Продажа домов

Προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα τύπου loft 2ου και 3ου ορόφου στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θέρμης (Διόνυσος), συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αποτελείται από 1 ευρύχωρο ΥΔ και 1 μπάνιο στον 3ο όροφο του κτηρίου, και 1 επιπλέον ΥΔ, 1 μπάνιο και μία άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα στον 2ο όροφο του κτηρίου (loft), με λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη 20τ. μ. στο υπόγειο. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια φυσικού αερίου προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και οικονομίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ενώ κατατάσσεται στην ανώτερη ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό λειτουργικό κόστος. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα προεγκατάστασης συναγερμού και κλιματισμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και άνεσης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, και πολύ φωτεινό. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και πολύ κοντά σε πάρκα, σχολεία, εμπορικό κέντρο, αγορά και χώρους εστίασης, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία. Τιμή: €325.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: [email protected] *Παρακαλούμε αναφέρετε τον κωδικό ακινήτου κατά την επικοινωνία - 2147887 *Το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία. *Απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή ΑΦΜ για την υπόδειξη. *Μεσιτική αμοιβή: 2% + 24% ΦΠΑ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 90τμ, 1ου ορόφου (πάνω από πυλωτή), με πλήρη αυτονομία φυσικού αερίου, ανακαινισμένα ενεργειακά κουφώματα, αποκλειστική στεγασμένη θέση στάθμευσης και ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο. Διαθέτει νομιμοποιημένο εσωτερικό utility room/αποθήκη 7τμ. Διαθέτει 2 δωμάτια σαλοκουζίνα μπάνιο ανακαινισμένο Το διαμέρισμα απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από τις στάσεις του μετρό Νομαρχία και Νέα Ελβετία. Το διαμερισμα ειναι ανακαινισμένο και βρίσκεται μπροστά στο πάρκο της Κηφισιάς με θέα στο πάρκο. Η επιλογή της κουζίνας αφήνεται στην προτίμηση του αγοραστή. ΤΗΛ. ΕΠΙΚ/ΝΙΑΣ ΚΑΒΑΡΔΙΝΑΣ ΘΕΟΔΩΡΟΣ 6978933785

Πωλήτρια διαμέρισμα πολύ φωτεινο κ πλήρως ανακαινισμένο ( ηλεκτρολογικά υδραυλικά πατώματα κουφώματα μεγάλο μπάνιο μπαλκόνια κλπ ) 70 τετργωνικων περίπου, και αποτελείται. από δύο μεγάλα δωμάτια μεγάλη σαλοκουζινα ( εντιχησμενη κουζίνα ) Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο 20 μέτρων περιφερειακό μπαλκονι, το οποίο υποστηρίζεται με τέντες. Η κουζίνα που διαθέτει είναι υψηλής ποιότητας, από την εταιρεία βογιαντζογλου ! Επίσης ακριβώς μπροστα στο ακίνητο υπάρχει δωρεαν δημοτηκο Πάρκιν 40 θέσεων. Το διαμέρισμα δεν έχει χρησιμοποιηθεί και είναι σε άριστη κατάσταση ! Επιπλέον πλεονεκτήματα: • Δημόσιο πάρκινγκ διαθέσιμο στην περιοχή • Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και υπηρεσίες • Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την άρτια παρουσίασή του. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού και για περισσότερες πληροφορίες. ΛΙΘΟΣ REAL ESTATE email: [email protected] Μητροπόλεως 102 (+30)6945489874 (+30) 2313057585 Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ). Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 1-532 - Καλαμαριά Βότση ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 1200 μέτρα - Τιμή: 315.000 € Dream House Real Estate | Πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στην Καλαμαριά\r\nΣτην περιοχή της Κηφισιάς, στην Καλαμαριά, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερης αισθητικής διαμέρισμα στον 3ο όροφο, που ξεχωρίζει για την υψηλή ποιότητα ανακαίνισης, τον σύγχρονο σχεδιασμό και την προσεγμένη επιλογή υλικών. Πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς επιπλωμένο, προσφέρεται έτοιμο προς κατοίκηση, με έπιπλα υψηλής ποιότητας και ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίων προδιαγραφών.\r\nΤο ακίνητο διαθέτει μια εντυπωσιακά ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο χολ και περιμετρικό μπαλκόνι με θέα σε πάρκο, προσφέροντας άνεση, φωτεινότητα και μια ευχάριστη αίσθηση καθημερινής διαβίωσης. Η αισθητική του χαρακτηρίζεται από ακριβά υλικά, σύγχρονες γραμμές και προσεγμένες λεπτομέρειες, ενώ οι κρυφοί φωτισμοί με ρυθμιζόμενη ένταση (dimmer) δημιουργούν την κατάλληλη ατμόσφαιρα σε κάθε χώρο.\r\nΣτις παροχές περιλαμβάνονται ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, μεγάλα κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, έξυπνες οικιακές συσκευές και λειτουργίες Smart Home, που αναβαθμίζουν την άνεση και την καθημερινότητα.\r\nΗ τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και άμεση σύνδεση με τον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις.\r\nΠρόκειται για μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν ένα πραγματικά ποιοτικό σπίτι, με πολυτελή αισθητική, σύγχρονες ανέσεις και πλήρη εξοπλισμό, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών ανακαίνισης ή επίπλωσης.\r\nΤιμή πώλησης: 315.000 € - συζητήσιμη.\r\nΓια περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με τη Dream House Real Estate. Ένα ιδιαίτερο ακίνητο που αξίζει να ανακαλύψετε από κοντά.

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην καρδιά της Κυψέλης, κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 55 τ. μ., υπερυψωμένου ισογείου, που συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της κλασικής αθηναϊκής αρχιτεκτονικής με τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά τον Οκτώβριο του 2026, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αναβάθμιση και τη διατήρηση των αυθεντικών χαρακτηριστικών του, όπως το ξύλινο παρκέ, οι μαρμάρινες επιφάνειες και τα παραδοσιακά μωσαϊκά. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πλυντήριο πιάτων, καθώς και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Οι αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δύο νέες μονάδες κλιματισμού, καινούργια κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας και μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Σημαντικές εργασίες έχουν πραγματοποιηθεί και στην πολυκατοικία, όπως αντικατάσταση των αποχετεύσεων, εργασίες στο ασανσέρ και ανακαίνιση των κοινόχρηστων χώρων. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου, την ΑΣΟΕΕ, καταστήματα, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ στην ευρύτερη περιοχή προβλέπεται ο σχεδιαζόμενος σταθμός Μετρό Ευελπίδων. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, φοιτητική κατοικία ή εκμίσθωση, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό τοποθεσίας, λειτουργικότητας και σύγχρονων παροχών. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης κατάλληλης για μικρό αυτοκίνητο. Τιμή: 149.000€ https://theprosperty.com/listings/20794 ☎️ 210 6812500

✨ Καταπληκτικό Γωνιακό Διαμέρισμα στην Καλαμαριά! ✨ Τοποθεσία: Οδός Πλαστήρα, Καλαμαριά - σε μετασεισμική οικοδομή Όροφος: 1ος ψηλός (σαν 2ος) Χαρακτηριστικά: • 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα εύκολης προσθήκης 3ου) • Ευρύχωρο σαλόνι • Ξεχωριστή κουζίνα • Τραπεζαρία • Μπάνιο & WC • Αποθήκη Άνετη διαρρύθμιση με όλους τους χώρους να έχουν πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι! Χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης! Επικοινωνία: KW North Τηλ. : 2310588411 Email: [email protected] Website: www.kwnorth.gr

Κωδικός ακινήτου: 2-154 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα απόσταση από μετρό 500 μέτρα - Τιμή: 470.000 €

Θέρμη, στο κέντρο κοντά στην πλατεία, πωλείται διαμέρισμα (Δ5), συνολικής επιφάνειας 65,06τ. μ. (53,22τ. μ καθαρά), 1ου ορόφου με ασανσέρ, σε υπό ανέγερση τριώροφης οικοδομής 14 διαμερισμάτων, με πυλωτή, υπόγειο, σοφίτα, απόληξη κλιμακοστάσιου και περίφραξη. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης και αποθήκη στην πυλωτή. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης στο υπόγειο. -Κωδ. : ΕΓ1015 -Τιμή: 165.000€ Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην κεντρική πλατεία, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, σούπερ μάρκετ. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **

Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 76 τ. μ. και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο οικοδομής, στους Αμπελόκηπους, όρια Ξηροκρήνη. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο δωμάτια, μπάνιο, αποθήκη και μπαλκόνια. Διαμπερές, γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, πάτωμα από πλακάκι και laminate και μια μικρή αποθήκη η οποία μπορεί να ενωθεί με το μπάνιο και να δημιουργήσει έναν μεγαλύτερο χώρο υγιεινής. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση καθώς βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και δέκα λεπτά από στάση μετρό, κοντά σε σχολεία και σουπερμάρκετ. Η οικοδομή δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Κωδικός ακινήτου CH2471. Μεσιτικό γραφείο μηχανικών CIVILHOME, 2314023247 www.civilhome.gr Η διεύθυνση που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο διαμέρισμα στην περιοχή της Καλαμαριάς. Τρίτος όροφος, 80τμ με ανοιχτωσιά και πολύ εύκολο πάρκινγκ δίπλα στο σπίτι. Δίπλα στη στάση μετρό της Μικρας και στάσεις αστικών. Πλήρως ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά και αυτοματισμούς που το καθιστούν κατάλληλο για εκμετάλλευση Booking και AIRBNB Άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 1-528 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 108.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε πάρκο, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 435.000 € Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 108 τ. μ. στην Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης | 3 Υπνοδωμάτια | Υπόγειο Parking | €432.000\r\nΗ Dream House Real Estate παρουσιάζει ένα σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, στην Καλαμαριά, σε μία πολύ καλή τοποθεσία για όσους αναζητούν ποιοτική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις και λειτουργική διαρρύθμιση.\r\nΤο διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι διαμπερές και διαθέτει συνολική μικτή επιφάνεια 108 τ. μ. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με άνετους χώρους για καθημερινή διαβίωση και φιλοξενία, ένα μπάνιο και αποθήκη. Οι βεράντες στην μπροστινή και πίσω πλευρά του ακινήτου προσφέρουν επιπλέον χώρο για χαλάρωση και αξιοποίηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.\r\nΗ κατασκευή ξεχωρίζει για τις σύγχρονες προδιαγραφές και την επιλογή ποιοτικών υλικών, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Στα σημαντικά πλεονεκτήματα περιλαμβάνεται επίσης η θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, καθώς και η ιδιωτική αποθήκη, δύο παροχές που ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας.\r\nΗ ολοκλήρωση του έργου προβλέπεται για το 2027, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να επιλέξει μία σύγχρονη κατοικία νέας κατασκευής, με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και τη λειτουργικότητα.\r\nΜε ζητούμενη τιμή €432.000, το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροπρόθεσμη επένδυση σε μία από τις περιοχές της Καλαμαριάς με σταθερό οικιστικό ενδιαφέρον.\r\nΕπικοινωνήστε με τη Dream House Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και για να εκδηλώσετε το ενδιαφέρον σας για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην Καλαμαριά στην οδο Ερατυρας, σε πολύ κοντινή απόσταση από τον σταθμό του Μετρό «Καλαμαριά», διατίθεται προς πώληση ευρύχωρο διαμέρισμα 138,70 τ. μ. στον 2ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα, καθώς και άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει επίσης τζάκι, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και αποθήκη στην ταράτσα. Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσής του σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο 6977233237.

ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΟΥ ΤΡΙΛΟΦΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΑΝΕΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΠΟΛΥ ΦΑΡΔΥ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΘΕΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΣΩΚΡΑΤΟΥΣ 6.

Πωλείται πολυτελής βίλα 363 τ. μ. σε οικόπεδο 6.300 τ. μ. | Ταγαράδες - Θέρμη Θεσσαλονίκης Υπάρχουν κατοικίες που προσφέρουν απλώς άνεση και υπάρχουν εκείνες που δημιουργούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα στους Ταγαράδες Θέρμης ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία. Χτισμένη το 2008, σε ιδιωτικό οικόπεδο 6.300 τ. μ., συνδυάζει υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και το βουνό. Παράλληλα, βρίσκεται μόλις 9 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στη Θέρμη και τη Θεσσαλονίκη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 363 τ. μ. και διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες και δύο άνετους χώρους καθιστικού που μπορούν να καλύψουν τόσο τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας όσο και την άψογη φιλοξενία επισκεπτών. Η επικοινωνία των επιπέδων γίνεται τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, πλήρη θερμομόνωση και ενεργειακή κλάση Α. Επιπλέον, το εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα, σε συνδυασμό με το ενεργό 25ετές συμβόλαιο πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας, προσφέρει μέση ετήσια απόδοση περίπου 7.000€, μειώνοντας σημαντικά το λειτουργικό κόστος του ακινήτου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ποιότητα των υλικών, με κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών και τριπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι που αναδεικνύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα της κατοικίας. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση. Η πισίνα, ο μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και ώριμα δέντρα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, υπάρχουν έξι θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων τρεις κλειστές και τρεις ανοιχτές. Η κατοικία ολοκληρώνεται με αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο προστασίας και καθημερινής άνεσης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μία πολυτελή κατοικία με μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, ενεργειακή αυτονομία και άμεση πρόσβαση στην πόλη και το αεροδρόμιο, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα ζωής. Σημεία ενδιαφέροντος & αποστάσεις 
✈️ Αεροδρόμιο “Μακεδονία”: περίπου 11 χλμ. | 10-12 λεπτά. 
 Εθνική Οδός Θεσσαλονίκης - Νέων Μουδανιών: περίπου 2 χλμ. | 3 λεπτά, με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική. Mediterranean Cosmos: περίπου 9 χλμ. | 10 λεπτά. 
️ Κέντρο Θέρμης: περίπου 6 χλμ. | 8 λεπτά. 
 Διαβαλκανικό Ιατρικό Κέντρο: περίπου 10 χλμ. | 12 λεπτά. 
 Κέντρο Θεσσαλονίκης (Πλατεία Αριστοτέλους) : περίπου 20 χλμ. | 25 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση. TERRA & HOMES Μητροπόλεως 51, Θεσσαλονίκη Ανδρέα Παπανδρέου 283, Εύοσμος ☎️ 2314 000060 Luxury Villa for Sale - 363 sq.m. on a 6,300 sq.m. Plot | Tagarades, Thermi - Thessaloniki Some homes simply offer comfort. Others create an exceptional lifestyle. This impressive villa in Tagarades, Thermi, undoubtedly belongs to the latter category. Built in 2008 on a private 6,300 sq.m. plot, this outstanding residence combines refined architecture, premium construction quality and modern energy efficiency, offering complete privacy, exceptional comfort and uninterrupted views of the surrounding greenery and mountains. Ideally located just a short drive from Thessaloniki and the international airport, it provides the perfect balance between tranquility and accessibility. The villa offers a total living area of 363 sq.m. and features five spacious bedrooms, including two master suites, four bathrooms, one guest WC, two fully equipped kitchens and two elegant living areas designed for comfortable family living and sophisticated entertaining. The different levels are connected by both an internal staircase and a private elevator. The property is equipped with an autonomous heat pump system, underfloor heating on every level, air conditioning, thermal in

Κάτω Πετράλωνα. Διαμέρισμα Προς Πώληση 78 τ. μ., 1ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, σε πεζόδρομο, κατασκευής 2006. Αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και άνετη βεράντα με τέντες και ορίζοντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας με ραντάρ σε κάθε παράθυρο, μπαλκονόπορτα και εσωτερικούς χώρους του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη υπογείου 3-4 τ. μ. και ασανσέρ 6 ατόμων. Βρίσκεται πλησίον του ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 125 τ. μ. (101τμ καθαρά) στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το 2026, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης Καλαμαριάς. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη για άνετη καθημερινότητα, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΕΣΗ- Η κατοικία διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι που ενισχύει την αίσθηση ανοιχτού χώρου και αποτελεί ιδανική προέκταση του καθιστικού. Η λειτουργική κάτοψη περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, καθώς και 2 πλήρη μπάνια, εξυπηρετώντας άριστα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η σύγχρονη κουζίνα αναπτύσσεται αρμονικά στον κεντρικό χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και ιδανικές συνθήκες για καθημερινή χρήση ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους ημέρας και νύχτας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. -ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+, το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας με υψηλή ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμομόνωση, η ηχομόνωση, τα διπλά ενεργειακά τζάμια και τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου συμβάλλουν σε ένα ήσυχο, άνετο και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον. Επιπλέον, το σύστημα net metering προσφέρει σημαντική προοπτική περιορισμού των ενεργειακών δαπανών. -ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Το ακίνητο προσφέρει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πλακάκια υψηλής αισθητικής, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού και σύστημα πυρόσβεσης. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, διασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή καθημερινή πρόσβαση για όλους. Στην τιμή περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και μία επιπλέον θέση σε ανοιχτό χώρο, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Διατίθεται επίσης αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικούς χώρους οργάνωσης. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ- Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, το ακίνητο βρίσκεται μόλις 550 μέτρα από σταθμό μετρό και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και κάθε προορισμό. Super market βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, ενώ το Εμπορικό Κέντρο Cosmos απέχει περίπου 8 λεπτά. Η θέση συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε εμπορικές υποδομές, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Κωδικός ακινήτου: 2592992 Alpha Nova - Χρήστος Τσιαντζής 6947726246 | [email protected]

ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ 2 ΑΝΕΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΤΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΧΩΡΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΡΟΣΤΑ ΕΙΝΑΙ Η ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΠΙΣΩ ΤΑ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ. ΠΟΛΥ ΦΑΡΦΥΣ ΔΡΟΜΟΣ ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ.

Κωδικός ακινήτου: 2-109 - Χαλάστρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 15000 μέτρα - Τιμή: 395.000 €

Αθήνα, Μεταξουργείο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 86 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2021, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά διπλα στο μετρο 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 230.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, 96 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο επί της Μιχαλακοπούλου, ακριβώς πίσω από το Hilton. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι & τραπεζαρία, WC και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται μόλις 400 μ. - περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό «Μέγαρο Μουσικής», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές συγκοινωνίες. Ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση.