Продажа домов

Το ΑΜΦΙ είναι το exclusive project της Greek Dreams, σχεδιασμένο από μια ομάδα αρχιτεκτόνων με μεγάλη εμπειρία και ευαισθησία, για ειδικούς πελάτες! Το όνομά του προέρχεται από τη λέξη "ΑΜΦΙ-ΘΕΑΤΡΟ" καθώς το οικόπεδο έχει μια φυσική αμφιθεατρική διάταξη. Αποτελείται από δύο βίλες εντελώς ανεξάρτητες μεταξύ τους, με ιδιωτικότητα. Έχουν ενεργειακό σχεδιασμό σύμφωνα με οικολογικά πρότυπα ενεργειακής κλάσης Α και με δυνατότητα αναβάθμισης Α+ για να έχουν ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας και να είναι εναρμονισμένες με το φυσικό περιβάλλον. Η Βίλα "ΘΕΑΤΡΟ'' είναι μια exclusive κατοικία 200 τ. μ., που βρίσκεται στο Λυκόρεμα Καρύστου στη Νότια Εύβοια. Είναι τοποθετημένη σε ένα οικόπεδο περίπου 4.500τ. μ., με υπέροχη θέα στη θάλασσα μόλις 150μ από αυτήν, και έχει αποκλειστική χρήση οικοπέδου-κήπου πάνω από 1.500 τ. μ συμπεριλαμβανομένων 2 υπαίθριων θέσεων στάθμευσης. Η Βίλα αποτελείται από 3 επίπεδα: Το ισόγειο, στο οποίο βρίσκεται η είσοδος του σπιτιού, με μία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία και μία βεράντα με πρόσβαση στην πισίνα του σπιτιού. Ο όροφος, με δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό καθώς και μία βεράντα με απεριόριστη θέα. Τη σοφίτα με ένα λουτρό και ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι με απεριόριστη θέα. Η πισίνα έχει αδειοδοτηθεί αλλά δεν περιλαμβάνεται στην τιμή. Οι κατοικίες μας πωλούνται από τα σχέδια, κατασκευάζονται και παραδίδονται σε 18 μήνες από τα τελικά συμβόλαια, με 2ετή εγγύηση κατασκευής. Οι προτάσεις μας είναι ολοκληρωμένα σχέδια, έτοιμα προς κατασκευή. Είμαστε όμως ανοιχτοί σε οποιαδήποτε αλλαγή επιθυμείτε, εφόσον είναι εφικτή! Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε τη δική σας βίλα σε μια περιοχή μοναδικής ηρεμίας και καταπληκτικής θέας, κατευθείαν από τον κατασκευαστή (χωρίς προμήθεια μεσίτη). Για περισσότερες πληροφορίες για την Βίλα "ΘΕΑΤΡΟ" επικοινωνήστε μαζί μας: - στο τηλέφωνο 6974937721 - μέσω e-mail: [email protected] - μπορείτε να επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.greekdreams.gr Θα μας βρείτε επίσης στο Facebook (https://www.facebook.com/Kanterakis.sa) και στο Instagram (https://www.instagram.com/greekdreamshomes/) με πολλές φωτογραφίες από την περιοχή και πολλά άλλα!

Διώροφη οικία, στο Κάστρο Κυλλήνης (εντός οικισμού) 205,02τμ συνολικά (102,51 τ. μ. ο κάθε όροφος), σε οικόπεδο 3.208 στρεμμάτων, περιφραγμένο, με λεμονιές - πορτοκαλιές και καλλωπιστικά δέντρα. Σε μόλις 5 λεπτά έχετε πρόσβαση στις ομορφότερες και καθαρότερες παραλίες της περιοχής καθώς και στα ιαματικά λουτρά της Κυλλήνης. Έχει απρόσκοπτη, απέραντη θέα στο Ιόνιο, τη Ζάκυνθο και το Ιστορικό Κάστρο (Χλεμούτσι) και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 8χλμ από το λιμάνι της Κυλλήνης. Προσφέρεται για εξοχική η μόνιμη κατοικία η για τουριστική εκμετάλλευση καθώς ο πρώτος όροφος διαθέτει καινούργια κουφώματα αλουμινίου και είναι χωρισμένος σε δυο αυτόνομα σπίτια. (στερείται πλακιδίων και εσωτερικών κουφωμάτων).

ΑΜΑΛΙΑΔΑ - ΡΟΒΙΑΤΑ | Ιόνιο Πέλαγος, Δυτική Ελλάδα Luxury Παραθαλάσσια Βίλα Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Ένα ακίνητο όπου το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου γίνεται μέρος της καθημερινότητάς σας. Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ηλείας, δίπλα στο Grand Elis Resort 5 αστέρων, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 4.000 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η ιδιοκτησία συνδυάζει την πολυτέλεια μιας σύγχρονης κατοικίας με τις προοπτικές μιας υψηλής απόδοσης επένδυσης. Αποτελείται από μία εντυπωσιακή μεζονέτα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς και από αυτόνομα studios φιλοξενίας, προσφέροντας απόλυτη ευελιξία είτε ως ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία είτε ως boutique τουριστικό κατάλυμα. Οι φωτεινοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες με θέα στο ηλιοβασίλεμα του Ιονίου και το καταπράσινο περιβάλλον δημιουργούν ένα σπάνιο σκηνικό ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. Κάθε σημείο της κατοικίας έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο τη μοναδική της θέση δίπλα στη θάλασσα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 300 τ. μ. συνολική επιφάνεια κατοικίας • Οικόπεδο 4.000 τ. μ. • 7 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 4 master suites • 6 μπάνια (τα 4 πλήρως αποπερατωμένα) • 3 κουζίνες (η 1 πλήρως αποπερατωμένη) • Ευρύχωρο σαλόνι και χώροι υποδοχής • Αυτόνομα studios φιλοξενίας • Δυνατότητα διαμόρφωσης της μεζονέτας σε 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα • Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα • Ιδιωτικός κήπος • Χώρος στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ • Ενεργειακά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας Η στρατηγική της θέση, δίπλα σε πολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα και σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον, καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και εκμετάλλευσης. Μια σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία για όσους αναζητούν την αυθεντική εμπειρία ζωής δίπλα στο Ιόνιο, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και επενδυτική δυναμική. Τιμή: €650.000 (συζητήσιμη) Κωδικός Ακινήτου: A570138 IDEA REAL ESTATE 26220 28426 | 6977 441634 | 69800 46065

Κωδικός ακινήτου: 108153 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά Σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Γαλάζια Νερά της Αμαρύνθου, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, προσφέρεται προς πώληση τριώροφη βίλα συνολικής επιφάνειας 300 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε οικόπεδο 3.800 τ. μ. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την άνεση με την προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης, καθώς βρίσκεται σε ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και δημοφιλή περιοχή της Εύβοιας. Η βίλα κατασκευάστηκε το 2000 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+. Είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, μονάδες κλιματισμού, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, κεραμοσκεπή και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Η κατοικία προσφέρει επίσης χώρο στάθμευσης, αποθήκη, αυτόματο πότισμα, ιδιωτικό πηγάδι, εξωτερικό BBQ και έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο me 40 ελαιόδεντρα και με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική και προσαρμόσιμη. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει άνετο σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως laundry room. Η κουζίνα διαθέτει σκάλα που οδηγεί στο ημιυπόγειο, όπου υπάρχει δεύτερη κουζίνα, δεύτερο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, τουαλέτα και playroom με ανεξάρτητη είσοδο. Αυτό το επίπεδο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως πλήρως αυτόνομο διαμέρισμα για φιλοξενούμενους ή για τουριστική χρήση. Ο επάνω όροφος της κατοικίας περιλαμβάνει δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα στο φυσικό τοπίο και στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει πατώματα από ξύλο και πλακάκι, εσωτερική ξύλινη σκάλα, μεγάλη ανοιχτωσιά και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Η απόσταση ενός λεπτού με τα πόδια από την παραλία και η εγγύτητα σε μεγάλα ξενοδοχεία προσδίδουν ιδιαίτερη εμπορική αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση ή ως ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η τιμή πώλησης είναι 420.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Η συγκεκριμένη βίλα προς πώληση στην Αμάρυνθο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία με θέα θάλασσα και δυνατότητα επένδυσης στην καρδιά της Εύβοιας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

ΑΜΑΛΙΑΔΑ, Κουρούτας - Μαραθιά | Luxury Villas με Πισίνα & Οικόπεδο 12 στρ. Ζήστε ή επενδύστε σε ένα μοναδικό ακίνητο, λίγα λεπτά από την παραλία της Κουρούτας και της Μαραθιάς αλλά σε ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για χαλάρωση μακριά από θορύβους και φασαρία. Στο κτήμα των 12 στρεμμάτων βρίσκονται δύο πολυτελείς μεζονέτες με μεγάλους υπόγειους χώρους, μια εντυπωσιακή πισίνα 160 τ. μ. και κήπο με αυτόματο πότισμα και δεκάδες καρποφόρα δέντρα. Χαρακτηριστικά: 2 μεζονέτες τριών επιπέδων, 120 τ. μ. η καθεμία Υπόγειο 171 τ. μ. ανά κατοικία + αποθήκη 46 τ. μ. Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 12.000 τ. μ. με πέτρινη μάντρα & πρόσοψη 120 μ. Δυνατότητα επέκτασης: τα 6 στρ. περιλαμβάνουν τις υπάρχουσες βίλες, ενώ τα υπόλοιπα 6 στρ. χτίζουν επιπλέον ~250 τ. μ. Σημεία Υπεροχής: Πισίνα 160 τ. μ. ανάμεσα στις βίλες Πλούσιος κήπος με ελιές, συκιές, πορτοκαλιές, λεμονιές, ροδιές, αμπέλια κ. ά. Γεώτρηση με αυτόματο πότισμα Απόλυτη ηρεμία - ιδανικό για χαλάρωση και ποιοτικό τουρισμό 5 λεπτά από την παραλία, αλλά σε σημείο χωρίς μουσικές και φασαρία Κατάσταση: Βίλα Α: πλήρως αποπερατωμένη και κατοικήσιμη Βίλα Β: χρειάζεται τελικές εργασίες (δάπεδα, κουζίνα, είδη υγιεινής, ντουλάπες, κουφώματα) Ιδανικό για: ✔ Ιδιωτική χρήση - πολυτελής εξοχική κατοικία ✔ Τουριστική εκμετάλλευση - boutique villas, Airbnb, μικρό συγκρότημα φιλοξενίας ✔ Επένδυση με προοπτική - δυνατότητα περαιτέρω δόμησης Τιμή €550.000 Κωδικός Ακινήτου A509376 2622028426 | 6977441634 | 6980046065 IDEA REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 108150 - Αμάρυνθος Γαλάζια Νερά. Σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία της Εύβοιας, στην παραθαλάσσια τοποθεσία Γαλάζια Νερά στην Αμάρυνθο, προσφέρεται προς πώληση πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 571 τ. μ., σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 7.600 τ. μ., με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και αποκλειστική χρήση παραλίας με προβλήτα. Πρόκειται για ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο προς πώληση, που συνδυάζει ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα. Το κύριο κτίριο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, WC επισκεπτών και βεράντα 27,8 τ. μ. με πανοραμική θέα προς τη νότια πλευρά της Εύβοιας. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και άνετος αποθηκευτικός χώρος. Εντός του κτιρίου ενσωματώνεται επιπλέον ξενώνας με ιδιωτικό μπάνιο και πρόβλεψη για εσωτερικό ανελκυστήρα, που οδηγεί σε ξύλινο πατάρι με δυνατότητα επιπλέον διαμόρφωσης. Στο ίδιο κτίσμα περιλαμβάνονται και δύο ημιτελείς σοφίτες συνολικής επιφάνειας 190,83 τ. μ., προσφέροντας προοπτικές για περαιτέρω αξιοποίηση. Το δεύτερο, ανεξάρτητο κτίριο φιλοξενεί δύο αυτόνομα διαμερίσματα 51,75 τ. μ. το καθένα, με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ευρύχωρες βεράντες με θέα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει χώρο BBQ, καθιστώντας το ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Η βίλα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύστημα αυτόνομης θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα (στο κύριο σπίτι), A/C, σύστημα συναγερμού με κάμερες, θυροτηλεόραση και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης κλειστό γκαράζ 62,16 τ. μ. με 5 θέσεις στάθμευσης, εσωτερικό δρόμο με πλάκες Καρύστου και αποθήκες άνω των 90 τ. μ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελείται από καλοδιατηρημένο κήπο με γκαζόν και καρποφόρα δέντρα - μεταξύ άλλων, 35 ροδιές, λεμονιές, πορτοκαλιές, συκιές, μουσμουλιές, βερικοκιές και 16 ελιές. Η ύπαρξη ιδιωτικού πηγαδιού και γεώτρησης με αυτόνομο σύστημα άντλησης διασφαλίζει αυτάρκεια νερού. Υπάρχει πρόβλεψη για την κατασκευή πισίνας στην πρόσοψη του ακινήτου. Η περιοχή είναι εξαιρετικά ήσυχη, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με τη φύση, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Πρόκειται για ένα ακίνητο με διαχρονική αξία, ιδανικό για οικογένειες, παραθεριστική κατοικία με ιδιωτική παραλία ή ως επενδυτικό ακίνητο στην Εύβοια υψηλών αποδόσεων. Τιμή Πώλησης: 2.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 7909 - Ανδραβίδα Κατσαπαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 172.00 τ. μ. σε οικόπεδο 7990 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 24000 μέτρα απόσταση από χωριό 2000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 30000 μέτρα - Τιμή: 520.000 € (Κωδικός γραφείου G007909) Πωλείται εντυπωσιακή διώροφη βίλα πλήρως επιπλωμένη, σχεδιασμένη σε ευρωπαϊκό στιλ, με μοναδική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στα γραφικά νησιά της Κεφαλονιάς και της Ζακύνθου. Διατίθεται από τη Geoland Real Estate Η τοποθεσία της είναι ήσυχη και καταπράσινη, προσφέροντας ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες, αλλά και για όσους αναζητούν ηρεμία και χαλάρωση κοντά στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται ανάμεσα στο λιμάνι της Κυλλίνης, από όπου αναχωρούν τα πλοία για την Κεφαλονιά και τη Ζάκυνθο, και στην ιστορική πόλη του Κάστρου, η οποία φιλοξενεί ένα φρούριο των Φράγκων του 13ου αιώνα, προσδίδοντας πολιτιστικό και ιστορικό ενδιαφέρον στην περιοχή. Η γύρω περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αρχαιολογικά και ιστορικά μνημεία όπως η Αρχαία Ολυμπία, η Σπάρτη, οι Μυκήνες και άλλα σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος, ενώ μόλις 4 χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται ιαματικές πηγές, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες ευεξίας. Η ακτή απέχει περίπου 800 μέτρα και θεωρείται μία από τις καθαρότερες στον κόσμο, φέρνοντας τη διεθνή αναγνώριση με σημαία της UNESCO. Επιπλέον, στο λιμάνι της Κυλλίνης υπάρχει δυνατότητα προμήθειας φρέσκων θαλασσινών απευθείας από τους ψαράδες, καθώς και φρούτων και λαχανικών από τους τοπικούς παραγωγούς, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής και την καθημερινή άνεση των κατοίκων. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε έναν προσεγμένα διαμορφωμένο και πλούσιο σε φύτευση κήπο, ο οποίος περιλαμβάνει 120 ελαιόδεντρα, μεγάλους φοίνικες, εσπεριδοειδή και γκαζόν με ανθισμένα φυτά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και αρμονίας με τη φύση. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άνεση και πολυτέλεια, με πλακόστρωτες βεράντες γύρω από τη βίλα για χαλάρωση και διασκέδαση, ιδανικές για γεύματα, πρωινό ή δείπνο με θέα στη θάλασσα. Στον κήπο υπάρχει επίσης πισίνα με περιμετρικό καθιστικό και ειδικό χώρο μπάρμπεκιου με τραπεζαρία για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ η συνολική διάταξη του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή γηπέδου τένις, προσθέτοντας ακόμα περισσότερες επιλογές αναψυχής και αθλητισμού. Η εσωτερική διάταξη της βίλας είναι άρτια σχεδιασμένη και λειτουργική, με κάθε όροφο να αποτελεί αυτόνομη μονάδα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ η άμεση πρόσβαση στις εξωτερικές βεράντες προσφέρει οπτική συνέχεια προς τον καταπράσινο κήπο και τη θάλασσα. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μικρή κουζίνα και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ διαθέτει ένα μπάνιο για πλήρη λειτουργικότητα. Η δυνατότητα κάθε ορόφου να λειτουργεί ανεξάρτητα καθιστά τη βίλα κατάλληλη για φιλοξενία πολλών οικογενειών, φίλων ή για βραχυχρόνια μίσθωση. Η βίλα συνδυάζει υψηλής ποιότητας κατασκευή με πολυτελή υλικά και φινιρίσματα, ενώ η προσεγμένη διακόσμηση και η πλήρης επίπλωση αναδεικνύουν την κομψότητα και την άνεση της κατοικίας. Η σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, η προνομιακή τοποθεσία, η θέα και ο πλήρως διαμορφωμένος κήπος με πισίνα και δυνατότητα κατασκευής γηπέδου τένις καθιστούν το ακίνητο μία εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής αξίας. Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND! > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείω

Αυτή η πολυτελής βίλα τοποθετείται στην Ανθηδώνα, σε μια όμορφη περιοχή της Εύβοιας που απέχει σχεδόν μία ώρα από την Αθήνα και περίπου μισή ώρα από την Θήβα. Ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επενδυτική αξιοποίηση, η κατοικία βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ανθηδώνας, 14 λεπτά με το αυτοκίνητο από την παραλία Kokossi και λιγότερο από μισή ώρα από τον παραλιακό πεζόδρομο της Χαλκίδας και την παλιά γέφυρα του Ευρίπου. Χτισμένη μόλις το 2020, η βίλα είναι 600 τ. μ, εκτείνεται σε 3 επίπεδα και διαθέτει χώρο στάθμευσης για 5 θέσεις πάρκινγκ. Στο εσωτερικό της, διαθέτει 2 κουζίνες, 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, εξωτερική αποθήκη, 3 ενεργειακά τζάκια, ενδοδαπέδια θέρμανση καθώς επίσης υπάρχει και αντλία θερμότητος με ηλιακή υποβοήθηση και μπάφερ. Επιπλέον, υπάρχει φωτοβολταϊκό και πρόκειται να γίνει εγκατάσταση net metering προκειμένου να υπάρχει αυτοπαραγωγή ρεύματος από τον ήλιο. Η βίλα εντυπωσιάζει από το πρώτο λεπτό τόσο στο εσωτερικό της που διακατέχεται από μια επιβλητική και αριστοκρατική ατμόσφαιρα όσο και από το εξωτερικό της μέρος, με την μεγάλη πισίνα, το μπάρμπεκιου, τον κήπο με τα οπωροφόρα δέντρα και τα 60 ελαιόδεντρα και την πολυτελή όψη να απογειώνουν την συνολική της εικόνα. Εάν αναζητάς την απόλυτη κατοικία, στην Εύβοια, σε μια μαγική τοποθεσία ανάμεσα στην φύση και την θάλασσα, αυτή η εκπληκτική βίλα είναι η πρόταση που ψάχνεις! Η Prosperty σου δίνει όλες τις επιλογές! Μπορείς να ανακαλύψεις τον χώρο μέσω του virtual tour, να δεις τις κατόψεις και να “κλείσεις επίσκεψη” για να την δεις από κοντά! https://theprosperty.com/listings/4711 ☎️ 210 6812500

Κωδικός: 108316 - Αρτεμίσιο Έυβοια Στη Βόρεια Εύβοια, στην περιοχή Αρτεμισίου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά σπάνιο παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών Εύβοια, τοποθετημένο κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, μόλις 15 μέτρα από τα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου. Η ιδιοκτησία διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε απομονωμένη παραλία, γεγονός που την κατατάσσει στις ελάχιστες περιπτώσεις στην ιδιωτική παραλία ακίνητο προς πώληση με υψηλή αίσθηση αποκλειστικότητας, ιδιωτικότητας και δυναμικής premium φιλοξενίας. Πρόκειται για ακίνητο που μπορεί να λειτουργήσει άμεσα είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία στο Αιγαίο είτε ως οργανωμένη τουριστική επένδυση Βόρεια Εύβοια, με δομή και χαρακτηριστικά που υποστηρίζουν πολλαπλά σενάρια αξιοποίησης. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε παραθαλάσσια έκταση 10 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους και μεσογειακή φύτευση που διατηρεί τη φυσική εικόνα του τοπίου, προσφέροντας ταυτόχρονα ένα περιβάλλον ιδανικό για φιλοξενία υψηλού επιπέδου. Το ακίνητο αποτελεί συγκρότημα με θέα θάλασσα στην Εύβοια, σχεδιασμένο ώστε να εξυπηρετεί τόσο ιδιωτική χρήση όσο και επαγγελματική λειτουργία ως μικρή τουριστική μονάδα, retreat ή luxury rental complex, με ξεκάθαρη δυνατότητα τοποθέτησης στην αγορά ως boutique παραθαλάσσιο προϊόν. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κύρια κατοικία 300 τ. μ., πλήρως λειτουργική και εξοπλισμένη, με άνετους χώρους, καθιστικό με τζάκι, μεγάλες βεράντες και χαρακτήρα παραδοσιακής πέτρινης αρχιτεκτονικής, στοιχείο που ενισχύει την αυθεντικότητα και την εμπορική ελκυστικότητα του ακινήτου για κοινό που αναζητά εμπειρία και όχι απλώς διαμονή. Η κύρια κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με τα ιδιωτικά τους μπάνια, καθώς και γραφείο με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου υπνοδωματίου, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει ξυλόφουρνο, προσδίδοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ οι πέτρινοι τοίχοι και οι σωστές αναλογίες των χώρων δημιουργούν αίσθηση ποιότητας και διαχρονικής αξίας. Επιπλέον, υπάρχουν έξι αυτόνομα bungalows, επιφάνειας 40 τ. μ. το καθένα, τα οποία λειτουργούν ως ανεξάρτητες μονάδες φιλοξενίας. Κάθε bungalow διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού, με δυνατότητα φιλοξενίας οικογενειών (με καναπέ-κρεβάτι για παιδιά). Η δομή αυτή δημιουργεί ξεκάθαρο μοντέλο αξιοποίησης είτε ως συγκρότημα βραχυχρόνιας μίσθωσης είτε ως οργανωμένη μικρή τουριστική μονάδα, με αυτονομία ανά μονάδα και υψηλή εμπορική ευελιξία. Συμπληρωματικά, υπάρχει ανεξάρτητο σπίτι 60 τ. μ. για φύλακα, καθώς και αποθήκη, ενισχύοντας την επιχειρησιακή λειτουργία και την ασφάλεια της ιδιοκτησίας σε μόνιμη βάση. Σε επίπεδο δυναμικότητας, το σύνολο αποδίδει συνολικά 10 υπνοδωμάτια και 10 μπάνια, χαρακτηριστικό ιδιαίτερα σπάνιο για παραθαλάσσια ιδιοκτησία αυτού του τύπου, και ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση, φιλοξενία ομάδων, οικογενειών ή δημιουργία ενός ολοκληρωμένου luxury rental προϊόντος. Η ανακαίνιση του 2007 αναβάθμισε ουσιαστικά τους χώρους, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα της πέτρας, κάτι που λειτουργεί θετικά τόσο στην αγοραστική ψυχολογία όσο και στο positioning της ιδιοκτησίας σε διεθνές κοινό που προτιμά αυθεντικά, «δεμένα» με τον τόπο ακίνητα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό και air condition, αυτόνομη θέρμανση, διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και δορυφορική κεραία. Το ακίνητο προσφέρεται με πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, στοιχείο που μειώνει τον χρόνο προετοιμασίας και υποστηρίζει άμεση έναρξη αξιοποίησης. Υπάρχουν επίσης playroom, σοφίτα, αποθηκευτικοί χώροι και δύο θέσεις BBQ, ενώ ο περιβάλλων χώρος είναι οργανωμένος ώστε να εξυπηρετεί άνετα επισκέπτες. Η πρόσβαση είναι εύκολη, υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ με πέντε θέσεις στάθμευσης και πρόβλεψη πρόσβασης ΑμεΑ, κάτι που προσθέτει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για επαγγελματική χρήση και διευρύνει το πελατολόγιο. Η τοποθεσία ενισχύει σημαντικά την επένδυση. Η ιδιοκτησία βρίσκεται περίπου 2 χλμ. από το κοντινότερο χωριό και 5 χλμ. από την πόλη, ενώ αποτελεί ακίνητο κοντά στα Λουτρά Αιδηψού, σε απόσταση περίπου 5 χλμ., κάτι που προσφέρει

Κωδικός ακινήτου: 108163 - Εύβοια Ερέτρια. Πωλείται πολυτελής βίλα στην Εύβοια κοντά στη θάλασσα, στην περιοχή της Ερέτριας, συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., με 245 τ. μ. κύριους χώρους, κτισμένη σε οικόπεδο 5.000 τ. μ. Το ακίνητο απέχει μόλις 2,5 χλμ. από την παραλία και 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για βίλα με κήπο στην Εύβοια, υψηλής αισθητικής και κατασκευαστικής ποιότητας, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επένδυση. Η κατοικία είναι αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα χειροποίη της κατασκευής από ξύλο τριανταφυλλιάς και τέσσερα πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Β+, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, τζάκι, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Το ακίνητο περιλαμβάνει ξεχωριστό ξενώνα με ιδιωτική είσοδο, ο οποίος αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία σε επισκέπτες ή ενοικιαστές. Στο πάνω επίπεδο της κατοικίας υπάρχουν βοηθητικοί χώροι με playroom, μπιλιάρδο και γυμναστήριο, που συνδέονται με μεγάλη κλειστή βεράντα, ιδανική για φιλοξενία ή χαλάρωση. Η βίλα διαθέτει κλειστό γκαράζ για δύο οχήματα και επιπλέον στεγασμένο πάρκινγκ στην αυλή για τουλάχιστον άλλα τρία. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιμετρικά διαμορφωμένο με κηποτεχνία και BBQ, γεώτρηση και μεγάλο βόθρο, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα στη θάλασσα, ενώ υπάρχει δυνατότητα αγοράς επιπλέον 5 στρεμμάτων όμορου οικοπέδου, με τιμή 50.000 € ανά στρέμμα. Πρόκειται για ένα ουσιαστικό πλεονέκτημα για όποιον εξετάζει αγορά ακινήτου στην Ερέτρια κοντά στη θάλασσα, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτικό έργο. Η κατοικία διατίθεται προς πώληση ως βίλα με μεγάλο οικόπεδο, στην τιμή των 1.200.000 €. Προσφέρεται επίσης η δυνατότητα πώλησης πλήρως επιπλωμένης, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, με πρόσθετο κόστος 50.000 €. Αυτή η βίλα στην Εύβοια κοντά στη θάλασσα, με ξενώνα, γκαράζ και εκτεταμένες παροχές, αποτελεί μια μοναδική πρόταση για όποιον επιδιώκει συνδυασμό ποιότητας, ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης στην πόλη της Ερέτριας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Προς Πώληση, Λεχαινά, Βίλα, κατάσταση: Καταπληκτική, 450 τ. μ, Ισόγειο όροφος, γωνιακό2 επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, (4 master), 4 μπάνιο/α, 4 WC, 2 parking, 2005 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Δορυφορική Κεραία, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Κήπος, Νεόδμητο, Πολυτελής βίλα 450τμ σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 1600τμ, κατασκευής 2005,τζάκι, στο κέντρο των Λεχαινών, δίπλα στο Γυμνάσιο-Λύκειο, θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Μάρμαρα, κοντά σε: Αγορά, σχολείο,super market,Τράπεζες, πλατεία, απόσταση απο: Θάλασσα (m): 3000, τιμή: 800.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Τίτλος: Νεοκλασική βίλα 530 τ. μ. με πισίνα & 70 στρέμματα Τιμή: 1.700.000€ Εμβαδόν: 530 τ. μ. | Οικόπεδο: 7 στρ. + 63 στρ. Υ/Δ: 5 | Μπάνια: 4 Περιγραφή: Εμβληματική βίλα με πανοραμική θέα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα με άνετους χώρους υποδοχής, 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Διαθέτει πισίνα 21x7 μ., BBQ με μπαρ, αποθήκη 50 τ. μ. και ιδιωτική πρόσβαση σε φυσικό τοπίο. Συνοδεύεται από ενιαία έκταση 70 στρεμμάτων. Ιδανική για πολυτελή κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €1.700.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: Thanos Real Estate, τηλ. επικοινωνίας: 2106201930, 2106201733. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας thanos.gr. Email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 1-29 Μια σπάνια ιδιοκτησία με θέα που δεν αγοράζεται εύκολα Στο Αρτεμίσιο Ευβοίας, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής, παρουσιάζεται μια εντυπωσιακή, πλήρως επιπλωμένη βίλα συνολικής επιφάνειας 315 τ. μ., σε οικόπεδο 668 τ. μ., με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στον Βόρειο Ευβοϊκό κόλπο. Δεν πρόκειται απλώς για μια μεγάλη κατοικία. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο premium ακίνητο, κατασκευασμένο με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση, την αυτονομία και την αισθητική, το οποίο απευθύνεται σε ανθρώπους που αναζητούν έναν πραγματικά ξεχωριστό τρόπο ζωής. Η αρχιτεκτονική ανάπτυξη σε τρία επίπεδα, οι μεγάλες βεράντες, οι πολλαπλοί χώροι διαμονής και φιλοξενίας, ο εξοπλισμός υψηλών προδιαγραφών και κυρίως η μοναδική θέα δημιουργούν ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και σπάνια παρουσία στην αγορά. Η κατοικία Ισόγειο - 112,44 τ. μ. Ένας πλήρως αξιοποιήσιμος χώρος που προσφέρει άνεση, αποθηκευτική δυνατότητα και πρακτικότητα: Κλειστό parking 4 θέσεων 2 μεγάλες αποθήκες 2 μπάνια Κοινόχρηστοι χώροι 27,92 τ. μ. 1ος όροφος - 112,44 τ. μ. Ο κύριος χώρος διαμονής έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση τόσο στην καθημερινότητα όσο και στη φιλοξενία: 3 ευρύχωρα King Size υπνοδωμάτια Μεγάλο καθιστικό Ενιαία, λειτουργική κουζίνα 2 μπάνια Ξεχωριστός χώρος με πλυντήρια και στεγνωτήρια 2ος όροφος - 99,08 τ. μ. Ένα ιδιαίτερα φωτεινό και εντυπωσιακό επίπεδο, με χώρους που ανοίγονται προς τη θέα του Ευβοϊκού: 2 King Size υπνοδωμάτια 1 Queen Size υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1 WC Ενιαία κουζίνα με πορσελάνινους πάγκους Ευρύχωρο σαλόνι Μεγάλες βεράντες με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα Εξοπλισμός υψηλών προδιαγραφών Η βίλα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να την αξιοποιήσει άμεσα. Διαθέτει μεταξύ άλλων: Θέρμανση με υγραέριο και δεξαμενή 1.800 Lt 7 κλιματιστικές μονάδες DAIKIN Εντυπωσιακό τζάκι με επένδυση πορσελάνης Τριφασικό ρεύμα Ηλιακό σύστημα αυτονομίας Θερμοπρόσοψη και πλήρη θερμομόνωση 16 θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα Ηλεκτρικά εξώφυλλα και σίτες Εσωτερική σκάλα από τουρκικό μάρμαρο Σύστημα εξαερισμού για εξαιρετική ποιότητα αέρα Τρεις επίπεδους κήπους με γκαζόν Αυτόματο σύστημα ποτίσματος Πλάκες Καρύστου Περίφραξη υψηλής αντοχής Δύο βόθρους για αυξημένη λειτουργική αυτονομία Το εξωτερικό περιβάλλον Το οικόπεδο έχει διαμορφωθεί σε διαφορετικά επίπεδα, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερο εξωτερικό χώρο που αναδεικνύει την κατοικία και επιτρέπει την απόλαυση της θέας από διαφορετικά σημεία. Οι μεγάλες βεράντες και οι διαμορφωμένοι κήποι δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για ιδιωτικές στιγμές, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία, με τον Βόρειο Ευβοϊκό να αποτελεί το φυσικό «φόντο» της κατοικίας. Μια τοποθεσία με πραγματική αξία Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχο και προνομιακό σημείο του Αρτεμισίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ παράλληλα απέχει μόλις 900 μέτρα από οργανωμένες παραλίες. Έτσι, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει έναν σπάνιο συνδυασμό: απομόνωση και ησυχία χωρίς να απομακρύνεται από τη θάλασσα και τις παροχές της περιοχής. Για τον αγοραστή που αναζητά κάτι πραγματικά ξεχωριστό Ακίνητα με αυτή την επιφάνεια, τον συγκεκριμένο εξοπλισμό, την ποιότητα κατασκευής και κυρίως με αυτή τη θέα και αυτή τη συνολική αίσθηση ιδιωτικής πολυτέλειας, δεν εμφανίζονται συχνά στην αγορά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Ιδιωτική εξοχική ή μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Μεγάλη οικογενειακή κατοικία Πολυτελή φιλοξενία Επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα της υψηλής ποιότητας τουριστικής κατοικίας Μια ιδιοκτησία για όσους δεν αναζητούν απλώς ένα σπίτι, αλλά έναν ξεχωριστό προορισμό ζωής. Για την επίσκεψη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και η προσκόμιση Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες, αναλυτική παρουσίαση και δωρεάν υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από την πανέμορφη παραλία της Κουρούτας, στη γαλήνια περιοχή Αυγείο της Αμαλιάδας, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη και εξαιρετικά φωτεινή βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 233 τ. μ., εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 2.500 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986, διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση και είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master με ιδιωτικά μπάνια, δύο επιπλέον μπάνια και δύο WC, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού - τραπεζαρίας - κουζίνας, καθώς και σοφίτα που λειτουργεί ως άνετος αποθηκευτικός χώρος. Η διαρρύθμιση των χώρων αναπτύσσεται ως εξής: στο ισόγειο βρίσκονται ένας ενιαίος φωτεινός χώρος καθιστικού και κουζίνας, ένα WC, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, δύο ακόμα υπνοδωμάτια και ένα κοινόχρηστο μπάνιο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει επίσης δύο υπνοδωμάτια, ένα κοινό μπάνιο και ακόμη ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει εξαιρετικό προσανατολισμό και προσόψεως αρχιτεκτονική, μεγάλα ανοίγματα, βεράντες και απόλυτη αίσθηση φωτός και ελευθερίας. Στην σοφίτα υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ανεξάρτητος ξενώνας 25 τ. μ., πλήρως αυτόνομος, προσφέροντας επιπλέον δυναμική για φιλοξενία ή ενοικίαση. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με δυνατότητα για κήπο, διαθέτει ήσυχη ατμόσφαιρα, ενώ η τοποθεσία εξυπηρετεί κάθε είδους μετακίνηση, καθώς βρίσκεται μόλις 15 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης, 30 λεπτά από το αεροδρόμιο του Αράξου και 40 λεπτά από την πόλη της Πάτρας. Το ακίνητο προσφέρει νυχτερινό ρεύμα, συναγερμό, μεγάλες βεράντες και συνδυάζει άνεση, ηρεμία και επενδυτική προοπτική. Τιμή: 233.000 € ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολίδας / Κορινθίας / Αρκαδίας / Αχαΐας Πολυζωΐδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Βίλα Ιδιαίτερης Αρχιτεκτονικής 144 τ. μ. με Ανεξάρτητο Ξενώνα 30 τ. μ. στην Κουρούτα - Σε Κτήμα 4.000 τ. μ. Τοποθεσία: Κουρούτα, Ηλεία [Κουρούτα] Έτος Κατασκευής: 1987 Συνολικά τ. μ. Κτισμάτων: 204 τ. μ. Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις 780 μέτρα Τιμή Πώλησης: 400.000 € (Ιδιώτης - Χωρίς Μεσίτη / Καμία Προμήθεια) #14;#15; Επενδυτικό Πλεονέκτημα & Διαρρύθμιση (Airbnb / Τουριστική Εκμετάλλευση) Η έξυπνη και πρωτοποριακή διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει τεράστια επενδυτική προοπτική. Με πολύ μικρές και άμεσες παρεμβάσεις, το συγκρότημα μπορεί να διαχωριστεί σε 4 πλήρως αυτόνομα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα/studios, έτοιμα για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb / υψηλή καλοκαιρινή απόδοση), σε μια από τις πιο τουριστικές περιοχές της Ηλείας. #16;#17;#18;#19; Κύρια Περιγραφή Σε μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές, πωλείται απευθείας από τον ιδιοκτήτη μια εντυπωσιακή ιδιοκτησία πρωτοποριακής και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής (έτος κατασκευής 1987). Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα προνομιακό, πλήρως περιφραγμένο αγροτεμάχιο 4 στρεμμάτων και συνδυάζει την απόλυτη ιδιωτικότητα στην καρδιά της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην κοσμοπολίτικη παραλία της Κουρούτας. #20;#21;#22; Αρχιτεκτονική & Εσωτερικοί Χώροι  Κύρια Διώροφη Κατοικία (144 τ. μ.) : Ένας εντυπωσιακός, ψηλοτάβανος χώρος (Loft Style) με εσωτερικό εξώστη και minimal σκάλα. Ξεχωρίζει για τον μοναδικό Pop-Art σχεδιασμό του, το ασπρόμαυρο δάπεδο (μοτίβο σκακιέρας) και το εμβληματικό τζάκι με την κατακόκκινη επένδυση. Διαθέτει μεγάλες μπαλκονόπορτες περιμετρικά που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και μεγάλους εξώστες με θέα το πράσινο.  Ανεξάρτητη Ισόγεια Κατοικία (30 τ. μ.) : Εφαπτόμενος, πλήρως αυτόνομος ξενώνας με τη δική του ξεχωριστή είσοδο. Ιδανικός για τη φιλοξενία καλεσμένων, χρήση ως αυτόνομο Airbnb ή κατοικία προσωπικού.  Design και στα Μπάνια: Η ιδιαίτερη αισθητική ταυτότητα του σπιτιού επεκτείνεται και στους υπόλοιπους χώρους, με το λουτρό να ακολουθεί το ίδιο Pop-Art μοτίβο σε ασπρόμαυρους τόνους. #23;#24;#25;#26; Εξωτερικοί Χώροι, Αθλητικές Εγκαταστάσεις & Φυσικό Τοπίο  Μοναδικό Φυσικό Περιβάλλον: Ένας τεράστιος κήπος 4.000 τ. μ. που ξεχωρίζει για το πλούσιο πράσινο. Στη νότια πλευρά του κτήματος δεσπόζουν 7 τεράστιες, μεγαλοπρεπείς κουκουναριές, ενώ ένας δεύτερος τεράστιος πλάτανος βρίσκεται δίπλα στο κτίσμα της αποθήκης, προσφέροντας πλούσια φυσική σκιά, δροσιά και απόλυτη απομόνωση από τα βλέμματα.  Αθλητισμός & Ψυχαγωγία: Το κτήμα διαθέτει ιδιωτικό γήπεδο μπάσκετ, προσφέροντας μια εξαιρετική επιλογή για άθληση και δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο σας.  Αυτόνομο Κτίσμα BBQ & Αποθήκης (30 τ. μ.) : Ανεξάρτητη αποθήκη στον ακάλυπτο χώρο με στεγασμένη εγκατάσταση και παραδοσιακό χτιστό ξυλόφουρνο, ιδανικό για κοινωνικές συγκεντρώσεις.  Ανέσεις Παραλίας: Διαμορφωμένο εξωτερικό ντουζ στον κήπο, ιδανικό για χρήση αμέσως μετά την επιστροφή σας από την παραλία.  Μεγάλο Ξύλινο Στέγαστρο Πάρκινγκ (75 τ. μ.) : Ευρύχωρο, ανοικτό ξύλινο στέγαστρο πάνω σε τσιμεντένια βάση, μέσα στη σκιά των δέντρων, με χωρητικότητα για 3-4 αυτοκίνητα ή σκάφος.  Αυτονομία Νερού: Ιδιοκτησία με πηγάδι/γεώτρηση για την ανέξοδη και αυτόματη συντήρηση του τεράστιου κήπου.  Ενεργειακές Υποδομές & Βοηθητικοί Χώροι: Εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας, αυτόνομα συστήματα κλιματισμού (A/C) και επιπλέον ημιυπόγειος αποθηκευτικός χώρος/κελάρι με εξωτερική σκάλα πρόσβασης.  Ασφάλεια: Χτιστή κεντρική πύλη εισόδου με ξεχωριστή πόρτα πεζών και μεγάλη πύλη οχημάτων, που κρατά το σπίτι προστατευμένο και μακριά από τον δρόμο. #27;#28;#29; Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937094199 (Ιδιώτης)

Κωδικός ακινήτου: 14225 - Ηλείας Ζαχάρως Κακόβάτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη βίλα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 482.00 τ. μ. σε οικόπεδο 9607 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 500 μέτρα - Τιμή: 1.900.000 € Η βίλα των 482 τ. μ. βρίσκεται εντός οικισμού, του παραλιακού οικισμού Μπισχινόκαμπου. Περιβάλλεται από περιφραγμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 9.607 τ. μ. εκ των οποίων τα 6.020,49 τ. μ. είναι εντός οικισμού και τα υπόλοιπα 3580,46 τ. μ. εκτός του οικισμού. Η υπέροχη και αρχοντική βίλα αποτελείται απο 3 επίπεδα που ενώνονται με ξύλινη εσωτερική σκάλα μεταξύ τους. Στον πρώτο όροφο, συναντάμε τα 2 μεγάλα καθιστικά με το τζάκι, την τραπεζαρία, την κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ανεβαίνοντας στο επάνω επίπεδο θα βρεθούμε σε 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μια μικρή αποθήκη. Κατεβαίνοντας για το ισόγειο, βρισκόμαστε σε έναν χώρο γραφείου με επιπλέον ένα καθιστικό, τον χώρο πλυντηρίου και μια μεγάλη αποθήκη. 'Ενα επιπλέον στούντιο είναι ενσωματωμένο στο ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο. Η βίλα έχει την εξαιρετική θέα από τις βεράντες που την περιβάλλουν σε όλους τους ορόφους στο πράσινο περιβάλλον του οργανωμένου κήπου και στην γύρω όμορφη περιοχή καθώς και στην θάλασσα. Στο οικόπεδο υπάρχει επίσης μια μεγάλη αποθήκη ένα σπιτάκι για οποιαδήποτε χρήση και γεώτρηση. Η αμμώδης παραλία σε απόσταση περιπάτου και η πόλη της Ζαχάρως με την αγορά και τις υπηρεσίες στο 1 χλμ. Η βίλα που δίνεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με καταπληκτικά έπιπλα από Γαλλία και Αγγλία. Είναι κατάλληλη εκτός από μόνιμη διαμονή, για χρήση επαγγελματική - τουριστική.

Σκιλλούντα - Κρέστενα, πωλείται μια ιστορική Βίλα, ένα πλήρως αναπαλαιωμένο νεοκλασικό αρχοντικό 445 τ. μ., έργο του διάσημου αρχιτέκτονα Ερνέστου Τσίλλερ, σε οικόπεδο 7.250 τ. μ. με πλούσια βλάστηση και αιωνόβια δέντρα. Η βίλα κατασκευάστηκε την περίοδο 1890-1891 και αναπαλαιώθηκε πλήρως, εσωτερικά και εξωτερικά, από το 2007 έως το 2009, με σεβασμό στην αρχιτεκτονική και την ιστορική της ταυτότητα. Έχει χαρακτηριστεί από το Υπουργείο Πολιτισμού ως Έργο Τέχνης και Ιστορικό Διατηρητέο Μνημείο και αποτελεί ένα από τα πλέον ξεχωριστά αρχοντικά της Πελοποννήσου. Κατασκευάστηκε από τον Νικόλαο Παπαλέξη, βουλευτή Ηλείας και αντιπρόεδρο της Βουλής επί Χαριλάου Τρικούπη. Στους χώρους της φιλοξενήθηκε το 1896 ο Γάλλος πολιτικός Ζωρζ Κλεμανσώ, ο οποίος αργότερα διετέλεσε Πρωθυπουργός της Γαλλίας, κατά τη διάρκεια περιοδείας του στην περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο, και διαθέτει τρεις ανεξάρτητες εισόδους. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρους χώρους υποδοχής, εντοιχισμένες ντουλάπες, αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Τα ιδιαίτερα ψηλά ταβάνια, ύψους έως 5,5 μέτρα, τα ξύλινα κουφώματα και τα αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία αναδεικνύουν τον επιβλητικό χαρακτήρα του κτηρίου. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, βεράντες και μία θέση στάθμευσης. Στον περιβάλλοντα χώρο βρίσκονται επίσης δύο ανεξάρτητες αποθήκες, οι οποίες χρήζουν επισκευής. Το κτήμα περιβάλλεται από παλαιά πέτρινη μάντρα ύψους άνω των τριών μέτρων, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και προστατεύοντας τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Ο μεγάλος καταπράσινος κήπος, με την πλούσια βλάστηση και τα διαφορετικά είδη αιωνόβιων δέντρων, δημιουργεί ένα σπάνιο και γαλήνιο περιβάλλον. Η βίλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της πόλης των Κρεστένων, εντός σχεδίου, σε απόσταση περίπου 11 χλμ. από την Αρχαία Ολυμπία, 8 χλμ. από την παραλία και τα Λουτρά Καϊάφα, 107 χλμ. από την Πάτρα και 277 χλμ. από την Αθήνα. Αποτελεί μια ιδιαίτερη επιλογή για ιδιωτική κατοικία, εξοχική χρήση ή αξιοποίηση ενός ιστορικού ακινήτου με σημαντική αρχιτεκτονική και πολιτιστική αξία. Έχει ενεργειακή κλάση: Η. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Το ιδιαίτερο πολυτελές ακίνητό μας τοποθετείται στη δυτική Πελοπόννησο, στον οικισμό ΄΄Άγιος Ανδρέας΄΄, μόλις 1 χιλιόμετρο από το λιμάνι, την αγορά και τα μαγαζιά του Κατακόλου, 45 λ από το λιμάνι της Κυλλήνης και περίπου 30 χιλιόμετρα από την Αρχαία Ολυμπία. Η περιοχή συνδυάζει φυσική ομορφιά, πολιτισμό, ιστορία και απόλυτη χαλάρωση… Γαλαζοπράσινα νερά, απίστευτο ηλιοβασίλεμα, ηρεμία, ιδιωτικότητα και θετική αύρα είναι τα στοιχεία που προσφέρει η villa μας, χτισμένη σε μια καταπράσινη πλαγιά με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα…. μόλις 100μ από την παραλία… Στα 3 στρέμματα του οικοπέδου ο περιβάλλων χώρος με τα λουλούδια, τα δέντρα και το γκαζόν δημιουργούν μια όμορφη αίσθηση και συμβάλλουν στην απόλαυση της θέας και στην πραγματική ξεκούραση… Το οίκημα 90 τ. μ. με τη σοφίτα 25 τ. μ. και 75 τ. μ. υπόγειο, καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες σας είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό, ακόμη δε για τουριστική εκμετάλλευση, αφού δύναται να ενοικιάζεται για μεγάλο χρονικό διάστημα μέσα στο έτος.

Πετρινες μονοκατοικιες 100τμ και 50τμ αντιστοιχα με δυνατοτητα δομησης επιπλεον 86τμ, Βρισκεται σε μαγευτικη τοποθεσια με καταπληκτικη θεα το πανεμορφο ιονιο σε οικοπεδο 2.250τμ. Ολες οι πλευρες τους ειναι επενδυμενες με πετρα. Μοναδικη ησυχη τοποθεσια περιτριγυρισμενη απο δεντρα.

3 βίλες που βρίσκονται στο νησί της Λευκάδας στην περιοχή κοντά στο ΑΘΑΝΙ. Τα σπίτια είναι χτισμένα σε έκταση 1.432,26 μ. Τα σπίτια χτίστηκαν το 2021 Μέγεθος σπιτιού: Πρώτο Σπίτι 47,03Μ Δεύτερο σπίτι 64,37Μ ΣΥΝΟΛΟ: 175,77 Τρίτο σπίτι 64,37Μ Ανάμεσα στα σπίτια υπάρχει πισίνα μεγέθους 52,5Μ Υπάρχει μια έτοιμη επιφάνεια με σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος και νερού στο τζακούζι με εκπληκτική θέα. 2 σπίτια διαθέτουν σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια με ντους και τουαλέτα Το τρίτο σπίτι διαθέτει σαλόνι, υπνοδωμάτιο και μία τουαλέτα και ντους. Κάθε σπίτι είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο. Στην κουζίνα, ψυγείο, φούρνο, ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα και πλυντήριο ρούχων Και τα τρία σπίτια διαθέτουν αυτόματο σύστημα άρδευσης Δεξαμενή αποθήκευσης νερού και μπαλκόνια στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο με εκπληκτική θέα στην απέραντη θάλασσα. Κάθε σπίτι είναι επιπλωμένο με διπλό κρεβάτι, ντουλάπες, καναπέ και καρέκλες. Όλα είναι καινούργια Τα σπίτια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία ΕΓΚΡΕΜΝΗ