Продажа домов

Κωδικός ακινήτου: 2-6641 - Λέσβος - Μυτιλήνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. σε οικόπεδο 171 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 2007 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, - Τιμή: 165.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Κωδικός ακινήτου: 4-6981 - Λέσβος - Μυτιλήνη Αγία Παρασκευή ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 217.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1997 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, - Τιμή: 265.000 € Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation AGM9

Στον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Ματθαίου, μόλις 22 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης, προσφέρεται προς πώληση ανακαινισμένη (το 2020) διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 77 τ. μ., με εξωτερική αυλή, ανεξάρτητους αποθηκευτικούς χώρους και γκαράζ. Αναλυτικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν κατοικίας: 77 τ. μ. - Αυλή στην πρόσοψη του ακινήτου - Ισόγειο: Ενιαίος χώρος κουζίνας - σαλονιού και εξωτερικό μπάνιο - Όροφος: Δύο υπνοδωμάτια, εσωτερικό μπάνιο, μπαλκόνι με θέα στον παραδοσιακό οικισμό - Εσωτερική κυκλική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα - Κατάσταση: Πολύ καλή - πλήρως ανακαινισμένο το 2020 Επιπλέον χώροι: - 2 αποθήκες, 24 τ. μ. και 20 τ. μ. - Γκαράζ σε πολύ κοντινή απόσταση από το ακίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με όχημα Επενδυτική αξιοποίηση: Αυτή τη στιγμή το ακίνητο εκμεταλλεύεται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, με ενεργό πελατολόγιο και πολύ καλές αποδόσεις κατά την τουριστική περίοδο. Είναι ιδανικό για: - Κατοικία διακοπών - Μόνιμη διαμονή σε ήσυχο, παραδοσιακό περιβάλλον - Επένδυση με τουριστική εκμετάλλευση

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα (1ος όροφος) συνολικού εμβαδού 79,62τμ που βρίσκεται στην περιοχή του Κοντοκαλίου, μόλις 200μ από την είσοδο της Μαρίνας Γουβιών! Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζινοτραπεζαρία στην οποία υπάρχει και τζάκι, καθιστικό καθώς και ευρύχωρο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα. Από την κουζίνα υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα στην οποία υπάρχει το λεβητοστάσιο και από την οποία υπάρχει θέα στην ευρύτερη περιοχή. Το σπίτι, αν και χρήζει βεβαίως ριζικής ανακαίνισης, βρίσκεται σε ένα στρατηγικό σημείο καθώς σε κοντινή απόσταση υπάρχουν: σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, εστιατόρια, καφετέριες, φαρμακείο, δημοτικό σχολείο καθώς και στάση αστικού λεωφορείου με τακτικά δρομολόγια προς/από το κέντρο της πόλης.

Τρεις (3) πολυτελείς βίλες, συνολικού εμβαδού 300τμ με πανοραμική θέα από τη θάλασσα του Ύψου μέχρι και το παλαιό φρούριο της Κέρκυρας στο κέντρο της πόλης, διατίθονται προς πώληση από το γραφείο μας. Είναι πλήρως ανακατασκευασμένες το 2017, διατίθονται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτουν συνολικά 8 υπνοδωμάτια - όλα με θέα στη θάλασσα - και 6 μπάνια. Οι 2 μεγαλύτερες βίλες (περ. 110τμ έκαστη) διαθέτουν από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ενώ η μικρότερη εξ' αυτών (περ. 80τμ), διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Είναι όλες διακοσμημένες σε μοντέρνο στυλ, διαθέτει η καθεμία τη δική της πισίνα καθώς και πρόσβαση σε καθιστικό εξωτερικού χώρου, προσφέρουν στον επισκέπτη όλες τις απαραίτητες ανέσεις για μια ξεχωριστή διαμονή. Οι βίλες βρίσκονται εντός οικοπέδου έκτασης 3722τμ, σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με ελαιόδεντρα διάφορα οπωροφόρα δέντρα και φυτά, το οποίο, οι ιδιοκτήτες φροντίζουν επιμελώς, διατηρώντας το σε εξαιρετική κατάσταση. Στις εγκαταστάσεις της μονάδας υπάρχουν εξωτερικές αποθήκες για τις βαλίτσες των επισκεπτών, WC με ντους, ηλιακοί θερμοσίφωνες για καθεμία από τις βίλες, αποθήκες για λινοσκεπάσματα και laundry room, πλήρως οργανωμένο μπάρμπεκιου, σκεπαστό καθιστικό εξωτερικού χώρου καθώς και άνετος χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον 5 αυτοκίνητα. Μέσω ιδιωτικού μονοπατιού που διαθέτει η κάθε βίλα, ο επισκέπτης, έχει τη δυνατότητα σε μόλις 5-10' με τα πόδια να βρεθεί στην παραλία του Ύψου καθώς και στο πλήθος των τουριστικών και εμπορικώς μαγαζιών της περιοχής μεταξύ των οποίων υπάρχουν καφετέριες, εστιατόρια, ζαχαροπλαστεία και σούπερ μάρκετ. Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική περίπτωση τόσο για κάποιον που ενδιαφέρεται να επενδύσει στην αγορά μιας πολυτελούς κατοικίας για τις καλοκαιρινές διακοπές, απολαμβάνοντας ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης ή μπορεί να αποτελέσει μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς η συγκεκριμένη μονάδα, ενοικιάζεται και σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες πολύ καλές οικονομικές προοπτικές.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Ημι-υπόγειο διαμέρισμα 90 τ. μ. στο Βάτο Εμβαδό: 90 τ. μ. Οικόπεδο: 144 τ. μ. Αποκλειστική αυλή: 14 τ. μ. Χαρακτηριστικά: • ️ 2 υπνοδωμάτια • Hall • ️ Ενιαία κουζίνα με καθιστικό • Μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα στο λιβάδι του Ρόπα • Χρήζει ανακαινίσεων Αποστάσεις: • ️ 1,5 χλμ από Παραλία Έρμονες • ⛳ 2 χλμ από Γήπεδο Golf Κέρκυρας • ️ 4,5 χλμ από Πέλεκα & Παραλία Λιφάδας • 5,5 χλμ από Παραλία Κοντογιαλού • 12,5 χλμ από Μαρίνα Γουβιών • ️ 15 χλμ από την πλατεία Σαν Ρόκκο • ✈️ 15 χλμ από Αεροδρόμιο Ι. Καποδίστριας • ⚓ 15,5 χλμ από Νέο Λιμάνι (εκδοτήρια) ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ Property 4U Real Estate Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος), Κέρκυρα 694 695 2077 & 6909 466 697 [email protected] www.property4u.gr "Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε"

Η πολυτελής βίλα Άθως - πήρε το όνομά της από τον Γίγαντα Άθω που κατά τη μυθολογία φημιζόταν για τη γενναιόδωρη φιλοξενία του - βρίσκεται στην περιοχή της Δανήλια, κοντά στο γραφικό χωριό Μπούας, όπου έχουν κινηματογραφηθεί διάσημες ταινίες του Χόλιγουντ. Η Villa Athos, είναι το ιδανικό μέρος για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ηρεμία της φύσης της Κέρκυρας, μαζί με την κομψή πολυτέλεια και οικειότητα μιας ιδιωτικής κατοικίας σχεδόν 1.000 τετραγωνικών μέτρων. Μόλις 8 χιλιόμετρα από την πόλη της Κέρκυρας, ευρισκόμενο σε μια έκταση 6 στρεμμάτων, η Villa Athos ξεχωρίζει για την μινιμαλιστική εσωτερική αισθητική της και συνοδεύεται από όλες τις σύγχρονες ανέσεις και τις υπερσύγχρονες υπηρεσίες φιλοξενίας, με σκοπό να ικανοποιήσει και τον πιο απαιτητικό επισκέπτη.

Πωλείται κτίριο 4 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 858τμ εντός οικοπέδου συνολικής έκτασης 2708τμ, το οποίο βρίσκεται επί της Επαρχιακής Οδού Κασσιώπης-Σιδαρίου. Αναλυτική περιγραφή ανά επίπεδο: *** Υπόγειο εμβαδού 98τμ που χρησιμοποιείται κυρίως ως αποθηκευτικός χώρος *** Ημιυπόγειο συνολικού εμβαδού 321τμ το οποίο αποτελείται από: α) ενιαίο χώρο εμβαδού 247τμ που χρησιμοποιείται ως αποθηκευτικός και β) διαμέρισμα εμβαδού 74τμ περίπου το οποίο έχει ανακαινιστεί προσφάτως (2023), και το οποίο θα ενοικιαστεί από φέτος για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω Airbnb. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζινοτραπεζαρία και μπάνιο ενώ η θέα από το μπαλκόνι προς τη θαλάσσια περιοχή του Αγίου Ιωάννη, είναι απλά εκπληκτική! *** Iσόγειο συνολικού εμβαδού 291τμ το οποίο αποτελείται από: α) εν λειτουργία επιχείρηση καφέ-σνακ μπαρ, η οποία είναι μισθωμένη για 7 ακόμη χρόνια (μέχρι το τέλος του 2031), β) εν λειτουργία επιχείρηση αποθήκευσης και διανομής τροφίμων, η οποία είναι εξίσου μισθωμένη. *** Όροφος εμβαδού 148τμ στην οποία βρίσκεται ένα διαμέρισμα το οποίο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση με λέβητα ξύλου και περιμετρική βεράντα με μια πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα από την θαλάσσια περιοχή της Αστρακερής στα βόρειο-ανατολικά μέχρι τη θαλάσσια περιοχή του Σιδαρίου στα βόρειο-δυτικά! Το εν λόγω βρίσκεται σε μια πολύ στρατηγική θέση καθώς απέχει μόλις 1χμ από την παραλία του Γιαλού Καρουσάδων και 2χμ από τις παραλίες του Αγίου Ιώαννη και της Αστρακερής. Απέχει επίσης 5χμ από το Σιδάρι και 8χμ από την Αχαράβη, δύο από τις πιο τουριστικές περιοχές της βόρειας Κέρκυρας που πλημμυρίζουν από κόσμο κατά τους θερινούς μήνες και κυρίως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Σε κοντινή απόσταση (10΄με τα πόδια), έχει κάποιος πρόσβαση στο κέντρο του παραδοσιακού χωριού των Καρουσάδων όπου υπάρχει σούπερ-μάρκετ, φαρμακείο, υπηρεσίες ΕΛΤΑ. Το χωριό των Καρουσάδων απέχει περίπου 40χμ από την πόλη της Κέρκυρας, βρίσκεται στο ΒΔ σημείο του νησιού και αποτελεί μια ιδιαιτέρου φυσικού κάλους περιοχή της Ελλάδας καθώς περιβάλλεται από ελαιώνες, κυπαρίσσια, ενώ η θέα προς το Ιόνιο είναι εκπληκτική! Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική περίπτωση επενδυτικού ακινήτου καθώς με τις 2 εν λειτουργία επιχειρήσεις, το ανακαινισμένο διαμέρισμα που από φέτος θα λειτουργήσει για βραχυχρόνια μίσθωση, το διαμέρισμα του ορόφου - το οποίο αν και χρήζει κάποιας ανακαίνισης - μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, προσφέρει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη ένα σημαντικό μηνιαίο εισόδημα και μια πολύ καλή απόδοση (τουλάχιστον 5-6%) !

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: ΒΙΛΑ 130ΤΜ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1200ΤΜ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: ΚΑΣΣΙΩΠΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 900.000€ Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Ημιόροφος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κέρκυρα - Κασσιόπη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 130 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2017. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €900.000. Property 4U Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946952077, email: [email protected], [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη (αποπερατώθηκε πριν λίγους μήνες), πολυτελής βίλα 5*, συνολικού εμβαδού 436 τ. μ. η οποία εκτείνεται σε 3 επίπεδα και βρίσκεται εντός οικοπέδου έκτασης 2007,63 τ. μ. και η οποία βρίσκεται στην περιοχή του Κομμένου, την πιο κοσμοπολίτικη και πρεστίζ περιοχή του νησιού! Αποτελείται από το ισόγειο 141,52 τ. μ. με εσωτερική πισίνα 23,67 τ. μ., θερμαινόμενη με υδρομασάζ. Γκαράζ, σύστημα αντλιών θερμότητας, ηλιακά θερμαινόμενο νερό, ηλιακά συστήματα για την κάλυψη μέρος του φωτισμού, αυτοματοποιημένο σύστημα με την διακοπή ρεύματος από την ΔΕΗ να τεθεί εντός γεννήτρια πετρελαίου, χώρος γυμναστηρίου, μπάνιου, δεξαμενών, μηχανοστασίου, δωμάτιο ιματιοθήκης, προσοψίων κλπ., βεστιάριο και δωμάτιο ξένων, προσωπικού κλπ. με μπάνιο καθώς και ασανσέρ ισογείου. 1ος όροφος: Σαλόνι με μπιλιάρδο, κουζίνα, τραπεζαρία, μεγάλη TV, 3D ηλεκτρικό τζάκι, δωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο, κύρια είσοδος και ασανσέρ ορόφου. 2ος όροφος: Δωμάτιο με ξύλινο παρκέ δάπεδο και ξύλινη οροφή με εσωτερικό μπάνιο, δωμάτιο master με εσωτερικό μπάνιο και εσωτερική ντουλάπα, βεράντες από τρεις (3) πλευρές και ασανσέρ 2ου ορόφου. Τα πορτοπαράθυρα είναι όλα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια και έχουν θερμοδιακοπή. Πρόκειται για μια εκπληκτική κατασκευή με υλικά αρίστης ποιότητας, μελετημένη μέχρι και την τελευταία της λεπτομέρεια! Ένα τέτοιο ακίνητο αποτελεί επίσης μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή καθώς υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησής της για βραχυπρόθεσμη μίσθωση (πλατφόρμες AirBNB, booking, κλπ), με πολύ καλές αποδοχές, κυρίως κατά τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.

Πωλείται μεζονέτα κατασκευής περίπου 1980 στις Κουλίνες, σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό: έχει πρόσοψη και πρόσβαση από δύο διαφορετικούς δρόμους. Από την κύρια είσοδο συναντάμε εσωτερική αυλή και βεράντα, όπου μπορεί να διαμορφωθεί όμορφος εξωτερικός χώρος καθιστικού. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται ενιαίος χώρος με κουζίνα και σαλοτραπεζαρία, καθώς και επιπλέον δωμάτιο στο πίσω μέρος. Από το δωμάτιο υπάρχει απευθείας έξοδος στη δεύτερη αυλή και στη δεύτερη πρόσβαση του ακινήτου. Μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας, η οποία διατηρείται σε καλή κατάσταση, οδηγούμαστε στον επάνω όροφο. Εκεί βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια και το κυρίως μπάνιο με μπανιέρα. Το master bedroom διαθέτει μικρό αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα προς τη γύρω περιοχή. Η κατοικία βρίσκεται σε σχετικά καλή κατάσταση για την ηλικία της, ωστόσο χρήζει ανακαίνισης και εκσυγχρονισμού. Με μια ολοκληρωμένη αναβάθμιση μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερα λειτουργική σύγχρονη κατοικία. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Κέρκυρας, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνος, καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, σχολικές μονάδες και αστική συγκοινωνία προς και από την πόλη. Ενδεικτικές αποστάσεις: • Πλατεία Σαρόκο: περίπου 1,5 χλμ • Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας: περίπου 2,5 χλμ • Νέο Λιμάνι Κέρκυρας: περίπου 2,5 χλμ • Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας: περίπου 6,5 χλμ • Μαρίνα Γουβιών: περίπου 7 χλμ Πρόκειται για ακίνητο με ενδιαφέρουσες προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μετά από ανακαίνιση μπορεί να αποτελέσει μια πολύ καλή οικογενειακή κατοικία κοντά στην πόλη, ενώ η διαρρύθμιση, οι δύο αυλές και κυρίως οι δύο διαφορετικές προσβάσεις προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, μεταξύ άλλων για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Property 4U Real Estate Σπύρου Αρβανιτάκη 6, 1ος όροφος Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.property-4u.gr "Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε"

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Κέρκυρα - Άγιος Γεώργιος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 139 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1986. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 27 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Σανρόκο), 10 Χιλιόμετρα από παραλία (Ρόδας), 29 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Διεθνές Αεροδρόμιο Ιωάννης Καποδίστριας), 3,5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 3,3 Χιλιόμετρα από super market (Χωρεπισκόποι), 27,4 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Εκδοτήρια), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Βόρειοανατολικό, Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €227.000. Property 4U Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6946952077, email: [email protected], [email protected], website: www.property-4u.gr

**Μεζονέτα 75 τ. μ. προς πώληση στην Άνω Κορακιάνα - Παραδοσιακός χαρακτήρας & προοπτική αξιοποίησης** Στο παραδοσιακό χωριό της Άνω Κορακιάνας πωλείται παλαιά μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα των 37,5 τ. μ. το καθένα, με μικρή αυλή αποκλειστικής χρήσης. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο ημιτελή χώρο που χρήζει πλήρους διαμόρφωσης. Μέσω ξύλινης εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται κουζίνα-τραπεζαρία, WC/μπάνιο με ντουζιέρα και ένα υπνοδωμάτιο. Από το υπνοδωμάτιο υπάρχει πρόσβαση σε μπαλκόνι με ανοιχτή θέα προς το χωριό και την ευρύτερη περιοχή έως τον ορίζοντα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ένα κλιματιστικό στον επάνω όροφο και ξύλινα κουφώματα. Χρήζει συνολικής ανακαίνισης, τόσο στο ημιτελές ισόγειο όσο και στον ήδη διαμορφωμένο επάνω όροφο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες και αισθητική. Η πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο του χωριού γίνεται με τα πόδια ή με μηχανή. Δυνατότητα στάθμευσης αυτοκινήτου υπάρχει σε απόσταση περίπου 30-40 μ., ενώ μέσω διαφορετικού δρόμου υπάρχει πρόσβαση σε πιο ευρύχωρο χώρο στάθμευσης περίπου 100 μ. από το ακίνητο. Η Άνω Κορακιάνα είναι ένα ιστορικό χωριό της Κέρκυρας με έντονο παραδοσιακό χαρακτήρα, στενά καντούνια, παλαιές κατοικίες, πολυάριθμες εκκλησίες και μακρά μουσική και πολιτιστική παράδοση. Παράλληλα, αποτελεί ζωντανό οικισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με βασικές υποδομές καθημερινής εξυπηρέτησης, όπως φούρνο, mini market, καφέ και επιλογές εστίασης. **Ενδεικτικές αποστάσεις: ** Παραλία Ύψου περίπου 6 χλμ., Παραλία Δασιάς 7 χλμ., Μαρίνα Γουβιών 11 χλμ., Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας 12 χλμ., Νέο Λιμάνι 17 χλμ., Πλατεία Σαρόκο 18 χλμ. και Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας 20 χλμ. Μετά από ολοκληρωμένη ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερη **εξοχική κατοικία ή βάση στην Κέρκυρα**, για κάποιον που επιθυμεί να περνά μέρος του χρόνου του στο νησί μέσα στο αυθεντικό περιβάλλον ενός παραδοσιακού χωριού. Παράλληλα, μπορεί να εξεταστεί η αξιοποίησή του μέσω **βραχυχρόνιας μίσθωσης**, απευθυνόμενο σε επισκέπτες που αναζητούν μια διαφορετική εμπειρία διαμονής στην Κέρκυρα. **Property 4U Real Estate** Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 Email: [email protected] Ιστοεσλίδα: www.property-4u.gr **Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε**

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 115 τ. μ. στην περιοχή του Κομπιτσίου. Είναι κατασκευής 2007 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Στο ισόγειο συναντάμε ευρύχωρη κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, καθώς και πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα και αποθηκευτικό χώρο με εντοιχισμένη ντουλάπα. Μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, καθώς και το κυρίως μπάνιο της κατοικίας, επίσης με ντουζιέρα. Η πλήρης ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει: - Νέα ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση - Καινούρια κουζίνα και σύγχρονα είδη υγιεινής - Νέα δάπεδα και πλακάκια - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες - Τοποθέτηση ολοκαίνουριων μονάδων κλιματισμού Παροχές του ακινήτου: Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, καθώς και τέσσερις ολοκαίνουργιες μονάδες κλιματισμού (ένα στο καθιστικό και από ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο). Στον εξωτερικό χώρο, στην είσοδο του ακινήτου υπάρχει περιφραγμένη αυλή με πορτόνι, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ιδιωτική θέση στάθμευσης. Από την πλευρά του σαλονιού υπάρχει άμεση πρόσβαση σε βεράντα και μικρό ιδιωτικό κήπο. Αποστάσεις: - Στάση αστικού λεωφορείου: ~1,4 χλμ - Σούπερ μάρκετ: ~1,7 χλμ - Πλατεία Σαν Ρόκο (Κέντρο Πόλης) : ~6,3 χλμ - Διεθνές Αεροδρόμιο «Ιωάννης Καποδίστριας»: ~6,3 χλμ - Νέο Λιμάνι (εκδοτήρια εισιτηρίων) : ~6,9 χλμ - Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας (Κοντόκαλι) : ~7,9 χλμ - Μαρίνα Γουβιών: ~8,3 χλμ Επενδυτική & Οικιστική Προοπτική: Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, απευθυνόμενη κυρίως σε οικογένειες με 1-2 παιδιά που αναζητούν μία έτοιμη και λειτουργική κατοικία σε ήσυχη περιοχή. Παράλληλα, λόγω της τοποθεσίας κοντά στην πόλη της Κέρκυρας, αποτελεί αξιόλογη επιλογή και για αγοραστές από το εξωτερικό που επιθυμούν κατοικία για μόνιμη ή εποχική διαμονή. Το ακίνητο είναι πλήρως έτοιμο προς χρήση («με το κλειδί στο χέρι»), χωρίς ανάγκη επιπλέον εργασιών. Πληροφορίες για την περιοχή: Το Κομπίτσι αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους οικισμούς περιμετρικά της πόλης της Κέρκυρας, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το κέντρο. Πρόκειται για μια ήσυχη και καθαρά οικιστική περιοχή, με μόνιμους κατοίκους και οικογενειακό χαρακτήρα, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από την ένταση της πόλης, χωρίς όμως να απομακρύνονται από αυτή. Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται αυξημένη ζήτηση και έντονη κινητικότητα στην αγορά ακινήτων, με αρκετές ανακαινίσεις κατοικιών, γεγονός που συμβάλλει στη σταδιακή αναβάθμιση και ενίσχυση της αξίας της περιοχής. Η εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και αστική συγκοινωνία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην πόλη, καθιστούν το Κομπίτσι μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία. Στοιχεία επικοινωνίας Property 4U Real Estate Χρήστος: +30 694 695 2077 Γεωργία: +30 6909 466 697 [email protected] www.property4u.gr⁠� | www.property-4u.gr⁠� “Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε. ”

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 3 ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΓΕΩΡΓΙΟ ΑΡΓΥΡΑΔΩΝ - 155 Τ. Μ. Η ΚΑΘΕΜΙΑ - ΜΟΛΙΣ 100 Μ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 178.000 € ΑΝΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ Στον δημοφιλή παραθαλάσσιο οικισμό του Αγίου Γεωργίου Αργυράδων, στη νότια Κέρκυρα, διατίθενται προς πώληση οι τρεις μεζονέτες Β1, Β2 και Β3 του Κτιρίου Β, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την αμμώδη παραλία. Πρόκειται για κατοικίες τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας περίπου 155 τ. μ. η καθεμία, με άνετους και λειτουργικούς χώρους, κατάλληλες τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Κάθε μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: • Υπόγειο 46,5 τ. μ.: κλειστό γκαράζ και βοηθητικοί χώροι. • Ισόγειο 60 τ. μ.: ευρύχωρη κουζίνα, καθιστικό και μπάνιο. • Όροφος 48 τ. μ.: δύο υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Οι κατοικίες είναι φωτεινές και διαμπερείς, με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους τόσο στην είσοδο όσο και στο πίσω μέρος. Διαθέτουν επίσης μπαλκόνια και βεράντες, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα των ακινήτων είναι η τοποθεσία τους. Η αμμώδης παραλία του Αγίου Γεωργίου βρίσκεται μόλις 100 μέτρα μακριά και είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια, ενώ supermarket, εστιατόρια και άλλες απαραίτητες παροχές βρίσκονται επίσης σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Ο Άγιος Γεώργιος Αργυράδων αποτελεί δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό της νότιας Κέρκυρας, γεγονός που ενισχύει την προοπτική των κατοικιών τόσο ως εξοχικών όσο και ως ακινήτων για τουριστική εκμετάλλευση. ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: - Παραλία Αγίου Γεωργίου: 100 μ. - Supermarket & εστιατόρια: λίγα λεπτά με τα πόδια - Κέντρο Υγείας Λευκίμμης: περίπου 11-12 χλμ. - Λιμάνι Λευκίμμης: περίπου 15-17 χλμ. - Μαρίνα Μπενιτσών: περίπου 18 χλμ. - Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας: περίπου 30 χλμ. - Κέντρο πόλης Κέρκυρας: περίπου 31 χλμ. ΔΙΑΘΕΣΙΜΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ - ΚΤΙΡΙΟ Β Β1 - 178.000 € Β2 - 178.000 € Β3 - 178.000 € Υπάρχει δυνατότητα αγοράς μίας ή περισσότερων μεζονετών. ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ https://www.google.com/maps/place/39%C2%B025'24.2%22N+19%C2%B057'46.3%22E/@39.4233964,19.9619922,246m/data=! 3m2!1e3!4b1!4m12!1m7!3m6!1s0x135c9890c068a21b:0xdfcb804dedc641b7!2sMalibu+taverna!8m2!3d39.4229368!4d19.9630235!16s%2Fg%2F11c54h447z!3m3!8m2!3d39.423395!4d19.962873?authuser=0&entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDkzMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Σημείωση: Για κάθε διαθέσιμη μεζονέτα υπάρχει ξεχωριστό βίντεο παρουσίασης, διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος, προσφέροντας πληρέστερη εικόνα των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων του ακινήτου. Property 4U Real Estate Σπύρου Αρβανιτάκη 6 (1ος όροφος) Χρήστος: 694 695 2077 Γεωργία: 6909 466 697 [email protected] www.property-4u.gr Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα στη παλιά πόλη της Κέρκυρας, 87τμ, 3ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, σε παραδοσιακό κτίριο. Το διαμέρισμα χρήζει επισκευής και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, υπάρχει δυνατότητα για τρίτο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι από τρεις πλευρές ελεύθερο και βλέπει σε πλατεία. Πρόσβαση με αυτοκίνητο.

Πωλείται επιπλωμένη μονοκατοικία στη Κέρκυρα, περιοχή Δασιά, 90τμ, η οποία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα ενιαίος χώρος, αποθήκη 25τμ, κλιματιστικά, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, αναμονή για αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μάρμαρα σε όλους τους χώρους, bbq.Η μονοκατοικία βρίσκεται εεντός οικοπέδου 1000τμ και είναι κτισμένη πάνω σε λόφο με μοναδική θέα. Διαθέτει πισίνα για ενήλικους και ξεχωριστή παιδική πισίνα. Θέσεις στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα. Πέτρινη περίφραξη. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και έχει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Ενεργειακή κλαση α+.

Πωλείται διαμέρισμα στη πόλη της Κέρκυρας, περιοχή Τέννις, ημιυπόγειο, 40τμ, το οποίο αποτελείται από δύο χώρους, κουζινάκι, και μπάνιο κατάλληλο για επαγγελματικό χώρο και ιατρείο. Διαθέτει βεράντα και είναι φωτεινό. Δυνατότητα συνένωσης με διπλανό διαμέρισμα 40τμ.

Πολύ όμορφη βίλα προς πώληση στις Μπενίτσες, Κέρκυρα Πωλείται εξαιρετική βίλα 208 τ. μ. στις Μπενίτσες, σε οικόπεδο 2000τ. μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Μαρίνα και μόλις 15-20 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας. Το ισόγειο (106 τ. μ.) περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, κουζίνα, WC, αποθήκη και μεγάλη βεράντα 60 τ. μ. Ο πρώτος όροφος (106 τ. μ.) διαθέτει τρία υπνοδωμάτια - δύο με ξύλινο πάτωμα και ένα με πλακάκια - δύο μπάνια, κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, εσωτερική σκάλα και δύο βεράντες συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ. Η σοφίτα έχει ύψος 3 μέτρα στο κέντρο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό ή χρηστικό χώρο. Η βίλα διαθέτει ξύλινη επένδυση στα ταβάνια, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και εγκατάσταση καλοριφέρ. Έγινε ολική ανακαίνιση το 2019 (στέγη, σοβάδες εσωτερικά και εξωτερικά, ηλεκτρολογικά - τριφασικό ρεύμα, υδραυλικά κατά 70%). Ο περιποιημένος κήπος περιλαμβάνει δεξαμενές νερού 2000 lt και 1000 lt, καθώς και χώρο με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Επίσης υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού των χώρων σε δύο διαφορετικές κατοικίας με διαφορετική είσοδο η καθεμία. Μια μοναδική κατοικία, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Κέρκυρας. Ενεργειακή κλάση Β.

Ν. Κέρκυρας, Κέρκυρα: Πωλείται άνετη νεόδμητη διαμπερής Βίλα 230τ. μ. σε 2600τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση υγρααερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, κήπο με BBQ, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2021, βαμμένη και διαθέτει ωραία θέα στο δάσος, πισίνα οπού είναι υπό κατασκευή, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A+, σίτες, συναγερμό, playroom. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες. Το ακίνητο βρίσκετε 5 λεπτά από την παραλία και 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της Κέρκυρας (χώρα). Επιπλέον χαρακτηριστικά: Τζάκι. Τιμή 1.150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5169