Case in vendita

Κωδικός ακινήτου: 12837 - Αθήνα - Βόρεια Προάστια Δροσιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 370.00 τ. μ. σε οικόπεδο 496 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 60 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 800.000 € Κλασική φωτεινή τριώροφη έπαυλη με κήπο. Το σπίτι είναι επιπλωμένο με εξαιρετικής ποιότητας κλασικά έπιπλα. Κύριοι χώροι 370μ2 (σε 3 επίπεδα - υπόγειο - ισόγειο - 1ος όροφος), βοηθητικοί χώροι (αποθήκη) 60μ2 και κλειστός χώρος στάθμευσης 40μ2 (για 2 αυτοκίνητα). Μπορεί εύκολα να χωριστεί σε 2 διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους. Ολοκληρώθηκε το 1995 στη Δροσιά Αττικής. Ο 1ος όροφος έχει ανακαινιστεί εν μέρει το 2020.Η Δροσιά είναι μια από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Αττικής, κυρίως κατοικημένη, που βρίσκεται περίπου 22 χλμ βόρεια της Αθήνας και περίπου 20 χλμ από την παραλία του Σχινιά, ίσως μια από τις πιο λαμπρές περιοχές της Αθήνας για κολύμπι, συνδυάζοντας 3,5 χιλιόμετρα δάσους ακριβώς δίπλα στην ακτή. Η Δροσιά είναι γνωστή για τη θέση της ανάμεσα σε καταπράσινα πευκοδάση και το δροσερό της κλίμα που προσφέρει καταφύγιο κατά τις ζεστές καλοκαιρινές ημέρες της Αθήνας. Περισσότερες λεπτομέρειες: 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές 4 υπνοδωμάτια (το ένα με ντουλάπα) 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια τραπεζαρία 2 σαλόνια Διαθέτει σύστημα συναγερμού, αυτόματο πότισμα, νυχτερινό ρεύμα. Οικόπεδο (κάθετη ιδιοκτησία) : 496μ2 Προσανατολισμός: Θέα στο βουνό. Θέρμανση: καλοριφέρ πετρελαίου, τρία τζάκια, ένα σε κάθε όροφο (το ένα στον 1ο όροφο είναι ενεργειακό τζάκι) Θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικά σε ορισμένα δωμάτια Δάπεδα: λευκό μάρμαρο (εκτός υπογείου) Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Πόρτες ασφαλείας Πάνω από τον 1ο όροφο, ξύλινη στέγη με κεραμίδι

Σε μία από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές της Αττικής, στην Άνω Πεντέλη, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική, πλήρως επιπλωμένη βίλα πέντε επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 750 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής αρτιότητας, η οποία προσφέρει απεριόριστη θέα και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2008 και είναι σχεδιασμένη ώστε να καλύπτει κάθε ανάγκη μόνιμης κατοικίας. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, τρία άνετα και φωτεινά σαλόνια σε διαφορετικά επίπεδα (το ένα με εγκατεστημένο σύστημα home cinema), δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, έξι μπάνια και ένα WC. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια με πετρέλαιο και δυνατότητα αυτόνομης ρύθμισης ανά επίπεδο, ενώ σε όλους τους χώρους υπάρχουν κλιματιστικά για απόλυτη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το εσωτερικό της κατοικίας ξεχωρίζει για τα πολυτελή υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί σε κάθε επιφάνεια, όπως μαρμάρινα και ξύλινα δάπεδα, είδη υγιεινής και ξύλινες κατασκευές υψηλής ποιότητας, ενώ τα συρόμενα αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Η πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας αλλά και ανελκυστήρα, καθιστώντας την κατοικία πλήρως προσβάσιμη σε άτομα με κινητικές δυσκολίες. Η βίλα διαθέτει ακόμη ένα τζάκι στο κυρίως σαλόνι για στιγμές χαλάρωσης και μία μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα στο επίπεδο της σοφίτας με εξωτερικό ηλεκτρικό BBQ, χώρο για εξωτερική τραπεζαρία και jacuzzi. Επίσης, ο όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο, χτιστό BBQ και ξυλόφουρνο, ενώ στο εσωτερικό υπάρχουν playroom, laundry room, υπόγειοι χώροι στάθμευσης και αποθήκες που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με θωρακισμένη πόρτα, σύστημα συναγερμού, σύστημα bus smart home, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, θυροτηλεόραση και boiler, ενώ κάθε της λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με προσοχή ώστε να προσφέρει ασφάλεια, άνεση και πολυτέλεια. Προσφέρεται και πλήρως επιπλωμένη με ποιοτική και διαχρονική επίπλωση, έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους της ιδιοκτήτες χωρίς την παραμικρή ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στα €1.950.000, ενώ το ακίνητο διατίθεται και για ενοικίαση στην τιμή των €5,500 / μήνα.

Κωδικός ακινήτου: 1001117 - Εκάλη Άνω Εκάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βίλα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 550.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1200 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, ηλεκτρικές συσκευές, BBQ, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.500.000 € Welcome to Sokratis Realty Real Estate top Villas Athens Greece Golden Visa Greece Ζητάμε ακίνητα για πελάτες μας +30 6978152044 +30 6932769333

Προς Πώληση Βίλα, Εκάλη, 395 τ. μ., Σε οικόπεδο 490 τ. μ., 4 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 4 Υ/Δ, (2 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Ηλεκτρικά αλουμινίου, 3 parking, Έτος κατασκευής: 2010, Κατάσταση: Άριστη, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Μεζονέτα 395 τ. μ ανεξάρτητη, αυτόνομη σε οικόπεδο 490 τ. μ με αποκλειστική χρήση και πισίνα, Υπέροχη θέα ανεμπόδιστη, Εξαιρετικά υλικά κατασκευής, Άμεσα διαθέσιμη, Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντικατοπτρίζει την πραγματικότητα, Ατομική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Θέα: Απεριόριστη, Τιμή: 1.100.000€ ΓΑΙΟΘΕΜΕΛΙΑΚΗ - ΑΚΙΝΗΤΑ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106220034, www.geothemeliaki.gr, Κωδικός Ακινήτου: 2362

Διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 540 τμ συνολικά. Αποτελείται απο 2 διαμερίσματα 310 τμ και 140 τμ περίπου. Το ακίνητο είναι γωνιακό και τα διαμερίσματα έχουν ανεξάρτητη πρόσβαση. Υπάρχει σπιτάκι κηπουρού αξιοποιήσιμο καθώς και υπόγειο 55τμ περίπου. Διαθέτει ωραίο κήπο, είναι γωνιακό και χρήζει εργασιών.

Μονοκατοικία σε οικόπεδο 1στρέμμα με πισίνα, θέρμανση πετρέλαιο και pellet,ενεργειακό τζάκι, Σάουνα, διαμορφωμένος κήπος, εύκολη πρόσβαση σε Εθνική & Αττική Οδό.

Τριώροφη Πολυτελής Κατοικία με Πισίνα & Μοναδική Θέα - Διόνυσος-Σε καταπράσινο σημείο του Διονύσου, πωλείται επιβλητική κατοικία συνολικής επιφάνειας 668 τ. μ., σε οικόπεδο 803 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Η αρχιτεκτονική της σύνθεση με μεγάλες υαλοστάσεις, διπλό ύψος στο σαλόνι και μοντέρνο design προσφέρει μια ιδιαίτερη εμπειρία κατοίκησης με άφθονο φυσικό φως. Διαθέτει 2 αυτόνομες κατοικίες με ανεξάρτητες εισόδους - ιδανικό για μεγάλη οικογένεια, φιλοξενία ή επενδυτική αξιοποίηση.

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 787 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 541 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, Αρχοντικό, Πέτρινο, Διατηρητέο, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Playroom, BBQ, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα. Τιμή: €4.100.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected].

Διόνυσος, υπερπολυτελής βίλα 1.700 τ. μ. σε οικόπεδο 1.600 τ. μ., κατασκευής 2008, άριστη κατάσταση, διαθέτει συνολικά 9 υ/δ, 12 μπάνια, 2 ασανσέρ, ενδοδαπέδια θέρμανση, laundry room, γυμναστήριο, δωμάτια προσωπικού, θερμαινόμενη πισίνα, όλο το οίκημα είναι smart home και ελεγχόμενο μέσω Instabus, η κύρια είσοδος είναι με πόρτα ασφαλείας θωρακισμένη, ειδικής κατασκευής, με ηλεκτρονική κλειδαριά, διαθέτει αλεξίσφαιρα τζάμια και άριστης ποιότητας υλικά. Περισσότερα στοιχεία στην αναλυτική περιγραφή. Τιμή: 3.500.000 €

Βίλα 380τμ σε 2,5 στρέμματα, 3 ορόφων, πρώτο ισόγειο διαμέρισμα 120 τμ με κοινόχρηστους χώρους, 2 υ/δ, τζάκι, κουζίνα, σαλόνι. Το διαμέρισμα επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με όλο το σπίτι ή λειτουργεί αυτόνομο. Το δεύτερο ισόγειο διαμέρισμα 130 τμ αποτελείται από διαμπερή δρύινη κουζίνα, ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι, 1 υ/δ, μεγάλο μπάνιο, συνδέεται με εσωτερική δρύινη σκάλα και οδηγεί σε 1 μάστερ υ/δ 35 τμ με ντουλάπες, μάστερ μπάνιο και δική του βεράντα, και 1 δεύτερο μεγάλο υ/δ, γραφείο, καθιστικό και βεράντα 40 τμ. Διαθέτει βιτρώ παράθυρα, μάρμαρα Διονύσου, τα υ/δ καλύπτονται με δρύινα πατώματα, τα εσωτερικά κουφώματα είναι ξύλα μασίφ όρεγκον, αποθήκη και πατάρι, διαμορφωμένο μεγάλο κήπο με οπωροφόρα δέντρα και κλιεστό γκαράζ πολλών θέσεων, bbq.

Σε μια εξαιρετική τοποθεσία στο Παλαιό Ψυχικό, η μονοκατοικία των 700τ. μ., σε οικόπεδο 1.350 τ. μ., συνδυάζει αρμονικά την αριστοκρατική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2021, διατηρώντας τον κλασικό της χαρακτήρα. Στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος, μας υποδέχεται ένας μεγάλος προθάλαμος. Στα αριστερά υπάρχει ένας άνετος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, ενώ στα δεξιά απλώνεται μια σειρά από τρεις ευρύχωρους και καλαίσθητους χώρους. Το πολυτελές σαλόνι με το επιβλητικό τζάκι συνδέεται με ένα κομψό δεύτερο καθιστικό και μια ξεχωριστή τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένας ξεχωριστός χώρος για την καθημερινή τραπεζαρία. Όλο το επίπεδο διαθέτει μεγάλα παράθυρα περιμετρικά, που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη, πολυμορφική βεράντα με πανοραμική θέα προς την είσοδο και τον ολάνθιστο κήπο, ο οποίος διαθέτει και γήπεδο τένις. Μια εσωτερική, περίτεχνη μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκονται τα υπνοδωμάτια. Στη μία πλευρά, το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο διαθέτει walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο. Στην άλλη πλευρά, βρίσκονται τρία φωτεινά υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα πλήρες μπάνιο, καθώς και ένα ακόμη δωμάτιο με ensuite μπάνιο. Ο όροφος αυτός βγάζει σε μια βεράντα που προσφέρει μαγευτική πανοραμική θέα. Το ισόγειο διαθέτει πολλούς λειτουργικούς και πρακτικούς χώρους. Υπάρχει ένας άνετος χώρος καθιστικού με τζάκι, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις ανάγκες του καθενός, και προσφέρει άμεση πρόσβαση στον καταπράσινο κήπο και το γήπεδο τένις. Επίσης, υπάρχει ένα αυτόνομο δωμάτιο με πλήρες μπάνιο, δύο άνετα δωμάτια υπηρεσίας με μπάνιο, αποθήκη, laundry room, καθώς και είσοδος στο γκαράζ, το οποίο χωράει δύο αυτοκίνητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Θέρμανση Φυσικού Αερίου Κουφώματα Αλουμινίου Δάπεδα Μάρμαρο / Παρκέ Ηλεκτρικές Συσκευές Τηλεφωνικό κέντρο Θυροτηλεόραση

Προς Πώληση Πολυτελής μονοκατοικία 900 τ. μ., σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. στην Εκάλη, εκτείνεται σε τρία επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος) και προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους για απαιτητική διαβίωση. Χώροι και Διαρρύθμιση: 6 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 master 4 μπάνια και 2 WC 2 κουζίνες 2 σαλόνια Δωμάτιο υπηρεσίας Εσωτερική σκάλα για άνετη επικοινωνία μεταξύ των ορόφων Αποθήκη Εξωτερικοί χώροι και ανέσεις: Πισίνα και κήπος με γκαζόν 4 κλειστές θέσεις στάθμευσης Ανεμπόδιστη θέα σε βουνό Φωτεινότητα και άνεση σε κάθε επίπεδο Τεχνικά χαρακτηριστικά: Κατασκευή: 1995 Θέρμανση: Αυτόνομη Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι, μάρμαρο, μοκέτα Ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ Μία μοναδική πρόταση για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία στην Εκάλη, με άνετους χώρους, υψηλής ποιότητας κατασκευή και πλήρη ιδιωτικότητα. Τιμή: €3.500.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108136111, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 10056 - Άγιος Στέφανος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1000.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7000 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 100 τ. μ. - Τιμή: 3.500.000 € Welcome to Sokratis Realty Real Estate top Villas Athens Greece Golden Visa Greece Ζητάμε ακίνητα για πελάτες μας +30 6978152044 +30 6932769333

Προς Πώληση Βίλα, Εκάλη, 1.000 τ. μ., Σε οικόπεδο 2140 τ. μ., 4 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 7 Υ/Δ, (3 Master), 7 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Μάρμαρο - Ξύλο, Kουφώματα: Αλουμινίου, 6 parking, Έτος κατασκευής: 2000, Κατάσταση: Καταπληκτική, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: B, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Δορυφορική Κεραία, Internet, Playroom, Χρηματοκιβώτιο, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, BBQ, Επιπλωμένο, Νεοκλασικό, Πολυτελές, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Ατομική Πετρέλαιο Θέρμανση, Τιμή: 9.000.000€.

Κωδικός ακινήτου: 1-790 - Άνοιξη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ. μ. - Τιμή: 700.000 € Villa FOR SALE in Anoixi Center. This 280 sq. m. furnished Villa is on the Ground floor and features 3 Bedrooms, 2 Livingrooms, 2 Kitchens, 4 bathrooms. The property also boasts Heating system: Individual - Petrol, marble and wood floor, unobstructed view, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking space, a storage unit, garden, fireplace, air condition, alarm system, appliances, double glazed windows, solar-powered water heating, BBQ, attic, Internal staircase, balcony: 45 sq.m. The building was constructed in 2010 Plot area: 500 s.q. Property Code: 1-790 www.areshome.gr

Κατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., με 150 τ. μ. βοηθητικούς χώρους υπογείου, 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Κηφισιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης 80%, δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να διαμορφώσει τα τελικά στοιχεία σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Βασικά Χαρακτηριστικά Κύριοι χώροι κατοικίας: 342 τ. μ. ✔ Βοηθητικοί χώροι υπογείου: 150 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. ✔ 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης (garage) ✔ Σπάνιο ακίνητο για την περιοχή της Κηφισιάς ✔ Εξωτερικοί Χώροι ✔ Μεγάλης έκτασης περιμετρικός κήπος ✔ Χώροι χαλάρωσης και ψυχαγωγίας ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον ✔ Υπό κατασκευή Ολοκλήρωση κατασκευής σε ποσοστό περίπου 80% ✔ Σε αυτό το στάδιο δεν έχουν διαμορφωθεί τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια και το σύστημα θέρμανσης, προσφέροντας ευελιξία πλήρους εξατομίκευσης στον νέο ιδιοκτήτη. Σημεία Υπεροχής ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κηφισιάς ✔ Μεγάλο οικόπεδο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ✔ Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή ✔ Ακίνητο διεθνών προδιαγραφών και αμερικανικού concept ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια ✔ Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία κατοικία υψηλού κύρους Τιμή €5.500.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: [email protected] Website: smartdeals.gr Ένα μοναδικό, επιβλητικό και υπερπολυτελές ακίνητο, σχεδιασμένο για να προσφέρει κορυφαία ποιότητα ζωής, άνεση και κύρος, στην καρδιά της Κηφισιάς.

Προς πώληση μοναδική υπερπολυτελής βίλα σε ένα από τα ωραιότερα και πιο προνομιακά σημεία της Κηφισιάς. Ένα εντυπωσιακό, αρχοντικό και ταυτόχρονα μοντέρνο ακίνητο, σπάνιο για την περιοχή, σχεδιασμένο για να προσφέρει απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (Υπόγειο & Ισόγειο), με τεράστιους, φωτεινούς χώρους και εντυπωσιακές γυάλινες επιφάνειες. Οι μεγάλες τζαμαρίες και οι βιτρίνες γυαλιού δημιουργούν απόλυτη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στους καταπράσινους κήπους και άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 530 τ. μ. Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. 6 Υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 2 τεράστια Master 5 Μπάνια 2 Κουζίνες με βοηθητικούς χώρους 1 Ευρύχωρο σαλόνι διάστασης 14x8 5 κλειστές θέσεις στάθμευσης Εσωτερική σκάλα & αποθήκη Ο περιμετρικός κήπος είναι μεγάλης έκτασης, με δυνατότητες διαμόρφωσης γκαζόν, πισίνας ή πισινών, χώρων χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό πράσινο καταφύγιο μέσα στην πόλη. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει τεράστια ταράτσα, ιδανική για roof garden, lounge ή χώρους εκδηλώσεων, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα. Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 2025 Κατάσταση: Νεόδμητο / Υπό κατασκευή / Καταπληκτική Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil Επιπλέον παροχές: Ηλιακός, Boiler, Καλοριφέρ Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ Πρόκειται για ένα μοναδικό, επιβλητικό και υπερπολυτελές ακίνητο, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι διεθνών προδιαγραφών, αμερικανικού concept, στο κέντρο της Κηφισιάς. Τιμή: €5.500.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: [email protected] Website: smartdeals.gr

Υπό Κατασκευή Κατοικία 342 τ. μ. στην Κηφισιά με Δυνατότητα Ανέγερσης 2ου Ορόφου Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση κατοικία 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 342 τ. μ., σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης και διαμόρφωσης. Έχουν ήδη ολοκληρωθεί τα μπετά και η πλάκα της κατασκευής, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προχωρήσει στην ολοκλήρωση του ακινήτου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Βασικά Χαρακτηριστικά ✔ Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 342 τ. μ. ✔ Οικόπεδο: 1.500 τ. μ. ✔ 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης (garage) ✔ Υπό κατασκευή ✔ Έχουν ολοκληρωθεί τα μπετά και η πλάκα της οικοδομής ✔ Υπόλοιπο δόμησης 40 τ. μ. ✔ Δυνατότητα υψούν και κατασκευής 2ου ορόφου ✔ Σπάνιο ακίνητο για την περιοχή της Κηφισιάς Σημεία Υπεροχής ✔ Εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο της Κηφισιάς ✔ Μεγάλο οικόπεδο με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους ✔ Δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης σύμφωνα με τις επιθυμίες του αγοραστή ✔ Δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης και αξιοποίησης του ακινήτου ✔ Ακίνητο διεθνών προδιαγραφών και αμερικανικού concept ✔ Απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή αγοραστές που αναζητούν μία κατοικία υψηλού κύρους Τιμή €2.200.000 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 Email: [email protected] Website: smartdeals.gr Μία σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στην καρδιά της Κηφισιάς, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και υψηλή μελλοντική υπεραξία.

Προς Πώληση Μοναδική Βίλα, Διόνυσος 930 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.500 τ. μ. Εξαιρετική γωνιακή μονοκατοικία με πολύ μεγάλο κήπο, πισίνα και εγκαταστάσεις σε πολύ καλό δρόμο του Διονύσου. Το οικόπεδο έχει μεγάλη εντυπωσιακή πρόσοψη 85μ. γωνία με 25μ. περίπου με φυτεμένο φράχτη εσωτερικά και εξωτερικά, περιμετρικά, εγκαταστάσεις πισίνας, γήπεδο tennis και μπάσκετ, μεγάλο κήπο με άνετο χώρο παιχνιδιού, ποδοσφαίρου κτλ αθλοπαιδιών, μποστάνι, χώρο BBQ και ξυλόφουρνου. Στο οικόπεδο μπορεί να χτιστούν άλλα δύο σπίτια των 500τμ. Η κυρίως κατοικία είναι 330 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισογείου και ορόφου φτιαγμένη με ποιοτικά υλικά και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει επίσης Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση. Στο ισόγειο έχουμε μεγάλο χώρο υποδοχής, καθιστικού, με εντυπωσιακό μαρμάρινο Τζάκι, χώρο τραπεζαρίας, με άμεση επαφή σε μεγάλη βεράντα και τον μπροστικό κήπο με την πισίνα, ενώ από την τραπεζαρία έχουμε επικοινωνία σε μεγάλης φωτεινής κουζίνα με χώρο καθημερινού καθιστικού και Τζάκι. Η Κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές MIELE και δύο καταψύκτες Στο ισόγειο έχουμε επίσης WC ξένων, δωμάτιο ξενώνα με en suite μπάνιο. Υπάρχει επικοινωνία προς το υπόγειο με ασανσέρ. Στον όροφο έχουμε 4 υπνοδωμάτια με ένα μπάνιο και ένα ακόμη μεγάλο Master υπνοδωμάτιο με Τζάκι, Dressing room και En suite μεγάλο μπάνιο με jacuzzi και καμπίνα ντους. Στην είσοδο του Master έχουμε πέρασμα από ένα πανέμορφο χωλ με υαλότουβλα που προσθέτει φωτεινότητα και βλέπει με τζαμαρία στον αίθριο χώρο της μεγάλης εσωτερικής σκάλας. Επίσης στον όροφο έχουμε ανοιχτό χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο ή ακόμη και ως πρόχειρο καθιστικό. Στο κάτω επίπεδο 600 τ. μ. θερμαινόμενα, έχουμε άπλετους βοηθητικούς χώρους, ένα πολύ μεγάλο γκαράζ που μπορεί να εξυπηρετήσει 10 θέσεις αυτοκινήτων, διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζινάκι για βοηθητικό προσωπικό, πολλές αποθήκες, χώρους για μπιλιάρδο, πινκ πονγκ, καθώς και ένα καθιστικό για home cinema με διαμρφωμένο χώρο μπαρ, έξτρα χώρο για γραφείο, ξεχωριστό διαμορφωμένο χώρο για γυμνατήριο, μπάνιο με sauna. Το γυμναστήριο είναι πλήρως εξοπλισμένο με μηχανήματα γυμναστικής. Αποστάσεις: 900μ. από το Safe House, κοντά σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, 7' (λεπτά) από την αγορά της Δροσιάς και 17' (λεπτά) από τη θάλασσα (Νέα Μάκρη) Τιμή: 1.800.000€ ID 928357

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 4 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Πολυτελές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Golden visa, Επένδυση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Γυμναστήριο. Τιμή: €1,150,000. Paloma Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937487377, email: [email protected]