Domy na prodej

Συγκρότημα κατοικιών «Κίρκη» στην οδό Υψηλάντη 49 στο Ωραιόκαστρο. Πωλειται από κατασκευαστική εταιρεία, ετοιμοπαράδοτη γωνιακή 2όροφη μεζονέτα εμβαδού 115,5 τ. μ. 3ΔΣΚΜΠWC, λουξ κατασκευής με ιταλική κουζίνα, τζάκι, θυροτηλεόραση, υδρομασάζ και χώρο πλυντηρίου στο μπάνιο, συναγερμό, ατομική θέρμανση φυσικου αεριου, βεράντες με βρύση, διαμπερές, κοντά σε σχολείο, στάση λεωφορείου και τοπική αγορά και χώρο στάθμευσης, κοινόχρηστοι - φυτεμένοι χώροι στο εσωτερικό του συγκροτήματος Η μεζονέτα είναι μισθωμένη έως 31/12/2026 και είναι κατάλληλη και για επένδυση.

Πωλείται Μεζονέτα 150,11 τ. μ. με Αυλή & Parking στον Δρυμό Ωραιοκάστρου, χρονολογίας 2011 που ολοκληρώθηκε το 2022 Βίντεο: https://youtube.com/shorts/0XZJIy9UdYI?si=j5HrBEF4nwTkkpK8 Πωλείται εξαιρετική τριώροφη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 150,11 τ. μ., στον Δρυμό του Δήμου Ωραιοκάστρου, επί της οδού Κ. Παπαδοπούλου, σε οργανωμένο συγκρότημα πέντε διώροφων κατοικιών με υπόγειο. Η κατοικία αποτελεί την Κ2 κάθετη ιδιοκτησία, είναι αυτοτελής και ανεξάρτητη και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση, η οποία μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες μιας οικογένειας ή δύο γενεών. Ευέλικτη διαρρύθμιση - Έως 4 υπνοδωμάτια Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης του πρώτου επιπέδου. Το 1ο επίπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε: ως ανεξάρτητος χώρος κατοικίας, διαθέτοντας σαλόνι, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο, ιδανικός για φιλοξενία, ενήλικο παιδί, γονείς ή ξεχωριστό χώρο διαμονής, είτε ως ενιαίο μέρος της κύριας κατοικίας, με διαμόρφωση σε 2 υπνοδωμάτια. Με την αξιοποίηση του πρώτου επιπέδου ως δύο υπνοδωματίων, η κατοικία μπορεί να προσφέρει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης σε: 1 σαλόνι + 2 υπνοδωμάτια στο 1ο επίπεδο + 2 υπνοδωμάτια στο 3ο επίπεδο. Εναλλακτικά, το 1ο επίπεδο μπορεί να διατηρηθεί ως πιο ανεξάρτητος χώρος με δικό του σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα πρακτική λύση για οικογένειες που επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους διαμονής. Επίπεδα κατοικίας 1ο επίπεδο - 54,95 τ. μ. Το πρώτο επίπεδο προσφέρει μεγάλη ευελιξία στη χρήση και μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ανεξάρτητος χώρος με σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, είτε να αξιοποιηθεί ως χώρος με 2 υπνοδωμάτια. 2ο επίπεδο - 54,95 τ. μ. Αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής διαβίωσης και περιλαμβάνει την κεντρική είσοδο και τον κύριο χώρο του σαλονιού - κουζίνας, με εσωτερική επικοινωνία με τα υπόλοιπα επίπεδα. 3ο επίπεδο - 40,21 τ. μ. Το τρίτο επίπεδο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, λουτρό - αποχωρητήριο, χωλ και εσωτερική σκάλα επικοινωνίας με τα υπόλοιπα επίπεδα. Εξωτερικοί χώροι - Αυλή & Parking Η κατοικία διαθέτει αποκλειστική χρήση υπαίθριου χώρου συνολικής επιφάνειας 44,65 τ. μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αυλή και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτου. Η κατοικία είναι κτισμένη σε διακεκριμένο τμήμα οικοπέδου επιφάνειας 107,01 τ. μ., ενώ το συνολικό οικόπεδο του συγκροτήματος έχει επιφάνεια 825,11 τ. μ. Τοποθεσία - Πρόσβαση Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα πρακτικό σημείο του Δρυμού, πίσω από το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (ΔΑΚ) Μυγδονίας, σε ήσυχο οικιστικό περιβάλλον. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση γειτνίαση με στάση λεωφορείου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη συγκοινωνία. Η απόσταση από τη Θεσσαλονίκη είναι περίπου 19 χλμ., με χρόνο οδήγησης περίπου 25 λεπτά, γεγονός που καθιστά την κατοικία κατάλληλη επιλογή και για όσους εργάζονται στη Θεσσαλονίκη αλλά επιθυμούν να κατοικούν σε πιο ήσυχο και οικογενειακό περιβάλλον. Κατασκευή Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί με φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα και επικάλυψη από κεραμίδι. Πολεοδομική κατάσταση Στο ακίνητο έχουν πραγματοποιηθεί μεταβολές σε σχέση με την αρχική οικοδομική άδεια, οι οποίες έχουν υπαχθεί και τακτοποιηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4495/2017, όπως αναφέρεται στο συμβόλαιο και στα σχετικά δικαιολογητικά. Χαρακτηριστικά ακινήτου Περιοχή: Δρυμός, Δήμος Ωραιοκάστρου Τύπος: Τριώροφη μεζονέτα / αυτοτελής κάθετη ιδιοκτησία Κ2 Συνολική επιφάνεια: 150,11 τ. μ. Επίπεδα: 3 Υπνοδωμάτια: δυνατότητα έως 4 υπνοδωματίων Σαλόνι: 1 κύριο σαλόνι Μπάνια: δυνατότητα ανεξάρτητου χώρου με μπάνιο στο 1ο επίπεδο και λουτρό στο 3ο επίπεδο Αυλή αποκλειστικής χρήσης: 44,65 τ. μ. Parking: χώρος αποκλειστικής χρήσης Διακεκριμένο τμήμα οικοπέδου: 107,01 τ. μ. Συνολικό οικόπεδο συγκροτήματος: 825,11 τ. μ. Κατασκευή: Οπλισμένο σκυρόδεμα Στέγη: Κεραμοσκεπή Έτος κατασκευής: 2011 Κλιματισμός: Παραδίδεται με 2 κλιματιστικά Τακτοποίηση: Ν. 4495/2017 Συγκοινωνία: Στάση λεωφορείου σε άμεση γειτνίαση Απόσταση από Θεσσαλονίκη: περίπου 19 χλμ

Κωδικός ακινήτου: 1-2839 - Θερμαϊκός Αγία Τριάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 125.00 τ. μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, laundry room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ. μ. - Τιμή: 250.000 € Θερμαϊκός - Αγία Τριάδα διατίθεται προς πώληση εξαιρετική Μεζονέτα μεσυνολική επιφάνεια 124,5 τ. μ. μικτά και 107 τ. μ. καθαρά. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική αριθμημένη θέση στάθμευσης 12 τ. μ. εντός του συγκροτήματος. Επίσης το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική χρήση περιφραγμένης αυλής 65 τ. μ. με στεγασμένη πέργκολα νομιμοποιημένη. Η πολυκατοικία είναι προσεγμένη με έτος κατασκευής 2003 με άδεια οικοδομής 2001. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα ως εξής: Ισόγειο (79,30 τ. μ.) : Σαλόνι, Τραπεζαρία Κουζίνα σε ενιαίο χώρο, ένα χωριστό υπνοδωμάτιο, WC,Αυλή με θέα στην εσωτερική αυλή του συγκροτήματος. 1ος Όροφος (46.20τμ) : Δύο υπνοδωμάτια με μπαλκόνια, WC με πατάρι, ενιαίο μπαλκόνι με ορίζοντα θάλασσα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά: Το ακίνητο διαθέτει εσωτερική σκάλα από μασίφ δρυ. Όλη η επίπλωση του ισογείου και της κουζίνας είναι κατασκευασμένη κατά παραγγελία από φυσική δρυ. Εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Ξεχωριστός χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο στον πρώτο όροφο, δύο κλιματιστικές μονάδες ανά όροφο, που καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες ψύξης και θέρμανσης. Σώματα καλοριφέρ σε όλους τους χώρους, με δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομου λέβητα εσωτερικής καύσης (ο κεντρικός λέβητας της οικοδομής δεν λειτουργεί). Κεντρικό σύστημα ηλιακής θερμοσυσσώρευσης της οικοδομής, που εξασφαλίζει δωρεάν ζεστό νερό τις ημέρες με υψηλή ηλιοφάνεια. Επιπλέον παροχές Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Συναγερμός. Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, περιμετρική πέργκολα με κεραμοσκεπή στην αυλή. Κεραμικά δάπεδα σε όλους τους χώρους. Επίσης Το ακίνητο μπορεί να παραδοθεί βάση συμφωνίας και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Όλος ο εξοπλισμός μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο χωριστής διαπραγμάτευσης με τον υποψήφιο αγοραστή. Το ακίνητο βρίσκεται στην κυριολεξία ένα βήμα από την θάλασσα με γαλάζια σημαία παραλία Αγίας Τριάδας, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πληθώρα καταστημάτων εστίασης και εμπορικά καταστήματα. Τιμή: 250.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Πωλείται Μεζονέτα 205 τ. μ. στο Πανόραμα (Ν. 751) - Επενδυτική Ευκαιρία με Άμεσο Εισόδημα Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Πανόραμα, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 205 τ. μ., αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα και διαμορφωμένη σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Σημαντική πληροφορία: Το ακίνητο είναι σήμερα πλήρως μισθωμένο, προσφέροντας άμεση απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα του ισογείου είναι μισθωμένο έως 08/2028 με μηνιαίο μίσθωμα 330€. Η κύρια μεζονέτα είναι επίσης μισθωμένη με μηνιαίο μίσθωμα 720€, με το μισθωτήριο να ανανεώνεται ετησίως. Συνολικό τρέχον μηνιαίο εισόδημα: 1.050€ Διαρρύθμιση Ακινήτου Ισόγειο (45 τ. μ.) - Ανεξάρτητο Διαμέρισμα Ιδιωτική αυλή Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Συναγερμός Κλιματισμός (A/C) Ξεχωριστός μετρητής φυσικού αερίου 1ος Όροφος Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας 2ος Όροφος 2 άνετα υπνοδωμάτια Μπάνιο Μπαλκόνια εμπρός και πίσω 3ος Όροφος Επιπλέον υπνοδωμάτιο Εντυπωσιακή πανοραμική τζαμαρία Ανεμπόδιστη θέα ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 205 τ. μ. Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Ξεχωριστοί μετρητές για τις δύο κατοικίες Πανοραμική θέα Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Πανόραμα Ιδανικό για ✔️ Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεση και εξασφαλισμένη απόδοση. ✔️ Οικογένειες που επιθυμούν μελλοντικά κατοικία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας ή επιπλέον εισόδημα. ✔️ Αγοραστές που εκτιμούν τη θέα, την ποιότητα ζωής και την υψηλή ζήτηση της περιοχής. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετη διαβίωση, εξαιρετική τοποθεσία και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 785 Η τοποθεσία είναι κατά προσέγγιση. Σε αποκλειστικότητα Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού ή περισσότερες πληροφορίες. 6948646823 (Δευ-Παρ 09:00-18:00, και μέσω Viber) 2310629414 (Δευ-Παρ 09:00-17:00) Υποστήριξη από το γραφείο μας: Το λογιστικό - μεσιτικό γραφείο Γαβριηλίδης Νικόλαος & Υιοί προσφέρει: Δωρεάν σύνδεση ρεύματος και φυσικού αερίου χωρίς φυσική παρουσία Σύσταση διακοσμητή και τεχνικής εταιρείας για ανακαίνιση/διαμόρφωση Οι πληροφορίες του ακινήτου προέρχονται από τον ιδιοκτήτη. Για υπόδειξη, απαιτείται αστυνομική ταυτότητα (άρθρο 34, Ν. 4314/2014). Δείτε όλα τα ακίνητά μας στο: www.gavriilidisrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 40-1-21961 - Τράγιλος Αηδονοχώρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 170.00 τ. μ. σε οικόπεδο 477 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1932 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ντουλάπες, αποθήκη 44 τ. μ., κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 30200 μέτρα απόσταση από πόλη 48400 μέτρα - Τιμή: 65.000 € (Κωδικός γραφείου 231431001-272) Διώροφη μονοκατοικία 170τ. μ. σε οικόπεδο 477τ. μ. στο Αηδονοχώρι Σερρών. Κατασκευάστηκε το 1932 και είναι προσόψεως και φωτεινή. Αποτελείται από δύο επίπεδα : ισόγειο, εμβαδού 88τ. μ., που περιλαμβάνει ένα σαλόνι με τραπεζαρία, μία κουζίνα με τζάκι και ένα μπάνιο. Πρώτο όροφο, εμβαδού 82τ. μ., που περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια. Έχει δάπεδα από πλακάκια και μουσαμά και εξωτερικά κουφώματα ξύλινα. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων επιτυγχάνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Διαθέτει δύο σόμπες και κεραμοσκεπή. Στον αύλειο χώρο, ο οποίος είναι περιφραγμένος, υπάρχει μία αποθήκη, εμβαδού 44τ. μ. και κήπος. Λόγω της προνομιακής τοποθεσίας της προσφέρει απεριόριστη θέα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Διαμέρισμα 90τμ 1ου ορόφου σε τριώροφη οικοδομή στην κατάφυτη περιοχή Νέα Λέσβος Αμαρουσίου. Αποτελείται από μεγάλη σαλοτραπεζαρία με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και λουτρό. Διαθέτει αυτονομία πετρελαίου από κεντρικό λέβητα, καθώς και προεγκατάσταση για αυτονομία Φυσικού Αερίου, αν κάποιος επιθυμεί να αυτονομηθεί. Έχει boiler, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, θυροτηλέφωνο, δύο a/c, ηλεκτρική τέντα στο σαλόνι. Επίσης υπάρχει αποθήκη 4τμ στο υπόγειο και 12τμ θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται σε πολλή ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, πολύ κοντά από εξαιρετικά δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτήρια, την εμπορική αγορά και δημόσια/ιδιωτικά νοσοκομεία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες ή επενδυτές.

Κωδικός ακινήτου: 40-1-19057 - Αχινός Χουμνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 153.00 τ. μ. σε οικόπεδο 210 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1951 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση σόμπα, θέα σε πλατεία, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη, κήπο, τζάκι, κεραμοσκεπή απόσταση από θάλασσα 42100 μέτρα απόσταση από πόλη 31100 μέτρα - Τιμή: 27.000 € (Κωδικός γραφείου 231431001-159) Μονοκατοικία 153τ. μ. σε οικόπεδο 210τ. μ. στο Χουμνικό Σερρών. Είναι προσόψεως, γωνιακή, διαμπερής και φωτεινή. Αποτελείται από δύο επίπεδα : Υπόγειο, εμβαδού 76,50τ. μ., που χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Ισόγειο, εμβαδού 76,50τ. μ., που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι με τζάκι, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει δάπεδα από πλακάκια και ξύλο και εξωτερικά κουφώματα ξύλινα. Στον αύλειο χώρο υπάρχουν κήπος και δέντρα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πωλείται Διώροφη Μονοκατοικία 123 τ. μ. σε Οικόπεδο 533 τ. μ. - Κεντρική Τοποθεσία στο Νέο Πετρίτσι Σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο του Νέου Πετριτσίου, διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία επιφάνειας 123 τ. μ., σε οικόπεδο 533 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει νομίμως καταγεγραμμένα βοηθητικά κτίσματα, ευρύχωρη αποθήκη και λεβητοστάσιο, όλα καταχωρημένα στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με ανεμπόδιστη θέα προς ελαιώνα και περιποιημένο κήπο, προσφέροντας ησυχία και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. Η κατοικία είναι πλήρως λειτουργική και εξοπλισμένη, ιδανική για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή για χρήση ως εξοχική κατοικία. Διαθέτει φωτεινούς, ευρύχωρους και καλά αεριζόμενους χώρους, εσωτερική και εξωτερική σκάλα και προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη με ποιοτικά έπιπλα σε άριστη κατάσταση. Στην τιμή περιλαμβάνεται πλήρης οικοσκευή: εντοιχισμένη κουζίνα, ψυγείο, θερμοσίφωνας, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων. Η θέρμανση καλύπτεται από ατομικό λέβητα πετρελαίου, ενώ υπάρχει έτοιμη υποδομή για μετατροπή σε φυσικό αέριο. Επιπλέον παροχές του ακινήτου περιλαμβάνουν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον δύο οχήματα, δωμάτιο φιλοξενίας και μεγάλη αποθήκη. Σούπερ μάρκετ και καταστήματα πρώτης ανάγκης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση, μόλις 30 λεπτά από την πόλη των Σερρών ή το Σαντάνσκι Βουλγαρίας και περίπου 90 λεπτά από παραθαλάσσιες περιοχές. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, με επαρκή φωτισμό τις βραδινές ώρες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες, συνταξιούχους ή ιδιώτες που αναζητούν μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ διώροφη μονοκατοικία επιφανείας 176τ. μ. Έτος κατασκευής 1965. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 68 τ. μ. με δύο αποθήκες 26τ. μ. και 5 τ. μ. το οποίο είναι ήδη μισθωμένο. Ο πρώτος όροφος φιλοξενεί μια κατοικία 77 τ. μ. που περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρικό σημείο του χωριού.

Κωδικός ακινήτου: 40-1-18662 - Τράγιλος Μαυροθάλασσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 268.00 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κήπο απόσταση από θάλασσα 25300 μέτρα απόσταση από πόλη 44200 μέτρα - Τιμή: 95.000 € (Κωδικός γραφείου 231431001-171) Μονοκατοικία 268τ. μ. σε οικόπεδο 550τ. μ. στη Μαυροθάλασσα Σερρών. Κατασκευάστηκε το 1998 και είναι προσόψεως και φωτεινή. Αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα : Ισόγειο, που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, έναν ενιαίο χώρο σαλόνι με κουζίνα, μία αποθήκη και ένα μπάνιο. Έχει εξωτερικά κουφώματα ξύλινα. Πρώτο όροφο, που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα wc. Έχει εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας.

Πανέμορφη Διώροφη Πέτρινη Κατοικία με Θέα στη Λίμνη Κερκίνη Σκαρφαλωμένη στην πλαγιά του επιβλητικού όρους Μπέλες, μέσα στον παραδοσιακό οικισμό, αυτή η μοναδική πέτρινη μονοκατοικία συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Ανακαινισμένη το 2011, με σεβασμό στην ιστορία και την αισθητική του τόπου, είναι κτισμένη με πέτρα και ξύλο, διατηρώντας την αυθεντική ατμόσφαιρα της περιοχής. Απολαμβάνει απεριόριστη πανοραμική θέα σε όλη την κοιλάδα και τη μαγευτική λίμνη Κερκίνη, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και επαφή με τη φύση. Εσωτερικοί Χώροι ✔ Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας με επιβλητικό τζάκι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο. Ένα μπάνιο με WC. Πλακάκια δαπέδου που προσφέρουν πρακτικότητα και αντοχή. Άμεση πρόσβαση σε ένα πανέμορφο αίθριο 25 τ. μ., με κτιστά πέτρινα πεζούλια, ιδανικό για απόλαυση του τοπίου. ✔ 1ος Όροφος: Συνδέεται με το ισόγειο μέσω μιας εντυπωσιακής εσωτερικής ξύλινης σκάλας. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινά και ζεστά. Ένα μεγάλο μπάνιο με WC. Προεγκατάσταση καλοριφέρ, έτοιμη για την εγκατάσταση συστήματος θέρμανσης. Αρχιτεκτονικά Στοιχεία & Κατασκευαστική Ποιότητα Πλαστικά κουφώματα σε χρώμα δρυός με ρολά Kömmerling SYNCO, που προσφέρουν θερμομόνωση και αντοχή. Μπαλκόνια & αίθριο κατασκευασμένα με την παραδοσιακή αγιορείτικη τεχνική, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που αναδεικνύει την αρχιτεκτονική του ακινήτου. Υπόσκαφο, σκεπασμένο γκαράζ 30 τ. μ., που προσφέρει προστασία και άνεση στη στάθμευση. Υπόγειος χώρος 23 τ. μ., ιδανικός για αποθηκευτική χρήση ή διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες σας. Η Απόλυτη Κατοικία για Φύση & Παράδοση Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, φυσική ομορφιά και παραδοσιακή αισθητική. Είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ακόμα και ως επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση, υπόσχεται μια μοναδική εμπειρία ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας!

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 18372 Πωλείται μονοκατοικία περίπου 60 τ. μ. σε οικόπεδο 270 τ. μ. στο Ροδολίβος, Σέρρες. Το ακίνητο διαθέτει υπερυψωμένο ισόγειο και προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση: ✨ Αποτελείται από χωλ, σαλόνι, κουζίνα και ένα άνετο δωμάτιο ️ ✨ Διαθέτει εξωτερικό μπάνιο και ημιυπόγεια αποθήκη Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Οικόπεδο 270 τ. μ. με δυνατότητες διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου ✔️ Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του γούστο ✔️ Μόλις 25 χλμ. από τη θάλασσα

Πρόκειται για ένα άνετο λοφτ, ριζικά ανακαινισμένο το 2022 με πολυτελή υλικά, που αποτελείται από μια άνετη σαλοκουζίνα όπου υπάρχει καναπές-διπλό κρεβάτι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις λευκές συσκευές (σε κανονικό μέγεθος για σπίτι), ένα ευρύχωρο μπάνιο με εγκατάσταση για πλυντήριο και μια μεγάλη κρεβατοκάμαρα με βεστιάριο στον επάνω όροφο. Στην κεντρική είσοδο του σπιτιού υπάρχει ένα μικρό μπαλκονάκι, με ξεχωριστή εξωτερική πόρτα. Η θέρμανση είναι με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και κλιματιστικό. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει μια μικρή αποθήκη. Το διαμέρισμα εκμισθώνεται στη βραχυχρόνια μίσθωση με πολύ καλή απόδοση, ενώ είναι κατάλληλο και για φοιτητική ή μόνιμη κατοικία. Είναι έτοιμο για εκμετάλλευση ή κατοίκηση από την πρώτη μέρα. Νομικά και πολεοδομικά είναι πλήρως τακτοποιημένο. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Πωλείται και χωρίς την οικοσκευή (έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές).

SA.1201- ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ LOFT 53TM Πολυτελής επενδυτικό ακίνητο Loft υψηλής απόδοσης 53,35 τμ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε τον Ιανουάριο του 2026. Ειναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα. Στο ακίνητο έχει γίνει εξωτερική θερμοπροσοψη, τα κουφώματα είναι υψηλής ενεργειακής απόδοσης με φιλμ καθρέπτη. Διαθέτει κλιματιστικό 26 btu me wifi και λέβητα φυσικού αερίου. Αποτελείται από το βασικό επίπεδο όπου διαθέτει σαλονονοκουζινα μικρό wc και γραφείο. Στον εσωτερικό εξώστη διαθέτει το υπνοδωμάτιο τον κεντρικό μπάνιο και μια open καμπίνα με στήλη υδρομασάζ. Σε μακροχρόνια μίσθωση η απόδοση του είναι 5% ενώ αν χρησιμοποιηθεί ως βραχυχρόνια τότε η απόδοση φτάνει το 12.5% Το ακίνητο ειναι μισθωμένο μέχρι το Σεπτέμβριο του 2030 προς 500€ το μήνα. Απόδοση 6,3% Το γραφείο μας ειδικεύεται στην κατασκευή πολυτελών κατασκευών υψηλής απόδοσης προς πώληση και ενοικίαση. Το ακίνητο είναι ιδιοκτησίας του γραφείου μας και πωλείται χωρίς μεσιτική αμοιβή Υπάρχουν αλλά 2 Loft με συμβόλαια πενταετίας απόδοσης 450 και 500 ευρώ αντίστοιχα.

Πωλείται Καρδία, Δεν έχει Κατοικηθεί Ποτέ, Πολυτελέστατη Μεζονέτα 4 Επιπέδων, 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, Κουζίνα, 4 Μπάνια, Ηλεκτρικά Στόρια, Θέα, Ηλιόλουστο, LUX Ποιότητα Κατασκευής, Ανεξάρτη Θέρμανση Καυστήρα Πετρελαίου, Υδρομασάζ, Τιμή 370.000 Ευρώ Solarlight Realestate.

Διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης τετραγωνικά 82 καθαρά 2 δωματίων σαλόνι κουζίνα μπάνιο όροφος δεύτερος

Το ακίνητο βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο Παλαιοκώμης Ν. Φυλης, αποτελεϊται απο δύο υπνοδωμάτια σαλοκουζίνα, μεγάλο χ'ωλ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για καθιστικό, έχει απεριόριστη θέα, οικόπεδο με μερικά ελαιόδεντρα, είναι το μισό πετρόχτιστο, παραδοσιακό με νεοκλασικό. Εχει σιτες σε παράθυρα και πόρτα, έχει καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα και αποθήκη. Η στάση λεωφορείου είναι σε απόσταση 50 μέτρων, και η απόσταση για παραλία Οφρυνίου είναι στα 15 λεπτά. Το σπίτι μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για μόνιμη κατοικία, είναι δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό το χειμώνα.

Νεόδμητη μεζονέτα 124 τ. μ. στη Δροσιά Θέρμης, με θέα στον Θερμαϊκό, 3 υπνοδωμάτια και ενεργειακή κλάση Α+. Διαμέρισμα 2 επιπέδων με εσωτερική σκάλα, στον 2ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, κατασκευής 2026. Ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά, την απεριόριστη θέα και την ενδοδαπέδια θέρμανση. Ιδανική για οικογένεια που θέλει νεόδμητο σπίτι σε ήσυχη περιοχή της Θέρμης. Διαρρύθμιση • 123,95 τ. μ. μικτά / 108,50 τ. μ. καθαρά • 3 υπνοδωμάτια • Σαλοκουζίνα • 2 μπάνια • 2 επίπεδα με εσωτερική σκάλα Περιλαμβάνει • Θέση στάθμευσης • Αποθήκη 4 τ. μ. • Ανελκυστήρας • Πρόσβαση ΑμεΑ Άνεση και ενέργεια • Ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο • Προεγκατάσταση κλιματισμού • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια • Οπτικές ίνες Ασφάλεια • Θωρακισμένη πόρτα • Θυροτηλεόραση Αποστάσεις • Αεροδρόμιο: 5 χλμ. • Θάλασσα: 5 χλμ. • Κέντρο Θεσσαλονίκης: 10 χλμ. Στοιχεία • Τιμή: 345.000 € • Διαθέσιμο από: 03/03/2027 • Κωδικός ακινήτου: 11-12226 Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6996553967 To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Η Επενδυτική Αιγαίου δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων από το 1991. Και αυτό την καθιστά αξιόπιστη και διαχρονική. Για περισσότερα ακίνητα περιηγηθείτε στην ιστοσελίδα μας www.ependitikiaigaiou.gr

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 17706 Πωλείται μονοκατοικία 156 τ. μ. σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., στην περιοχή Άγιος Ιωάννης Σερρών. Η κατοικία κατασκευάστηκε στις αρχές της δεκαετίας του 2000 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. ✨ Η κύρια κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. ✨ Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγειο 80 τ. μ. και σοφίτα 30 τ. μ., προσφέροντας σημαντικούς επιπλέον χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Τζάκι ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας ☀️ ✔️ Πόρτα ασφαλείας ✔️ Σίτες ✔️ Αποθήκη ✔️ Στέγαστρο στάθμευσης ✔️ Μεγάλος κήπος με γκαζόν και δέντρα ✔️ Χώρος BBQ για όμορφες οικογενειακές στιγμές ✔️ Φωτεινό και διαμπερές ακίνητο Ο περιβάλλων χώρος είναι όμορφα διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα και άφθονο χώρο γύρω από την κατοικία, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον για χαλάρωση και οικογενειακές δραστηριότητες. ✨ Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό, για όσους αναζητούν μια άνετη μονοκατοικία με μεγάλο οικόπεδο, όμορφο κήπο και πολλούς βοηθητικούς χώρους, σε ήσυχη περιοχή των Σερρών.

Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων, περίπου 83 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην Ασπροβάλτα, μόλις στη δεύτερη σειρά από την παραλία. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2025 και έχει χρησιμοποιηθεί μόνο για λίγες εβδομάδες, με αποτέλεσμα να βρίσκεται σε εξαιρετική, σχεδόν καινούργια κατάσταση. Συνδυάζει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, σύγχρονη μεσογειακή αισθητική και ποιοτικά τελειώματα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και δύο μπαλκόνια με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ιδανικά για να απολαμβάνει κανείς τον απογευματινό ήλιο και το ηλιοβασίλεμα. Από το επάνω μπαλκόνι υπάρχει επίσης όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Στο πρώτο επίπεδο, η είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας με άμεση πρόσβαση στο πρώτο μπαλκόνι. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα πλήρες μπάνιο με ντους, WC και νιπτήρα. Στο μπάνιο υπάρχει επίσης εγκατεστημένο πλυντήριο ρούχων. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται ένας άνετος και φωτεινός χώρος καθιστικού με άμεση πρόσβαση στο δεύτερο μπαλκόνι. Στον ίδιο όροφο υπάρχει δεύτερο υπνοδωμάτιο καθώς και δεύτερο πλήρες μπάνιο με ντους, WC και νιπτήρα. Η ύπαρξη ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου σε κάθε επίπεδο προσφέρει ιδιαίτερη ιδιωτικότητα και καθιστά τη μεζονέτα ιδανική για οικογένειες, ζευγάρια με επισκέπτες ή ως εξοχική κατοικία. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Στην τιμή πώλησης περιλαμβάνονται τα κρεβάτια και οι ντουλάπες και στα δύο υπνοδωμάτια (χωρίς στρώματα), η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με τις ηλεκτρικές συσκευές, το πλυντήριο ρούχων, η τραπεζαρία με τραπέζι και έξι καρέκλες, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος για είδη καθαρισμού και οικιακής χρήσης. Περιλαμβάνονται επίσης τα αξεσουάρ μπάνιου. Η κατοικία διαθέτει εγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, ρολά στα παράθυρα και ηλιακό θερμοσίφωνα, συμβάλλοντας στη μείωση της κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας. Και οι δύο βεράντες διαθέτουν ανεμιστήρες οροφής, ενώ υπάρχει επίσης σκίαση/τέντα στο μπαλκόνι. Τα υπόλοιπα έπιπλα, διακοσμητικά αντικείμενα και αξεσουάρ που εμφανίζονται στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνονται στην πώληση, εκτός εάν αναφέρονται ρητά παραπάνω. Χάρη στην εξαιρετική εγγύτητα στη θάλασσα, τη θέα, τους δύο εξωτερικούς χώρους και την ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση των δύο επιπέδων, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο ως εξοχική ή δεύτερη κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά χαρακτηριστικά: περίπου 83 τ. μ. · ολοκλήρωση κατασκευής το 2025 · μεζονέτα δύο επιπέδων · 2 υπνοδωμάτια · 2 μπάνια με ντους · 2 μπαλκόνια με νοτιοδυτικό προσανατολισμό · θέα προς τη θάλασσα · δεύτερη σειρά από την παραλία · κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση · ηλιακός θερμοσίφωνας · ρολά · ανεμιστήρες οροφής και στις δύο βεράντες · εξοπλισμένη κουζίνα · πλυντήριο ρούχων · μερικώς επιπλωμένη · ποιοτικά σύγχρονα τελειώματα · σχεδόν καινούργια κατάσταση. Τιμή πώλησης: 249.900 €