Продаж будинків

Πωλείται πολυτελής βίλα 363 τ. μ. σε οικόπεδο 6.300 τ. μ. | Ταγαράδες - Θέρμη Θεσσαλονίκης Υπάρχουν κατοικίες που προσφέρουν απλώς άνεση και υπάρχουν εκείνες που δημιουργούν έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής. Αυτή η εντυπωσιακή βίλα στους Ταγαράδες Θέρμης ανήκει ξεκάθαρα στη δεύτερη κατηγορία. Χτισμένη το 2008, σε ιδιωτικό οικόπεδο 6.300 τ. μ., συνδυάζει υψηλή αισθητική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άνεση και ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και το βουνό. Παράλληλα, βρίσκεται μόλις 9 χλμ. από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στη Θέρμη και τη Θεσσαλονίκη. Η κατοικία αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 363 τ. μ. και διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master suites, τέσσερα μπάνια και ένα επιπλέον WC, δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες και δύο άνετους χώρους καθιστικού που μπορούν να καλύψουν τόσο τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας όσο και την άψογη φιλοξενία επισκεπτών. Η επικοινωνία των επιπέδων γίνεται τόσο μέσω εσωτερικής σκάλας όσο και με ιδιωτικό ανελκυστήρα. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, πλήρη θερμομόνωση και ενεργειακή κλάση Α. Επιπλέον, το εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα, σε συνδυασμό με το ενεργό 25ετές συμβόλαιο πώλησης ηλεκτρικής ενέργειας, προσφέρει μέση ετήσια απόδοση περίπου 7.000€, μειώνοντας σημαντικά το λειτουργικό κόστος του ακινήτου. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί και στην ποιότητα των υλικών, με κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών και τριπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι που αναδεικνύουν τον διαχρονικό χαρακτήρα της κατοικίας. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί πραγματική όαση. Η πισίνα, ο μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με γκαζόν και ώριμα δέντρα δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Παράλληλα, υπάρχουν έξι θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων τρεις κλειστές και τρεις ανοιχτές. Η κατοικία ολοκληρώνεται με αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας υψηλό επίπεδο προστασίας και καθημερινής άνεσης. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή που απευθύνεται σε όσους αναζητούν μία πολυτελή κατοικία με μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα, ενεργειακή αυτονομία και άμεση πρόσβαση στην πόλη και το αεροδρόμιο, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα ζωής. Σημεία ενδιαφέροντος & αποστάσεις 
✈️ Αεροδρόμιο “Μακεδονία”: περίπου 11 χλμ. | 10-12 λεπτά. 
 Εθνική Οδός Θεσσαλονίκης - Νέων Μουδανιών: περίπου 2 χλμ. | 3 λεπτά, με άμεση πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική. Mediterranean Cosmos: περίπου 9 χλμ. | 10 λεπτά. 
️ Κέντρο Θέρμης: περίπου 6 χλμ. | 8 λεπτά. 
 Διαβαλκανικό Ιατρικό Κέντρο: περίπου 10 χλμ. | 12 λεπτά. 
 Κέντρο Θεσσαλονίκης (Πλατεία Αριστοτέλους) : περίπου 20 χλμ. | 25 λεπτά, ανάλογα με την κίνηση. TERRA & HOMES Μητροπόλεως 51, Θεσσαλονίκη Ανδρέα Παπανδρέου 283, Εύοσμος ☎️ 2314 000060 Luxury Villa for Sale - 363 sq.m. on a 6,300 sq.m. Plot | Tagarades, Thermi - Thessaloniki Some homes simply offer comfort. Others create an exceptional lifestyle. This impressive villa in Tagarades, Thermi, undoubtedly belongs to the latter category. Built in 2008 on a private 6,300 sq.m. plot, this outstanding residence combines refined architecture, premium construction quality and modern energy efficiency, offering complete privacy, exceptional comfort and uninterrupted views of the surrounding greenery and mountains. Ideally located just a short drive from Thessaloniki and the international airport, it provides the perfect balance between tranquility and accessibility. The villa offers a total living area of 363 sq.m. and features five spacious bedrooms, including two master suites, four bathrooms, one guest WC, two fully equipped kitchens and two elegant living areas designed for comfortable family living and sophisticated entertaining. The different levels are connected by both an internal staircase and a private elevator. The property is equipped with an autonomous heat pump system, underfloor heating on every level, air conditioning, thermal in

Κάτω Πετράλωνα. Διαμέρισμα Προς Πώληση 78 τ. μ., 1ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερές, σε πεζόδρομο, κατασκευής 2006. Αποτελείται από καθιστικό - τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και άνετη βεράντα με τέντες και ορίζοντα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας με ραντάρ σε κάθε παράθυρο, μπαλκονόπορτα και εσωτερικούς χώρους του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει μία κλειστή θέση στάθμευσης στην πυλωτή, αποθήκη υπογείου 3-4 τ. μ. και ασανσέρ 6 ατόμων. Βρίσκεται πλησίον του ΗΣΑΠ Πετραλώνων. Real Brokers, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130227019, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 125 τ. μ. (101τμ καθαρά) στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής υπό κατασκευή, με ολοκλήρωση το 2026, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης Καλαμαριάς. Πρόκειται για μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένη για άνετη καθημερινότητα, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο τρόπο ζωής. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΑΝΕΣΗ- Η κατοικία διαθέτει φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι που ενισχύει την αίσθηση ανοιχτού χώρου και αποτελεί ιδανική προέκταση του καθιστικού. Η λειτουργική κάτοψη περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, καθώς και 2 πλήρη μπάνια, εξυπηρετώντας άριστα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Η σύγχρονη κουζίνα αναπτύσσεται αρμονικά στον κεντρικό χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και ιδανικές συνθήκες για καθημερινή χρήση ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει σαφή διαχωρισμό ανάμεσα στους χώρους ημέρας και νύχτας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. -ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ- Με πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+, το διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας με υψηλή ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμομόνωση, η ηχομόνωση, τα διπλά ενεργειακά τζάμια και τα σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου συμβάλλουν σε ένα ήσυχο, άνετο και ενεργειακά αποδοτικό περιβάλλον. Επιπλέον, το σύστημα net metering προσφέρει σημαντική προοπτική περιορισμού των ενεργειακών δαπανών. -ΠΑΡΟΧΕΣ & ΑΣΦΑΛΕΙΑ- Το ακίνητο προσφέρει ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πλακάκια υψηλής αισθητικής, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού και σύστημα πυρόσβεσης. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση με ράμπα για ΑμεΑ, διασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή καθημερινή πρόσβαση για όλους. Στην τιμή περιλαμβάνονται μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο και μία επιπλέον θέση σε ανοιχτό χώρο, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Διατίθεται επίσης αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικούς χώρους οργάνωσης. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ- Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στον Άγιο Ιωάννη Καλαμαριάς, το ακίνητο βρίσκεται μόλις 550 μέτρα από σταθμό μετρό και πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης και κάθε προορισμό. Super market βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων, ενώ το Εμπορικό Κέντρο Cosmos απέχει περίπου 8 λεπτά. Η θέση συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε εμπορικές υποδομές, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, καθιστώντας το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Κωδικός ακινήτου: 2592992 Alpha Nova - Χρήστος Τσιαντζής 6947726246 | [email protected]

ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ 2 ΑΝΕΤΑ ΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ ΣΕ ΕΝΑ ΜΕΡΟΣ ΤΟΥ ΕΝΙΑΙΟΥ ΧΩΡΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΜΡΟΣΤΑ ΕΙΝΑΙ Η ΣΑΛΟΝΟΚΟΥΖΙΝΑ ΠΙΣΩ ΤΑ 2 ΔΩΜΑΤΙΑ. ΠΟΛΥ ΦΑΡΦΥΣ ΔΡΟΜΟΣ ΑΝΕΤΟΙ ΧΩΡΟΙ ΠΟΛΥ ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ. ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ.

Κωδικός ακινήτου: 2-109 - Χαλάστρα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 440 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 40 τ. μ. απόσταση από πόλη 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 15000 μέτρα - Τιμή: 395.000 €

Αθήνα, Μεταξουργείο, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 86 τ. μ., 1ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1980, Ανακαινισμένο 2021, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Metro, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πλακάκια, Θέα: Καλή, Κοντά σε: κεντρική αγορά διπλα στο μετρο 30 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 230.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου, 96 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο επί της Μιχαλακοπούλου, ακριβώς πίσω από το Hilton. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι & τραπεζαρία, WC και αποθήκη εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται μόλις 400 μ. - περίπου 6 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό «Μέγαρο Μουσικής», με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις βασικές συγκοινωνίες. Ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση.

Πωλείται ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ διαμέρισμα διαμπερές και ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΟ στην περιοχή της Νεάπολης 60τμ σε 3ο όροφο με 2 δωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Το διαμέρισμα έχει ατομικό φυσικό αέριο και 1 κλιματιστικό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλή υάλωση, δάπεδα από πλακάκι και θωρακισμένη πόρτα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκιση ή για εκμετάλλευση. …. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Γωνιακό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: Η εξειδικευμένη εταιρεία του ομίλου μας αναλαμβάνει ολοκληρωμένες λύσεις ανακαίνισης, προσαρμοσμένες στις ανάγκες και το προσωπικό σας στυλ. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για άμεση προέγκριση και τις καλύτερες διαθέσιμες λύσεις χρηματοδότησης. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Συνεργαζόμαστε με έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, εξασφαλίζοντας την ασφαλή και ομαλή ολοκλήρωση κάθε συναλλαγής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Σ. Β.

ARCSTREAM- APARTMENT A2 Στην καρδιά της ανερχόμενης περιοχής της Θέρμης, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, προσφέρεται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου, μεικτής επιφάνειας 115 τ. μ. (καθαρής επιφάνειας 88,40 τ. μ.), ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν μοντέρνα αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της νεόδμητης διώροφης οικοδομής " ARCSTREAM ", ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών που συνδυάζει λειτουργικότητα, ενεργειακή απόδοση και αρχιτεκτονική αρτιότητα. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: • Ενιαίος χώρος κουζίνας- σαλονιού και τραπεζαρίας που προσφέρει άνεση και φωτεινότητα, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό μπαλκόνι. • Ένα (1) υπνοδωμάτιο με ντουλάπα. • Ένα (1) master bedroom με ντουλάπα. • Λουτρό με σύγχρονες εγκαταστάσεις. • WC επισκεπτών πρακτικό και λειτουργικό. • Εξωτερικοί χώροι - βεράντες εμπρός και πίσω για χαλάρωση και άνεση. ️ Κτίριο: • "Arcstream" - νέα διώροφη οικοδομή υψηλής αισθητικής και τεχνολογίας • Σύγχρονος σχεδιασμός, κοινόχρηστοι χώροι με φυσικό φωτισμό και ασανσέρ • Υψηλή ενεργειακή απόδοση με μονώσεις και ποιοτικά κουφώματα Λοιπά Στοιχεία: • Ανελκυστήρας • Αποθήκη • Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου • Βεράντες • Προσόψεως • Διαμπερές • Φυσικός φωτισμός & αερισμός • Μεγάλα ανοίγματα - μεγιστοποίηση θέας • Πράσινο - ενεργειακά αναβαθμισμένο κτίριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Καλωδιακή τηλεόραση • Κήπος • Προεγκατάσταση Κλιματισμού • Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης & ηχομόνωσης • Νεόδμητο • Πάρκινγκ σε πυλωτή • Πάτωμα πλακάκι • Περιφραγμένο • Πολυτελής κατοικία • Πόρτα ασφαλείας • Πρόσβαση εύκολη • Πρόσοψη σε άσφαλτο • Ρεύμα • Σίτες • Επενδυτικό ακίνητο • Υπό κατασκευή Τοποθεσία: Η Θέρμη Θεσσαλονίκης είναι μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή με εξαιρετικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση προς την Εθνική Οδό, κοντά σε σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και μόλις λίγα λεπτά από το Αεροδρόμιο Μακεδονία.

Άνετο δυάρι 54τμ, μερικώς ανακαινισμένο στην καρδιά των Εξαρχειων, κατάλληλο για φοιτητές κ για επαγγελματική στέγη.

Υπό -κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα Ενεργειακή Κλάσης Α+, με ενδοδαπέδια θέρμανση με ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑ. Το διαμέρισμα είναι 110τμ (καθαρά 92τμ) με 3 δωμάτια, άνετη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αποθήκη 11τμ στο υπόγειο και θέση πάρκινγκ που φαίνεται στα χαρτιά. Βολικο σημείο για μετακινήσεις με ΟΑΣΘ ή Μετρό. Ολοκληρώνεται τον 10/2026 Under construction corner apartment Energy Class A+, with underfloor heating with HEAT PUMP. The apartment is 110sqm (net 92sqm) with 3 rooms, a comfortable living room and kitchen and a bathroom. The house has a storage room of 11sqm in the basement and a parking space that is shown on the papers. Completion date 10/2026

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 72ΤΜ, 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ 2007,2Υ/Δ, ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΕΝΙΑΙΑ, ΜΠΑΝΙΟ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ ΕΝΤΕΛΩΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΛΕΒΗΤΑΚΙ ΔΙΚΟ ΤΟΥ, ΑΡΙΣΤΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΗΣΥΧΗ ΠΕΡΙΟΧΗ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 249000€.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και επιπλωμένο ρετιρέ 105 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Κυψέλη, Άνω Κυψέλη (Ευελπίδων). Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master), ένα μπάνιο, ένα WC, μία λειτουργική κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετη και σύγχρονη διαρρύθμιση ιδανική για οικογένειες ή επαγγελματίες. Κατασκευάστηκε το 1969 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διατηρώντας πολύ καλή κατάσταση και μοντέρνα αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ, φωτεινό και επιπλωμένο, προσφέροντας ευχάριστη θέα στο αστικό τοπίο και άνετους εξωτερικούς χώρους. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια, ενώ το σαλόνι ξεχωρίζει για το μεγάλο μπαλκόνι του, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και νυχτερινό ρεύμα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης με δυνατότητα χρήσης έως τον Δεκέμβριο του 2026, με προοπτική συνέχισης της μίσθωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη, κοντά σε συγκοινωνίες, το κέντρο της πόλης, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Αθήνα, Κυψέλη, Προς Πώληση, Διαμέρισμα 70 τ. μ., 5ος όροφος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1962, ανεξάρτητη κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 25 τ. μ, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Πλακάκια, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Ηλιακός, πλησίον πλατεία Κυψέλης, πεδίον του Άρεως, Ευελπίδων, Tiμή: 178.000€. www.arkadia-katoikia.gr Τηλ. 2755051645 Κιν. 6979003430

Κωδικός ακινήτου: 186110 - Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Ελληνορώσων ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, Είναι κατασκευασμένο το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, μπαλκόνια 10 τ. μ. - Τιμή: 265.000 € (Κωδικός γραφείου 230631101-843) REMAX PLUS, Λ. Ποσειδώνος 13, Αλιμος, Τ 210 9851222 [email protected] Top Γραφειο του δικτύου της Remax Ελλας από το 2006 (ΖΚ)

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., κατασκευής 1970, σε ήσυχη και βολική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο και αποθηκούλα. Χάρη στο υπερυψωμένο ισόγειο προσφέρει μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και ασφάλειας σε σχέση με τα τυπικά ισόγεια. Διαθέτει θέα σε παρκάκι απ' το σαλόνι, είναι απ'τα καλύτερα σημεία της περιοχής. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, χρήζει ανακαίνισης ώστε να προσαρμοστεί στις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας ή επένδυσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητές ή εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης. Καλή επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές σε προσιτή κατηγορία. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, Tηλ: 6906111050 email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 12-18158 - Νέος Κόσμος Άγιος Σώστης ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 112.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1963 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ - Τιμή: 195.000 €

( Προς πώληση ) Φωτεινό διαμέρισμα 100τμ 2ου ορόφου κατασκευής 1999. Γωνιακό προσόψεως με βεράντες περιμετρικά 30τμ. Σε πολύ καλή κατάσταση. Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας, 3 Υ/Δ, μπάνιο, w/c, αποθήκη εντός. Ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πόρτα ασφαλείας, τέντες, Α/C, ηλεκτρικές συσκευές. Σε φροντισμένη πολυκατοικία και με εύκολη πρόσβαση σε σταθμούς τρένου Αγίου Ελευθερίου και Κάτω Πατήσια. Ιδανικό για οικογένεια.

Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας: Άγγελος Σαλιλλάρης - Team Leader της ομάδας Salillaris Team - REMAX Δομή. Διατίθεται αποκλειστικά από την ομάδα μας προς ΠΩΛΗΣΗ στην περιοχή Άνω Πατήσια διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 81 τ. μ. Βρίσκεται στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας και αποτελείται από χολ εισόδου, ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, έναν πολύ μεγάλο χώρο τραπεζαρίας που χωρίζεται με συρόμενη πόρτα και θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο και ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, μεγάλη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από ξύλο και μωσαϊκό και η θέρμανση είναι κεντρική πετρελαίου η οποία λειτουργεί κανονικά. Είναι διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο με μπαλκόνια και στις δύο πλευρές. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στα Άνω Πατήσια, σύνορα με Γαλάτσι, με γρήγορη πρόσβαση σε τράπεζες, καφετέριες και αγορά. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού υπόδειξης.