Venta de casas

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1970, 1 Υ/δ, 25 τ. μ, Κήπος, Φωτεινό ΠΡΑΤΙΝΟΥ 15 Υπόγειο σε ακάλυπτο χώρο φωτεινό και ήσυχο

Κωδ: 1060420 - Νέος Κόσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο Οικιστικό (ολόκληρος ο όροφος) συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 8 Υπνοδωμάτια, 4 Σαλόνια, 4 Κουζίνες, 3 Μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1986 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Φυσικό αέριο, Θέα σε Ανοιχτός ορίζοντας, Κουφώματα Αλουμινίου, Πάρκινγκ, Αποθήκη, Κήπο, Εσωτερική σκάλα, Σκαλιά εισόδου - Τιμή: 600.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιόροφος, στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Πλατεία Αμερικής. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Κέντρο Πόλης, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €88.000. Αερικός Χάρης, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932007583, email: [email protected]

Προς Πώληση, Αθήνα, Νέος Κόσμος, Γκαρσονιέρα, κατάσταση: Καλή, 28 τ. μ, 3ος όροφος, Εσωτερικό, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1983 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Εσωτερικό, Φωτεινό, Για Φοιτητές, όρια με Νεά Σμύρνη, γκαρσονιέρα 28τμ, 3ου, εσωτερική, κατασκευής 1983,καλή κατάσταση, πόρτα ασφαλείας, τέντες, αυτόνομη θέρμανση, θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Πατώματα + Μάρμαρα, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Εκκλησία, Σχολεία, Συγκοινωνίες, Πλατεία, τιμή: 92.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

Κωδ: 1047448 - Νέος Κόσμος Κυνοσάργους ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. στον 2 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 2 Μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση Αντλία θερμότητας, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Ανελκυστήρα, Αποθήκη 3 τ. μ., A/C, Διπλά τζάμια - Τιμή: 230.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Κωδ: 1047073 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78.00 τ. μ. στον 5 ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1984 και διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα σε Αστικό τοπίο, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Πόρτα Ασφαλείας με τρίαινα, Ανελκυστήρα, Συναγερμό, Μπαλκόνια 8 τ. μ. - Τιμή: 125.000 € - ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΜΕ SMS ΕΙΣΑΓΕΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ, ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗ ΣΤΟ 6946312290.

Ρετιρέ διαμέρισμα 8ου ορόφου στην Νεάπολη- Λυκαββητού, εμβαδού 146 τ. μ., σε μεγάλη πολυκατοικία του 1996 με πιλοτή. Το διαμέρισμα είναι ένα διαμπερέςρετιρέ προσόψεως με καταπληκτική θέα προς το Λεκανοπέδιο και τον Υμμητό. Διαθέτει πολύ μεγάλο χώρο καθιστικού με τζάκι που βγαίνει στην μπροστινή βεράντα με την ανεμποδιστη θέα και τον βορειοαναοτολικό προσανατολισμό. Στην ίδια βεράντα βγαίνει και η κουζίνα του διαμερίσματος καθώς και ένα βοηθητικό δωμάτιο (γραφείο). Στην πίσω ζώνη του διαμερίσματος μέσω ενός διάδρομου αναπτύσσονται τα τρία υπνοδωμάτια, το W.C. και το μπάνιο. Τα τρία υπνοδωμάτια έχουν πολύ καλά ξύλινα δάπεδα, μεγάλες ντουλάπες και βγαίνουν σε έναν κοινό ημιυπαίθριο χώρο νοτιοδυτικού προσανατολισμού με θέα προς τον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα έχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Επίσης διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη 12τ. μ. στο υπόγειο. Το κτίριο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, δίπλα στον άξονα της Λεωφ. Αλεξάνδρας και σε όλες τις συγκοινωνίες καθώς και σε απόσταση 700 μέτρων από το μετρό Αμπελοκήπων. Αν και σε πολύ καλή κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμο, θα μπορούσε με τις απαραίτητες τροποποίησεις τόσο σε επίπεδο κάτοψης αλλά και υλικών να αναβαθμιστεί με λογικό κόστος σε ένα σύγρονο διαμέρισμα προσαρμοσμένο στις ανάγκες του καθενός. (Διαθέσιμες κατόψεις προμελέτης). Ιδανικό για οικογένειες αλλά και για επαγγελματική χρήση ή και συνδυασμό γραφείου- κατοικίας. Κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση (ανήκει στο 7ο Δημοτικό διαμέρισμα). Υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο διαμερίσματα εκ των οποίων το ένα ανεξάρτητο στούτνιο 30 τ. μ., αλλά και σε διαφορετική διαμερισμάτωση σε περίπτωση εκμετάλευσης. Αξίζει επίσης να επισημανθεί ότι, από στατική σκοπιά, πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη κατασκευή με πλάκες Τσέλνερ. Τιμή: €530.000. ZOOMS HOMES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932707377, email: [email protected]

ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ, ΚΤΗΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, Πώληση Κατασκευής 2022, 250 τ. μ Αυτόνομο κτίριο τουριστικών καταλυμάτων, πλήρως επιπλωμένο και με όλους τους απαραίτητους εξοπλισμούς, υψηλής αισθητικής. Διαμόρφωση: Ισόγειο Στούντιο 37τ. μ. με κήπο. Πρώτος όροφος Διαμέρισμα 40τ. μ., Δεύτερος όροφος Διαμέρισμα 40τ. μ., Τρίτος & Τέταρτος όροφος Μεζονέτα με δυο μπάνια και γραφείο 70τ. μ. με θέα Ακρόπολη. Υπόγειο με άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Ταράτσα μπορεί να διαμορφωθεί σε rooftop, με θέα στην πόλη και στην Ακρόπολη. Πολύ κοντά σε ΜΕΤΡΟ και στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση όλο το χρόνο. Ανήκει σε ευκαιρία, έχει απόδοση 9% άμεση απόδοση. - A standalone building designed for tourist accommodation, fully furnished, equipped with all essentials, and featuring high-quality aesthetics. Layout: Ground-floor studio (37 sq.m.) with a garden; first-floor apartment (40 sq.m.); second-floor apartment (40 sq.m.); and a third- and fourth-floor maisonette (70 sq.m.) featuring two bathrooms, an office, and a view of the Acropolis. Includes a basement with ample storage space. The rooftop terrace offers the potential to be converted into a rooftop lounge with views of the city and the Acropolis. Located very close to the Metro and Athens' historic center, in an area with high year-round tourist demand. An excellent investment opportunity offering an immediate 9% yield.

Προς Πώληση, Αθήνα, Κάτω Πατήσια, Διαμέρισμα, κατάσταση: Χρήζει μερικής ανακαίνισης, 51 τ. μ, Ημιόροφος όροφος, Διαμπερές, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1970 έτος κατασκευής, Χαρακτηριστικά: Τέντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Διαμπερές φωτεινό υπερυψωμένο διαμέρισμα, με 2 μπαλκόνια, θέρμανση Κεντρική - Πετρέλαιο, κουφώματα Ξύλινα, δάπεδα Δρύινα, κοντά σε: Super Market,Αγορά, Κεντρικό Δρόμο, Νοσοκομείο, Εκκλησία, Σχολείο, Πλατεία, τιμή: 88.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, Κιν: 6932251952, e-mail: [email protected]

ΠΛ ΑΤΤΙΚΗΣ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1973, 2 Υ/δ, 94 τ. μ, Διαμπερές, Wc, Βεράντες, Θέα, Ασανσέρ, Ρετιρέ, Μετρό, Τέντες ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΡΕΤΙΡΕ 5ου ΟΡΟΦΟΥ ΜΕ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΠΡΟΣΤΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΤΡΙΤΟΥ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΠΟΛΥ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΠΛ. ΑΤΤΙΚΗΣ.

Πωλείται όροφος συνολικής επιφάνειας 154 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, επί της Λεωφόρου Λένορμαν στον Κολωνό. Το ακίνητο αποτελείται από 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα: 1o Διαμέρισμα: 62,80 τ. μ. 2ο Διαμέρισμα: 48,50 τ. μ. 3ο Διαμέρισμα: 46,00 τ. μ. Τα διαμερίσματα χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με μεγάλο περιθώριο απόδοσης (ROI), ιδανική για μακροχρόνια μίσθωση, καθώς βγάζει 3 αυτοτελείς κατοικίες στην καρδιά της Αθήνας. Τοποθεσία & Προσβασιμότητα: Επί της Λεωφόρου Λένορμαν Μόλις 10 λεπτά από τον Σταθμό Λαρίσης (Μετρό / Προαστιακός) Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και υπηρεσίες Κλείστε το ραντεβού σας για να τα δείτε από κοντά! JNG Real Estate Τηλέφωνο: 6938741653 www.jng-realestate.gr

Πωλείται διαμέρισμα 4ου ορόφου, 146 τ. μ., σε κεντρικό δρόμο, στο ύψος του Αρχαιολογικού μουσείου. Πρόκειται για ένα καλοσυντηρημένο αρχοντικό διαμέρισμα, σε μια καλοσχεδιασμένη πολυκατοικία με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της εποχής. Αποτελείται από μεγάλους χώρους υποδοχής, σαλονιού και τραπεζαρίας που βλέπουν σε μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη του κτιρίου. Στο κέντρο του διαμερίσματος βρίσκεται η ανεξάρτητη κουζίνα που εφάπτεται με μεγάλο φωταγωγό. Στο πίσω μέρος βρίσκονται τα δύο πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια με εντιχοισμένες ντουλάπες καθώς και το μπάνιο. κοντά στην είσοδο υπάρχει το W.C. και ένα βοηθητικό δωμάτιο, και τα δύο αεριζόμενα από τους φωταγωγούς του κτιρίου. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για συνδυασμό κατοικίας και επαγγελαμτικής στέγης. Είναι επίσης κατάλληλο για ιατρείο αλλά και για άλλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Ως κατοικία μπορεί να ανακαινισθεί είτε ως έχει, είτε με αναδιαμόρφωση του χώρου με τρία υπνοδωμάτια, είτε μπορεί να χωρίστεί και σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Είναι πολύ κοντά στο Μετρό και σε συγκοινωνίες. Αποτελεί πολύ καλή επένδυση σε μια περιοχή που τώρα είναι ανερχόμενη. Αποκελιστικά από Zooms Homes.

Τριών όψεων μεζονέτα με προσωπικό τζακούζι, ανεξάρτητη είσοδο και σύγχρονη πολυτέλεια! Ωραιόκαστρο, Γαλήνη: Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 189 τ. μ., τριών όψεων, σε οικόπεδο 1.000 τ. μ., σε κτίριο 2 ορόφων. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, ενώ στον 2ο όροφο συναντάμε την ευρύχωρη ενιαία σαλονοκουζίνα και το 2ο μπάνιο. Διαθέτει προσωπικό τζακούζι, όμορφη θέα και ανοιχτωσιά, ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης και ενεργειακή κλάση Α. Διαθέτει ιδιωτικό υπόγειο χώρο στάθμευσης και ασανσέρ από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο. Δίνεται η δυνατότητα επιλογής πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου, ντουζιέρας και κουζίνας, σύμφωνα με τις διαθέσιμες επιλογές και το στάδιο κατασκευής. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2028. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι δεν υπάρχουν μηνιαία κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε όμορφο και ήσυχο σημείο της Γαλήνης, κοντά σε εκκλησία, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τιμή: 567.000€ Κωδικός Ακινήτου: #130-45139 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε την παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μου.

Μυγδονία, Δρυμός: Μεζονέτα 150 τ. μ. | €185.000 Πωλείται διαμπερής 3 επιπέδων μεζονέτα 150 τ. μ., κατασκευής 2011, σε ήσυχο και οργανωμένο οικιστικό περιβάλλον στον Δρυμό. Η κατοικία διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, σαλονοκουζίνα με κουζίνα σε σχήμα Γ, μπαλκόνι, μεγάλη βεράντα και δυνατότητα φιλοξενίας έως 4 υπνοδωματίων. Ισόγειο: 2 δωμάτια, χωλ και μπάνιο 1ος όροφος: άνετη σαλονοκουζίνα και WC 2ος όροφος: 2 υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο Η διαρρύθμιση προσφέρει τη δυνατότητα να εξυπηρετήσει άνετα μια οικογένεια, ενώ παράλληλα μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για δύο γενιές, καθώς οι χώροι μπορούν να αξιοποιηθούν με διαφορετικούς τρόπους. Χαρακτηριστικά: • 150 τ. μ. | 3 επίπεδα • 4 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια & 1 WC • Μεγάλη σαλονοκουζίνα • Κουζίνα σε σχήμα Γ • Μεγάλη βεράντα • Ατομική θέρμανση πετρελαίου • 2 κλιματιστικά • Μερικώς επιπλωμένη • Ηλεκτρικές συσκευές • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Πόρτα ασφαλείας • Θέα και ανοιχτωσιά • Θέση στάθμευσης • Δάπεδα με πλακάκι • Ενεργειακή κλάση Α • Έτος κατασκευής 2011 Βρίσκεται σε πρακτικό σημείο του Δρυμού, κοντά σε συγκοινωνία και με εύκολη πρόσβαση προς τη Θεσσαλονίκη. Τιμή: 185.000€ Κωδικός Ακινήτου: #130-45142 Μια άνετη και λειτουργική κατοικία με άνετους χώρους, ιδιωτικότητα και ευελιξία στη διαρρύθμιση, ιδανική για οικογένεια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Το επόμενο σπίτι σας μπορεί να είναι πιο κοντά απ' όσο φαντάζεστε!

Πωλείται διαμέρισμα 87τ. μ στο Νέο Κόσμο, 1ου ορόφου, με 2 άνετα Υ/Δ, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, μετρό, τραμ και λεωφορεία. Πολύ κοντά στο Κουκάκι και την Πλάκα όπου μπορεί κανείς να κάνει έναν ευχάριστο περίπατο. Κατάλληλο και για εκμετάλλευση. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 87 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1975, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άλσος Παγκρατίου - Γκαρσονιέρα 30τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2019, ενεργειακή κλάση Ε, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, εσωτερικό, βαμμένο, boiler, τέντες, κήπος 30τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). Τιμή €127.000 (κωδ. 182418) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ, Άγιος Αρτέμιος - Διαμέρισμα 89τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 3τμ, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 20τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €265.000 (κωδ. 97522) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Χορτιάτης, Κέντρο: Πωλείται πανέμορφη διαμπερής, γωνιακή, τριών όψεων Μεζονέτα 202τ. μ. με υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα. Είναι κτισμένη σε 450τ. μ. οικόπεδο με πρόσοψη 15μ., 2 επιπέδων στον 1ο&2ο όροφο και διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 εσωτερική αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1994, βρίσκεται δε κοντά σε κέντρο Χορτιάτη, καταστήματα, συγκοινωνίες κτλ. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Στον 1ο όροφο διαθέτει 2 Δωμάτια, 1 μεγάλο Σαλόνι, 1 άνετη Κουζίνα και 2 Μπάνια. Στον 2ο όροφο, 1 Δωμάτιο, 1 Μπάνιο και 1 Αποθήκη. Τιμή 205.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #71-43538

ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 260 Τ. Μ. ΣΤΟΝ ΧΟΡΤΙΑΤΗ - ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΕ ΘΕΑ & ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΕΠΙΠΕΔΟ Χορτιάτης Θεσσαλονίκης | 260 τ. μ. | Οικόπεδο 260 τ. μ. | 3 επίπεδα | 4 υπνοδωμάτια | 2 θέσεις στάθμευσης. Σε ένα από τα πλέον όμορφα και προνομιακά σημεία του Χορτιάτη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή γωνιακή μονοκατοικία 260 τ. μ., τριών επιπέδων, κατασκευής 2012, σε οικόπεδο 260 τ. μ. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής, την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, τους μεγάλους φωτεινούς χώρους, τις πολλαπλές βεράντες και την ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και την ευρύτερη περιοχή. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελεί την καρδιά της κατοικίας και υποδέχεται τον επισκέπτη μέσω εντυπωσιακής μαρμάρινης εξωτερικής σκάλας. Περιλαμβάνει ένα μεγαλοπρεπές σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, ημιανεξάρτητη κουζίνα με πάσο, ενεργειακό τζάκι και WC. Οι τέσσερις βεράντες του επιπέδου, σε πρόσοψη και πλάγιες όψεις, δημιουργούν πολλαπλά σημεία χαλάρωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Στον όροφο βρίσκονται τρία ιδιαίτερα άνετα υπνοδωμάτια, όλα με πρόσβαση σε βεράντες και θέα. Ένα από αυτά διαθέτει εσωτερικό τζάκι και μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε δεύτερο καθιστικό, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης. Το μεγάλο μπάνιο αποτελεί έναν ξεχωριστό χώρο άνεσης, με jacuzzi και ποιοτικά είδη υγιεινής, ενώ υπάρχει και ανεξάρτητος χώρος για το πλυντήριο. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί το τρίτο επίπεδο, το οποίο είναι φωτεινό και διαμπερές, ημιυπόγειο από τη μία πλευρά και ισόγειο από την άλλη. Μπορεί να λειτουργήσει ως ενιαίο τμήμα της κατοικίας ή ως πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει: αυτόνομη είσοδο, δυνατότητα απομόνωσης από την κύρια κατοικία, σαλοκουζίνα με τζάκι, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, δύο εσωτερικές αποθήκες, δική του θέση στάθμευσης με ξεχωριστή γκαραζόπορτα. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και τρία συνολικά τζάκια, ενώ υπάρχει δυνατότητα επανασύνδεσης του ήδη υπάρχοντος λέβητα πετρελαίου. Στην κατασκευή έχουν επιλεγεί υλικά υψηλών προδιαγραφών: ενεργειακά κουφώματα PVC με σίτες, εσωτερικά κουφώματα από μασίφ ξύλο, επώνυμες κουζίνες, μάρμαρο, γρανιτοπλακάκι και cotto, καθώς και ιδιαίτερες διακοσμητικές εφαρμογές. Το σαλόνι και το επάνω μπάνιο διαθέτουν κρυφό φωτισμό, τεχνοτροπίες και εφαρμογές εσωτερικής ορθομαρμάρωσης. Η μεγάλη καμπύλη κεντρική βεράντα, τα συμπαγή μεταλλικά διακοσμητικά κάγκελα και η εξωτερική επένδυση από σκαπιτσαριστό πετρώδες υλικό προσδίδουν στην κατοικία ξεχωριστή αισθητική. Επιπλέον, διαθέτει κήπο, δύο θέσεις στάθμευσης με ανεξάρτητες γκαραζόπορτες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Η θέση της είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε σχολείο, παιδική χαρά, χώρους πολιτισμού, λατρείας και πρασίνου, ενώ η Θεσσαλονίκη βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Μία ολοκληρωμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για οικογένεια που αναζητά ποιότητα, άνεση, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα φιλοξενίας ή ανεξάρτητης διαμονής σε ξεχωριστό επίπεδο. Κωδικός ακινήτου: 71-44992.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Παγκράτι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €180.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]