Продаж будинків

Θεσσαλονίκη, Βαρδάρης: Πωλείται ανακαινισμένη Γκαρσονιέρα 63τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1970, κοντά σε ΜΑΓΑΖΙΑ ΕΣΤΙΑΣΗΣ, ΣΟΥΠΕΡΜΑΡΚΕΤ, ΚΕΝΤΡΟ, ΣΤΑΣΗ ΛΕΩΦΟΡΕΙΟΥ ΚΑΙ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ και διαθέτει συνθετικά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, νυχτερινό ρεύμα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 120.000€ | Με τα έπιπλα η τιμή ανέρχεται στις 125.000 το ακίνητο είναι σε πολύ καλή κατασταση. Κωδικός Ακινήτου: #4910

Θεσσαλονίκη, Χαριλάου (Πλησίον Πάρκο Χαριλάου) : Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 70τ. μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, τέντες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και για ιδιοκατοίκηση! Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 88.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #3020 ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΗΛΕΦΩΝΕΙΣΤΕ ΣΤΟ vodafone 6947-153220 και watch up 6971-945536 Ζωή Αθανασιαδου **** ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται στο ενα ενοίκιο συν το ΦΠΑ 24%, για την Ενοικίαση Επαγγελματικου χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%, ενώ για την πώληση Διαμερίσματος, Επαγγελματικου χώρου, Οικοπεδου, Αγροτεμαχιου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ. - ALPHA HOME κτηματομεσιτικη Γ. ΜΥΣΤΑΚΙΔΟΥ 47 - ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΤΗΛ. 2310-324365, ΦΑΞ 2310-321902 website : www.alphahome.gr *** e-mail : [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80 Τ. Μ. - ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ 118.000 € Στην περιοχή της Κάτω Τούμπας Θεσσαλονίκης διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80,05 τ. μ. Καθαρά. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και επιλογές καθημερινής εξυπηρέτησης. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά ακινήτου * Περιοχή: Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη * Επιφάνεια: 80,05 τ. μ. * Όροφος: 1ος * Υπνοδωμάτια: 3 * Μπάνια: 1 * Έτος κατασκευής: 1980 *118.000 € Το ακίνητο διατίθεται μέσω του μεσιτικού γραφείου μας ALL IN LUXURY SERVICES | REAL ESTATE Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. ALL IN LUXURY REAL ESTATE Μητροπόλεως 19, Θεσσαλονίκη - Τ. Κ. 54624 ☎️ Τηλ. : 2311 219 557 Κιν. : 693 148 4410 /+30 698 1800980

Κωδικός Ακινήτου: 2583114 ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΜΕ Κ. ΚΑΡΑΜΑΝΛΗ Πωλείται εμπρόσθια γκαρσονιέρα 2ου ορόφου σε εξαιρετική οικοδομή με ασανσέρ. Το συνολικό της εμβαδόν ανέρχεται στα 41,5 τμ και αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμό. Άριστη ποιότητα κατασκευής με άψογο design. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με ανοιχτωσια και θέα σε πάρκο, μια ανάσα από τα Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Επιπλέον, δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες, κοντά σε στάση μετρό και αγορά. Ιδανικό για επένδυση με υψηλή απόδοση! Τιμή: €160.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Φάληρο - Ιπποκράτειο Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 37 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, μόλις 240 μέτρα από σταθμό Μετρό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρικές Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. First Class Real Estate 6944880762 [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία 40 τ. μ.χωρίς ασανσέρ, στο κέντρο του Αμαρουσίου. Το διαμέρισμα είναι στον 2ο όροφο, φωτεινό, προσόψεως, με δύο δωμάτια, ένα μπάνιο, και μία κουζίνα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, το δάπεδο από μωσαϊκό και το μπάνιο έχει μία μικρή μπανιέρα. Η κουζίνα θέλει ανακαίνιση. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στο μετρό Μαρούσι, μέσα συγκοινωνίας, ηλεκτρικό. Είναι μοναδική ευκαιρία επένδυσης (, ενοικίασης επαγγελματικού χώρου) καθώς βρίσκεται κοντά σε φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση Τιμή : 88000 Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού υπόδειξης να έχετε την αστυνομική ταυτότητα. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-1391 - Θεσσαλονίκη κέντρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1959 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 168.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 2571670 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 55 τ. μ. στον τρίτο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, στην περιοχή της Μπότσαρη. Πρόκειται για ένα ακίνητο αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι μοναδικής αισθητικής με πολύ όμορφο design, και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα επίπλωση και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε στάση λεωφορείο και στη στάση μετρό Ανάληψη. Η περιοχή της Μπότσαρη αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές συνοικίες της ανατολικής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη Νέα Παραλία, πλήρη αγορά και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Λόγω των χαρακτηριστικών του, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, συγκατοίκηση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση. Τιμή: €189.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Εξαιρετική επένδυση: Σε σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, λίγα μέτρα από το One Salonica, διατίθεται προς πώληση πολυτελές φωτεινό studio τ. μ., υπό κατασκευή, σχεδιασμένο για να καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο, και παρόλο που είναι oπίσθιο βρισκεται από την προνομιακή πλευρά της οικοδομής και έχει μεγάλη ανοιχτωσιά και ωραία θέα. Επίσης χαρακτηρίζεται από άριστη διαρρύθμιση. Διαθέτει μία ενιαία σαλοκουζίνα, με κρεβάτι και ένα μπάνιο, ενώ έχει μια ωραία βεράντα 8.5τ. μ. Η θέρμανση του γίνεται με κλιματισμό, έχει θερμοσύμφωνο και ηλεκτρικά πατζούρια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δυναμικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, στάσεις συγκοινωνιών και βασικούς άξονες. Η κατασκευή πραγματοποιείται με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, την ποιότητα και τη βιωσιμότητα, με χρήση σύγχρονων και φιλικών προς το περιβάλλον υλικών.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Μεζονέτα 1ου και 2ου ορόφου 187 τ. μ., 50% εξ αδιαιρέτου, σε γωνιακό οικόπεδο 2.085,76 τ. μ., στη συμβολή των οδών Γράμμου 25 και Ιπποκράτους, Πανόραμα, Θεσσαλονίκη. 1ος όροφος, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, χωλ και μπάνιο. 2ος όροφος, 4 υπνοδωμάτια, χωλ, μπάνιο και WC. Εσωτερική σκάλα. Υπόγεια αποθήκη 16 τ. μ. Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πλακοστρώσεις, παρτέρια, κηποτεχνίες και δενδροφυτεύσεις. Κοντά σε αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και στην πλατεία Ελευθερίας. REAUCTION GREECE ATHENS Contact Phone: +30 210 772 8470 Email: [email protected] Website: www.reauction.gr

Πωλείται διαμέρισμα 90 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Φάληρο - Ιπποκράτειο Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής του 1970, με λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης ή εκμετάλλευσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική χρήση. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, πανεπιστημιακές σχολές, νοσοκομεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Επιπλέον, απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Φλέμινγκ, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλες τις περιοχές της Θεσσαλονίκης. Μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. First Class Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944880762, email: [email protected]

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Πωλείται φωτεινό Loft 40τ. μ. σε ισόγειο. Πρόκειται για ένα καινούργιο, ανακαινισμένο ακίνητο που αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό, δάπεδα από πλακάκι στον κάτω όροφο και laminate στον πάνω. Επιπλέον, διαθέτει σίτες και κάγκελα στο παράθυρο για έξτρα ασφάλεια. Είναι ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η είσοδός του είναι ανεξάρτητη οπότε δεν υπάρχουν κοινόχρηστα. Το σημείο είναι ιδανικό, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων, 5 λεπτά από τη στάση μετρό Παπάφη και κοντά στην Παραλία, το κέντρο και τα Πανεπιστήμια. Τιμή 115.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739757 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Θεσσαλονίκη, Ντεπώ: Πωλείται εξαιρετικής αισθητικής διαμπερές διαμέρισμα 220τμ περίπου (177τμ καθαρά) πολυτελείας, στον 5ο & 6ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου σε κτίριο 6 ορόφων. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, χωριστή κουζίνα, μεγάλο σαλόνι, χώρο γυμναστηρίου, μπάνιο με jacuzzi και ένα wc. Είναι κατασκευασμένο το 1994 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματιστικό στο σαλόνι και καναλάτο κλιματισμό σε όλες τις κρεβατοκάμαρες, δάπεδα από ξύλο δρυς, τζάκι, τέντες, συναγερμό, περιμετρική βεράντα 100τμ περίπου, αποθήκη 15τμ στο υπόγειο και κλειστή θέση στάθμευσης με ηλεκτρική γκαραζόπορτα 30τμ για 2 αυτοκίνητα. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με μεγάλη ανοιχτωσιά και άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40594 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Δίπλα στη στάση του Μετρό "Ανάληψη", επί της οδού Αναλήψεως, πωλείται ένα υπέροχα ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με σαλοκουζίνα, μπάνιο, θωρακισμένη πόρτα σε οικοδομή με ασανσέρ. Ιδανικό τόσο για φοιτητική στέγη, επενδυτική/τουριστική εκμετάλλευση ή ακόμη και επαγγελματική ή μικτή (όπως χρησιμοποιείται ως τώρα) χρήση.

Κωδικός ακινήτου: 2-466 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 59.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, A/C - Τιμή: 138.000 € Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου 59τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο - κέντρο της Θεσσαλονίκης. Αποτελείται από 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι πλήρως ανακαινισμένο εκ θεμελίων τον Σεπτέμβριο του 2026. Το ακίνητο διαθέτει κορυφαία εξωτερική θερμοπρόσοψη και πλήρη περιμετρική μόνωση καθώς και μόνωση δαπέδων, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση. Είναι διαμπερές, φωτεινό και διαθέτει άνετη βεράντα. Διαθέτει σύγχρονο ταχυθερμαντήρα και 2 ολοκαίνουρια κλιματιστικά inventer, προσφέροντας εξαιρετική οικονομία. Επιπλέον, διαθέτει ολοκαίνουρια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, σύγχρονα πατώματα / πλακάκια, καινούρια κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και αποθήκη. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί ο αντισεισμικός έλεγχος του κτιρίου, ο οποίος είναι "πράσινος" (πλήρως ασφαλές). Έτοιμο για άμεση κατοικία ή επένδυση. Τιμή 138.000 € Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει\r\nπροσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν\r\nτυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του\r\nακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ.\r\nσας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: 27358 - ΠΛΟΧΩΡΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΗΛ: 6944687778 - ΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΗ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 40τ. μ, 7ου Ορόφου με ασανσέρ. # Αποτελείται από ένα 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλοκουζίνα και μπάνιο. # Είναι επιπλωμένη και διαθέτει όλα τα ηλεκτρικά. # Η θέρμανση της είναι αυτόνομη με ατομικό φυσικό αέριο. # Διαθέτει κουφώματα θερμομονωτικά με σίτες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, κλιματιστικό και πατώματα από πλακάκι. # Σε άριστη οικοδομή, μέσα στην αγορά, κοντά στη στάση Μετρό Αγία Σοφία, δίπλα σε super market και στάση αστικών, με ελάχιστα κοινόχρηστα, ιδανικό για εργαζόμενους ή φοιτητές. # Μπορεί να θεωρηθεί μία πολύ καλή επιλογή επενδυτικού χαρακτήρα. Τιμή: 175.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΛΟΧΩΡΙΔΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ΤΗΛ: 6944687778 - 2310390015 ww.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο Δημαρχείο, τη ΔΕΘ και τα Πανεπιστήμια και μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τον Λευκό Πύργο, διατίθεται ένα πραγματικά ξεχωριστό οροφοδιαμέρισμα 9ου ορόφου, όχι ρετιρέ, σε νεόδμητη οικοδομή. Το ακίνητο, 136 τ. μ. μεικτά / 109 τ. μ. καθαρά, ολοκληρώθηκε το 2023 και προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό πολυτέλειας, σύγχρονης κατασκευής, άνεσης και μοναδικής θέας. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 WC και μία εντυπωσιακά ευρύχωρη σαλοκουζίνα, ενώ το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτή θέα προς το Πεδίον του Άρεως και τον Θερμαϊκό. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με δρύινα πατώματα σε όλους τους χώρους, ιδιαίτερες ξύλινες λεπτομέρειες στην οροφή, πολυτελή μπάνια με επιλεγμένα υλικά εισαγωγής και εντοιχισμένες ντουλάπες γνωστού οίκου. Για απόλυτη άνεση διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό με αεραγωγούς σε όλους τους χώρους. Είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και πλήρως μονωμένο. Το διαμέρισμα πωλείται μαζί με ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές MIELE. Στα σημαντικότερα πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται: 136 τ. μ. μεικτά / 109 τ. μ. καθαρά 9ος όροφος - όχι ρετιρέ 3 υπνοδωμάτια 2 WC Μεγάλη σαλοκουζίνα Μεγάλο μπαλκόνι με θέα Θερμαϊκό 2 στεγασμένες θέσεις parking στην pilotis με γκαραζόπορτα Αποθήκη 3,5 τ. μ. Ενεργειακή κλάση Α+ Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός με αεραγωγούς Δρύινα πατώματα Πόρτα ασφαλείας & συναγερμός Επιπλωμένο Ένα σπάνιο ακίνητο για όσους αναζητούν ποιότητα, θέα και σύγχρονη πολυτέλεια στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, με το επιπλέον πλεονέκτημα των δύο θέσεων στάθμευσης. Τιμή: 750.000 €

"Τούμπα - Μαλακοπή" Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 120τ. μ., πρόσοψης. -Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. -Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. -Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. -Κατασκευάστηκε το 1980. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC -Δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου, με μεταφορά της κουζίνας στο σαλόνι, δημιουργώντας με αυτόν τον τρόπο Σαλοκουζίνα και 3 υπνοδωμάτια. -Επιπλέον διαθέτει βεράντα -και αποθήκη εντός του διαμερίσματος περίπου 2τμ. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. -Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και Ηλεκτρικές τέντες. -Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και πάρκο. Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 25€. Τιμή πώλησης: 260000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12268 ⚠️Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ. μ. 5ου ορόφου ρετιρέ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στη Β. Όλγας και στη παραλία. Η ανακαίνιση τελείωσε τώρα και έγινε με προσοχή στη λεπτομέρεια. Αποτελείται απο σαλοκουζίνα, δωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και βεράντα. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και έχει γίνει πλήρης ανακαίνιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΣ 664 ΤΙΜΗ 170.000€ Τα ακίνητα είναι ενδεικτικά σε σχέση με αυτά που διαθέτει το γραφείο μας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site μας: www.levelrealestate.gr Δημητρίου Γούναρη 37 (έναντι Καμάρας) τηλ. 2310220139-6936266015

Κωδικός Ακινήτου: 1-261 | Πωλείται - Θεσσαλονίκη, Χαριλάου (Κατ' αποκλειστικότητα) Πωλείται κατ' αποκλειστικότητα ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετικό σημείο της ανατολικής Θεσσαλονίκης, ανάμεσα σε Κάτω Τούμπα, Χαριλάου και Πυλαία, με άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο, και είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως το 2027, αποφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 550€. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Εμβαδόν: 70 τ. μ.Όροφος: 3οςΈτος κατασκευής: 1978Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένοΕνεργειακή Κλάση: ΑΘέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριοΚουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμιαΔάπεδα: ΠλακάκιΘωρακισμένη πόρταΕντοιχισμένες ντουλάπεςΤζάκιΚλιματιστικόΗλιακός θερμοσίφωναςΗλεκτρικές συσκευέςΤέντεςΑνοιχτή θέα - φωτεινό & ευάεροΕλάχιστα σκαλοπάτια εισόδουΤιμή Πώλησης: 160.000 €Τοποθεσία - Σημείο με ΠροοπτικήΗ περιοχή χαρακτηρίζεται από αυξημένη ζήτηση, άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αγορά και ΜΜΜ. Η τοποθεσία προσφέρει υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της εύκολης σύνδεσης με κεντρικά σημεία και της αναπτυσσόμενης ζώνης γύρω από την Πυλαία και την Τούμπα.