντάμε καθιστικό κουζίνα- στον π΄ρωτά όροφο ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και στον δεύτερο όροφο ένα άνετο υπνοδωμάτιο με απεριόριστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο είναι σε απόσταση αναπνοής από την παραλιακή ζώνη της Λούτσας. Διαθέτει γκαράζ συνολικής επιφάνειας 36,90τμ και υπόλοιπο δόμησης 258τμ. ΝΙΚΟΠΟΛΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ / NIKOPOLIS REAL ESTATE +30 6971903344 +30 2682060222

Κωδικός ακινήτου: 1-35 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ. μ. μόνο 120 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € Καταπληκτική νεόδμητη μεζονέτα, που φέρει το χαρακτηριστικό αριθμό Μ1, δύο επιπέδων, δευτέρου και τρίτου ορόφου, υπό κατασκευή, στην περιοχή της Περαίας, συνολικού εμβαδού 115 τ. μ. Το ακίνητο, που είναι ενεργειακής κλάσης Α+, βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, φούρνο, λαϊκή αγορά, καθώς και super market και σχολεία. Αυτό το υπέροχο ακίνητο είναι πρόσοψης, φωτεινό, ηλιόλουστο και ευάερο, ενώ απέχει μόλις 120 μέτρα από την αμμώδη παραλία της περιοχής. Η διαρρύθμισή του ακολουθεί την εξης διάταξη: το πρώτο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο υπέροχο χώρο σαλοκουζίνας και ένα wc, ενώ στο δεύτερο συναντά κάνεις δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, όπου θα τοποθετηθεί μια μοντέρνου σχεδιασμού και αισθητικής καμπίνα. Στα δάπεδα θα τοποθετηθούν πλακάκια, τα κουφώματα θα είναι συνθετικά, βαρέως τύπου, ανοιγόμενα, ανακλινόμενα, διπλής υάλωσης με αντικουνουπικές σίτες και η πόρτα της εισόδου θα είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου θα είναι ατομική φυσικού αερίου. Η κατασκευή του θα ξεκινήσει στα τέλη Μαρτίου 2026 και θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική περίπτωση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς υπόσχεται υψηλές αποδόσεις λόγω της τοποθεσίας του. Tέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι στο ακίνητο αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στον προαύλιο χώρο της οικοδομής.

Κωδικός ακινήτου: 1-128 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 187.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1996 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 800 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα - Τιμή: 320.000 € Καταπληκτική μεζονέτα, τριών επιπέδων και συνολικού εμβαδού 187 τ. μ., στην περιοχή των νεόκτιστων της Περαίας. Το ακίνητο είναι πρόσοψης, διαμπερές και βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά της περιοχής σε κοντινή απόσταση από υπηρεσίες, εμπορικά καταστήματα, φαρμακεία, τράπεζες, super market κ. α. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετική και άκρως λειτουργική, καλύπτοντας τις ανάγκες ακόμα και της πιο απαιτητικής οικογένειας. Πιο συγκεκριμένα, εισερχόμενος κανείς στη μεζονέτα συναντά ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο σαλόνι, όπου δεσπόζει ένα όμορφο τζάκι, κλασικής τεχνοτροπίας, επενδυμένο με πυρότουβλα, μπροστά στο οποίο οι διαμένοντες θα μπορούσαν να περάσουν στιγμές χαλάρωσης και οικογενειακής θαλπωρής. Στον ίδιο ενιαίο χώρο εντύπωση προκαλεί η υπερυψωμένη τραπεζαρία, που θα ήταν ικανή να φιλοξενήσει οικείους και φίλους. Μια ανεξάρτητη κουζίνα, καθώς και ένα wc, που διαθέτει παράθυρο βοηθώντας τον καλύτερο εξαερισμό του χώρου, για τις ανάγκες των επισκεπτών, συμπληρώνουν τη διαρρύθμιση του ισογείου επιπέδου. Μια εσωτερική σκάλα, επενδυμένη με μάρμαρο, οδηγεί στον πρώτο όροφο της μεζονέτας, όπου βρίσκονται τα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και το master μπάνιο της οικίας, στο οποίο έχει τοποθετηθεί μπανιέρα. Στο υπόγειο της μεζονέτας μπορεί να συναντήσει κανείς έναν ενιαίο χώρο, ο οποίος θα μπορούσε να διαμορφωθεί κατά την προαίρεση και τις ανάγκες του αγοραστή, καθώς και το λεβητοστάσιο. Στα δάπεδα της μεζονέτας έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια, τα κουφώματα είναι pvc συνθετικά, βαρέως τύπου και διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες και η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση των χώρων επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. Αξίζει ακόμα να σημειωθεί ότι ο ισόγειος χώρος του ακινήτου καταλήγει σ ένα μικρό προκήπιο, ενώ όλοι οι χώροι του δευτέρου επιπέδου έχουν πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες. Τέλος, όμορφα διαμορφωμένος είναι και ο περιβάλλων χώρος του συγκροτήματος της οικίας, όπου υπάρχει γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά. Στο ακίνητο ανήκουν δυο θέσεις στάθμευσης, αποκλειστικής χρήσης, μια κλειστή σε στεγασμένο χώρο πλησίον του συγκροτήματος και μια ανοιχτή.

Στην Πυλαία, στην οδό Καπ. Ντόγρα 53, βρίσκεται υπό κατασκευή τετραώροφη πολυκατοικία με σοφίτα. Η ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για τον Ιούλιο του 2026. Το κτίριο βρίσκεται σε γωνιακό οικόπεδο με κύρια πρόσοψη προς τα νοτιοδυτικά, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και ηλιοφάνεια. Η απόσταση από τα απέναντι κτίρια εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ η τοποθεσία συνδυάζει ησυχία με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, κύριους οδικούς άξονες και συγκοινωνία. Η μεζονέτα, εκτεινόμενη σε δύο επίπεδα, βρίσκεται στον τρίτο όροφο με σοφίτα και έχει μικτό εμβαδόν 188 τ. μ. και καθαρό 171 τ. μ. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στον τρίτο όροφο και οδηγεί σε έναν ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ενώ εσωτερική σκάλα συνδέει τον τρίτο όροφο με τη σοφίτα. Στον τρίτο όροφο βρίσκονται δύο δωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC και αποθήκη, ενώ στη σοφίτα προσφέρονται δύο επιπλέον δωμάτια με μεγάλο εξώστη και απρόσκοπτη θέα, ένα δεύτερο λουτρό, μεγάλο laundry και αποθήκη. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης - μία κλειστή με άμεση πρόσβαση στον ανελκυστήρα και μία ανοιχτή στον ακάλυπτο - καθώς και μία ισόγεια αποθήκη 10 τ. μ. με πρόσβαση από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Το κτίριο κατασκευάζεται με υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνικές λύσεις, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους, θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα με τριπλούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά στόρια, προεγκατάσταση για τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό, καθώς και αναμονή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η εταιρεία PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION διαθέτει 40 χρόνια εμπειρίας στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατασκευή, συνδυάζοντας τα προνόμια ενός αρχιτεκτονικού γραφείου με την τεχνογνωσία μιας κατασκευαστικής εταιρείας. Αυτή η ολοκληρωμένη προσέγγιση εξασφαλίζει έμφαση στη λεπτομέρεια, σύγχρονες κατασκευαστικές λύσεις και υψηλή αισθητική ποιότητα, με έργα δημοσιευμένα σε ελληνικά και διεθνή αρχιτεκτονικά μέσα. Στο νεόδμητο κτίριο υπάρχει διαθέσιμο επιπλέον ένα διαμέρισμα 1ου όροφου, εμβαδού 122 τ. μ. PATSIOS ARCHITECTURE CONSTRUCTION ΠΑΤΣΙΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΠΡ. ΗΛΙΑ 35, ΠΥΛΑΙΑ 55535 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, ΕΛΛΑΔΑ κιν. (+30) 69733 87733 τηλ. (+30) 2310 313605 www.patsiosac.gr

Κωδικός ακινήτου: 21449 - Πυλαία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα στον 2 ο με 3ο ορόφου συνολικής επιφάνειας 132 τ. μ. καθαρά ( 110 τμ. ) κάτοψη Β1. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή έχει ξεκινήσει με ενεργειακή κλάση Α+ και ( αποπεράτωση 11/2026 ) Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπα, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προ εγκατάσταση Α/C, προ εγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2500 μέτρα απόσταση από πόλη 2500 μέτρα - Η συγγραφή υποχρεώσεων είναι ιδιαίτερα πλούσια με όλα τα σύγχρονα συστήματα, που απαιτεί μια νέα πολυτελή κατασκευή. Άριστα μελετημένη κατασκευή με την υπογραφή επώνυμης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Τιμή: 380.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΛΕΜΟΝΙΔΟΥ ΡΟΥΛΑ ΤΗΛ: 2310390015 6985610711 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

- Κωδικός ακινήτου: 20071. - ΜΠΑΖΙΝΑΣ ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΤΗΛ: 6945100636. - Κέντρο Θέρμης - Θεσσαλονίκης. - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα νεόδμητη Δ11 προσόψεως γωνιακή 2 επιπέδων 131τ. μ στον 3ο-4ο όροφο με ασανσέρ. - Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου και προεγκατάσταση κλιματιστικών. - Στο 3ο όροφο ο οποίος είναι 75τ. μ. αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια, ο 4ος όροφος ο οποίος είναι 57τ. μ αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνια. - Διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ενεργειακά θερμομονωτικά συνθετικά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες, προεγκατάσταση - συναγερμού - ηλιακού θερμοσίφωνα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, θυροτηλεόραση, εξώπορτα ασφαλείας και τέντες. - Είναι υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+ με κέλυφος θερμοπρόσοψης και εξαιρετική μόνωση σε τοίχους και δάπεδα. - Βρίσκεται στο κέντρο της Θέρμης πολύ κοντά στην πλατεία, την αγορά και τα σχολεία. - Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. - Τιμή: 325.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΜΠΑΖΙΝΑΣ ΒΑΣΙΛΗΣ ΤΗΛ: 2310390015 6945100636 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Θέρμη, Διόνυσος, Μεζονέτα 2ου-3ου ορόφου 147 τμ (καθαρά 123 τμ) με roof garden 42 τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια., βεστιάριο, αποθήκη. Αναλυτικά: 2ος όροφος: Σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. 3ος όροφος: 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, βεστιάριο, αποθήκη. Διαθέτει: ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θέρμανσης-ψύξης, αποθήκη 5 τμ, μία θέση στάθμευσης, ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια, σίτες, ενεργειακό τζάκι, συναγερμό, μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, ηχομόνωση μεσοτοιχίας και δαπέδου, ηλεκτρικά στόρια, έπιπλα κουζίνας από επώνυμα καταστήματα, είδη υγιεινής GROHE ή GEBERIT, επένδυση με ξύλο στις οροφές των μπαλκονιών, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση κλιματιστκών και ηλεκτρικών τεντών, ηλιακό θερμοσίφωνα. Ενεργειακλης κλάσης Α+. Είναι στο στάδιο της κατασκευής οπότε μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις στη διαρρύθμιση και στα υλικά κατασκευής. Αποπεράτωση: Φεβρουάριος 2026.

Στην Ευκαρπία, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 198 τ. μ., κατασκευής 2005, στον 2ο όροφο. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια/WC, 2 μπαλκόνια, σαλόνι, ατομικό φυσικό αέριο και 1 κλιματιστικό (A/C). Τα δωμάτια διαθέτουν παράθυρα, ενώ υπάρχουν συνθετικά κουφώματα και τέντες στο μπροστινό μπαλκόνι. Επιπλέον, δεν υπάρχει ασανσέρ ή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με ανοιχτή θέα και βρίσκεται σε πολύ ήσυχη περιοχή. Τιμή πώλησης: 240.000€