Houses for sale

Λευκάδα, Ελλόμενο: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής Μονοκατοικία 160τ. μ. σε 400τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, μπάνιο και 2 WC. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2018, βαμμένη, κοντά σε Θάλασσα, παραλιακά μαγαζία, και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους ή για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 950.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #28215

Πωλείται μονοκατοικία 128,53 τ. μ. σε οικόπεδο 2.662,57 τ. μ., μόλις 20 μέτρα από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το πρώτο διαμέρισμα, εμβαδού 80 τ. μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. Το δεύτερο διαμέρισμα, εμβαδού 48,53 τ. μ., περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και τζάκι. Η μονοκατοικία διαθέτει ευρύχωρες βεράντες περίπου 40 τ. μ., κλειστό πάρκινγκ 30 τ. μ. και αποθήκη 15 τ. μ. Το οικόπεδο συμπληρώνεται από 40 ελαιόδεντρα, που προσφέρουν επιπλέον αξία στο ακίνητο. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 10 λεπτά από τη Μονεμβασιά, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα καθιστά το ακίνητο μοναδικό για όσους αναζητούν κατοικία δίπλα στο κύμα. Αυτό το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, ενώ το μικρότερο διαμέρισμα μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6930810405 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 51 τ. μ. στον 5ο όροφο, ακριβώς απέναντι από την πλατεία Αγίου Παντελεήμονος (πλατεία Αχαρνών), σε μια περιποιημένη πολυκατοικία. Έχει ενιαίο σαλόνι-κουζίνα με καινούργια ντουλάπια και πλήρη εξοπλισμό, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και ανακαινισμένο μπάνιο, με νέα δάπεδα, κουφώματα, ηλεκτρολογικά και κλιματισμό - μένει μόνο να μπεις μέσα, χωρίς έξοδα. Η θέση είναι εξίσου βολική: 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Βικτώρια και περίπου 15 από το μετρό Αττική, με στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ στην Αχαρνών δίπλα στο σπίτι, ενώ η πλατεία και η εκκλησία είναι κυριολεκτικά απέναντι, με αγορά, σχολεία και καφέ στα πόδια σου. Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο έως τον Αύγουστο του 2028, οπότε ο αγοραστής έχει από την αρχή ένα σταθερό εισόδημα, χωρίς να ψάχνει ενοικιαστή ή να χάνει μήνες νοίκι. Ταιριάζει και σε όποιον θέλει να μείνει, και σε όποιον αγοράζει για να νοικιάζει.

Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από την παραλία, στην όμορφη Αζόλιμνο της Σύρου, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη διώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., με θέα προς τη θάλασσα και 66 τ. μ. εξωτερικών χώρων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση που προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο, η κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό διαμορφώνονται σε έναν ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, ενώ στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Η άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο δημιουργεί μια όμορφη συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και υπαίθριου περιβάλλοντος, με εξωτερικό καθιστικό, τραπεζαρία και χώρο BBQ. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο με το δικό του λουτρό, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Η βεράντα του ορόφου με εξωτερικό καθιστικό δημιουργεί έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης, ενώ η θέα προς τη θάλασσα ενισχύει τον ιδιαίτερο νησιώτικο χαρακτήρα της κατοικίας. Στο ίδιο συγκρότημα διατίθενται επιπλέον μεζονέτες και διαμερίσματα διαφορετικών τετραγωνικών μέτρων, με ποικιλία επιλογών που καλύπτουν διαφορετικές στεγαστικές και επενδυτικές ανάγκες Τιμή: €473.000 REINVEST GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728460, email: [email protected], Website: www.reinvest.gr

Ανακαλύψτε την ιδανική κατοικία στο Κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο. Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 151 τ. μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για άνεση όλο το χρόνο. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 2 άνετα σαλόνια, καθώς και 2 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας κάθε σας ανάγκη. Κατασκευασμένο το 2003, το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την ασφάλειά του με θωρακισμένη πόρτα, προσφέροντας επίσης 1 θέση στάθμευσης για την ευκολία σας. Ο κλιματισμός και το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ συμβάλλουν στη διατήρηση ενός ευχάριστου περιβάλλοντος. Η προσθήκη τζακιού δίνει μια ζεστή ατμόσφαιρα στον χώρο. Κωδικός Ακινήτου: #1547407

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Τρίπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 240 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο, Laminate. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Αποθήκη, Κήπος. Τιμή: €93.000. Omega Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2710227070, email: [email protected], website: www.omegarealestate.gr

Στην Πετρούπολη (Ίλιον) διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 85 τ. μ., 3ου και 4ου ορόφου, σε γωνιακή πολυκατοικία κατασκευής 2005. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μέσω εσωτερικής σκάλας, και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC και εσωτερική αποθήκη 2 τ. μ. κάτω από τη σκάλα. Το σαλόνι βρίσκεται στον 4ο όροφο με την κουζίνα και το WC, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια μαζί με το μπάνιο στον 3ο όροφο. Και στα δύο επίπεδα υπάρχει πρόσβαση απο το κλιμακοστάσιο και διαθέτουν και τα δυο, πόρτες ασφαλείας. Κατά την ανακαίνιση του 2026 ανανεώθηκαν η κουζίνα και το μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τέντες. Επιπλέον, περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή της πολυκατοικίας. Χάρη στη θέση του σε γωνιακό κτίριο και στους υψηλούς ορόφους, το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο φυσικό φωτισμό. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την κεντρική λεωφόρο 25ης Μαρτίου, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα, χώρους εστίασης και υπηρεσίες. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, που συνδυάζει την πρόσφατη ανακαίνιση, τη λειτουργική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα, την ιδιωτική θέση στάθμευσης και τη θέα, αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Μεσιτική αμοιβή: 2% επί της τελικής τιμής πώλησης, πλέον ΦΠΑ 24%. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Περιστέρι - Κέντρο. Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων 122τμ. 5ου και 6ου ορόφου, διαμπερές, κατασκευή του 2025. Αποτελείται από ενιαία κουζίνα-σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση σε βεράντα 20τμ., 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο με παράθυρο και WC. Διαθέτει ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, θέα, αναμονές για συναγερμό, κλιματισμό και τέντες, αποθήκη υπογείου, parking υπογείου με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και ασανσέρ έως -1. Ενεργειακή κλάση Α. Βρίσκεται πλησίον μετρό Περιστερίου. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2800750. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ιωνία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1989 και ανακαινίστηκε το 2012, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Χωρίς Κοινόχρηστα, Βεράντα. Xωρίς Ασανσέρ, Τιμή: €250.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906612004, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/

ΑΘΗΝΑ, Κέντρο, Κυψέλη, πωλείται εξαιρετική διατηρητέα γωνιακή μονοκατοικία, τριών επιπέδων, συνολικού εμβαδού 480τμ. Αποτελείται από δύο ορόφους των 160 τμ και ημιυπόγειο 160 τμ. Είναι κατασκευασμένο το 1914. Διαθέτει μεγάλους χώρους υποδοχής, 12 διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, 4 μπάνια εκ των οποίων τα δύο είναι ανακαινισμένα, δύο κουζίνες, πάρκιν (μία θέση) και αποθήκες. Διαθέτει εσωτερική ξύλινη σκάλα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Είναι ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση. Έχει δύο ξεχωριστές εισόδους και μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε 4 ξεχωριστά διαμερίσματα. Το ημιυπόγειο είναι διαμορφωμένο σε δύο διαμερίσματα των 80 τμ, με ξεχωριστή είσοδο το καθένα. Βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμιο, Πεδίον του Άρεως, μουσεία, εστιατόρια, αγορά και σταθμό μετρό. Είναι ιδανικό για επένδυση, επαγγελματική στέγη ή κατοικία. Έχει τις προυποθέσεις για golden visa. Τιμή: 1.000.000€ (Κ35)

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Κτίριο 692τμ σε οικόπεδο 144τμ, 8 επίπεδα: υπόγειο (100τμ, υπόγειο εμβαδού 100,88τ. μ. 5 αποθήκες + λεβητοστάσιο + μηχανοστάσιο ανελκυστήρα) - ισόγειο (49τμ, ισόγειο 49,83τ. μ. εκ των οποίων 32,74τ. μ. διαμέρισμα, 17,09τ. μ. κλιμακοστάσιο - εμβαδόν πυλωτής 51,05 με δύο θέσεις στάθμευσης) - 1ος (88τμ, 1ος όροφος 88,01τ. μ. + ημι-υπαίθριοι 12,88τ. μ. σύνολο 100,89τ. μ. διαμερίσματα α1:26,10τ. μ. - α2:19,59τ. μ. - α3:25,94 + κοινόχρηστοι χώροι 16,38τ. μ.) - 2ος (88τμ, 2ος - 3ος - 4ος όροφος 88,01τ. μ. + ημι-υπαίθριοι 12,88τ. μ. έκαστος σύνολο 100,89τ. μ. διαμερίσματα β, γ,δ1:26,10τ. μ. - β, γ,δ2:19,59τ. μ. - β, γ,δ3:25,94 + κοινόχρηστοι χώροι 16,38τ. μ.) - 3ος (88τμ, 2ος - 3ος - 4ος όροφος 88,01τ. μ. + ημι-υπαίθριοι 12,88τ. μ. έκαστος σύνολο 100,89τ. μ. διαμερίσματα β, γ,δ1:26,10τ. μ. - β, γ,δ2:19,59τ. μ. - β, γ,δ3:25,94 + κοινόχρηστοι χώροι 16,38τ. μ.) - 4ος (88τμ, 2ος - 3ος - 4ος όροφος 88,01τ. μ. + ημι-υπαίθριοι 12,88τ. μ. έκαστος σύνολο 100,89τ. μ. διαμερίσματα β, γ,δ1:26,10τ. μ. - β, γ,δ2:19,59τ. μ. - β, γ,δ3:25,94 + κοινόχρηστοι χώροι 16,38τ. μ.) - 5ος (79τμ, 5ος όροφος 79,50τ. μ. διαμερίσματα ε1:31,13τ. μ. - ε2:32,45τ. μ. + κοινόχρηστοι χώροι 15,92τ. μ.) - 6ος (54τμ, 6ος όροφος 54,32τ. μ. + ημι-υπαίθριοι 3,56τ. μ. σύνολο 57,88τ. μ. διαμερίσματα στ1:19,96τ. μ. - στ2:18,00τ. μ. + κοινόχρηστοι χώροι 16,36τ. μ.), χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 θέσεις parking στην πιλοτή, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Κτιριολογικό Εμβαδόν οικοπέδου 144,11τ. μ. Υπόγειο εμβαδού 100,88τ. μ. 5 αποθήκες + λεβητοστάσιο + μηχανοστάσιο ανελκυστήρα Ισόγειο 49,83τ. μ. εκ των οποίων 32,74τ. μ. διαμέρισμα, 17,09τ. μ. κλιμακοστάσιο - εμβαδόν πυλωτής 51,05 με δύο θέσεις στάθμευσης 1ος όροφος 88,01τ. μ. + Ημι-υπαίθριοι 12,88τ. μ. σύνολο 100,89τ. μ. Διαμερίσματα Α1:26,10τ. μ. - Α2:19,59τ. μ. - Α3:25,94 + κοινόχρηστοι χώροι 16,38τ. μ. 2ος - 3ος - 4ος όροφος 88,01τ. μ. + Ημι-υπαίθριοι 12,88τ. μ. έκαστος σύνολο 100,89τ. μ. Διαμερίσματα Β, Γ,Δ1:26,10τ. μ. - Β, Γ,Δ2:19,59τ. μ. - Β, Γ,Δ3:25,94 + κοινόχρηστοι χώροι 16,38τ. μ. 5ος όροφος 79,50τ. μ. Διαμερίσματα Ε1:31,13τ. μ. - Ε2:32,45τ. μ. + κοινόχρηστοι χώροι 15,92τ. μ. 6ος όροφος 54,32τ. μ. + Ημι-υπαίθριοι 3,56τ. μ. σύνολο 57,88τ. μ. Διαμερίσματα ΣΤ1:19,96τ. μ. - ΣΤ2:18,00τ. μ. + κοινόχρηστοι χώροι 16,36τ. μ. Τιμή €950.000 (κωδ. 111948) 6973309929 |Δείτε περισσότερα ακίνητα & φωτογραφίες στην ιστοσελίδα μας www.doriki.eu

Γωνιακό διαμέρισμα ισογείου εποχής, ψηλοτάβανο, 91,5τμ με δυνατότητα υψούν άλλα 87,5 μέτρα, φωτεινό, με πολλά ανοίγματα αποτελούμενο από ευρύχωρο σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια μπάνιο και μεγάλη κουζίνα με έξοδο σε μικρή αυλή. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και η θέρμανση είναι με θερμοσυσσωρευτές. Με την γοητεία μια άλλη εποχής χρειάζεται μικρή ανακαίνιση στο μπάνιο και στην κουζίνα. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό του ΜΕΤΡΟ του Αγίου Νικολάου, ενώ η γειτονιά είναι ήσυχη και ασφαλής. Ιδανικό για επένδυση μιας και του ανήκει το 1/3 του οικοπέδου αλλά και το 1/2 του δικαιώματος του υψούν καθώς υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Έτσι ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος του ισογείου μπορεί να κατασκευάσει έναν ακόμη όροφο 87,5τμ. Ιδανική περίπτωση για αγορά με το πρόγραμμα "Σπίτι μου 2" μιας και ενώ το ήδη κτισμένο μέρος είναι 91τ, η επένδυση αφορά και την απόκτηση δικαιώματος ενός ακόμη ορόφου.

Πολυτελές νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 90 τ. μ., 5ου ορόφου στα Σεπόλια, προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, σε σύγχρονη ενεργειακή πολυκατοικία κλάσης Α. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, μεγάλη open plan κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Είναι εξοπλισμένο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομική εγκατάσταση, θερμοπρόσοψη 9 εκ. σε όλο το εξωτερικό κέλυφος, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου Alumil με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα. Περιλαμβάνει επίσης ατομική αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς παράδοση, με όλες τις βασικές εργασίες ολοκληρωμένες και τις υποδομές πλήρως εγκατεστημένες. Εκκρεμεί μόνο η τοποθέτηση της κουζίνας και των ειδών υγιεινής, τα οποία έχουν σκόπιμα παραμείνει ανοιχτά προς επιλογή, ώστε ο αγοραστής να μπορεί να τα διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, επιλέγοντας υλικά και αποχρώσεις που αντανακλούν την αισθητική και την ποιότητα που επιθυμεί για τον χώρο του. + Υπάρχει ολοκληρωμένη μελέτη αρχιτεκτονικής διαρρύθμισης και εσωτερικού σχεδιασμού (interior design), σε συνεργασία με αρχιτέκτονα και διακοσμητή, η οποία περιλαμβάνει 3D αποτυπώσεις (renderings) και προτάσεις διακόσμησης για όλους τους χώρους. Η μελέτη παραδίδεται δωρεάν στον αγοραστή, προσφέροντας άμεσα εφαρμόσιμες λύσεις και αισθητική καθοδήγηση για την πλήρη αξιοποίηση του ακινήτου. Για όσους επιθυμούν πλήρη παράδοση με επίπλωση, υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί εξοπλισμένο και διακοσμημένο σύμφωνα με τη μελέτη, με ενδεικτικό πρόσθετο κόστος περίπου 15.000 €, ανάλογα με τις επιλογές υλικών και επίπλων. + Παράλληλα, έχει προβλεφθεί ειδική μελέτη σκίασης, που επιτρέπει την προσθήκη διακριτικών στοιχείων για ιδιωτικότητα και φυσική σκιά, προσφέροντας ένα πιο μινιμαλιστικό και αρχιτεκτονικά προσεγμένο αποτέλεσμα από τις κλασικές τέντες. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή θέση στα Σεπόλια, πλησίον του μετρό, ηλεκτρικού και στάσεων λεωφορείων, κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων, φροντιστήρια, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και την κεντρική αγορά. Μόλις 50 μέτρα από το μελλοντικό αστικό πάρκο της περιοχής και τα έργα ανάπλασης που αναμένεται να αναβαθμίσουν σημαντικά τη γειτονιά. * Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο χώρο. Διατίθενται και άλλες κατοικίες διαφορετικών μεγεθών σε άλλους ορόφους του ίδιου κτιρίου, όλες με την ίδια υψηλή ποιότητα κατασκευής. Μεσίτες αποκλείονται.

Κέντρο Αθήνας, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο: Υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 88τ. μ. διαθέσιμο προς πώληση σε εξαιρετικό σημείο με θέα το Πεδίο του Άρεως. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και είναι φωτεινό και διαμπερές. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Κατασκευάστηκε το 1953 με ενεργειακή κλάση Ε. Προτείνεται ως επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει τρεις εισόδους και μπορεί να χωριστεί σε 2 μικρά διαμερίσματα. Είναι ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. Το ακινητο χρηζει ανακαινισης. Κωδικός Ακινήτου: #1552290

Στο κέντρο του Παγκρατίου, σε ήσυχη γειτονιά, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 50 τ. μ., με εσωτερικό προσανατολισμό και ευχάριστη θέα σε πρασινο ακάλυπτο χώρο. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο λόγω της κλίσης του οικοπέδου, με υψομετρική θέση αντίστοιχη δεύτερου ορόφου ως προς το απέναντι στενό. Διαθέτει μπαλκόνι με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Σε προνομιακό σημείο, κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και αγορά, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Βαρνάβα - Διαμέρισμα 48τμ, 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής σχέδια, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 27τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση. Τιμή €360.000 (κωδ. 159788) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 62 τ. μ. στον Φιλοπάππου - 2 Υπνοδωμάτια Στην καρδιά του Φιλοπάππου διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 62 τ. μ., στον 2ο και τελευταίο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο όμορφες και διαχρονικά δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 1-19077 - Άγιος Ιωάννης πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 101.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα στην ακρόπολη, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 3 τ. μ., τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση. - Τιμή: 375.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 52 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, 500 Μέτρα από μετρό, 900 Μέτρα από αλλο (ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟΣ ΑΘΗΝΩΝ-ΛΑΜΙΑΣ), έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €120.000. KnP Real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944552990, email: [email protected]

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ - Διαμέρισμα 81τμ, 2 υ/δ, 4ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1972, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, wc, walk in closet ντουλάπα στο 1 υ/δ, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, σε μεγάλο δρόμο με άνοιγμα, πλησίον τραμ, σύνορα με Νέα Σμύρνη. Τιμή €176.000 (κωδ. A577961) 210 9228012, 6945 435924 REAL 4U