Case in vendita

Πωλείται επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών στο Κοκκώνι Κορινθίας Πωλείται αυτόνομο κτήριο συνολικής επιφάνειας 189 τ. μ. που βρίσκεται σε δικό του οικόπεδο 403 τ. μ., κατασκευής 1995, το οποίο αποτελείται από 5 κατοικίες και αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, σε μεγάλο περιφραγμένο οικόπεδο όπου υπάρχουν ακόμη τρία παρόμοια συγκροτήματα. Αναλυτικά: Ημιυπόγειο: 2 δίχωρες γκαρσονιέρες 30 τ. μ. και 33 τ. μ., καθεμία με κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Υπερυψωμένο ισόγειο: 2 δίχωρες γκαρσονιέρες 30 τ. μ. και 33 τ. μ., αποτελούμενες από κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και βεράντα. 1ος όροφος: Διαμέρισμα 63 τ. μ. με ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετες βεράντες. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Δεξαμενή νερού με πιεστικό συγκρότημα Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αξιοποιηθεί για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές απόδοσης σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή της Κορινθίας. Ιδανικό για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή δημιουργία συγκροτήματος ενοικιαζόμενων κατοικιών. Lafazani Homes / Μεσιτικό γραφείο Κύπρου 37 Κόρινθος www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Βασιλική Λαφαζάνη mob.: 6987319522 [email protected]

Σε μια υπέροχη τοποθεσία στην Αρχαία Κόρινθο, με θέα τόσο προς τον κορινθιακό κόλπο όσο και ως προς κάστρο, και πολύ κοντά στο μουσείο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό συγκρότημα κατοικιών συνολικού εμβαδού 370m² σε οικόπεδο 744m². Είναι κατασκευής 2006, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει μοντέρνο βιομηχανικό design με άνεση και λειτουργικότητα, διαθέτοντας μεγάλα ανοίγματα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, τον Ακροκόρινθο και τα γύρω βουνά. Το σαλόνι διπλού ύψους με ξύλινο loft αποτελεί το κεντρικό αρχιτεκτονικό στοιχείο, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία χρήσης (γραφείο, ξενώνας ή lounge) ενώ με λίγα σκαλοπάτια οδηγείστε στα υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Πλήρης μεζονέτα 3 επιπέδων - 213m² (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος όροφος) που συνδυάζει μοντέρνο βιομηχανικό design με λειτουργικότητα και άνεση: καθαρές γραμμές, μέταλλο και ξύλο, μεγάλα ανοίγματα που φέρνουν άφθονο φυσικό φως και υπέροχη θέα σε θάλασσα και πράσινο. Ημιτελής μεζονέτα 2 επιπέδων - 95m² Ισόγειο διαμέρισμα 62m² με άμεση πρόσβαση στον κήπο Συνολικά, η κατοικία προσφέρει: 6 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 WC, 3 κουζίνες, 3 σαλόνια και 3 θέσεις στάθμευσης σε ανοικτό χώρο. Χαρακτηριστικά & Παροχές Ιδιωτικό συγκρότημα κατασκευής 2006, σε καλή κατάσταση Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, τζάκι Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα πλακάκι και ξύλο Επιπλέον: σίτες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, κήπος, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, και δέντρα Θέα & Προσανατολισμός Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τον Ακροκόρινθο με Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει φωτεινό, ευάερο και ευήλιο περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πλούσιο πράσινο και ανοιχτωσιά. Τοποθεσία Το ακίνητο είναι διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε σχολείο, πλατεία, εκκλησία, μουσείο και υπηρεσίες, ενδεικτικά: 5 χλμ. από παραλία, 6.400 μ. από την πόλη, 1.500 μ. από μουσείο και αρχαιολογικό χώρο, 850 μ. από supermarket, και 116 χλμ. από το αεροδρόμιο. Είναι ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση Golden Visa και τουριστικών καταλυμάτων ιδιαίτερης αισθητικής. Ένα συγκρότημα κατοικιών που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, αισθητική, ιδιωτικότητα και έντονη τοπική ταυτότητα, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή εξοχική χρήση, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και μοναδική θέα στο ιστορικό τοπίο της Αρχαίας Κορίνθου. Στοιχεία επικοινωνίας Υπεύθυνη για την ανάθεση: Νικόλ Λαφαζάνη, αδειούχος μεσίτρια (Γ. Ε.ΜΗ: 120909437000) Lafazani Homes Real Estate Agency Κύπρου 37, Κόρινθος • www.lafazanihomes.com Τηλ. : 6936 813099

Θεσσαλονίκη, Πυλαία 9 μικρά διαμερίσματα, δευτέρου ορόφου και τελευταίου, 376 τετραγωνικών μέτρων προς πώληση. Τα διαμερίσματα είναι νοικιασμένα, επιπλωμένα και με όλες της ηλεκτρικές συσκευές. Είναι σε άριστη κατάσταση και πάρα πολύ φωτεινά. Η απόδοση τους είναι 6,36%, ακόμη και με τα υφιστάμενα χαμηλά επίπεδα μισθωμάτων. Μπορούν να πουληθούν, και ξεχωριστά. Μοναδική ευκαιρία για επένδυση. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ, ANGELOU REAL ESTATE, τηλ. : +302310263215, +302310263775, www.angelou-realestate.gr, email: [email protected], Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Γ. 2 Υπό Κατασκευή - 3ος ΟΡΟΦΟΣ - 85,48 τ. μ. - ΚΑΛΑΜΑΤΑ Μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης Στην όμορφη και διαρκώς αναπτυσσόμενη πόλη της Καλαμάτας, σε μια ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο, στην παραλία και στα σημαντικότερα σημεία ενδιαφέροντος, διατίθεται προς πώληση το εξαιρετικό διαμέρισμα Γ. 2, συνολικής επιφάνειας 85,48 τ. μ., στον τρίτο όροφο ενός σύγχρονου και προσεγμένου κτιρίου κατοικιών. Πρόκειται για μια κατοικία που έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό αισθητικής αρμονίας, λειτουργικότητας, ιδιωτικότητας και καθημερινής άνεσης. Η προσεγμένη αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, οι μεγάλες βεράντες και οι σύγχρονες τεχνολογικές παροχές συνθέτουν ένα ιδιαίτερα ελκυστικό οικιστικό περιβάλλον, ικανό να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις ακόμη και των πιο επιλεκτικών αγοραστών. Το διαμέρισμα αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιλογή τόσο για οικογένειες και ζευγάρια που επιθυμούν να δημιουργήσουν το δικό τους ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης στην αγορά της Καλαμάτας. Εσωτερική διαρρύθμιση - Χώροι που δημιουργούν αίσθηση ελευθερίας και ευεξίας Ευρύχωρο σαλόνι και σύγχρονη ενιαία κουζίνα Από την πρώτη στιγμή της εισόδου, η κατοικία δημιουργεί μια ευχάριστη αίσθηση φιλοξενίας και άνεσης. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας αποτελεί το επίκεντρο της καθημερινής ζωής, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την πρακτικότητα με τη σύγχρονη αισθητική. Η αρχιτεκτονική οργάνωση επιτρέπει τη δημιουργία ενός καλαίσθητου καθιστικού με άνετο καναπέ, σύνθεση τηλεόρασης και ξεχωριστή τραπεζαρία, χωρίς να περιορίζεται η ελευθερία κινήσεων. Η κουζίνα ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο, δημιουργώντας ένα ενιαίο σύνολο που ενθαρρύνει την επικοινωνία και την καθημερινή οικογενειακή συνύπαρξη. Εδώ, οι στιγμές χαλάρωσης, τα οικογενειακά γεύματα και οι συναντήσεις με αγαπημένα πρόσωπα αποκτούν έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα. Ο φυσικός φωτισμός και η επικοινωνία με τους εξωτερικούς χώρους ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας, δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Δύο άνετα υπνοδωμάτια - Προσωπικοί χώροι ηρεμίας Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν την απαραίτητη ιδιωτικότητα και άνεση. Το κύριο υπνοδωμάτιο μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν κομψό προσωπικό χώρο ξεκούρασης, με διπλό κρεβάτι, αποθηκευτικές λύσεις και διακόσμηση που αποπνέει γαλήνη. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία χρήσης και μπορεί να αξιοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνας ή προσωπικό γραφείο για εργασία από το σπίτι. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων υπνοδωματίων αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει στην κατοικία να προσαρμόζεται στις διαφορετικές ανάγκες και στα στάδια ζωής των μελλοντικών ιδιοκτητών. Σύγχρονο και λειτουργικό μπάνιο Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα κεντρικό μπάνιο, με λειτουργική χωροθέτηση που εξυπηρετεί αποτελεσματικά τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες. Ο χώρος προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου περιβάλλοντος προσωπικής φροντίδας, με έμφαση στην εργονομία, την καθαρότητα των γραμμών και την αισθητική συνοχή με την υπόλοιπη κατοικία. Μεγάλες βεράντες - Η πολυτέλεια του προσωπικού εξωτερικού χώρου Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι οι μεγάλες βεράντες του, οι οποίες επεκτείνουν ουσιαστικά τις δυνατότητες καθημερινής διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να μετατραπούν σε μια πραγματική όαση χαλάρωσης μέσα στην πόλη, με αναπαυτικά καθίσματα, διακοσμητικά φυτά, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και προσεγμένο φωτισμό. Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας απολαμβάνοντας τον πρωινό σας καφέ στον καθαρό αέρα ή να ολοκληρώνετε ένα γεμάτο από υποχρεώσεις απόγευμα με στιγμές ηρεμίας στη βεράντα του σπιτιού σας. Οι βεράντες δεν αποτελούν απλώς ένα πρόσθετο χαρακτηριστικό, αλλά αναπόσπαστο κομμάτι της κατοικίας, προσφέροντας την ευκαιρία να απολαμβάνετε το ευχάριστο μεσογειακό κλίμα τ

Στο Λουτράκι Κορινθίας, στην περιοχή Λιβαδάκι, κοντά στη Σχολή Μηχανικού, διατίθεται προς πώληση φωτεινή διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 173 τ. μ., κατασκευής 1990, σε ήσυχη γειτονιά με μόνιμους κατοίκους. Το ακίνητο απέχει μόλις 978 μέτρα από τη θάλασσα και διαθέτει ευρύχωρη αυλή 206 τ. μ., προσφέροντας άνεση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, γεγονός που την καθιστά ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαμέρισμα Α' Ορόφου (82,99 τ. μ.) Φωτεινό σαλόνι. Δύο υπνοδωμάτια. Ξεχωριστή κουζίνα. Μπάνιο. Άνετη βεράντα. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί κατά διαστήματα και είναι μισθωμένο έως το τέλος Οκτωβρίου 2026, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη. Διαμέρισμα Ισογείου (91,87 τ. μ.) Ευρύχωρο σαλόνι. Ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο υπνοδωμάτια μετά από ανακαίνιση. Ξεχωριστή κουζίνα. Μπάνιο. Βεράντα με πρόσβαση στην αυλή. Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Μεγάλη αυλή. Ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην πόλη και την παραλία. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, κυρίως το διαμέρισμα του ισογείου, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες ή να το αξιοποιήσει επενδυτικά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση, καθώς και για επένδυση, χάρη στη δυνατότητα φιλοξενίας δύο ανεξάρτητων νοικοκυριών ή δημιουργίας εισοδήματος από μισθώσεις. Lafazani Homes / Μεσιτικό γραφείο Κύπρου 37 Κόρινθος www.lafazanihomes.com Υπεύθυνη ακινήτου: Βασιλική Λαφαζάνη mob.: 6987319522 [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 200 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. - Ακοβίτικα, Καλαμάτα Στα Ακοβίτικα, σε μια ήσυχη περιοχή που αναπτύσσεται σταθερά λίγα λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, διατίθεται οροφοδιαμέρισμα 200 τ. μ. σε διπλοκατοικία, πάνω σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.000 τ. μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1995 και το διαμέρισμα βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων δύο master, τρία μπάνια, WC, ευρύχωρη κουζίνα και σαλόνι με πολύ φως. Οι βασικές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι καινούργιες, και αυτές είναι οι εργασίες που συνήθως απορροφούν τον περισσότερο χρόνο και κόστος σε μια ανακαίνιση. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι σύγχρονα και η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Υπάρχουν επίσης κλειστό γκαράζ και μεγάλη υπόγεια αποθήκη. Απομένουν τα δάπεδα, τα είδη υγιεινής και η κουζίνα, οπότε ο αγοραστής ολοκληρώνει το σπίτι με τα δικά του υλικά και την αισθητική του, χωρίς να πληρώσει για επιλογές κάποιου άλλου. Η θέα είναι ανοιχτή και η ιδιωτικότητα που δίνει το μεγάλο οικόπεδο σπάνια βρίσκεται τόσο κοντά στην πόλη. Επενδυτικό προφίλ: Η κάτοψη επιτρέπει διαχωρισμό σε δύο αυτόνομα διαμερίσματα των 100 τ. μ. Ο αγοραστής μπορεί να μείνει στο ένα και να νοικιάζει το άλλο, μακροχρόνια ή ως Airbnb. Μπορεί επίσης να διαμορφώσει δύο ανεξάρτητες κατοικίες και να τις πουλήσει ή να τις εκμισθώσει ξεχωριστά. Ο λογαριασμός είναι απλός: η τιμή αγοράς, μαζί με το κόστος των φινιρισμάτων, συγκρίνεται με την αξία δύο έτοιμων διαμερισμάτων στην περιοχή. Αποστάσεις: Κέντρο Καλαμάτας 1500 χλμ. | Θάλασσα 1800 χλμ. | Αεροδρόμιο Καλαμάτας 3000 χλμ. Τιμή: 200.000 € Επικοινωνήστε με το γραφείο μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Πωλείται καταπληκτικό οροφοδιαμέρισμα 100τ. μ.πρώτου ορόφου Αποτελείται από μια άνετη σαλοκουζίνα 3 μεγάλα δωμάτια και μπάνιο. Έχει αποκλειστική χρήση κήπο 100 τ. μ. υπερυψωμένος Στη συγκεκριμένη οικοδομή είναι το οροφοδιαμέρισμα και μια μεζονέτα. Επίσης δύο θέσειςκλειστές στο υπόγειο πάρκινγκ. Η θέρμανση είναι ατομική αέριο ενδοδαπεδια. Έχει ηλιακό. Είναι πολύ κοντά σε καταστήματα, σχολεία πάρκα, αθλοπαιδιές και στάση λεωφορείου και στο κεντρικό δρόμο της Παπανικολάου Τιμή 275.000.παραδοση καλοκαίρι 2027.Επίσης πωλούνται διαμέρισμα ισόγειο 92 τ. μ. ΣΚ2ΔΜΠ 260.000 διαμέρισμα ισόγειο 122 τ. μ. ΣΚ3ΔΜΠWC 365.000, μεζονέτα πρώτου ορόφου 130 τ. μ ΣΚ3ΔΜΠWC 360000, μεζονέτα 137 τ. μ. Πρώτου ορόφου ΣΚ3Δ2ΜΠ 370000.

Θεσσαλονίκη, Χορτιάτης, Υπέροχο οροδιαμέρισμα, 150 τετραγωνικών μέτρων με σοφίτα προς πώληση. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και διαθέτει, σαλοτραπεζαρία, με κουζίνα, δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο με μπανιέρα,wc και αποθήκη. Ανεβαίνουμε στην σοφίτα με μια εσωτερική ξύλινη σκάλα, όπου υπάρχει ένα πολύ μεγάλο και φωτεινό καθιστικό, WC με παράθυρο, καθώς και 3 πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Tο ακίνητο είναι διαμπερές, και έχει υπεροχή θέα στο βουνό. Διατίθεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης υπάρχει και ένα ισόγειο διαμέρισμα 70 τμ στο ίδιο κτήριο, με ένα δωμάτιο, σαλοκουζινα, μπάνιο και μια υπέροχη αυλή που διατίθεται στις 50000 ευρώ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, και aircondition. Για περαιτέρω πληροφορίες ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Κατ' αποκλειστικότητα από τη RE/MAX Real Advisor Μονοκατοικία προς πώληση στην Ανάκασα Αγίων Αναργύρων, συνολικής επιφάνειας 144 τ. μ., σε δίφατσο οικόπεδο 326 τ. μ. Πρόκειται για μια αυθεντική, παραδοσιακή vintage κατοικία του 1958, από εκείνα τα σπίτια που χτίζονταν με γνώση, φροντίδα και μεράκι. Η κατασκευή της έγινε από μάστορα/εργολάβο της εποχής για ιδιοχρησία, κάτι που αποτυπώνεται στη στιβαρότητα, στον διπλό τοίχο και στη συνολική ποιότητα της δομής. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες: μία ισόγεια κατοικία 103 τ. μ. και μία ημιυπόγεια κατοικία 41 τ. μ., με συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 2 μπάνια. Η διαρρύθμισή του προσφέρει ευελιξία, είτε για μία μεγάλη οικογένεια είτε για δύο ανεξάρτητες χρήσεις. Επίσης, υπαρχει μια αποθήκη 10 τμ, χώρος πάρκινγκ 14τμ, πλυσταριό 11τμ. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς υγρασίες, μονωμένη ταράτσα, με δάπεδα από μωσαϊκό, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Διαθέτει επίσης 1 καλυμμένη θέση στάθμευσης, αποθήκη, εξωτερική τουαλέτα, πηγάδι και έναν μεγάλο, καταπράσινο κήπο που χαρίζει στο ακίνητο αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε εκκλησία, σούπερ μάρκετ, αγορά, σχολεία, λαϊκή αγορά και συγκοινωνίες. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στον Προαστιακό, καθώς και σε μεγάλους χώρους πρασίνου, όπως το Πάρκο Τρίτση και το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας. Η θέα σε ανοιχτωσιά και στον 326τμ κήπο με δέντρα ενισχύει την αίσθηση ανεξαρτησίας και αυθεντικής κατοικίας άλλης εποχής. Ένα σπίτι που περιμένει να καλωσορίσει λάτρεις του κλασικού, της ποιότητας κατασκευής και της ανεξαρτησίας. Καλέστε μας για να σας δείξουμε το καινούριο σας σπιτικό. Περιηγηθείτε στο χώρο του ισογείου εδώ https://my.matterport.com/show/?m=suatTupvH7Q RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]

Θεσσαλονίκη, Σταυρούπολη: Υπό κατασκευή, Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 68τ. μ. πολυτελείας στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #738290 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1004# : Υπό κατασκευή, διαμπερές & γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα με 3 προσόψεις, συνολικής επιφάνειας 102,10 τ. μ. ΜΙΚΤΑ και 80,60 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με parking και αποθήκη, στο κέντρο της Θέρμης ! ✔ Μεγάλη σαλονοκουζίνα με μπαλκονόπορτα για πρόσβαση στο πολύ μεγάλο μπαλκόνι. ✔ Τρία ( 3 ) ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπα και μπαλκονόπορτα. ✔ Ένα πολύ άνετο μπάνιο με παράθυρο και χώρο πλυντηρίου εκτός. 2 Θέσεις Parking. Μεγάλη Αποθήκη. ️️️ ME ΤΗΝ ΕΓΓΥΗΣΗ ΠΟΛΥΠΕΙΡΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ. ✓ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΗ 2027. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Θέρμη - Νεόδμητο Διαμέρισμα 53,50 τ. μ. με 1 Υπνοδωμάτιο και Θέση Στάθμευσης Στη Θέρμη, σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 53,50 τ. μ. (41,40τ. μ. καθαρά), με προσεγμένο σχεδιασμό, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, ενα υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και μπάνιο με ντουζιέρα. Η διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους, προσφέροντας τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη και θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης. Η κατασκευή δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, και την ποιότητα των υλικών, με ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Τεχνικά χαρακτηριστικά και εξοπλισμός: ● Ενεργειακή κλάση Α+ ● Ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο ● Εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη) πάχους 10 εκ. ● Ενεργειακά κουφώματα ALUMIL και REHAU ● Σίτες σε όλα τα ανοίγματα ● Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ● Προεγκατάσταση κλιματισμού ● Αποθήκη ● Θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης Προβλεπόμενη παράδοση: Μάρτιος 2029. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, που συνδυάζει τη σύγχρονη κατασκευή, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και την πρακτική αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Κωδικος ακινήτου: 566 Υπεύθυνος ακινήτου: Θεοφάνης Διαμαντάκης τηλ. επικοινωνίας: 6987566388 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE Τηλ. : +302310263215, +302310263775 Κιν. : +306945385155 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 253 τ. μ., κατασκευής 1988, σε πολύ καλή κατάσταση. Η κατοικία συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακή θέα στο πάρκο, στη θάλασσα και στο βουνό, προσφέροντας ένα ξεχωριστό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, επιπλέον WC, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Η ανάπτυξή της σε τέσσερα επίπεδα, σε συνδυασμό με την εσωτερική σκάλα, προσφέρει ευελιξία στη χρήση των χώρων και δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες μιας οικογένειας. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη λειτουργικότητα της κατοικίας, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο συνδυάζουν πρακτικότητα και ζεστή αισθητική. Η ενεργειακή κλάση Β αποτελεί ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Οι εξωτερικοί χώροι ενισχύουν την ελκυστικότητα της κατοικίας, καθώς διαθέτει κήπο και εσωτερική αυλή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και δυνατότητες χαλάρωσης. Η θέα προς το πάρκο, τη θάλασσα και το βουνό δημιουργεί μια ιδιαίτερη αίσθηση ανοιχτωσιάς και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται μία κλειστή θέση στάθμευσης, αποθήκη, σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, πυροσβεστήρες και σύνδεση οπτικής ίνας. Η κατοικία διατίθεται και επιπλωμένη, με διαφορετική τιμή. Μια αξιόλογη πρόταση στο Πανόραμα, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη μονοκατοικία με πολλαπλά επίπεδα, άνετους χώρους, ιδιωτικό κήπο και εντυπωσιακή θέα, συνδυάζοντας την πρακτικότητα με την ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις γνωστές οικιστικές περιοχές της Θεσσαλονίκης.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 80 τ. μ. σε μεγάλο οικόπεδο 1.700 τ. μ. στον Αχινό Σερρών, σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με άφθονο εξωτερικό χώρο και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και χολ, προσφέροντας όλους τους απαραίτητους χώρους για την καθημερινή διαβίωση ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι αναμφίβολα το οικόπεδο των 1.700 τ. μ., το οποίο προσφέρει ιδιαίτερα μεγάλο ελεύθερο χώρο και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκονται επίσης δύο ευρύχωρες αποθήκες, οι οποίες διατηρούνται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας σημαντικούς επιπλέον βοηθητικούς χώρους. Μπορούν να καλύψουν με άνεση ανάγκες αποθήκευσης, εργαστηρίου ή άλλης βοηθητικής χρήσης, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Ο μεγάλος περιβάλλων χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε κήπο, χώρο αναψυχής ή καλλιέργειας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για όσους επιθυμούν περισσότερη ιδιωτικότητα, επαφή με τη φύση και την ελευθερία που προσφέρει μια μονοκατοικία με μεγάλο οικόπεδο. Για τη θέρμανση της κατοικίας υπάρχουν δύο σόμπες, ενώ διαθέτει επίσης κλιματιστικό και θερμοσίφωνα. Επιπλέον διαθέτει: 2 μεγάλες αποθήκες σε πολύ καλή κατάσταση 2 σόμπες για θέρμανση Κλιματιστικό Θερμοσίφωνα Ξύλινα κουφώματα Πολύ μεγάλο οικόπεδο 1.700 τ. μ.Χαρακτηριστικά: ✔️ Μονοκατοικία 80 τ. μ. ✔️ Οικόπεδο 1.700 τ. μ. ✔️ 2 υπνοδωμάτια ✔️ Σαλοκουζίνα ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Χολ ✔️ 2 ευρύχωροι βοηθητικοί/αποθηκευτικοί χώροι ✔️ Μεγάλος εξωτερικός χώρος ✔️ Πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης ✔️ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήσηΤιμή Πώλησης: 28.500€Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία στον Αχινό Σερρών για όσους αναζητούν μονοκατοικία με πολύ μεγάλο οικόπεδο, πρόσθετους βοηθητικούς χώρους και ιδιαίτερα προσιτή τιμή. Ο συνδυασμός της κατοικίας, των δύο μεγάλων αποθηκών και των 1.700 τ. μ. γης δημιουργεί ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης και εξαιρετική σχέση αξίας προς τιμή.

Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται νεόδμητο Διαμέρισμα 81τ. μ. πολυτελείας στον 4ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει εξωτερική (καλυμμένη) θέση στάθμευσης. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737045 cozy

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ κοντά στην Περικλέους και σε στάση μετρό, πωλείται ανακαινισμένο, άνετο δυάρι, με πρόσοψη σε φαρδύ ακάλυπτο χώρο, πλήρως ανακαινισμένο, με ατομικό φυσικό αέριο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και αποτελείται από δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα και λουτρό. Τιμή 235.000€ [Κωδ. 18-3458] - Σ. Νικολαίδου 2310-272737 LIBERTY

Μονοκατοικία προς Πώληση - Πανόραμα | 160 τ. μ. | 2 Επίπεδα Περιγραφή: Υπό κατασκευή πολυτελής μονοκατοικία 160 τ. μ. στο Πανόραμα, σε ισόγειο και 1ο όροφο (2 επίπεδα). Αποτελείται από 3 Υπνοδωμάτια (1 Master), 2 Μπάνια, 1 WC, Κουζίνα, Σαλόνι. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας Ενδοδαπέδια Θέρμανση Θερμομόνωση - Ηχομόνωση Κουφώματα Αλουμινίου Ενεργειακή Κλάση: Α+ Δάπεδα: Πλακάκι, Ξύλο, Γρανίτης Θέα σε Βουνό & Πράσινο Φωτεινή, Διαμπερής, Πολυτελής Επιπλέον Παροχές: Ασανσέρ, Εσωτερικό Ασανσέρ, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Αυτόματο Πότισμα, Ενεργειακά Αυτόνομο, Οπτική Ίνα, Εσωτερική Αυλή, Φορτιστής Αυτοκινήτου. Επικοινωνία: First Class Real Estate 6947630787 [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (5 Επίπεδα) (Υπόγειο 30 τ. μ.: Ισόγειο 157 τ. μ.: 1ος 158 τ. μ.: 2ος 172 τ. μ.: 3ος 16 τ. μ.:, στην περιοχή: Νέο Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 557 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 406 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Νέο Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 557,72 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 406,60 τ. μ., αποτελείται από υπόγειο 30,47 τ. μ. με λεβητοστάσιο ισόγειο 156,67 τ. μ. με καθιστικό, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc. Μεσοπάτημα 23,45 τ. μ. με 1 Υ/Δ. Α' όροφο 158,04 τ. μ. με 3 Υ/Δ (1 master), wc, δωμάτιο υπηρεσίας με wc. Β' όροφο 172,78 τ. μ. με καθιστικό τραπεζαρία, κουζίνα, 1 Υ/Δ master, αποθήκη, wc και Γ' όροφο 16,31 τ. μ. με αποθήκη, wc επί οικοπέδου έκτασης 406,62 τ. μ. Διαθέτει ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα. Βρίσκεται 350μ από την Λεωφ. Κηφισίας. Τιμή: €1.600.000. Τιμή: €1.600.000. PREMIUM HOME, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945797249, email: [email protected], website: premiumhome.gr.

Θεσσαλονίκη - Πυλαία -Πυλαιώτικα Διαμέρισμα 95 τ. μ. προς Πώληση Σε εξαιρετικό σημείο της Πυλαία διατίθεται νεόδμητο διαμέρισμα προς πώληση, στον 2ο όροφο, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ● Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. 
 ● 1 θέση παρκινγκ. 
 ● Αποθήκη. 

 ● Ιδιαίτερα φωτεινό. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση, στα μέσα μαζικής μεταφοράς, μετρό, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σχολεία και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Ένα εξαιρετικό διαμέρισμα που ξεχωρίζει για την ποιότητα της κατασκευής την λειτουργική διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την κορυφαία του θέση. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατοικία 85 τ. μ. σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. στη Μαυροθάλασσα Σερρών, ιδανική για όσους αναζητούν άνετους χώρους διαβίωσης, μεγάλο εξωτερικό χώρο και την ηρεμία της επαρχίας. Η κατοικία διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο χολ που εξυπηρετεί άνετα την καθημερινή διαβίωση μιας οικογένειας. Το ακίνητο παραδίδεται επιπλωμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς επιπλέον έξοδα εξοπλισμού. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο μεγάλος περιβάλλων χώρος. Το οικόπεδο των 1.200 τ. μ. προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ενώ ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος με φυτά δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και επαφής με τη φύση. Στον εξωτερικό χώρο βρίσκεται επίσης μεγάλη βεράντα, ιδανική για οικογενειακά τραπέζια και στιγμές ξεκούρασης, καθώς και στεγασμένος χώρος στάθμευσης που προσφέρει προστασία στο όχημα καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει αποθήκη καθώς και επιπλέον βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και οργάνωσης. Επιπλέον διαθέτει: Οικόπεδο 1.200 τ. μ. Μεγάλη βεράντα Διαμορφωμένο κήπο με φυτά Αποθήκη Επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους Στεγασμένο χώρο στάθμευσης Πλήρη επίπλωσηΧαρακτηριστικά: ✔️ Κατοικία 85 τ. μ. ✔️ Οικόπεδο 1,2 στρεμμάτων ✔️ 3 υπνοδωμάτια ✔️ Ξεχωριστό σαλόνι ✔️ Κουζίνα ✔️ 1 μπάνιο ✔️ Μεγάλο χολ ✔️ Ήσυχο περιβάλλον ✔️ Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση ✔️ Άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα Τιμή Πώλησης: 70.000€Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μια κατοικία με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, άνεση και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μια ήσυχη περιοχή των Σερρών με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες.