Houses for sale

Στην καρδιά της Νέας Κηφισιάς, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, διατίθεται μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 570 τ. μ., χτισμένη σε έκταση 1.300 τ. μ., Η κατασκευή του 2001 συνδυάζει στιβαρή ποιότητα, μεγάλους χώρους και δυνατότητες προσαρμογής, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να τη φέρει ακριβώς στα μέτρα του. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και έχει σχεδιαστεί ώστε κάθε ζώνη να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες με ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ξεχωριστή τραπεζαρία, μεγάλη κουζίνα και WC επισκεπτών, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν απευθείας στον περιποιημένο κήπο και την πισίνα. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια, ανάμεσά τους και η κύρια σουίτα με δικό της μπάνιο και walk-in closet, σε μια διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα. Η σοφίτα αποτελεί έναν πολύτιμο επιπλέον χώρο 74 τ. μ., ιδανικό για playroom, γραφείο ή ξενώνα, ανάλογα με τις ανάγκες. Το υπόγειο περιλαμβάνει το κλειστό πάρκινγκ για έως τέσσερα αυτοκίνητα, αποθήκες, laundry room και λοιπούς βοηθητικούς χώρους, ενώ διαθέτει και εύκολη πρόσβαση στον ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Στον κήπο -που καλύπτει περίπου 1.100 τ. μ.- η μεγάλη πισίνα, τα καθιστικά με σκιάσεις και οι διαμορφωμένες διαδρομές δημιουργούν μια αίσθηση ιδιωτικής όασης. Στο οικόπεδο υπάρχει και ανεξάρτητο κτίσμα 77 τ. μ., κατάλληλο για φιλοξενία ή προσωπικό, προσθέτοντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, playroom, διπλά τζάμια, σίτες, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικό φορτιστή, μαρμάρινα δάπεδα και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου. Η κουζίνα και τα μπάνια απαιτούν ανανέωση, προσφέροντας όμως την ευκαιρία να ανασχεδιαστούν από την αρχή με σύγχρονο ύφος. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη βίλα, φωτεινή και γωνιακή, με άνεση τόσο στους εσωτερικούς όσο και στους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία της προσφέρει ηρεμία αλλά και γρήγορη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες ή όσους αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα βόρεια προάστια. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Ενοικιάσεις Ακινήτων Κηφισιά - Βόρεια Προάστια

Κωδικός ακινήτου: 1-82 - Κηφισιά Προφήτης Ηλίας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 670.00 τ. μ. σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.600.000 € ΚΗΦΙΣΙΑ - Μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα καλύτερα προάστια της Αθήνας.Riviera βορείων προαστίων! Η έπαυλη είναι επιφάνειας 670 τ. μ. διαμορφωμένη σε 2 κυρίως επίπεδα ισογείου και πρώτου ορόφου και με ανεξάρτητο διαμέρισμα στο δεύτερο ισόγειο του κτιρίου, με δική του ανεξάρτητη είσοδο για χρήση του προσωπικού. Εισέρχοντας στο ισόγειο, αντικρίζουμε έναν επιβλητικό χώρο υποδοχής με δρύινα πατώματα. Σε όλους τους χώρους κρυφούς φωτισμούς, ώστε να δημιουργούν την απόλυτη αρμονία και ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στον χώρο. Dining area, ανεξάρτητη κουζίνα με πλήρως εντοιχισμένα,wc,χώρος ανεξάρτητου γραφείου, μεγάλες βεράντες και άμεση πρόσβαση στον πανέμορφο κήπο με την πισίνα, προσφέροντας στιγμές χαλάρωσης. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, συναντάμε 5 master υπνοδωμάτια με δυνατότητα 6ου. Το ένα διαθέτει τζάκι in Suites with dressing room,σχεδόν 50 τ. μ. το κάθε ένα. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ μεγάλων διαστάσεων, ώστε να εξυπηρετεί όλους τους ορόφους του κτιρίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα συναγερμού, τηλεφωνικό κέντρο, σύστημα πυρόσβεσης, κουφώμάτα αλουμινίου με διπλά τζάμια κ σίτες, κλιματισμό. Κατεβαίνοντας στο δεύτερο ισογείο, συναντάμε το ανεξάρτητο διαμέρισμα του προσωπικού με κουζίνα, μπάνιο, μεγάλο χώρο υποδοχής, laundry room και χώρος υπογείου όπου εξυπηρετείται ως γκαράζ 4 θέσεων. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 2010 από τα καλύτερα υλικά κατασκευής, καθώς έγινε για ιδιωτική χρήση. Μπορεί να δοθεί και επιπλωμένο καθώς και αν το επιθυμεί ο αγοραστής!

Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηφισιά - Στροφύλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.500 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 9.000 τ. μ. Αποτελείται από:, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Αρχοντικό, Πισίνα, Κήπος, Internet, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο. Τιμή: €11.000.000. Υπεύθυνος συνεργάτης: ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΡΗΓΟΥΤΣΟΣ, τηλ. επικοινωνίας: 6988255515. Θάνος Θεόδωρος & Συνεργάτες, διεύθυνση: Τατοΐου & Αγίων Σαράντα 61 - Νέα Ερυθραία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site μας thanos.gr. Email: [email protected]

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 480 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.600 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1981. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Playroom, BBQ, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €2.250.000 (Κωδικός: 434266) Υπεύθυνος Συνεργάτης: Δημήτρης Ρηγούτσος 210 6201930 | 210 6201733 | 6988255515 Θάνος Θεόδωρος Real Estate Τατοΐου και Αγίων Σαράντα 61, Νέα Ερυθραία ✉️ Email: [email protected] Ανακαλύψτε περισσότερα ακίνητα στο: thanos.gr

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 583 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ (3 Master), 8 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Playroom, Αυτόματο Πότισμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.500.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102884999, email: [email protected], website: www.blancgroup.gr

Εκάλη - Μοναδικής Αρχιτεκτονικής Βίλα 1.200 τ. μ. σε Οικόπεδο 2.500 τ. μ. Στην καρδιά της Εκάλης, σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση μοναδικής αισθητικής βίλα συνολικής επιφάνειας 1.200 τ. μ., σε οικόπεδο 2.500 τ. μ., κατασκευής 2004, σχεδιασμένη από τον παγκοσμίου φήμης Ισπανό αρχιτέκτονα Javier Barba - έναν από τους κορυφαίους δημιουργούς βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής διεθνώς. Η κατοικία αποτελεί ένα από τα 20 αρχιτεκτονικά αριστουργήματα του Barba στην Ελλάδα, απολύτως εναρμονισμένο με το φυσικό περιβάλλον, με καθαρές γραμμές, φυσικά υλικά και συνεχή διάλογο εσωτερικού - εξωτερικού χώρου. Κύρια Χαρακτηριστικά Εμβαδόν κατοικίας: 1.200 τ. μ. Οικόπεδο: 2.500 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2004 Επίπεδα: 2 (Ισόγειο & 1ος όροφος) Υπνοδωμάτια: 9 (1 master) Μπάνια: 5 + 2 WC Κουζίνες: 2 πλήρως εξοπλισμένες Εσωτερικοί Χώροι Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με 18 συνολικά λειτουργικούς χώρους, άπλετο φυσικό φως και μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη θέα προς τον κήπο. Περιλαμβάνει: Εντυπωσιακό καθιστικό με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία Master suite με ιδιωτικά WCs και ατμόλουτρο 8 επιπλέον υπνοδωμάτια για παιδιά, φιλοξενούμενους ή προσωπικό Γυμναστήριο, playroom, γραφείο, δωμάτιο υπηρεσίας 2 κουζίνες με σύγχρονο εξοπλισμό Πολλαπλούς βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους Τεχνικά & Ενεργειακά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη & ενδοδαπέδια θέρμανση, με ανεξάρτητη ρύθμιση ανά επίπεδο Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Θερμομόνωση - ενεργειακό πιστοποιητικό Α Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Δάπεδα από γρανίτη, πέτρα και πλακάκι Τζάκια στο καθιστικό και στο master υπνοδωμάτιο Συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας Τριφασικό ρεύμα Πλήρες σύστημα αυτοματισμών & φωτισμού Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα περιβάλλεται από έναν καταπράσινο, πλήρως διαμορφωμένο κήπο, με: Μεγάλη πισίνα 23μ. (ozone ή chlorine system) με jet Κιόσκι & BBQ area με ξυλόφουρνο Επαγγελματικό γκαζόν & αυτόματο πότισμα Γήπεδο half-court basketball Θερμοκήπιο / χώρος φύτευσης Σκεπασμένους χώρους στάθμευσης και γκαράζ 180 τ. μ. Αποθήκες και βοηθητικούς χώρους Τοποθεσία Σε εξαιρετικά ήσυχη και πράσινη γειτονιά της Εκάλης, κοντά σε πάρκο, πλατεία, εκκλησία και μέσα μαζικής μεταφοράς, η βίλα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, συνδυάζοντας πολυτέλεια, φυσικό περιβάλλον και λειτουργικότητα. Μια κατοικία-έργο τέχνης, σπάνιας αρχιτεκτονικής και κορυφαίας ποιότητας, για όσους αναζητούν την απόλυτη ισορροπία μεταξύ φύσης, αισθητικής και άνεσης στην Εκάλη. Τιμή: €13.000.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108136111, email: [email protected]

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη - Άνω Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.400 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 3.500 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (2 Master), 6 μπάνιο/α, 3 wc, ενώ διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης (8 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €8.500.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Διόνυσος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.700 τ. μ., αυτή η πολυτελής οικολογική κατοικία βρίσκεται στο Διόνυσο και καλύπτει έκταση 1.600 τ. μ. στην περιοχή της Σεμέλης. Το σπίτι εκτείνεται σε 1.700 τ. μ. σε τέσσερα επίπεδα, με 9 υπνοδωμάτια, 12 μπάνια και σύγχρονες ανέσεις, όπως φωτοβολταϊκό σύστημα, βιολογικό καθαρισμό, συλλογή βρόχινου νερού και ειδική μόνωση. Το ακίνητο περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα 15,5 x 6,2 m, χώρο μπάρμπεκιου, διώροφη παιδική χαρά και σύστημα smart home. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με προηγμένες τεχνολογίες όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, ασφάλεια υψηλής τεχνολογίας και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Το εσωτερικό διαθέτει πολυτελή φινιρίσματα, όπως ένα πολυτελές μπαρ, πολλές κουζίνες και ευρύχωρους χώρους καθιστικού, ενώ η κύρια σουίτα διαθέτει μπανιέρα με υδρομασάζ και home cinema. Το υπόγειο περιλαμβάνει σουίτες επισκεπτών, καταλύματα προσωπικού και εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Στον εξωτερικό χώρο, ο κήπος έχει οπωροφόρα δέντρα, υπόγειο πότισμα και λεκάνη όμβριων υδάτων. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης εκτεταμένη αποθήκευση, χώρο στάθμευσης και συστήματα ασφαλείας. Κατασκευασμένο το 2008, αυτό το σπίτι έχει σχεδιαστεί για πολυτέλεια, βιωσιμότητα και άνεση. Τα επίπεδα είναι, υπόγειο: 700,00 τ. μ. Ισόγειο: 350,00 τμ. Όροφος: 330,00 τμ. Loft - Play room: 130,00 τμ. Σοφίτα - Γυμναστήριο: 60,00 τ. μ. Κιόσκι - BBQ - Αποδυτήρια: 130,00 τ. μ και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.600 τ. μ. Αποτελείται από: 9 Υ/Δ (3 Master), 12 μπάνιο/α, 4 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας. Τιμή: €3.900.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Στροφύλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.260 τ. μ. Αποτελείται από: 9 Υ/Δ (3 Master), 6 μπάνιο/α, 2 wc, 3 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1900 και ανακαινίστηκε το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, Διατηρητέο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Playroom, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα. Τιμή: €3.800.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη - Άνω Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (6 Master), 6 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πάρκο, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Πυροσβεστήρες, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο. Τιμή: €13.000.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 443 τ. μ., μία καταπληκτική, πολυτελής -νεόδμητη πια μετά από πλήρη ανακατασκευή και προέκταση παλαιότερης- μονοκατοικία, με ενσωματωμένη κάθε σύγχρονη προδιαγραφή δόμησης. Με μεγάλους χώρους υποδοχής και κουζίνα, εξαιρετικό χώρο γραφείου στο ανώτερο επίπεδο της κατοικίας, μεγάλο κήπο περιμετρικά, πισίνα και μοναδικής κατασκευής χώρο εξωτερικού καθιστικού με τζάκι και bbq, με τέλειο προσανατολισμό. Τρία υπνοδωμάτια επάνω, με υπέροχο μεγάλο master με walk in closet, αλλά και μεγάλες ντουλάπες για τα άλλα δύο, όπως και έναν en suite ξενώνα ή τέταρτο υπνοδωμάτιο, να βρίσκεται πλάι στο επίπεδο των χώρων υποδοχής. Στο υπόγειο της κατοικίας, πέρα από το playroom, ένα πλήρες wellness space area με μεγάλα ανοίγματα σε αυλή και άμεση πρόσβαση στον κήπο, όπως και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Στο μπροστινό τμήμα του κήπου, μεγάλος χώρος parking και πρόβλεψη για χώρο φύλακα και βρίσκεται σε οικόπεδο 827 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (2 Master), 5 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Playroom, BBQ, Δορυφορική, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €4.300.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, Ημιόροφος, 1ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Εκάλη - Κάτω Εκάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 700 τ. μ., πρωτοποριακός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός που συνδιάζει τους μοντερνιστικούς -αρχιτεκτονικά- όγκους με την παράδοση, μοναδικά. Με εντυπωσιακή είσοδο, τεράστιους και επιβλητικούς χώρους υποδοχής διπλού ύψους, με μεγάλα ανοίγματα σε πλατιές βεράντες τριγύρω, όπως και στον καταπληκτικό κήπο, του πολύ μεγάλου αυτού οικοπέδου. Υπαίθριος στεγασμένος χώρος καθιστικού με τζάκι. Μεγάλο γραφείο/βιβλιοθήκη με τζάκι, πολύ μεγάλη κουζίνα με δική της τραπεζαρία, και δωμάτιο οικονόμου της κατοικίας με μπάνιο, πλάι στην κουζίνα, family room σε δύο ζώνες, στο επίπεδο των υπνοδωματίων, main master bedroom με walk in closet και πέντε ακόμα en suite υπνοδωμάτια με πολλές extra ντουλάπες σε διαδρόμους. Δεύτερος χώρος μεγάλου καθιστικού με μεγάλο άνοιγμα, στο επίπεδο της τεράστιας πισίνας και του κήπου, χώρος με sauna wc και μπάνιο λίγο πιο μέσα, διαμέρισμα προσωπικού δύο υπνοδωματίων στο ίδιο επίπεδο και wc οδηγών στο γκαράζ. Άνετοι αποθηκευτικοί χώροι. Το μεγάλο αυτό οικόπεδο, εκτός του εκτεταμένου διαμορφωμένου με καλοπιστικά φυτά και γκαζόν μέρος του, έχει χωρισμένα τμήματα για οπωροφόρα δέντρα και μποστάνι. Πρόκειται για ένα σπάνιο σπίτι, σε εξαιρετική κατάσταση, αλλά και ήσυχο σημείο της Εκάλης, με πανεύκολη πρόσβαση και ανοιχτή θέα και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.145 τ. μ. Αποτελείται από: 6 Υ/Δ (6 Master), 6 μπάνιο/α, 3 wc, ενώ διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης (4 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, Αρχοντικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση, Οπτική ίνα, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γραφείο. Τιμή: €4.900.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός ακινήτου: 707 - Νέα Ερυθραία Καστρί ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 580.00 τ. μ. σε οικόπεδο 650 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 30 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, dressing room, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 2.500.000 € Στην καρδιά της Νέας Ερυθραίας, σε μία από τις πιο ήσυχες και καταξιωμένες περιοχές των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση καταπληκτική μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, κατασκευής του 2000, η οποία ανακαινίστηκε το 2020. Η κατοικία αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο και προσφέρει οκτώ ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετους χώρους καθιστικού και υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, φωτεινή κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και μπάνια και WC με σύγχρονη αισθητική. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και γεμάτοι φυσικό φως, χάρη στα μεγάλα ανοίγματα και τη σωστή διάταξη του ακινήτου. Η ανακαίνιση του 2020 αναβάθμισε αισθητικά και λειτουργικά το σπίτι, με νέα δάπεδα, κουφώματα, εγκαταστάσεις, κουζίνα και μπάνια, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας και άνεσης. Στον εξωτερικό χώρο, οι ευρύχωρες βεράντες και ο όμορφα διαμορφωμένος κήπος προσφέρουν ιδανικό σημείο χαλάρωσης και φιλοξενίας μέσα στο πράσινο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, τζάκι, αποθήκη, θέση στάθμευσης και άπλετο φυσικό φωτισμό. Η τοποθεσία της είναι εξαιρετικά προνομιακή, κοντά σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση. Μια πραγματικά σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και κομψότητα στη Νέα Ερυθραία.

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ερυθραία: Πωλείται ανεξάρτητη διαμπερής πολυτελής Μονοκατοικία 510τ. μ. σε γωνιακό οικόπεδο 928 τ. μ, προσόψεως, 3 ανεξάρτητων διαμερισμάτων. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, 2 γραφεία, 1 μαγάλο καθιστικό και μεγάλο κήπο. Είναι κατασκευασμένη το 1987, σε άριστη κατάσταση και διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με δεξαμενή 3900 lt,boiler,3 τζάκια, ξυλόφουρνο, πόρτα ασφαλείας, 6 θέσεις στάθμευσης (3 κλειστές +3 ανοιχτές), νυχτερινό ρεύμα, μεγάλα μπαλκόνια, αποθήκες, πατάρια, συναγερμό, πανταχόθεν ελεύθερο. Ανάλυση επιπέδων: ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ: 170 τ. μ φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικό με τζάκι, ξυλόφουρνο και κουζίνα, 1 μπάνιο, αποθήκες, κελάρι, λεβητοστάσιο, 3 κλειστά πάρκινγκ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ: 170 τ. μ, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 υ/δ, 1 γραφείο, 2 μπάνια, πατάρι, μεγάλα μπαλκόνια. 1ος ΟΡΟΦΟΣ: 170 τ. μ,μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ανεξάτρητη κουζίνα, 3 υ/δ, 1 γραφείο, 2 μπάνια, 2 πατάρια. Όλα τα επίπεδα είναι ανεξάρτητα μεταξύ τους με δική τους είσοδο, αυτονομία θέρμανσης, ξεχωριστά ρολόγια ρεύματος και ύδρευσης. Άδεια κατασκευής πισίνας. Προτείνεται και ως επενδυτικό. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 1.200.000€ Συζητήσιμη. | Κωδικός Ακινήτου: #ΑΒΙ82005

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία 555 τ. μ. στον λόφο Αστεροσκοπείου Πεντέλης, τεσσάρων επιπέδων, κατασκευής 2004 και πλήρως ανακαινισμένη το 2022, μέσα στο πράσινο, με απεριόριστη θέα σε όλο το λεκανοπέδιο και μέχρι τη θάλασσα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 560 τ. μ. και προσφέρει μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Αποτελείται από τρία μάστερ υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, δύο wc, μεγάλη σαλονοτραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και playroom. Είναι διαμπερής και προσόψεως, ενεργειακής κλάσης Β. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κεντρική εγκατάσταση πετρελαίου ανά όροφο, καθώς και επιπλέον ανεξάρτητη θέρμανση σε μάστερ υπνοδωμάτια. Περιλαμβάνει δύο ενεργειακά τζάκια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από παρκέ και πλακάκι, καθώς και νυχτερινό ρεύμα. Η κατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ που συνδέει όλα τα επίπεδα, από το υπόγειο πάρκινγκ έως και το τέταρτο επίπεδο. Η πρόσβαση στο πάρκινγκ γίνεται αποκλειστικά μέσω του ασανσέρ, καθώς η εσωτερική σκάλα εξυπηρετεί μόνο τα επίπεδα από το δεύτερο έως το τέταρτο. Επιπλέον, προσφέρει υπόγειο πάρκινγκ τριών θέσεων, τέσσερις ανεξάρτητες εισόδους με πόρτες ασφαλείας, μεγάλο καταπράσινο κήπο και εξωτερική πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία της Πεντέλης, με μοναδική φυσική ομορφιά και ανεμπόδιστη θέα. Τιμή 1.400.000 ευρώ.

Πολυτελής Βίλα Προς Πώληση στον Διόνυσο. Αποτελείται από 4 ορόφους : Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος loft (4 Επίπεδα). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 421 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ τα 2 Master συν 2 και 1 υπηρεσίας, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε κλειστό χώρο. και 1 σε ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ψύξη, Θέρμανση ανά επίπεδο με Κλιματισμό VRV DAIKIN, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σ, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο και για Πρεσβεία. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Απέχει μόλις 17 λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς 25 λεπτά από τη θάλασσα της Νέας Μάκρης και 30 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας Τιμή: 990.000€. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected].

Πωλείται υπό κατασκευή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 452 τ. μ., σε οικόπεδο 830 τ. μ., σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Κεφαλαρίου Κηφισιάς. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα - υπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την υψηλή αισθητική, τη λειτουργικότητα και τις σύγχρονες ανάγκες μιας οικογένειας. Έχει κατασκευαστεί με τα κορυφαία υλικά της αγοράς. Φωτεινοί και άνετοι χώροι Μεγάλο σαλόνι με θέα στον κήπο Ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκια, σύστημα ΚΝΧ smart home, VRV DAIKIN κλιματισμός Υπόγειο με γυμναστήριο - health spa Μεγάλος διαμορφωμένος κήπος με πισίνα Εξωτερική INOX κουζίνα Δωμάτιο για προσωπικό ασφαλείας με ανεξάρτητη πρόσβαση Πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Κηφισιάς, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει σε κοντινή απόσταση από την αγορά και τις βασικές οδικές αρτηρίες.

Κωδικός ακινήτου: 102650 - Εκάλη Άνω Εκάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1250.00 τ. μ. σε οικόπεδο 906 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια και 3 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2013 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, τριπλή ενέργεια, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα απόσταση από μετρό 6000 μέτρα - Τιμή: 6.900.000 € Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, πολυτελή κατοικία που ανεγέρθηκε το 2013 σε διαμπερές οικόπεδο 906 τ. μ., με συνολική επιφάνεια 1.285,27 τ. μ., κατανεμημένη σε πέντε ορόφους με αυτόνομες λειτουργικές ενότητες. Σχεδιασμός και Υλικά. Η κατοικία διακρίνεται για την ποιότητα των υλικών και τον περίτεχνο σχεδιασμό της. Στο εσωτερικό κυριαρχούν τα μάρμαρα (όπως το λευκό Διονύσου και το πράσινο Τήνου) και η φυσική ξυλεία δρυός (Αμερικάνικη και απλή), ενώ στους βοηθητικούς χώρους συναντάμε ιδιαίτερα υλικά, όπως φυσικό γρανίτη και πλακίδια μαύρης ηφαιστειακής λάβας στο κλειστό πάρκινγκ. Οι εσωτερικές πόρτες είναι μασίφ ξυλεία καρυδιάς. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από ψευδοροφές με φάτνωμα και κρυφό φωτισμό, ένθετα βιτρό σε υαλοστάσια και ψευδοροφές, καθώς και επενδύσεις τοίχων με χειροποίητη σκαπιτσαριστή πέτρα και μπουαζερί, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα υψηλής αισθητικής. Λειτουργικές Ενότητες και Άνεση. Η κατοικία προσφέρει ένα πλήρες φάσμα ανέσεων και πολυτέλειας: Ευεξία και Αναψυχή: Ο 1ος όροφος λειτουργεί ως κέντρο ευεξίας με γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα, σάουνα και χαμάμ. Χώροι Υποδοχής: Ο 2ος όροφος φιλοξενεί τον κύριο χώρο δεξιώσεων με τζάκι και χτιστή, πέτρινη κάβα, ενώ ο 4ος όροφος διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού - μπιλιάρδου - κουζίνας. Κουζίνες & Υπνοδωμάτια: Υπάρχουν συνολικά τρεις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Τα Master Υπνοδωμάτια διαθέτουν πολυτελή λουτρά. Τεχνολογία και Ασφάλεια. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με προηγμένα συστήματα Smart Home και ασφάλειας: Αυτοματισμοί: Σύστημα KNX και BAS για διαχείριση και έλεγχο φωτισμού, ρολών και θέρμανσης μέσω οθονών αφής. Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού TECNOALARM GRADE 3, περιμετρικές κάμερες και θυροτηλεόραση. Ενεργειακή Αυτονομία: Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση και αυτόματη γεννήτρια 150 KWA που καλύπτει τις ανάγκες ρεύματος σε περίπτωση διακοπής. Θέρμανση: Υποστηρίζεται από ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης με χρήση πετρελαίου. Εξωτερικοί Χώροι. Ο περιβάλλον χώρος συμπληρώνει την εικόνα της πολυτέλειας με: Εξωτερική Πισίνα Υπερχειλίσεως. Χτιστή, υπαίθρια ψησταριά (BBQ). Ευρύχωρους εξώστες με περίτεχνα μεταλλικά κιγκλιδώματα που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα του λεκανοπεδίου Αττικής, των Αθηνών, του Πειραιά και της Πάρνηθας. Η κατοικία συνδυάζει υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα (κατασκευή με προδιαγραφές σεισμικής επικινδυνότητας III) με τη μέγιστη άνεση, λειτουργικότητα και τεχνολογική υποστήριξη. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6970337083.

Κωδικός ακινήτου: 11680300 - Κηφισιά Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 787.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3095 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 6 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, πισίνα, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 4.100.000 € Νεοκλασσική έπαυλη στην Κηφισία με αξιοποιήσιμο οικόπεδο 3.094,54τ. μ., με πρόσοψη 41 μ. επί της Λεωφόρου Κηφισίας // Διώροφο Κτίσμα κύριας κατοικίας : 541,40τ. μ. (302,5 Ισόγειο & 238,90 Α\όροφος) και Βοηθητικά κτίρια κατοικιών : 245,91τ. μ. Το κύριο κτίριο κατοικιών περιβάλλεται από έναν όμορφο διαμορφωμένο κήπο με μία μεγάλη πισίνα. Εξαιρετική ιδιωτικότητα και καμία ηχητική ενόχληση από τη λεωφόρο Κηφισίας // Τα χαρακτηριστικά του οικοπέδου είναι τα εξής : -Συντελεστής δόμησης : 0,6 έως 2.000τ. μ. και 0,4 από 2.000 τ. μ. και άνω. - Κάλυψη γης: 40% - Μέγιστο ύψος κτιρίου : 10,5m Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από: Ισόγειο με χώρους υποδοχής με τρία τζάκια, τραπεζαρία, μεγάλο γραφείο/TV Room, κουζίνα και γκαρνταρόμπα με wc ξένων. Ο Α΄όροφος αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια με τρία μπάνια, εκ των οποίων τα δύο master με μπάνια en suite και kitchenette. Τα δύο βοηθητικά κτίσματα αναπτύσσονται μόνο σε ισόγειο επίπεδο και από αυτά, το πρώτο προορίζεται για φιλοξενία και αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και ένα μπάνιο και το δεύτερο προορίζεται για το προσωπικό και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ένα πανέμορφο κήπο με ιδιαίτερη βλάστηση και μεγάλη πισίνα. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και όταν εφαρμοστεί το Πολεοδομικό Σχέδιο της Κηφισιάς, η επιφάνεια του οικοπέδου θα μειωθεί σε 2.662,25τμ.

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: LPA1097 - ΥΠΕΡΠΟΛΥΤΕΛΗΣ, ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΒΙΛΛΑ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΗΝ ΠΟΛΙΤΕΙΑ Σε προνομοιακό σημείο στην Πολιτεία, Κηφισιάς, πολυτελής βίλλα 1100 τμ, τριών επιπέδων με εισόδους από δύο δρόμους. Το ισόγειο αποτελείται από πρόχειρο καθιστικό, playroom, μικρό γμυναστήριο, wc, laundry room, δύο υπνοδωμάτια με δικό τους μπάνιο και parking 4 θέσεων. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τεράστιο living room, χώρο τραπεζαρίας, δωμάτιο βιβλιοθήκη, wc με boudoir, μεγάλη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία και ένα υπνδωμάτιο με δικό του μπάνιο. Το δεύτερο επίπεδο αποτελείται αππό τέσσερα ευρύχωρα και πανέμορφα υπνοδωμάτια όλα με δικό τους μπάνιο και δική τους βεράντα ( το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο είναι 100τμ). Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο, εσωτερική μαρμάρινη σκάλα, ασανσέρ, κλιματισμό, σύστημα συνγερμού, κάμερες ασφαλείας, πανέμορφο κήπο και πισίνα. Πολλά extras! Ζητήστε μας πληροφορίες! Πραγματικά μοναδικό! Τιμή: 6.000.000 ευρώ διαπραγματεύσιμη