Σπίτια προς πώληση

Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα εντυπωσιακό loft δύο επιπέδων (duplex) στο κέντρο της Παιανίας, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., σε ήσυχη γειτονιά πολύ κοντά στην τοπική αγορά και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, κατασκευής 2015 και ενεργειακής κλάσης Β, αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Η κατοικία αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα ανοιχτού τύπου πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και WC. Τα δύο επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας έναν εντυπωσιακό και σύγχρονο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας περίπου 55 τ. μ., που προσφέρουν απεριόριστη θέα και άπλετο φυσικό φως. Επιπλέον περιλαμβάνει jacuzzi για στιγμές χαλάρωσης, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C) σε όλα τα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικές τέντες. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι, ενώ το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση και δορυφορική κεραία. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η ανοιχτωσιά και η ποιοτική κατασκευή δημιουργούν ένα ιδιαίτερα άνετο και σύγχρονο περιβάλλον κατοικίας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε ήσυχη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην αγορά της Παιανίας και στις βασικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 9811.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Σύρος - Ερμούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 600 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 9.050 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1915. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, 1 Μέτρα από χωριό, 6000 Μέτρα από πόλη, 800 Μέτρα από παραλία, 6000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Παραδοσιακή Οικία, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Η εν λόγω κατοικία αποτελεί επιβλητικό σημείο αναφοράς για την περιοχή και αναδεικνύεται ως ένας θησαυρός που αξίζει να διατηρηθεί και να αναδειχθεί. Μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου, είτε ως προσωπική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετική απόδοση. Πλούσιο φυσικό περιβάλλον με 70 πεύκα και ποικιλία φυτών όπως φιστικιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, νεραντζιές, συκιές, φοίνικες και ευκάλυπτους. καθώς και βοηθητικά κτίσματα για παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας και στάβλους. Πρόσθετα κτίσματα που περιλαμβάνουν έναν ξενώνα, ένα γκαράζ με πλυσταριό και αποθήκη, 2 μπάνια και κουζίνα, καθώς και ευρύχωρες βεράντες με θέα. Δύο επίπεδα κατασκευές, συνολικής επιφάνειας 428 τ. μ. που περιλαμβάνουν την κύρια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια, 2 χώρους υποδοχής και τραπεζαρίας, Ένα κτήριο μεγαλοαστικής θερινής κατοικίας των αρχών του 20ού αιώνα, με εκπληκτική αρχιτεκτονική και προσεγμένα διακοσμημένους εξωτερικούς χώρους. Τιμή: €1.500.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεοκλασική πετρόχτιστη μονοκατοικία, με εξαιρετικά αρχιτεκτονικά στοιχεία, συνολικού εμβαδού 383τμ. Βρίσκεται στην καρδία της Ερμούπολης, σε απόσταση μόνο 70 μ. από την Πλατεία Μιαούλη και το λιμάνι του νησιού. Το ακίνητο διατηρεί τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά των κατοικιών της Ερμούπολης και με τις απαραίτητες εργασίες επισκευής και ανακαίνισης, μπορεί να ξαναβρεί την παλιά του αίγλη και να γίνει μια όμορφη κατοικία είτε ένας επιβλητικός ξενώνας. Γωνιακή, καταλαμβάνει τρία επίπεδα και διαθέτει τρεις εισόδους. Ισόγειο 95τμ, υπερυψωμένο ισόγειο 144τμ, Α όροφος επίσης 144τμ και δώμα με πολλές επιλογές αξιοποίησης. Εσωτερικά σχεδόν όλα τα χωρίσματα είναι με γυψοσανίδα, παρέχοντας ευκολία στη διαμόρφωση των χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή θέση και ο μοναδικός χαρακτήρας του ακινήτου το καθιστούν ιδανική πρόταση για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας ταυτόχρονα σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Κωδικός Ακινήτου: #5456

Κρυμμένο στο ήσυχο χωριό Καλοκαιρινές, στα νοτιοδυτικά Κύθηρα, αυτό το παραδοσιακό διώροφο αρχοντικό προσφέρει ένα αυθεντικό κομμάτι της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του νησιού. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη πλατεία του χωριού και η πρόσβαση γίνεται μέσα από μια αυθεντική πέτρινη καμάρα που σας μεταφέρει αμέσως σε μια άλλη εποχή. Το σπίτι διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα με τέσσερις καμάρες στο ισόγειο, χώρους που κάποτε λειτουργούσαν ως στάβλοι και βοηθητικοί χώροι όπου φτιαχνόταν το κρασί και εκτυλισσόταν η καθημερινή ζωή του χωριού. Αν και αυτοί οι χώροι δέχονται επί του παρόντος περιορισμένο φυσικό φως, υπάρχει εξαιρετική προοπτική να ανοιχτούν παράθυρα και να μετατραπούν σε φωτεινούς, κατοικήσιμους χώρους που θα τιμούν τον ιστορικό τους χαρακτήρα, αγκαλιάζοντας παράλληλα τη σύγχρονη άνεση. Μια εντυπωσιακή πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου σας περιμένουν περίπου 86 τετραγωνικά μέτρα κύριου ζωτικού χώρου, μαζί με μια υπέροχη βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε την ατμόσφαιρα του χωριού και ίσως να ρίξετε και μια ματιά στη θάλασσα στο βάθος. Πίσω από τις καμάρες βρίσκεται ένα παλιό ερείπιο και ένας χώρος αυλής περίπου 80 τετραγωνικών μέτρων, με πρόσβαση είτε μέσα από τα δωμάτια του ισογείου είτε μέσω μιας δεύτερης, δημόσιας πέτρινης καμάρας (διαβατικό) που περνά κάτω από τον πρώτο όροφο. Αυτός ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτος, καθώς τα περισσότερα παραδοσιακά αρχοντικά στα χωριά των Κυθήρων έχουν περιορισμένους ή καθόλου εξωτερικούς χώρους. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό, αυτό το τμήμα θα μπορούσε να μετατραπεί σε έναν όμορφο ιδιωτικό, περίκλειστο κήπο ή αυλή, προσθέτοντας μια διάσταση υπαίθριας διαβίωσης που είναι πραγματικά δυσεύρετη σε τέτοιου είδους ιστορικά ακίνητα. Η ίδια η κατασκευή είναι στατικά γερή, αν και το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Αυτό σας δίνει την ελευθερία να αναδιαμορφώσετε τους εσωτερικούς χώρους, διατηρώντας παράλληλα την αδιαμφισβήτητη γοητεία και την ιστορική ακεραιότητα του αρχοντικού. Πρόκειται για ένα έργο (project) ιδανικό για κάποιον που εκτιμά την αυθεντικότητα και μπορεί να οραματιστεί το όμορφο σπίτι που κρύβεται πίσω από αυτούς τους παραδοσιακούς τοίχους. Με μια προσεκτική αναστήλωση, αυτό το κυθηραϊκό αρχοντικό θα μπορούσε να μετατραπεί σε μια εκπληκτική ιδιωτική κατοικία που τιμά το παρελθόν του νησιού, δημιουργώντας ταυτόχρονα κάτι πραγματικά ξεχωριστό για το μέλλον. Τιμή: 150.000 € KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Ανακαινισμένη μονοκατοικία δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 367 τ. μ., σε οικόπεδο 3.741 τ. μ. από τα οποία 1.000 τ. μ. είναι εντός οικισμού. Το ισόγειο αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και αποθήκη. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο και ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με θερμοπομπούς, κλιματισμό και τζάκι. Η οικία περιβάλλεται από υπέροχο διαμορφωμένο κατάφυτο κήπο, αυλές, πηγάδι, γκαράζ και μια πέτρινη οικία 58 τ. μ. που μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν ανεξάρτητο ξενώνα. Βρίσκεται στην καρδιά της Ποσειδωνίας και σε περιοχή διάσπαρτη από νεοκλασικά κτίρια και πύργους με θέα το χωριό της Ποσειδωνίας και την θάλασσα. Το ακίνητο λόγω της πλεονεκτικής του θέσης είναι κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Κωδικός ακινήτου: #5627

520 τ. μ. Κατοικήσιμη Επιφάνεια | 397 τ. μ. Αυλή | Χτισμένο το 1840 Αυτό το εντυπωσιακό ιστορικό αρχοντικό στη Χώρα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας των Κυθήρων. Χτισμένο το 1840 από την οικογένεια Σταΐς, η οποία αναγνωρίστηκε μεταξύ των ευγενικών οικογενειών του νησιού στο Ενετικό "Συμβούλιο των ευγενών του Τσερίγου" του 1753, αυτό το διατηρητέο κτίριο έχει διατηρήσει τον χαρακτήρα του μέσα από 185 χρόνια ποικίλων χρήσεων. Βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Χώρας, το αρχοντικό είναι τοποθετημένο σε βολική θέση κοντά στην κεντρική πλατεία του χωριού και το κάστρο. Κατά τη διάρκεια της ιστορίας του, το ακίνητο έχει εξυπηρετήσει σημαντικούς σκοπούς: από το 1922 έγινε έδρα της Μητρόπολης Κυθήρων και Αντικυθήρων, και αργότερα στέγασε υποκατάστημα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδας. Το 1990, μετά από πλήρη ανακαίνιση, μετατράπηκε σε ξενοδοχείο με δυνατότητες αναβάθμισης σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Το αρχοντικό εκτείνεται σε τρεις καλά σχεδιασμένους ορόφους. Το υπόγειο περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών παραδοσιακών καμαρών με χαρακτηριστικές θολωτές οροφές. Αυτοί οι χώροι λειτουργούν επί του παρόντος ως μηχανοστάσιο, χώρος πρωινού, μπαρ και κουζίνα, με άμεση πρόσβαση από την οπίσθια βεράντα. Η ίδια η βεράντα διαθέτει μια μεγάλη παραδοσιακή στέρνα και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, το νησί Χύτρα και μια καταπράσινη κοιλάδα, με θέα προς τον παλιό ναό του Αγίου Μηνά και το Βρετανικό κοιμητήριο. Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες μέσω μιας ελκυστικής βεράντας που οδηγεί στην είσοδο αυτού του όμορφου συμμετρικού και κομψού αρχοντικού. Ο χώρος υποδοχής οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα που αποτελεί το κεντρικό στοιχείο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει τέσσερα δίκλινα δωμάτια και ένα οικογενειακό δωμάτιο, όλα με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και δύο WC επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο. Μια οπίσθια έξοδος παρέχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα. Στον πρώτο όροφο, επτά δίκλινα δωμάτια διαθέτουν το καθένα ιδιωτικό μπάνιο, με ένα δωμάτιο να έχει μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα προς τα δυτικά. Τα δωμάτια διαθέτουν ψηλά ταβάνια και μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Υπάρχει δυνατότητα να προστεθεί πρόσβαση στην ταράτσα από το πίσω δωμάτιο, το οποίο θα μπορούσε να φιλοξενήσει ταράτσα με θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και παρουσιάζει ευέλικτες δυνατότητες χρήσης. Ως ιδιωτική κατοικία, ο πρώτος όροφος θα μπορούσε να αναδιαμορφωθεί ενώνοντας τρία δωμάτια για να δημιουργηθεί ένας πραγματικά εντυπωσιακός χώρος καθιστικού με θέα στο κάστρο και τη θάλασσα. Δύο δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να σχηματίσουν ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αφήνοντας δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια σε αυτόν τον όροφο. Στο ισόγειο, τα δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να δημιουργήσουν μια κομψή τραπεζαρία, με τους υπόλοιπους χώρους να χρησιμεύουν ως γραφεία, αποθήκες ή δωμάτια επισκεπτών. Οι καμάρες του υπογείου, που δέχονται καλό φυσικό φως, θα μπορούσαν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Εναλλακτικά, το ακίνητο θα μπορούσε να συνεχίσει να λειτουργεί ως ξενοδοχείο, με εξαιρετικές δυνατότητες αναβάθμισης από το τρέχον καλό επίπεδό του σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση υποστηρίζει πολλαπλά δωμάτια επισκεπτών σε τρία επίπεδα, με καθιερωμένους χώρους υποδοχής και τους μοναδικούς χώρους του υπογείου κατάλληλους για αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις εστίασης και ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία του αρχοντικού παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Χώρας ενώ προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και θέα. Η προστατευόμενη κατάστασή του εξασφαλίζει τη διατήρηση του ιστορικού του χαρακτήρα, ενώ η στέρεα κατασκευή και οι προηγούμενες ανακαινίσεις σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογή σύμφωνα με τις προτιμήσεις των νέων ιδιοκτητών. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία απόκτησης ενός καλά διατηρημένου ιστορικού κτιρίου με αποδεδειγμένη ευελιξία, είτε ως διακεκριμένη ιδιωτική κατοικία είτε ως εμπορική επένδυση. Το αρχοντικό αποτελεί ένα από τα ορόσημα της Χώρας, καθιστώντας το μια πραγματικά ξεχωριστή απόκτηση. **Τιμή €

Πώληση - Παρακόπη. Πωλείται Όμορφο Πέτρινο Σπίτι 114 τ. μ. στην Σύρο Ανακαλύψτε την αυθεντική γοητεία της Σύρου σε αυτό το όμορφο πέτρινο σπίτι 114 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένο περίπου το 1900, το οποίο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1.600 τ. μ. με πεύκα. Το σπίτι αυτό αποπνέει παραδοσιακή αρχιτεκτονική και προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανακαίνιση και μετατροπή σε έναν σύγχρονο παράδεισο διαμονής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν Κατοικίας: 114 τ. μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.600 τ. μ. Δωμάτια: 5 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Τοποθεσία: Το σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον Φοίνικα, όπου μπορείτε να βρείτε εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα και άλλες ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει ωραία θέα, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν γαλήνιο και όμορφο περιβάλλον. Εξωτερικός Χώρος: Το ευρύχωρο οικόπεδο των 1.600 τ. μ. είναι γεμάτο με πεύκα, προσφέροντας φυσική σκιά και μια αίσθηση επαφής με τη φύση. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει άφθονες δυνατότητες για δημιουργία κήπων, υπαίθριων καθιστικών χώρων και άλλων δραστηριοτήτων. Ανακαίνιση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις προσωπικές σας προτιμήσεις και ανάγκες. Με την κατάλληλη φροντίδα, αυτό το σπίτι μπορεί να μετατραπεί σε έναν πολυτελή και άνετο χώρο διαμονής που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Ιδανικό για: Μόνιμη Κατοικία: Μετά από ανακαίνιση, το σπίτι μπορεί να γίνει ένας ιδανικός χώρος για μόνιμη διαμονή, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Εξοχική Κατοικία: Χάρη στη τοποθεσία του κοντά στον Φοίνικα και την φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος, το σπίτι είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην Σύρο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Κωδικος ακινητου #5874

Αυτή η νεόδμητη διώροφη βίλα βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα στο Διακόφτι. Ολοκληρώθηκε το 2025 και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας άνετη παραθαλάσσια διαβίωση. Το ισόγειο περιλαμβάνει τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι με ανοιχτή σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει πρακτική ροή μεταξύ των χώρων, κατάλληλη τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε χωλ εισόδου που οδηγεί σε master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο. Όλα τα υπνοδωμάτια του σπιτιού διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για εύκολη αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει βεράντα στις τρεις πλευρές, μερικώς σκεπαστή για σκίαση. Σε συνδυασμό με τον χώρο της πισίνας, αυτοί οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία, απολαμβάνοντας την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καλοσχεδιασμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση για ενοικίαση. Τιμή € 630.000 KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Christina Kalogeraki), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδική μονοκατοικία 195τ. μ. με θέα στην θάλασσα στον Μέγα Γιαλό της Σύρου Σε ειδυλλιακή τοποθεσία με θέα στη θάλασσα, αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε την απόλυτη ηρεμία και ομορφιά της Σύρου. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση, χτισμένη σε οικόπεδο 560τ. μ., (με υπόλοιπο δόμησης 40τμ), και απέχει λίγα μέτρα από την αμμώδη, οργανωμένη παραλία του χωριού. Η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα με άνετες βεράντες, προσφέροντας ιδανικό χώρο για να απολαύσετε τον καλοκαιρινό ήλιο και τη θαλασσινή αύρα. Το ισόγειο διαμέρισμα των 70τ. μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό, κομψή κουζίνα και λουτρό, ενώ το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, 125τ. μ., αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα και λουτρό. Το ακίνητο περιβάλλεται από μια προσεγμένη αυλή, με δέντρα και διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης, όπως barbeque και καθιστικό, προσφέροντας την τέλεια ατμόσφαιρα για ιδιωτικές στιγμές ξεγνοιασιάς και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η θέση της κατοικίας, καθώς και η εξαιρετική διαμόρφωση των χώρων της, την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη όσο και για παραθεριστική κατοικία. Επίσης, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση μέσω Airbnb και Booking κλπ Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην αρχοντική Σύρο. Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός Ακινήτου: #6015

Ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά του Ποταμού, το οποίο βρίσκεται σε έναν ήσυχο πεζόδρομο, μόλις 20 μέτρα από την πλατεία του χωριού. Αυτή η νεόδμητη κατοικία βρίσκεται αυτή τη στιγμή στην τελική της φάση. Ο πωλητής θα αναλάβει όλες τις εργασίες αποπεράτωσης και το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένο στην ζητούμενη τιμή. Μια καμάρα στην είσοδο οδηγεί στο σαλόνι με ενιαία κουζίνα και πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μικρή, ιδιωτική αυλή. Πρώτος Όροφος: Εσωτερική σκάλα οδηγεί σε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Ένα μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει όμορφη θέα στο ανατολικό τμήμα του χωριού και τη γύρω εξοχή, ενώ ένα μικρότερο μπαλκόνι βρίσκεται στο πίσω μέρος της κατοικίας. Χτισμένο σε έναν γαλήνιο πεζόδρομο, το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ηρεμία, παραμένοντας παράλληλα λίγα μόλις βήματα μακριά από τη γεμάτη ζωή πλατεία του Ποταμού, τα καταστήματα και τις καφετέριες. Μια ιδανική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή μια έτοιμη προς εκμετάλλευση επένδυση. Τιμή: 360.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες: KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Σύρος, Λιβοχώρι: Πωλείται 2όροφη Μονοκατοικία 307τ. μ. σε οικόπεδο 201τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια, 5 μπάνια, αποθήκη και 2 κλειστά γκαράζ. Είναι κατασκευασμένη το 2001, πωλείται εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, 2 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θέρμανση αερίου, A/C, θέα στην θάλασσα και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: 139τμ. κατοικία α ορόφου που αποτελείται από 3 δωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 2 μπάνια. 120τμ. κατοικία β ορόφου που αποτελείται από 3 δωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 3 μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει 2 κλειστά γκαράζ. Είναι ιδανική για οικογένειες αλλά ταυτόχρονα μπορεί να αποτελέσει και μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία λόγω θέσης και εύκολης πρόσβασης. Κωδικός Ακινήτου: #5883

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ισόγεια, γωνιακή μονοκατοικία 89 τ. μ. στην καρδιά της Ερμούπολης. Το ακίνητο διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και μια αυλή. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση και κοντά σε σχολεία, super market, ενώ απέχει μόλις 700 μέτρα από το εμπορικό κέντρο και το λιμάνι του νησιού. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με εγγυημένη απόδοση. Κωδικός Ακινήτου: #6280

Αυτό το εντυπωσιακό παραδοσιακό αρχοντικό 370 τ. μ. βρίσκεται στο όμορφο νησί των Κυθήρων, διαθέτοντας κλασική ελληνική αρχιτεκτονική και υπέροχο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεσογειακό σπίτι με καταπληκτική θέα στο ηλιοβασίλεμα, θέα στη θάλασσα και γραφική νησιωτική τοπιογραφία. Το ακίνητο περιλαμβάνει οκτώ ευρύχωρα δωμάτια κατάλληλα για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών, μαζί με έξι μπάνια σε όλο το ακίνητο και έξι κουζίνες που είναι ιδανικές για πολυγενεακή διαβίωση ή δυνατότητα μίσθωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεγάλη αποθήκη και βοηθητικό χώρο, καθώς και ιδιωτική δεξαμενή νερού για αξιόπιστη παροχή νερού. Τα παραδοσιακά στοιχεία αναδεικνύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα του ακινήτου μέσω της όμορφης πετρόκτιστης κατασκευής που αποδεικνύει την τοπική τεχνοτροπία, πολλά τζάκια, κομψά αψιδώματα και παραδοσιακές καμινάδες. Επιπλέον λεπτομέρειες εποχής περιλαμβάνουν ξυλόφουρνο, δοκαριωτές οροφές σε όλο το χώρο, πολλές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, παραδοσιακά μεταλλικά έργα και γυαλισμένα τσιμεντένια δάπεδα στις κουζίνες και τα μπάνια. Ο εξωτερικός χώρος καλύπτει οικόπεδο 3.700 τ. μ. που παρέχει τόσο ιδιωτικότητα όσο και άφθονο χώρο, διαθέτοντας εδραιωμένο μεσογειακό κήπο και βρώσιμο δασικό κήπο με μεγάλη ποικιλία. Πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για φαγητό και χαλάρωση, όλα με θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Τα πρακτικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτικό πάρκινγκ για τουλάχιστον πέντε αυτοκίνητα, βολική τοποθεσία κοντά σε ανέσεις και καλή πρόσβαση σε τοπικά χωριά και παραλίες. Αυτό το παραδοσιακό αρχοντικό προσφέρει άνετη διαβίωση σε ένα όμορφο περιβάλλον στο νησί των Κυθήρων. Το ακίνητο συνδυάζει αυθεντικά ελληνικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά με πρακτικούς σύγχρονους χώρους διαβίωσης. Με πολλαπλά δωμάτια και κουζίνες, ταιριάζει ιδανικά για οικογένειες, επισκέπτες, ενοικίαση ή θα μπορούσε επίσης να λειτουργήσει ως μπουτίκ ξενοδοχείο δεδομένης της ευρύχωρης διάταξης και των πολλαπλών χώρων διαμονής. Οι ώριμοι κήποι παρέχουν ένα ειρηνικό περιβάλλον, ενώ η τοποθεσία προσφέρει τόσο ιδιωτικότητα όσο και λογική πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις. Η καταπληκτική θέα στο ηλιοβασίλεμα, η θέα στη θάλασσα και ο παραδοσιακός χαρακτήρας καθιστούν αυτό το ακίνητο ελκυστικό για όσους αναζητούν νησιωτική διαβίωση ή επενδυτικές ευκαιρίες φιλοξενίας. ## Ευκαιρία Golden Visa Αυτό το ακίνητο μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, επιτρέποντας σε επιλέξιμους αγοραστές να υποβάλουν αίτηση για διαμονή στην ΕΕ μέσω επένδυσης σε ακίνητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Ένα ποιοτικό ακίνητο σε επιθυμητή τοποθεσία. Ο συνδυασμός παραδοσιακών χαρακτηριστικών, πρακτικής διάταξης και ελκυστικού περιβάλλοντος καθιστά αυτό το αρχοντικό άξιο εξέτασης. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε μια επίσκεψη σε αυτό το ακίνητο στα Κύθηρα. Τιμή: € 1.395.000 KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 6932636746 ή 6980729399, email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ παλιά πετρόχτιστη μονοκατοικία 100τ. μ., στην περιοχή Άνω Μάννα της Σύρου. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 226τ. μ. σε ήσυχη περιοχή και ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ευρύχωρη βεράντα, εξωτερική αποθήκη 12τ. μ., καθώς και υπόγεια υδατοδεξαμενή. Η διάταξη των χώρων παρέχει τη δυνατότητα διαχωρισμού της σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανική επιλογή για επένδυση ή φιλοξενία. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 3 χλμ. από το εμπορικό κέντρο και το λιμάνι της Ερμούπολης και 2 χλμ. από την πλησιέστερη οργανωμένη αμμώδη παραλία. Κωδικός Ακινήτου: #6250

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 240 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. στο Κίνι της Σύρου. Το ακίνητο προήλθε από ανέγερση ιδιόκτητης οικοδομής. Πρόκειται για μία ποιοτική κατασκευή με επιλεγμένα δομικά και μονωτικά υλικά, συμπεριλαμβανομένων της ηλεκτρικής και υδραυλικής εγκατάστασης. Στην ταράτσα έχει γίνει υγρομόνωση και θερμομόνωση. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ευρύχωρη κουζίνα-καθιστικό, γραφείο, studio home cinema, laundry room, WC, δύο εσωτερικούς βοηθητικούς χώρους-αποθήκες και λεβητοστάσιο. Επίσης περιλαμβάνει ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο με ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Κατόπιν αναγκαίων διαρρυθμίσεων και τη δημιουργία κουζίνας-καθιστικού μπορεί να μετατραπεί σε λειτουργικό ξενώνα. Το δεύτερο επίπεδο απαρτίζεται από ενιαίο ευρύχωρο χώρο τραπεζαρία-σαλόνι με τζάκι, άνετη βεράντα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα και στο ηλιοβασίλεμα, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα διαθέτει τζακούζι. Επίσης υπάρχει εσωτερικό αναβατόριο για την εξυπηρέτηση τροφίμων. Το ακίνητο έχει υπόλοιπο δόμησης για κατασκευή κατοικίας 100 τ. μ. για κύριους χώρους και 100 τ. μ. για βοηθητικούς, καθώς και δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Υπάρχει ανοιχτός χώρος με αρκετές θέσεις στάθμευσης και δεξαμενή για τη συλλογή βρόχινου νερού. Περιμετρικά της κατοικίας υφίσταται αυλή με χώρους χαλάρωσης και barbeque.Επίσης υπάρχει εξωτερική ντουζιέρα για το καλοκαίρι, φτιαγμένη με τσιμεντοκονία. Βρίσκεται πολύ κοντά στην οργανωμένη παραλία του Κινίου με τις γραφικές ταβέρνες και τα εστιατόρια και είναι σε απόσταση 6,5 χλμ από την Ερμούπολη και το αεροδρόμιο. Ιδανικό για μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία καθώς και για εμπορική εκμετάλλευση. Κωδικός Ακινήτου: #5941

Πωλείται γωνιακή μονοκατοικία, δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 115,43 τ. μ. σε οικόπεδο 94.38 τ. μ. στην περιοχή Νεάπολη της Ερμούπολης. Το ισόγειο επίπεδο περιλαμβάνει αυλή εισόδου, κουζίνα, καθιστικό, σαλόνι, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια και ένα ακόμη δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί αναλόγως. Το επίπεδο ορόφου αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα ακόμη δωμάτιο συνολικού εμβαδού 31,40 τ. μ. με μπαλκόνι περιμετρικά και ανεξάρτητη είσοδο.H πρόσβαση γίνεται με εξωτερική σκάλα. Η κατοικία διαθέτει υπόγεια υδατοδεξαμενή, ηλιακό θερμοσίφωνα, 2 A/C και 3 ισόγειες εισόδους. Με τις κατάλληλες διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις μπορεί να μετατραπεί σε τουλάχιστον δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Ερμούπολης, απέχει 500 μέτρα από το λιμάνι και είναι κοντά σε super market, νοσοκομείο, εμπορικά καταστήματα, πιάτσα ταξί και δημόσια συγκοινωνία. Λόγω της θέσης του προτείνεται ως επενδυτικό. Κωδικός Ακινήτου: #6030

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 113 τ. μ. σε οικόπεδο 220 τ. μ. στην Αζόλιμνο της Σύρου. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες και έχει υπόλοιπο δόμησης 139 τ. μ. Η κατοικία 1, των 44 τ. μ. απαρτίζεται από κουζίνα-καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με πατάρι και ένα ακόμη μικρό δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή παιδική κρεβατοκάμαρα. Επίσης διαθέτει εξωτερικό WC-αποθήκη. Η κατοικία 2, των 69 τ. μ. αποτελείται από κουζίνα-καθιστικό-σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, σκεπαστή βεράντα, μικρό κήπο και εξωτερική αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση στην ταράτσα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και εξωτερική σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την παραλία και το κέντρο της Αζολίμνου με τις ταβέρνες και τα καφέ. Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Κωδικός Ακινήτου: #5948

Πωλείται μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 268,94 τ. μ. σε οικόπεδο 230,28 τ. μ. στην περιοχή της Κοίμησης στην Ερμούπολη της Σύρου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από το κεντρικό λιμάνι της Ερμούπολης. Το ισόγειο επίπεδο αποτελείται από διαμέρισμα 41,44 τ. μ. με ανεξάρτητη είσοδο και περιλαμβάνει χώρο εισόδου, κουζίνα, μπάνιο και δύο δωμάτια. Υπάρχει δυνατότητα να ενωθεί εσωτερικά με τον πάνω όροφο. Επίσης το ισόγειο επίπεδο περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους 90,87 τ. μ. που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες σας ως ξενώνας, γραφείο, playroom, αποθήκες κλπ. Κάτω από την εξωτερική σκάλα ανόδου στο άνω επίπεδο υπάρχει αποθήκη 4,32 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο των 132,31 τ. μ. απαρτίζεται από ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα-καθιστικό που διαθέτει πάτωμα Laminate A, καινούργια ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο ακόμα δωμάτια τα οποία μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια. Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση είτε ως ενιαίο σύνολο είτε τμηματικά και αποτελείται από: Μεζονέτα εμβαδού 83 τ. μ. Διαμέρισμα 1ου ορόφου με εξωτερική αποθήκη συνολικού εμβαδού 94 τ. μ. Βοηθητικούς χώρους συνολικού εμβαδού 90 τ. μ. Η κατοικία αρχικά κατασκευάστηκε το 1864.Η τελευταία μερική ανακαίνιση έγινε το 2024.Διαθέτει υπόγεια υδατοδεξαμενή για τη φροντίδα του κήπου, δύο καινούργιους ηλιακούς θερμοσίφωνες και τρία κλιματιστικά. Είναι ένα από τα τελευταία ακίνητα με κήπο στο κέντρο της πόλης, ο οποίος περιλαμβάνει δέντρα και γκαζόν και προσφέρεται για στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης αλλά και παιχνιδιού για τα μικρά παιδιά. Η θέση του ακινήτου, τα χαρακτηριστικά και οι προοπτικές διαμόρφωσης, το καθιστούν ιδανική πρόταση για επενδυτικό ακίνητο αλλά και για μόνιμη κατοικία. Κωδικός Ακινήτου: #6011

ΠΕΡΙΟΧΗ ΣΟΛΑΡΙ, ΤΡΙΑΡΙ 75 Τ. Μ, 2 ΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΤΟΥΑΛΕΤΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΜΙΑ ΘΕΣΗ ΠΑΡΚΙΝΚ, ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ. ΑΔΕΙΑ ΣΕ ΠΛΑΤΦΟΡΜΕΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ.

ΚΑΛΑΦΑΤΙΟΝΕΣ Ένα πολύ ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα, πρώτου ορόφου 122τ. μ., μέρος διώροφης πολυκατοικίας, με καλή θέα. Το διαμέρισμα διαθέτει χολ, κουζίνα, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία (η οποία μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο), 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc επισκεπτών και βεράντες. Το ακίνητο έχει μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα και ξύλινα παράθυρα. Απέναντι από το ακίνητο υπάρχει κοινόχρηστος βόθρος (με το διαμέρισμα του ισογείου) και ένα στεγασμένο πάρκινγκ. Το διαμέρισμα του ισογείου πωλείται επίσης με μικρό κήπο στην τιμή των 270.000 ευρώ, ή όλα μαζί στα 520.000 ευρώ.