Продажа домов

Σε μία από τις πλέον ήσυχες και ποιοτικές γειτονιές της Πυλαίας, με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και σε όλες τις βασικές υποδομές της πόλης, διατίθεται προς πώληση μία εντυπωσιακή νεόδμητη τριώροφη μεζονέτα, υψηλών προδιαγραφών κατασκευής και σύγχρονης αισθητικής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, την ενεργειακή απόδοση και την ιδιωτικότητα, ενώ προσφέρει την πολυτέλεια της απευθείας πρόσβασης από το υπόγειο parking τόσο στο διαμέρισμα όσο και στο ασανσέρ. Διαρρύθμιση ✔ Ευρύχωρο σαλόνι με άνετους χώρους υποδοχής ✔ Σύγχρονη κουζίνα ✔ 5 άνετα υπνοδωμάτια ✔ 2 πλήρη μπάνια ✔ 1 WC επισκεπτών ✔ Μεγάλη αποθήκη Εξωτερικός χώρος ✔ Ιδιωτικός κήπος στην πρόσοψη, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, παιχνίδι ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. ⭐ Χαρακτηριστικά ✔ Νεόδμητη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών ✔ Υπόγειος ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ✔ Άμεση πρόσβαση από το parking στο διαμέρισμα και στο ασανσέρ ✔ Σύγχρονος ανελκυστήρας ✔ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ✔ Κουφώματα αλουμινίου με τριπλή ενεργειακή υάλωση ✔ Εξαιρετική θερμομόνωση ✔ Υψηλού επιπέδου ηχομόνωση ✔ Μεγάλη αποθήκη ✔ Σύγχρονη αρχιτεκτονική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή της Πυλαίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, αθλητικές εγκαταστάσεις και όλες τις καθημερινές ανάγκες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής. Ιδανική για ✔ Μεγάλη οικογένεια ✔ Ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ✔ Επένδυση σε ακίνητο κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης Μία εξαιρετική κατοικία που συνδυάζει πολυτέλεια, κορυφαία ενεργειακή απόδοση, άνετους χώρους και μία από τις καλύτερες τοποθεσίες της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούρια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Πωλείται μονοκατοικία στο Αμύνταιο εμβαδού 135μ2, το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι-κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ο όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια και μπάνιο ενώ υπάρχει και υπόγειος αποθηκευτικός χώρος εμβαδού 110μ2. Όλοι οι χώροι επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα. Το οικόπεδο έχει συνολικό εμβαδό 321,71μ2 ενώ εντός του οικοπέδου υπάρχει κλειστή θέση στάθμευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Για πρώτη φορά κατοικήθηκε το 2014. Η θέρμανση είναι με τηλεθέρμανση.

Κωδικός ακινήτου: 26785.Υπεύθυνος συνεργάτης: Γεωργίου Κώστας 6948624962 - Πωλείται μερικώς ανακαινισμένη μεζονέτα 3ου ορόφου με σοφίτα σε οικοδομή του 2006 σε πολύ κεντρικό σημείο της Περαίας. - Αποτελείται από μεγάλη σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc και πολύ άνετες βεράντες. - Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα συνδεσης με το δίκτυο του φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά, τζάκι, θέση στάθμευσης, αποθήκη τέντα, θωρακισμένη πόρτα και πατώματα από πλακάκι. - Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτείνο ακίνητο σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα πρώτης ανάγκης. Εξαιρετική επιλογή είτε για εκμετάλευση είτε για επένδυση. - Τιμή: 300000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΩΣΤΑΣ ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948624962 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 26926 Υπεύθυνη ακινήτου: Κελεσίδου Μαρία 6941922166 Στα Κωνσταντινοπολίτικα Θεσσαλονίκης, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και ήσυχα σημεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερης αισθητικής μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου (σοφίτα), συνολικού μικτού εμβαδού 157 τ. μ. και καθαρού εμβαδού 126 τ. μ., η οποία ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική της ταυτότητα, την εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων και την ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη και τον Θερμαϊκό. Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε από διακεκριμένο αρχιτεκτονικό γραφείο, με ιδιαίτερη προσοχή ακόμη και στην παραμικρή λεπτομέρεια. Οι ιδιοκτήτες προχώρησαν επιπλέον σε σημαντικές αναβαθμίσεις πέραν της αρχικής κατασκευαστικής προδιαγραφής, δημιουργώντας ένα σπίτι υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Η καρδιά της κατοικίας βρίσκεται στον 3ο όροφο, όπου αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με μεγάλο εσωτερικό ύψος και διπλό όγκο, στοιχείο που χαρίζει στο ακίνητο μοναδική αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ το ξύλινο δάπεδο και οι λιτές αρχιτεκτονικές γραμμές δημιουργούν μία διαχρονικά κομψή ατμόσφαιρα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται η σύγχρονη, minimal κουζίνα, πλήρως ενταγμένη στη φιλοσοφία του σπιτιού, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα και βοηθητικοί εξωτερικοί χώροι συμπληρώνουν το επίπεδο. Μέσω της εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον 4ο όροφο, ο οποίος φιλοξενεί δύο ακόμη υπνοδωμάτια και δεύτερο μπάνιο. Η ανοιχτή οπτική επαφή με το καθιστικό του κάτω επιπέδου αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά αρχιτεκτονικά στοιχεία της κατοικίας και ενισχύει την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιαίτερης loft μεζονέτας. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή και για μία οικογένεια που αναζητά άνεση χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό και τον αστικό ορίζοντα της Θεσσαλονίκης, η οποία, σε συνδυασμό με το υψόμετρο και τον προσανατολισμό του ακινήτου, προσδίδει στην κατοικία έναν ξεχωριστό χαρακτήρα. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια μέσω αντλίας θερμότητας DAIKIN, με δυνατότητα δροσισμού, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο θερμικής άνεσης και σύγχρονη ενεργειακή λειτουργία. Στα παρακολουθήματα της ιδιοκτησίας περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, καθώς και μία εξαιρετικά μεγάλη αποθήκη περίπου 55 τ. μ. στο υπόγειο, με δυνατότητα πρόσβασης μέσω του ανελκυστήρα - ένα ιδιαίτερα σημαντικό και σπάνιο πλεονέκτημα για κατοικία αυτής της κατηγορίας. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 2012, ενώ η οικοδομή παραδόθηκε και κατοικήθηκε τον Αύγουστο του 2015.Η θέση της κατοικίας συνδυάζει την ησυχία μιας αμιγώς οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σχολεία, supermarket και η αφετηρία-τέρμα της αστικής γραμμής Νο14, ενώ η πρόσβαση στον περιφερειακό είναι άμεση. Μία κατοικία που δύσκολα αποτυπώνεται μόνο μέσα από τα τετραγωνικά της. Το ύψος, το φυσικό φως, η αρχιτεκτονική της, οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι και η θέα δημιουργούν ένα ακίνητο με πραγματική προσωπικότητα, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο οικογενειακό σπίτι υψηλών προδιαγραφών στα Κωνσταντινοπολίτικα. - Τιμή: 480.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Κελεσίδου Μαρία: 6951 922 166- ☎ 2310 390015 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτου Ηλία 21, Πυλαία 55535) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα μας στο Facebook (https://www.facebook.com/skoreal/), για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας ή του ΑΦΜ σας. *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΟΥ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ, 55535 ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Πωλείται Πολυτελές Μεζονέτα Διπλού Επιπέδου στην Περαία - Μόλις 250μ από τη Θάλασσα! Στην καρδιά της Περαίας, μιας από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, καφέ και εστιατόρια, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα διπλού επιπέδου, τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., με ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα και άπλετο φως. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - 2 άνετα υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι - Πλήρως λειτουργική κουζίνα - 2 μπάνια για μέγιστη άνεση και εργονομία - 2 μεγάλα μπαλκόνια & 1 μικρότερο, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης με θέα τη θάλασσα ή το αστικό τοπίο - Αποθήκη 3-4 τ. μ. - Ανεξάρτητη θέση στάθμευσης ️ Το διαμέρισμα διαθέτει προεγκατάσταση φυσικού αερίου και προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας οικονομία και ενεργειακή απόδοση. ️ Η απόσταση των μόλις 250 μέτρων από την ακτογραμμή καθιστά την ιδιοκτησία αυτή ιδανική τόσο για κύρια κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Τιμή Πώλησης: 260.000€ Μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.bluestonerealty.gr για να ενημερώνεστε άμεσα για τα καινούργια ακίνητά μας. *Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη ταυτότητας καθώς και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. *Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου.

Κατάλληλη για Golden Visa Πολυτελής Βίλα - Μεζονέτα με Απεριόριστη Θέα στη Θάλασσα στη Χανιώτη, Χαλκιδική. Σε μοναδική τοποθεσία στη Χανιώτη Χαλκιδικής, πωλείται αυτόνομη βίλα - μεζονέτα 120 τ. μ., υπό κατασκευή, μέσα σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 750 τ. μ. εντός αγροτεμαχίου συνολικής έκτασης 5.500 τ. μ. Η κατοικία προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τον Τορωναίο κόλπο και το χωριό, ενώ απέχει μόλις 92 χλμ. από το αεροδρόμιο "Μακεδονία" της Θεσσαλονίκης. Η βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Μεσαίο Επίπεδο (Είσοδος - Καθιστικό - Κουζίνα) : Η κύρια είσοδος βρίσκεται στο μεσαίο επίπεδο, όπου συναντάμε ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλες τζαμαρίες και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται η τραπεζαρία, η σύγχρονη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Εξωτερικά, υπάρχει μεγάλη βεράντα με μόνιμη πέργκολα για ηλιοπροστασία και ιδιωτικότητα, κατάλληλη για τοποθέτηση καναπέδων και ξαπλωστρών. Στο ίδιο σημείο έχει προβλεφθεί και η πισίνα, προσφέροντας απόλυτη χαλάρωση με φόντο το απέραντο γαλάζιο. Επάνω Επίπεδο (Υπνοδωμάτια - Μπάνιο) : Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον όροφο, σχεδιασμένο κάτω από τη στέγη, όπου βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με εντυπωσιακή θέα στον Τορωναίο κόλπο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Κάτω Επίπεδο (Ξενώνας - Κήπος) : Κατεβαίνοντας από το μεσαίο επίπεδο, φτάνουμε στο κάτω μέρος της κατοικίας, όπου υπάρχουν δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δωμάτια οδηγούν σε στεγασμένη βεράντα με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Τεχνικά και Εξοπλιστικά Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακή Κλάση: Α (υπό κατασκευή) • Αυτόνομη θέρμανση - ψύξη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Πατώματα με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων • Μπάνια με κεραμικά πλακάκια, καμπίνα ντους, εντοιχισμένες βρύσες και έπιπλα μπάνιου • Στεγασμένο parking για 2 οχήματα

Ισογειο 92τμ και Γκαραζ 33 τμ 1ος Οροφος 125 τμ Διπλα απο το 3ο Νηπιαγωγειο Αμυνταιου Διπλα στο lidl

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 26341 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ 6975405205 Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 176,67 τ. μ. μικτής επιφάνειας, στον 2ο όροφο, με διαμορφωμένη σοφίτα και ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα κατασκευής, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κύρια στάθμη αποτελείται από φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 75,76 τ. μ., φιλοξενεί μεγάλο χώρο καθιστικού ή κύριας κρεβατοκάμαρας, δύο επιπλέον δωμάτια, μπάνιο και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ιδιωτικό καυστήρα και δεξαμενή, καθώς και ανεξάρτητη λειτουργία θέρμανσης ανά επίπεδο. Επιπλέον προσφέρει ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler διπλής ενέργειας, κλιματισμό, συναγερμό και δομημένη καλωδίωση και στα δύο επίπεδα. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά υλικά κατασκευής, όπως η κουζίνα Δείνας, τα δάπεδα Quick-Step 13 χιλ. και το μασίφ ξύλο, καθώς και τη ραμποτέ επένδυση της στέγης που προσδίδει μοναδική αισθητική και ζεστασιά. Πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, περιλαμβάνοντας τραπεζαρία, σαλόνια, τέσσερα κρεβάτια, ντουλάπες, γραφεία, δύο τηλεοράσεις, πλυντήριο, στεγνωτήριο και φωτιστικά. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται ιδιωτική θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο, ανεξάρτητη αποθήκη 4 τ. μ. με χιλιοστά επί του οικοπέδου, σίτες, τέντες και δυνατότητα καθ\' ύψος επέκτασης. Μια σπάνια πρόταση κατοικίας που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε προνομιακή τοποθεσία με ανοιχτό ορίζοντα. ΤΙΜΗ 315.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΕΦΗ ΣΑΝΤΗ ΤΗΛ: 6975405205 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Σάνη, Κασσάνδρα, Χαλκιδική - Πολυτελείς μεζονέτες με ιδιωτική πισίνα προς πώληση Σε μία από τις πιο εκλεκτές τοποθεσίες της Χαλκιδικής, στη Σάνη, παρουσιάζεται ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών υπό κατασκευή, υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και απόλυτη άνεση. Οι μεζονέτες, επιφάνειας 127 τ. μ., αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και συνδυάζουν αρμονικά τη μοντέρνα αρχιτεκτονική με το φυσικό τοπίο. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν μια ολοκληρωμένη εμπειρία χαλάρωσης, με ιδιωτικό κήπο, πέργκολα, ευρύχωρες βεράντες και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ηρεμίας. Εσωτερική διαρρύθμιση: Φωτεινό καθιστικό ενιαίας αισθητικής με κουζίνα 3 υπνοδωμάτια συνολικά 3 μπάνια Master bedroom με en-suite μπάνιο και βεστιάριο Κάθε κατοικία διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, καθώς και πρόσβαση σε επιπλέον κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Μια κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια με τη λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου επενδυτική αξιοποίηση σε έναν από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας.

Πωλείται διώροφο, παραδοσιακό σπίτι 234 τ. μ. σε οικόπεδο 312 τ. μ., στο γραφικό Νυμφαίο, Φλώρινας, σε ένα από τα πιο κεντρικά και προνομιακά σημεία του χωριού. Το ακίνητο βρίσκεται κάτω από την εκκλησία του Αγίου Νικολάου και το Μουσείο Νυμφαίου, δίπλα στην κεντρική πλατεία, τις ταβέρνες, τις καφετέριες και το παντοπωλείο, ενώ απέχει μόλις 5 λεπτά από τη Νίκειο Σχολή, όπου στεγάζεται το Κέντρο Ενημέρωσης του Αρκτούρου. Το σπίτι διαθέτει κάτω όροφο με κουζίνα, μπάνιο, χωλ, σαλόνι και το παραδοσιακό σαλόνι (ντουσέκια), και πάνω όροφο με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι και μπάνιο. Υπάρχει τζαμαρία και στους δύο ορόφους, που προσφέρει φυσικό φως και ανοιχτή αίσθηση στους χώρους. Οι εσωτερικοί χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί, με δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια, στο χωλ και στο σαλόνι. Η θέρμανση γίνεται με ξυλόσομπες στην κουζίνα και το σαλόνι του κάτω ορόφου, ενώ υπάρχει πλήρες σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης. Το ακίνητο προσφέρει εξωτερικό χώρο με αυλή, παραδοσιακό φούρνο και αποθήκη. Η θέα είναι πανοραμική προς το βουνό και τα γραφικά σπίτια του χωριού, ενώ η τοποθεσία εξασφαλίζει ησυχία, φωτεινότητα και άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία του χωριού. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση όπως Airbnb ή ξενώνα. ✨ Κλείστε το ραντεβού σας σήμερα και ανακαλύψτε το παραδοσιακό σπίτι των ονείρων σας στο Νυμφαίο!

Κωδικός ακινήτου: 27131 - Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Αποτελείται από 3/4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, 2 WC, αποθηκευτικό χώρο, σοφίτα, θέση στάθμευσης και αποκλειστική χρήση αύλιου χώρου εμπρός και πίσω. Είναι νεόδμητη - ετοιμοπαράδοτη και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, υπέροχη θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά στόρια, πόρτες θωρακισμένες, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, προεγκατάσταση για τζάκι, χώρος playroom/γραφείο/γυμναστήριο/ξενώνας, Βρίσκεται σε υπέροχη τοποθεσία με ανοιχτωσιά (μπροστά σε δημοτικό χώρο πρασίνου). - Τιμή: 330.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΣΥΜΠΑ ΚΑΤΕΡΙΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6934476016 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

ΦΑΛΗΡΟΛΕΩΦΟΡΟΣ ΣΤΡΑΤΟΥ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο πλαϊνό στούντιο 20,00τμ (καθαρά) στον 6ο όροφο ρετιρέ αξιόλογης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει αποθήκη 2,00τμ στο δώμα της οικοδομής, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστικό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπα και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικά υψηλή απόδοση! ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 115000€ Κωδικός: 883815 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται νεόδμητο ημιυπόγειο στούντιο 29τμ (19,38τμ καθαρά). Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Βρίσκεται σε άκρως προνομιακό σημείο με αστικές συγκοινωνίες (300μ μετρό - 120μ στάση λεωφορείου), σούπερ μάρκετ και πληθώρα καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. ***Διαθέσιμα ακόμη τέσσερα ακίνητα σε διαφορετικά μέτρα και τιμές, ρωτήστε μας για πληροφορίες*** Τιμή: 77000€ Κωδικός: 882210 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6975576965 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΦΑΛΗΡΟΛΕΩΦΟΡΟΣ ΣΤΡΑΤΟΥ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 30,00τμ (καθαρά) στον 6ο όροφο ρετιρέ αξιόλογης οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστικό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπα και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικά υψηλή απόδοση! ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 157000€ Κωδικός: 883816 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310236009 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Μονοκατοικία 80τμ + 2 καταστήματα από 40 τμ το καθένα εκ των οποίων το ένα είναι διαμορφωμένο σε γκαρσονιερα. Είναι το αριστερό τμήμα στου κτιριακού συγκροτήματος. Έχει αυλή περίπου 100τμ. στρωμένη με πέτρα, με βοηθητικούς χώρους 40τμ, υπόγεια 80τμ και εξωτερικό WC. Η κατοικία αποτελείται από κουζίνα, σάλα και 4 δωμάτια. Το κατάστημα έχει κουζίνα και τουαλέτα. Η γκαρσονιέρα έχει σαλοκουζινα, 1 δωμάτιο και μπάνιο με μπανιέρα. Το ακίνητο έχει πρόσοψη 12,5 μστον κεντρικό δρόμο της πόλης. Βρίσκεται κοντά στο ποτάμι σε απόσταση 100 μέτρων από την Δημαρχεία, 100 μέτρων από τα δικαστήρια, 50 μέτρων από την παλιά Νομαρχία και 150 μέτρων από την Παιδαγωγική Ακαδημία. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο με καινούργια ιταλική κουζίνα και καινουργιες ηλεκτρικές συσκευές και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Έχει καινούργια αλουμινένια + PVC κουφώματα. Διαθετει μπαλκόνια μπροστά και πίσω με απεριόριστη θέα στο βουνό και στον κεντρικό δρόμο της πόλης. Το ακίνητο είναι διατηρητέο και δεν έχει γίνει χρήση του συντελεστή δόμησης. Μπορεί να ενταχθεί στο πρόγραμμα ανακαινησης παλιών ακινήτων με επιδότηση ως 90%. (36.000€)

Πωλείται εξαιρετική, μονοκατοικία 107 τ. μ. στη Μελίτη Φλώρινας, χτισμένη σε οικόπεδο 1.260 τ. μ. Το ακίνητο κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2021, προσφέροντας όλες τις ανέσεις μιας καινούργιας κατοικίας. Το ακίνητο χτίστηκε σύμφωνα με τα πρότυπα μιας βιοκλιματικής κατοικίας. Στο κέντρο της οικίας υπάρχει εσωτερικό αίθριο το οποίο συμπληρώνει την βιοκλιματική αρχιτεκτονική του κτιρίου. Βιοκλιματική κατοικία είναι ένα σπίτι σχεδιασμένο με βάση το τοπικό κλίμα και τις περιβαλλοντικές συνθήκες, με σκοπό να εξασφαλίζει θερμική και οπτική άνεση χρησιμοποιώντας φυσικές πηγές ενέργειας (ήλιο, άνεμο, βλάστηση), με αποτέλεσμα την ελαχιστοποίηση της ανάγκης για τεχνητή θέρμανση, ψύξη και φωτισμό, μειώνοντας δραστικά το ενεργειακό κόστος και το περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Το οικόπεδο έχει έκταση 1.260 τ. μ.με μεγάλη αυλή πρασίνου και barbeque προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευρυχωρία. Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 άνετα υπνοδωμάτια, στο ένα υπνοδωμάτιο υπάρχει βεστιάριο για μέγιστη οργάνωση Ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι Αυτόνομη κουζίνα με δική της βοηθητική αποθήκη Μπάνιο με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Β+) :Ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα υγραερίου Ενεργειακό τζάκι για θαλπωρή και υψηλή απόδοση Σύστημα κλιματισμού (A/C), Διατίθεται όπως είναι επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Ηλιακός θερμοσίφωνας Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Υπόγειο 107 τ. μ. Πολύ χαμηλά έξοδα θέρμανσης χάρη στην υψηλή ενεργειακή κλάση (Β+) Μια ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία, την ποιότητα κατασκευής και την αυτονομία.

-Κωδικός ακινήτου: 25917 -Υπεύθυνος Ακινήτου: Κέτζιος Χριστόδουλος-6973795162 Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες περιοχές της Πυλαία, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ισόγεια-1ος μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε οικοδομή με δική της είσοδο ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και δύο λειτουργικά μπάνια, προσφέροντας άνετους και πρακτικούς χώρους για την καθημερινότητα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006 και διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Ξεχωρίζει για τον όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο, που αποτελεί ιδανικό σημείο χαλάρωσης, καθώς και για το τζάκι που χαρίζει ζεστασιά και ατμόσφαιρα τις χειμερινές ημέρες. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συναγερμό και οπτικές ίνες, καλύπτοντας πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες. Επιπλέον, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες και εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ η θωρακισμένη πόρτα ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον με θέα σε αστικό τοπίο και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, μόλις 5 χλμ. από τη θάλασσα. Μια εξαιρετική επιλογή κατοικίας που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Τιμή: 259.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΚΕΤΖΙΟΣ ΧΡΙΣΤΟΔΟΥΛΟΣ ΤΗΛ: 2310390015 6973795162 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Άφυτος, Κασσάνδρα, Χαλκιδική ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 115τ. μ. 2 επιπέδων σε ήσυχο σημείο του χωριού. Αποτελείτε από τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, δύο μπάνια, βεράντα, μπαλκόνι με θέα θάλασσα, κήπο, αποθήκη, κοινόχρηστη πισίνα, θέση στάθμευσης.

Κωδικός ακινήτου: 8-4042 - Μελίτη Ιτέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 217 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, - Τιμή: 146.000 € Μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 422,11 τ. μ., αποτελούμενη από ισόγειο εμβαδού 112,74 τ. μ., Α όροφο εμβαδού 104,37 τ. μ., ισόγειο γκαράζ εμβαδού 15,00 τ. μ. και δύο αποθήκες ισογείου εμβαδού 160 τ. μ. και 30,00 τ. μ. αντίστοιχα, επί οικοπέδου έκτασης 770,62 τ. μ. Το ακίνητο είναι μισθωμένο μέχρι και 31/12/2026 με μηνιαίο μίσθωμα € 415. Το ακίνητο πωλείται χωρίς δυνατότητα επίσκεψης. Θέλεις να πουλήσεις το διαμέρισμα σου; Ξεκίνα με μια δωρεάν εκτίμηση εδώ: https://www.thehacienda.gr/page/propertyvaluation PK2

Έχει γκαράζ, λεβητοστάσιο κοτέτσι και κήπο νομιμοποιημένη πολεοδομικα. Το ισόγειο είναι χώρος για μαγαζί ή οτι όλο χρειαστεί. Επίσης έχει υπόγειο 100τμ νομιμοποιημένο από την πολεοδομία. Είναι περιφραγμένο όλο το οικόπεδο με περίφραξη και εντοιχισμένη με πλακάκι.