Продажа домов

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 11 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εστίαση και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €300.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α και ανακαινίστηκε το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μισθωμένο, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €155.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 47 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Εσωτερικό Ασανσέρ, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €149.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €118.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 160 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960 και ανακαινίστηκε το 2016. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Ξύλα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εστίαση και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Αντιπαροχή, Αποθήκη. Τιμή: €200.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Καλλίπολη - Φρεαττύδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €140.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

ΠΕΙΡΑΙΑΣ-ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ-ΟΔΟΣ ΜΠΟΤΑΣΗ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 32ΤΜ-3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. 1ΥΔ, ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ, ΒΕΡΑΝΤΑ ΜΕ ΘΕΑ ΤΗΝ ΘΑΛΑΣΣΑ. ΤΙΜΗ 122000ε.

Πειραιάς, Νέο Φάληρο: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 111τ. μ. προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ανακαινισμένο το 2018 - έτοιμο για χρήση Νέα ηλεκτρική καλωδίωση και πίνακας Νέοι σωλήνες νερού Σύστημα συναγερμού Ηλιακός για νερό Τέντες σε μπροστινό και πίσω μπαλκόνι Κλιματιστικά inverter σε όλα τα δωμάτια, ενεργειακή κλάση A+ Ενεργειακή κλάση Γ 5 λεπτά από το Τραμ, τον Σιδηρόδρομο, και τους κύριους δρόμους προς Βορρά και Ανατολή Κοντά στα δημόσια σχολεία Δίπλα σε Σούπερ Μάρκετ, Φούρνους, Κρεοπωλείο, τοπική αγορά Κωδικός Ακινήτου: #1550565

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΕΝΤΡΟ | Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 56,50 τ. μ. δίπλα στο Λιμάνι και σε Όλα τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς Σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην καρδιά του μεγαλύτερου λιμανιού της χώρας Στο πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενο σημείο του Πειραιά, λίγα μόλις βήματα από το λιμάνι και το εμπορικό κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 56,50 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Πρόκειται για μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία περιοχή που γνωρίζει διαρκή ανάπτυξη χάρη στις μεγάλες υποδομές, την αναβάθμιση του λιμανιού και την εξαιρετική συνδεσιμότητα με ολόκληρη την Αττική. - Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο εμπορικές και ζωντανές περιοχές του Πειραιά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Σε ελάχιστα λεπτά βρίσκονται: • Μετρό Πειραιά • Ηλεκτρικός Σταθμός (ΗΣΑΠ) • Τραμ • Λεωφορειακές γραμμές και μέσα μαζικής μεταφοράς • Λιμάνι Πειραιά και ακτοπλοϊκές συνδέσεις με όλα τα νησιά • Εμπορικά καταστήματα και εμπορικά κέντρα • Εστιατόρια, καφέ και χώροι ψυχαγωγίας • Πάρκα και πλατείες • Σχολεία και παιδικοί σταθμοί • Super Market και λαϊκή αγορά • Εκκλησίες και όλες οι καθημερινές υπηρεσίες Η τοποθεσία αποτελεί μία από τις πλέον ελκυστικές επιλογές για μόνιμη κατοικία αλλά και για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου * Επιφάνεια: 56,50 τ. μ. * Όροφος: 1ος * Κατάσταση: Υπό Κατασκευή (2026) * 1 Υπνοδωμάτιο * Άνετο καθιστικό * Σύγχρονη κουζίνα * 1 Μπάνιο - Τεχνικές Προδιαγραφές Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση, εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Ενεργειακή Απόδοση * Ενεργειακή Κλάση Α+ * Ατομική Θέρμανση Φυσικού Αερίου * Ηλιακός Θερμοσίφωνας * Θερμοπρόσοψη * Πλήρης θερμομόνωση * Υψηλής ποιότητας ηχομόνωση Ποιότητα Κατασκευής * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια * Σίτες * Πόρτα ασφαλείας * Θυροτηλεόραση * Ασανσέρ τελευταίας τεχνολογίας * Δάπεδα από ποιοτικά πλακάκια * Καλοριφέρ Γιατί αποτελεί εξαιρετική επένδυση Ο Πειραιάς αποτελεί σήμερα μία από τις ισχυρότερες αγορές ακινήτων της Αττικής, με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση από ιδιώτες, επενδυτές, στελέχη εταιρειών και επισκέπτες. Η γειτνίαση με: * το μεγαλύτερο λιμάνι της Ελλάδας, * το Μετρό, * τον Ηλεκτρικό, * το Τραμ, * τα Πανεπιστήμια, * τα εμπορικά κέντρα, * και το συνεχώς αναβαθμιζόμενο επιχειρηματικό κέντρο, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και ιδιαίτερα υψηλές αποδόσεις από εκμετάλλευση. Είναι ιδανικό για: * Ιδιοκατοίκηση * Επενδυτική αγορά * Μακροχρόνια μίσθωση * Βραχυχρόνια μίσθωση * Επαγγελματίες που επιθυμούν άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο λιμάνι. Τιμή Πώλησης €199.000 Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate Tel.: +30 213 088 8683 | +30 694 424 3131 Email:[email protected] mailto:[email protected] Website:www.sp-realestate.gr http://www.sp-realestate.gr Your Property, Our Signature

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΚΕΝΤΡΟ | Νεόδμητη Μεζονέτα 83 τ. μ. με Πανοραμική Θέα & Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης Σύγχρονη μεζονέτα δύο επιπέδων στην καρδιά του Πειραιά - Εκεί όπου η υψηλή αισθητική συναντά την κορυφαία επενδυτική προοπτική Σε μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής, στο κέντρο του Πειραιά και σε απόσταση λίγων λεπτών από το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 83 τ. μ., που αναπτύσσεται στον 6ο και 7ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με ολοκλήρωση το 2027. Η μοναδική αυτή κατοικία συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας με την πολυτέλεια της πανοραμικής θέας, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής αλλά και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Έξυπνη Διώροφη Διαρρύθμιση Η μεζονέτα έχει σχεδιαστεί ώστε να εξασφαλίζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελούμενη από: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια Φωτεινό και άνετο καθιστικό Σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διάταξης Ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο Ένα επιπλέον WC επισκεπτών Εσωτερική σκάλα σύγχρονου σχεδιασμού Μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα Μία ιδιωτική κλειστή θέση στάθμευσης Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως, ευήλια, ευάερη και λούζεται από φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Σύγχρονες Προδιαγραφές Κατασκευής Η κατασκευή πραγματοποιείται σύμφωνα με τα πλέον σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας: Ενεργειακή Κλάση Α Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Ηλιακό θερμοσίφωνα Θερμοπρόσοψη Πλήρη θερμομόνωση Εξαιρετική ηχομόνωση Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς Διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες Πλακάκια υψηλής αισθητικής Σίτες Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Ανελκυστήρα Πανοραμική Θέα & Ιδανικός Προσανατολισμός Από τους δύο τελευταίους ορόφους του κτιρίου, η κατοικία απολαμβάνει: Ανοιχτωσιά Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα Εξαιρετικό φυσικό φωτισμό Ιδανικό προσανατολισμό για όλες τις εποχές του χρόνου Στην Καρδιά του Νέου Πειραιά Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε: Μετρό Ηλεκτρικό Σιδηρόδρομο (ΗΣΑΠ) Τραμ Λεωφορειακές συγκοινωνίες Λιμάνι Πειραιά Εμπορικά καταστήματα Super Market Σχολεία Παιδικούς σταθμούς Πάρκα και πλατείες Λαϊκή αγορά Εστιατόρια, καφέ και χώρους διασκέδασης Όλες τις υπηρεσίες του κέντρου της πόλης Η άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα ελληνικά νησιά καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. Μία Επένδυση με Διαχρονική Αξία Η συνεχής αναβάθμιση του Πειραιά, οι μεγάλες επενδύσεις στην περιοχή και η ολοένα αυξανόμενη ζήτηση για νεόδμητες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών δημιουργούν εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας. Η συγκεκριμένη μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση Οικογένειες που αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία Επένδυση με υψηλές αποδόσεις Golden Visa (σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία) Αγοραστές που επιθυμούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Ελλάδας Τιμή Πώλησης: €380.000 Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate Tel.: +30 213 088 8683 | +30 694 424 3131 Email: [email protected] Website: www.sp-realestate.gr Your Property, Our Signature.

Διαμέρισμα Ρετιρέ στην Καστέλλα - Θέα, Πολυτέλεια και Άνεση σε Κεντρικό Σημείο Στα σύνορα Καστέλλας και Φαλήρου, αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 75 τ. μ. συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση και την εξαιρετική τοποθεσία. Βρίσκεται στον 2ο όροφο, είναι διαμπερές, προσόψεως και προσφέρει απεριόριστη θέα τόσο στο Γαλλικό Μνημείο όσο και στο Στάδιο Καραϊσκάκη, χάρη στη μεγάλη βεράντα 90 τ. μ. που το πλαισιώνει. Ανακαινισμένο πλήρως το 2020 με σύγχρονη σχεδίαση και εργονομία, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα με τζαμαρία, δύο μπάνια και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους (τρεις ντουλάπες, αποθήκη τροφίμων, δύο πατάρια). Η αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η θερμοπρόσοψη, η θερμομόνωση, οι κρυφοί φωτισμοί, η γραμμή οπτικής ίνας και η προεγκατάσταση συναγερμού καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες άνεσης και ασφάλειας. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δορυφορική κεραία. Η πολυκατοικία έχει ανακαινισμένη είσοδο και νέα πόρτα ασφαλείας, δεν διαθέτει ασανσέρ, αλλά ούτε και κοινόχρηστα. Η πρόσβαση σε τραμ, λεωφορεία, τρόλεϊ και ηλεκτρικό Φαλήρου είναι άμεση, με τις συγκοινωνίες να βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Εμβαδόν: 75 τ. μ. Όροφος: 2ος (Ρετιρέ) Έτος κατασκευής: 1980 Έτος ανακαίνισης: 2020 Δωμάτια: 3 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 2 Αποθήκη Βεράντα Διαμπερές Δορυφορική κεραία Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός (προεγκατάσταση) Κουφώματα: Αλουμινίου Τύπος υαλοπινάκων: Διπλός υαλοπίνακας Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Σίτες Προσόψεως Φωτεινό Ενεργειακή κλάση: Γ Τιμή πώλησης: 270.000€ SUNNY GROUP REAL ESTATE 6976703367 www.sunnygroup.gr

Διαμπερές & φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ. στο Κέντρο Πειραιά - 5΄ με τα πόδια από Μετρό Δημοτικό Θέατρο | 126.000€ Πώληση απευθείας από ιδιοκτήτη - Χωρίς μεσιτική αμοιβή Στο Κέντρο του Πειραιά, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», διατίθεται προς πώληση διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 55 τ. μ., σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, εστίαση, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα διαθέτει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό, άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη και ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για το κέντρο του Πειραιά: μεγάλο ιδιωτικό ημιυπαίθριο χώρο στο πίσω μέρος, που προσφέρει επιπλέον χώρο, ιδιωτικότητα και αίσθηση ανοιχτού χώρου. Στο χωλ και στο σαλόνι υπάρχει εντυπωσιακό χρωματιστό μάρμαρο, στοιχείο που προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο χαρακτήρα και διαχρονική αισθητική. Βασικά χαρακτηριστικά • 55 τ. μ. • Διαμπερές • Πολύ φωτεινό • Μεγάλος ιδιωτικός ημιυπαίθριος χώρος • Άνετο μπαλκόνι στην πρόσοψη • Πολύ καλός φυσικός αερισμός • Έχουν πραγματοποιηθεί ήδη εργασίες στο ακίνητο • Δυνατότητα περαιτέρω ανανέωσης και διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη • Χωρίς βάρη και οφειλές Εξαιρετική τοποθεσία • 5΄ με τα πόδια από το Μετρό «Δημοτικό Θέατρο» • Κοντά στο λιμάνι του Πειραιά • Κοντά στο Πανεπιστήμιο Πειραιώς • Άμεση πρόσβαση σε αγορά και εμπορικά καταστήματα • Σχολεία, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση • Εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, Ηλεκτρικό και λεωφορεία Κατάλληλο για κατοικία ή επένδυση Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην κεντρική του θέση και την πολύ κοντινή απόσταση από το Μετρό. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα είναι ότι ακριβώς απέναντι από την πολυκατοικία υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, με δυνατότητα ενοικίασης θέσης σε μηνιαία βάση. Τιμή πώλησης: 126.000€ - συζητήσιμη για σοβαρό ενδιαφέρον. Το ακίνητο παραμένει διαθέσιμο. Υπάρχει ήδη ενδιαφέρον και βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις με υποψήφιους αγοραστές.

15181 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς -Αγία Σοφία -Προς Θηβών : Οροφοδιαμέρισμα υπό κατασκευή 120 τμ, ρετιρέ 7 ου ορόφου που αποτελείται από 3 Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, άνετη βεράντα, και αποθήκη. Διαθέτει δάπεδα με πλακάκια, θέρμανση με αντλία θερμότητας με fancoils, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής, διπλά ενεργειακά τζάμια με σήτες, ανελκυστήρα, θυροτηλεόραση, καλωδιακή TV, και θωρακισμένη πόρτα. Έχει ενεργειακή κλάση Α+ και το κτίριο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να αντέχει τη σεισμική δραστηριότητα. Σε όμορφη, ήσυχη περιοχή, 1000 μέτρα από τη στάση ΜΕΤΡΟ Μανιάτικα, και το λιμάνι του Πειραιά με εύκολες προσβάσεις σε συγκοινωνίες, αγορά και σχολεία. Φωτεινό, διαμπερές με καλή διαρρύθμιση, πολύ καλή κατασκευή, με επιλεγμένα υλικά. Η κατασκευή εξελίσσεται κανονικά και αναμένεται να ολοκληρωθεί 2/2027. Διατίθενται θέσεις στάθμευσης έξτρα με επιπλέον κόστος : πυλωτής 15.000 € / υπόγεια 20.000 €. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις αποτελούν ενδεικτικές απεικονίσεις μέσω υπολογιστή και χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για διαφημιστικούς σκοπούς. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 480.000€

14452 Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς - Ευαγγελίστρια : Διαμέρισμα 4ου ορόφου 121 τμ, αποτελούμενο από 3 μεγάλα φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, χωριστή κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και wc με παράθυρο, πάρκινγκ πυλωτής, 2 αποθήκες στο υπόγειο, και ευρύχωρα μπαλκόνια στην πρόσοψη και το πίσω μέρος με θέα σε αστικό τοπίο και ανοιχτωσιά. Κατασκευάστηκε το 2005, είναι σε άριστη κατάσταση και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καινούργιες τέντες, δάπεδα με πλακάκια, ηλιακό διπλής, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με κεντρική εγκατάσταση, δύο κλιματιστικά, θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα και ασανσέρ. Είναι βορειοανατολικού προσανατολισμού που προσφέρει φωτισμό και ηλιασμό κατά τις πρωινές ώρες, διαρκεί λίγο και έτσι αναζωογονεί τα δωμάτια χωρίς να τα υπερθερμαίνει, και παρέχει δροσισμό τους θερινούς μήνες. Είναι διαμπερές, άνετο, σύγχρονο, ευρύχωρο, με καλή και σωστά μελετημένη διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, αγορά και σχολεία, σε απόσταση βαδίσματος 600μ από το Πανεπιστήμιο Πειραιά, 950μ από το μετρό Δημοτικό θέατρο και τη θάλασσα στο μικρολίμανο, 1,1 χλμ από το ΣΕΦ και το λιμάνι του Πειραιά. Είναι ήσυχο, πολύ φωτεινό, αξιόπιστη κατασκευή, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση αλλά και επένδυση. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή 345.000 €

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Καστέλλα - Πασαλιμάνι - Μικρολίμανο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 413 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2003. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 50 Μέτρα από θάλασσα, 24 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Μοναδικό ακίνητο προς πώληση στο Μικρολίμανο, σε μία από τις πιο προνομιακές και σπάνιες τοποθεσίες της περιοχής, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα και με ανεμπόδιστη θέα που δεν πρόκειται να κλείσει ποτέ. Πρόκειται για δύο κατοικίες που πωλούνται μαζί και συνδυάζουν ιδανικά τον διαχρονικό χαρακτήρα με τη σύγχρονη άνεση. Το πρώτο ακίνητο είναι ένα διατηρητέο διαμέρισμα 143 τ. μ., κατασκευής 1956, με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και αυθεντικά στοιχεία εποχής. Χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική ευκαιρία διαμόρφωσης ενός εντυπωσιακού χώρου υψηλής αισθητικής, με σεβασμό στον ιστορικό του χαρακτήρα. Η δεύτερη κατοικία είναι μία μεζονέτα 270 τ. μ., κατασκευής 2003, η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και απολαμβάνει θέα θάλασσα τόσο από τους κύριους χώρους όσο και από τα δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει συνολικά τέσσερα υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο υπόγειο, με φυσικό φωτισμό και αερισμό - άνετους και φωτεινούς χώρους, αποθήκη καθώς και κλειστό γκαράζ δύο θέσεων (σε διάταξη η μία πίσω από την άλλη).Τα δύο ακίνητα μοιράζονται πρόσβαση σε μια εντυπωσιακή, εξαιρετικά ευρύχωρη βεράντα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση στην καρδιά του Μικρολίμανου, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής. Τιμή: €2.000.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | 2 Υ/Δ | 160.000 € Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο του Πειραιά κωδ. αγγελίας 20842562 Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο τριώροχης τριπλοκατοικίας, κατασκευής 1975. Το ακίνητο διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, με δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Χαρακτηριστικά ακινήτου 95 τ. μ. κύριοι χώροι 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Υπερυψωμένο ισόγειο Οροφοδιαμέρισμα Πρόσοψης & διαμπερές Φωτεινό Μπαλκόνια Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός θερμοσίφωνας Ξύλινα κουφώματα Μονά τζάμια Δάπεδα από μωσαϊκό & πλακάκι Ενεργειακή κλάση Ζ Έτος κατασκευής 1975 Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία - Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλό και αναπτυσσόμενο σημείο των Μανιάτικων, κοντά στο πάρκο Δηλαβέρη, με άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ. Η θέση του προσφέρει εύκολη και γρήγορη σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά, ενώ βρίσκεται περίπου 10 λεπτά από το λιμάνι και σε κοντινή απόσταση από τις στάσεις μετρό «Μανιάτικα» και «Λιμάνι». Η συνδυασμένη παρουσία κατοικίας, επαγγελματικών χρήσεων, συγκοινωνιών και σημαντικών υποδομών καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για μακροχρόνια επένδυση και αξιοποίηση. Κατάλληλο, μεταξύ άλλων, για: ιδιοκατοίκηση | επενδυτική αξιοποίηση | ιατρείο | γραφείο Τιμή πώλησης: 160.000 € Μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν μεγάλο οροφοδιαμέρισμα στον Πειραιά, σε κομβικό σημείο, με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και υπεραξίας. Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνα: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πωλείται γωνιακή ημιτελής (στα τούβλα) μεζονέτα 4ου & 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στον Πειραιά, με απεριόριστη θέα και πολύ καλή προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει: Θέση στάθμευσης ισογείου 24 τ. μ. Αποθήκη υπογείου 16 τ. μ. Κατασκευή του 2010 Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση Υπάρχει προοπτική ολοκλήρωσης της οικοδομής (εξωτερικές εργασίες, κοινόχρηστοι χώροι κ. λπ. ) κατόπιν της αποπεράτωσης της μεζονέτας. Εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο με υψηλή υπεραξία σε αναπτυσσόμενη περιοχή του Πειραιά. Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα με Μεγάλη Βεράντα και Jacuzzi στην Τερψιθέα Πειραιά, Ιδανικό για Golden Visa δίπλα στο Λιμάνι και το Μετρό ΚΩΔ: 18909071 Στην καρδιά του Πειραιά, στην προνομιακή περιοχή της Τερψιθέας και επάνω στη Λεωφόρο Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 40 τ. μ., ιδανικό για golden visa, επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό αστικής πολυτέλειας, τοποθεσίας και υψηλής αισθητικής. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό, με ενιαίο open plan χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο σε ανοιχτή διάταξη και πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο που περιλαμβάνει και πλυντήριο ρούχων. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές όπως ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, ηλεκτρικό φούρνο, εστίες και απορροφητήρα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ υπάρχουν δύο κλιματιστικές μονάδες και ηλιακός θερμοσίφωνας, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Ένα από τα πιο εντυπωσιακά στοιχεία του ακινήτου είναι η τεράστια βεράντα 40 τ. μ., η οποία λειτουργεί ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Διαθέτει jacuzzi, πέργκολα, BBQ, τραπεζαρία εξωτερικού χώρου και lounge καθιστικό, προσφέροντας μια εμπειρία διαβίωσης σπάνια για το κέντρο του Πειραιά. Η θέα και η ανοιχτωσιά ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας. Το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα προσφέρει υψηλού επιπέδου παροχές, όπως 24ωρη ασφάλεια, πολυτελές spa, καθώς και φιλοξενεί κορυφαίες ιατρικές κλινικές και εργαστήρια. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ, ενώ απέχει μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς το ακίνητο βρίσκεται 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά, 3 λεπτά από τον σταθμό μετρό Δημοτικό Θέατρο που συνδέει άμεσα όλη την Αθήνα, το αεροδρόμιο και τη Γλυφάδα, και 10 λεπτά από τη Μαρίνα Μικρολίμανου. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας και απόδοσης, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες ακόμη και του πιο απαιτητικού αγοραστή, σε ένα από τα πιο δυναμικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Πειραιά. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Διαμέρισμα προς πώληση Κωδικός: 18909071 Τιμή: €310.000 Τιμή ανά τ. μ.: €7.750 Εμβαδόν: 40 τ. μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς 18535 Ζώνη: Οικιστική Όροφος: 4ος Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Επίπεδα: 1 Δωμάτια: 1 Κουζίνα: 1 Σαλόνι: 1 Μπάνιο: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Επιπλωμένο Χρήση: Επενδυτικό, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Τουριστική ενοικίαση Διαθέσιμο από: 01/05/2026 ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Απόσταση από τη θάλασσα 300 μ. Ασανσέρ Βεράντα 40 τ. μ. Γωνιακό Διαμπερές Πρόσοψη Θέα Κλιματισμός Κουφώματα αλουμινίου Πόρτα ασφαλείας Διπλοί υαλοπίνακες Τέντες Δάπεδα πλακάκι Φωτεινό Πρόσβαση για ΑμεΑ Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 88,5 τ. μ. στην Τερψιθέα Πειραιά - Ιδανικό για Golden Visa, δίπλα στο Λιμάνι & το Μετρό Κωδικός Αγγελίας: 18909362 Στην καρδιά του Πειραιά, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) και επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa, καθώς πληροί όλες τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα, προσφέροντας ταυτόχρονα υψηλή εμπορική αξία και εξαιρετικές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή τουριστικής μίσθωσης. Ο εσωτερικός χώρος χαρακτηρίζεται από μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή αισθητική. Αποτελείται από ενιαίο open plan χώρο σαλονιού και κουζίνας με νησίδα και τραπεζαρία, δύο άνετα υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 9 τ. μ. και ανεμπόδιστη θέα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, αποθηκευτικούς χώρους και ενεργειακή κλάση Β. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής πολυτέλειας με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, πολυτελές spa, καθώς και φιλοξενία κορυφαίων ιατρικών κλινικών και εργαστηρίων. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με Αθήνα, Αεροδρόμιο και Γλυφάδα. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 575.000 Τιμή ανά τ. μ.: € 6.534 Εμβαδόν: 88,5 τ. μ. Μπαλκόνι: 9 τ. μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 2 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Αποθήκη: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 20 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr

Πολυτελές Επιπλωμένο Διαμέρισμα 62 τ. μ. στην Τερψιθέα Πειραιά - Ιδανικό για Golden Visa, λίγα λεπτά από Μετρό και Λιμάνι Κωδικός Αγγελίας: 18909393 Στην καρδιά του Πειραιά, στην προνομιακή περιοχή Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) και επί της Λεωφόρου Ηρώων Πολυτεχνείου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62 τ. μ., στον 4ο όροφο σύγχρονου και αναβαθμισμένου κτιρίου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa, καθώς πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής, ενώ παράλληλα προσφέρει υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές αποδόσεις μέσω τουριστικής ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Ο εσωτερικός χώρος είναι σύγχρονος και λειτουργικός, με open plan διάταξη σαλονιού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και επιπλέον WC επισκεπτών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει πλυντήριο ρούχων σε εντοιχισμένο ντουλάπι, δύο μονάδες κλιματισμού και θερμοσίφωνα. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι 6 τ. μ. και όμορφη θέα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές. Το κτίριο προσφέρει συνθήκες σύγχρονης αστικής πολυτέλειας, με 24ωρη ασφάλεια, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑμεΑ, καθώς και πολυτελές spa. Στεγάζει κορυφαία ιατρικά κέντρα και εργαστήρια και περιβάλλεται από καταστήματα, εστιατόρια και σούπερ μάρκετ. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, 3 λεπτά με τα πόδια από τη Μαρίνα Ζέας, 2 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά και 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό «Δημοτικό Θέατρο», με άμεση σύνδεση με Αθήνα, Αεροδρόμιο και Γλυφάδα. Διαθέσιμο από 01/05/2026. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τιμή: € 405.000 Τιμή ανά τ. μ.: € 6.532 Εμβαδόν: 62 τ. μ. Εμβαδόν μπαλκονιού: 6 τ. μ. Περιοχή: Τερψιθέα (Κέντρο - Λιμάνι) Διεύθυνση: Λεωφόρος Ηρώων Πολυτεχνείου 55, Πειραιάς Όροφος: 4ος Δωμάτια: 1 Σαλόνια: 1 Κουζίνες: 1 Μπάνια: 1 WC: 1 Έτος κατασκευής: 1990 Έτος ανακαίνισης: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, βαμμένο, επιπλωμένο Επίπεδα: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ενεργειακή κλάση: Β Κλιματισμός: Ναι Ασανσέρ: Ναι Βεράντα: Ναι Γωνιακό: Ναι Διαμπερές: Ναι Προσόψεως: Ναι Θέα: Ναι Κουφώματα: Αλουμινίου Υαλοπίνακες: Διπλοί Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας: Ναι Δορυφορική κεραία: Ναι Πρόσβαση ΑμεΑ: Ναι Μηνιαία κοινόχρηστα: € 10 Απόσταση από θάλασσα: 300 μ. Χρήση: Επενδυτικό, επαγγελματική χρήση, τουριστική ενοικίαση Κατάλληλο για Golden Visa: Ναι Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr