Venta de casas

Διαμέρισμα 8ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 56,68 τ. μ. στην Νέα Πέραμο (Μεγάλο Πεύκο). Έχει κατασκευαστεί το 1971. Τιμή: €67.000. Orizory, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111032322, email: [email protected], website: orizory-properties.com

Σαρωνίδα, Διαμέρισμα ισογείου ορόφου σε αρίστη κατάσταση, με κήπο 320τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο κήπο με δυνατοτητα διαμόρφωσης, άνετες βεράντες, 3 υ/δ, λουτρό, wc, κουζίνα, τζάκι, ac, ξύλινα δάπεδα στα υ/δ, σίτες, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλειστή θέση στάθμευσης, αποθηκη με ντουλάπια, ανελκυστήρα, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση, χαμηλά κοινόχρηστα. Κωδικός ακινήτου: 147 Αρχιτεκτονικό - Μεσιτικό Γραφείο m+o AGKOUTOGLOU m+o AGKOUTOGLOU Architecture - Development - Real Estate 3 Chlois Street, Saronida 190 13, Attiki, GREECE Tel : +30 22910 53262 Fax: +30 22910 61480 Mob: +30 6945803384 E-mail: [email protected], [email protected] Skype: Olga Agkoutoglou Web: www.agkoutoglou.gr Please visit our YOUTUBE chanell http://www.youtube.com/user/morearcgr

Στην καρδιά της Ζωοδόχου Πηγής στο Ίλιον, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 107 τ. μ., κατασκευής 2024, που αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και πολυτελή αισθητική. Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μοντέρνα μπάνια, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής. Ο minimal σχεδιασμός, οι φωτεινοί χώροι και η ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτωσιάς δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν κορυφαία εξοικονόμηση ενέργειας και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία, καταστήματα και super market. Η πρόσοψη, η άπλετη φυσική φωτεινότητα και η θέα στο αστικό τοπίο ολοκληρώνουν μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή της τοποθεσία. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πολυτελές και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των δυτικών προαστίων. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: [email protected] website: www.tellusproperties.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Μοντέρνα Βίλα σε κτήμα με Ελαιώνα στην Ταράτσα Σανατορίου, Λαμία Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Λαμίας: μια ημιτελής βίλα σε ιδιωτικό κτήμα 4,5 στρεμμάτων, με πανοραμική θέα, ιδιωτικότητα και εξαιρετικές προοπτικές για πολυτελή διαμονή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τρία Επίπεδα: Ημιυπόγειο, πρώτος και δεύτερος όροφος, όλα συνδεδεμένα με εσωτερική σκάλα. Μετατρέψιμο Ημιυπόγειο: Φωτεινό και ευάερο, με ανοιχτή θέα, ιδανικό για διαμόρφωση σε ανεξάρτητη κατοικία. Πανοραμικά Μπαλκόνια: Οι ανώτεροι όροφοι απολαμβάνουν ανεμπόδιστη, περιμετρική θέα στο φυσικό τοπίο. Αρχιτεκτονική Ευελιξία: Με την κεραμοσκεπή ήδη ολοκληρωμένη η βίλα αποτελεί έναν λευκό καμβά για να ολοκληρωθεί σύμφωνα με το όραμα του αγοραστή για μοντέρνα πολυτέλεια και άνεση όπως ακριβώς την επιθυμεί. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Στην ήρεμη περιοχή της Ταράτσας Σανατορίου, το ακίνητο συνδυάζει γαλήνη και ευκολία πρόσβασης: -5 λεπτά από τα Γαλανέικα -10 λεπτά από το κέντρο της Λαμίας -Κοντά στο Γενικό Νοσοκομείο Λαμίας -Όχι απομονωμένο, με άλλα κατοικημένα σπίτια σε κοντινή απόσταση ΓΗ & ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΑΡΟΧΕΣ -4,5 στρέμματα ιδιωτικής γης (εκτός σχεδίου, με μελλοντική δυνατότητα διαχωρισμού όταν ενταχθεί στο σχέδιο πόλης) -70 ελαιόδεντρα που παράγουν εξαιρετικό ελαιόλαδο - κατάλληλο για προσωπική χρήση ή boutique παραγωγή, ανάλογα την φροντίδα και ενασχόληση του αγοραστή -Ανεξάρτητο ρολόι ΔΕΗ -Ιδιωτική γεώτρηση -Άπλετος χώρος προς εκμετάλλευση (αν δεν επιθυμει ο αγοραστής τον ελαιώνα) για μεγάλη πισίνα, διαμορφωμένους κήπους, πέργκολες ή επιπλέον φυτεύσεις Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία, είτε ως ιδιωτική πολυτελής κατοικία, είτε ως εξοχικό καταφύγιο, είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση υψηλής αξίας. Η βίλα και το κτήμα πωλούνται μαζί (όχι ξεχωριστά). Τιμή κατόπιν αιτήματος - συζητήσιμη.

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ, Ανθούπολη - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 130τμ σε οικόπεδο 362τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 15τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, barbeque, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 130 τ. μ. 5ου-6ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο του Περιστερίου, μόλις 750 μ. από το μετρό, με απεριόριστη θέα. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, με εσωτερική σκάλα που συνδέει λειτουργικά τους δύο ορόφους. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά επίπεδο, τριπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακά κουφώματα, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού και συναγερμού. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και πλακάκι, ενώ η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, σίτες και θυροτηλεόραση. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται η ευρύχωρη θέση στάθμευσης, η αποθήκη 21 τ. μ., ο κήπος, το BBQ και η εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά και κυρίως πανοραμική θέα και ανοιχτό ορίζοντα, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στο μετρό και την αγορά. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή κατοικία με μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και θέα, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα. Τιμή €450.000 (κωδ. 61606) 6980490985 AS.estate

Μικροχωρι Καπανδριτιου, με συντομη προσβαση στην εθνικη οδο και σε αποσταση 15 λεπτων απο προαστιακο σταθμο Αφιδνων ειτε απο παραλια Ανκονα στους Αγιους Αποστολους. Πωλειται μονοκατοικια 255μ2 σε οικοπεδο 1460μ2 εντος σχεδιου οικισμου Μικροχωριου. Αποτελειται απο υπερυψωμενο υπογειο και ισογειο εκαστο επιφανειας 92μ2 τα οποια ειναι και αποπερατωμενα καθως και Α οροφο επιφανειας 71μ2 ο οποιος ειναι εσωτερικα ημιτελης. Καθε οροφος ειναι αυτοτελης και μπορει να χρησιμοποιηθει ως ενιαιος ειτε να χωριστει πανευκολα σε δυο η και τρεις ανεξαρτητες κατοικιες. Διαθετει αυτονομη θερμανση πετρελαιου σε καθε οροφο, ολα τα κουφωματα ειναι θερμοδιακοπτωμενα αλουμινιου, ειναι πολυ καλα θερμομονωμενο και διαθετει υγρομονωση με υγρομονωτικες μεμβρανες και αποστραγγιστικο συστημα περιμετρικα των θεμελιων. Εχει συστημα διακοπτων και σωληνωσεων για συλλογη των υδατων απο κουζινες και μπανια για επαναχρησιμοποιηση τους στην αρδευση του κηπου. Διαθετει δυο εσωτερικες θεσεις σταθμευσης και μια εξωτερικη αποθηκη κηπου 10μ2.Διαθετει μαντεμενια ξυλοσομπα στο ισογειο και εναλλακτικα σε περιπτωση διακοπης ρευματος σομπα πετρελαιου με δυνατοτητα φουρνου και μαγειρεματος στο υπογειο. Ειναι φωτεινο, ευαερο, ευηλιο και τα κουφωματα καλα τοποθετημενα για να επιτρεπουν την εισοδο του ηλιου τον χειμωνα και να παραμενει σκιερο το εσωτερικο το καλοκαιρι. Μπορει να χρησιμοποιηθει για μονιμη ειτε εξοχικη διαμονη. Το οικοπεδο επιτρεπεται να οικοδομησει συνολο 400μ2 και υπαρχει ακομα δυνατοτητα νομιμης δομησης 140μ2 για οποιονδηποτε χρειαζετε περισσοτερους χωρους.

Α ΛΙΟΣΙΑ ΚΕΝΤΡΟ, ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ, Πώληση Κατασκευής 2005, 690 τ. μ, Ασανσέρ, Μπαλκόνια, Ακάλυπτος/Αυλή, Προς πώληση κτίριο μικτής χρήσεως, συνολικής επιφάνειας 690 τμ. Αποτελείται από υπόγειο 258 τμ, ισόγειο 240 τμ και 1 όροφο 190 τμ. Σε οικόπεδο τουλάχιστον 400 τμ. Διαθέτει ασανσέρ, ράμπα υπογείου, κήπο. 200 μέτρα από τον προαστιακό και τον κόμβο Αττικής και δίπλα σε στάσεις λεωφορείων. Νοικιασμένο στα 3.000 ευρώ σε πολύ συνεπή ενοικιαστή για 20 χρόνια με μισθωτήριο που λήγει στο τέλος του 2028.

μεζονετα 100 τμ 5ου -6ου κατασκευη 2004 αριστη καταστση με 2 υ/δ αποθηκη πολυτελες τιμη συζητησιμη απεριοριστη θεα ιδανικο για οικογενεια

Ραφήνα Περιβολάκια, υπερυψωμένη μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 130τμ (100τμ ισόγειο και 30τμ ημιυπόγειο) σε προνομιούχο οικόπεδο 490τμ, περιφραγμένο (εκτός σχεδίου). Αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, κουζίνα ανεξάρτητη, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, ηλιακός, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, πολύ ωραία θέα το βουνό, 10 λεπτά από το κέντρο της Ραφήνας και άμεσα πρόσβαση σε κεντρική Λεωφόρο με αγορά. Το ημιυπόγειο έχει χρήση καθιστικού.

Λαμία - Κύπρου. Πωλείται διαμέρισμα 81 τ. μ. σε άριστη κατάσταση στην περιοχή της Κύπρου. Το διαμέρισμα είναι ρετιρέ και βρίσκεται στον 6ο όροφο του κτηρίου και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μεγάλο μπάνιο, μεγάλη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι. Όλοι οι χώροι συνδέονται με την μεγάλη βεράντα που διαθέτει απεριόριστη θέα. Είναι φωτεινό και διαμπερές. Διαθέτει επίσης, σίτες, παράθυρα αλουμινίου, τζάκι, 2 θέσεις στάθμευσης (γκαράζ), αποθήκη (12τ. μ.) και πόρτα ασφαλείας. Για θέρμανση διαθέτει αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου. Τιμή πώλησης: 135.000 ευρώ (στην τιμή συμπεριλαμβάνονται μέσα η αποθήκη και το υπόγειο γκαράζ). Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2231024504, 6981817387

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Ημιτελές Σπίτι - Μονοκατοικία στη Λεύκα - Οινόης (Μάζι), Δήμος Μάνδρας Ειδυλλίας Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 60τ. μ., σε οικόπεδο 589,87τ. μ., σε ήσυχη και όμορφη τοποθεσία στη Λεύκα - Οινόης (Μάζι), δίπλα σε πλατεία και σε πηγή με γάργαρο νερό, ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει: • ✨ Ενιαίο ψηλοτάβανο χώρο σαλοτραπεζαρίας, με έτοιμες υποδομές για ενεργειακό τζάκι και επιδαπέδια θέρμανση • ️ 2 υπνοδωμάτια σε ισόγειο επίπεδο • 3 μπάνια συνολικά • Ανοιχτό χώρο στον επάνω όροφο (πάνω από τα υπνοδωμάτια και τα μπάνια), με δυνατότητα διαμόρφωσης 2 επιπλέον υπνοδωματίων και 1 μπάνιου • 2 αποθήκες: • 1η: 6,75τ. μ. • 2η: 1,30 μ. x 2,30 μ. • Μεγάλη βεράντα και κήπο, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης και υπαίθριες δραστηριότητες Τοποθεσία: Δίπλα σε πλατεία & πηγή με καθαρό, γάργαρο νερό - Λεύκα - Οινόης (Μάζι), Δήμος Μάνδρας Ειδυλλίας Οικόπεδο: 589,87 τ. μ. Κατηγορία: Ημιτελής Μονοκατοικία Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε γραφικό περιβάλλον, με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6945491540 Κα Ιωάννα

Ενοικιάζεται διαμέρισμα 1ου ορόφου, 72τ. μ. πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά σε καφετέριες και απόσταση μόλις 4᾽ με τα πόδια από τα κεντρικά μαγαζιά της πόλης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων συνδέονται όλα με βεράντα, κουζίνα, καθιστικό - σαλόνι & μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανσης πετρελαίου. Τιμή πωλήσεως: 55.000 ευρώ. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 2231024504 - 6981817387

Λαμία - Άνοιξη. Πωλείται διαμέρισμα 73 τ. μ. μόλις 10᾽με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, σε άριστη κατάσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο ενώ στον επάνω όροφο διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ. και ταράτσα με απεριόριστη θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια καθώς κι ένα χωλ που μπορεί να γίνει 3ο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα ανακαινισμένη, ένα μπάνιο και βεράντα γωνιακή. Διαθέτει καινούριες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, φούρνο, πλυντήριο, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πατάρι & πόρτα ασφαλείας. Για θέρμανση έχει αυτονομία πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα κι ένα κλιματιστικό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, είναι φωτεινό και διαμπερές και κατάλληλο για οικογένειες και ζευγάρια. Τιμή πωλήσεως: 110.000 ευρώ.

Αμφιθεατρική Μονοκατοικία στο Λαγονήσι, 265 τμ, ενεργειακής κλάσης Α++, σε οικόπεδο 310τμ, αποτελούμενη από ισόγειο 110 τμ, που περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι - καθιστικό με τζάκι και θέα στη θάλασσα, τραπεζαρία, κουζίνα ανοιχτού τύπου πλήρως εξοπλισμένη, 2 υ/δ, 1 μπάνιο. Ο όροφος 60 τμ, περιλαμβάνει 1 master υ/δ με δωμάτιο ντουλάπα, 1 μπάνιο, 1 καθιστικό. Το ημιυπόγειο 45 τμ, όπου είναι ένα επίπεδο με το οικόπεδο, λόγω επικλινούς εδάφους, περιλαμβάνει 1 υ/δ, 1 καθιστικό, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Στο 2ο ημιυπόγειο, 50 τμ, που είναι ημιτελές, έχει παραθυρόφυλλα και είναι κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση του εκάστοτε αγοραστή. Επίσης διαθέτει διαμορφωμένο κήπο, αυτόνομη θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, νέα σειρά πορτοπαράθυρα αλουμινίου, ηλιακό, boiler, 2 θέσεις ανοιχτού parking, σίτες. Τιμή: 500.000€ (κωδ. 1073)

Προς πώληση αυτόνομη εφαπτόμενη μεζονέτα 240τμ του 2006, σε συγκρότημα τεσσάρων κατοικιών, σε ήσυχη γειτονιά στους Θρακομακεδόνες. Έχει 3 επίπεδα, 80 τμ έκαστο. Στο ισόγειο βρίσκεται το σαλόνι/τραπεζαρία, η κουζίνα και ένα WC, στον 1ο, 3 υπνοδωμάτια /2 μπάνια και στο χαμηλότερο επίπεδο ένα στούντιο, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης. Είναι σε εξαιρετική κατάσταση, πολύ φωτεινό, έχει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ιδιωτικό μικρό κήπο.

*****Info: για να δείξω το σπίτι χρειάζομαι ειδοποίηση κάποιες μέρες πριν, και ζητάω μια βιντεοκλήση πριν από την επίσκεψη****** -Πλήρως επιπλωμένη και λειτουργική μονοκατοικία τύπου 'studio' σε οικόπεδο με μεγάλο κήπο, που από τη μία πλευρά του (δεξιά-βορειοδυτική) συνορεύει με άλλο ένα σπίτι (χωρίς κενό ανάμεσά τους). -Κτίστηκε το 1981 και πλέον έχει νομιμοποιηθεί και δηλωθεί στο κτηματολόγιο. Κάθε έγγραφο είναι διαθέσιμο, ακόμη και αυτό της μεταγραφής αποδοχής κληρονομιάς από το Κτηματολόγιο (που συνήθως παίρνει 'αιώνες'). -Το σπίτι φτιάχτηκε με πολύ χειροποίητη δουλειά και μεράκι από τους πρώτους ιδιοκτήτες, που έφτιαξαν πολλές κατασκευές με φυσικά υλικά από την περιοχή. Οι ίδιοι είχαν πάντα σχέση με τις τέχνες, όπως μουσική και ζωγραφική, γι' αυτό και μέσα έχει πιάνο, κιθάρα και διάφορους πίνακες που έφτιαξε η ιδιοκτήτρια. -Το σπίτι ανακαινίστηκε το καλοκαίρι '20 σε κάθε σημαντική/δομική πτυχή του. *Εξωτερικά: ^η πλάκα τρίφτηκε για να φύγει κάθε σαθρό στοιχείο της ^μπήκε τουβλάκι γύρω-γύρω με πλέγμα στις μετώπες για ενίσχυσή τους, αλλά και για να εγκιβωτιστεί η μόνωση που έγινε ^μπήκαν υδρορροές για να απολήγουν σωστά και με ασφάλεια τα νερά της βροχής ^έγινε υγρομόνωση (υπάρχει γραπτή εγγύηση μέχρι το 2035) ^έγινε θερμομόνωση με άριστα υλικά ^βάφτηκε με σιλικονούχο χρώμα όλο το κτήριο, καθώς και το κτιστό BBQ και ο ξυλόφουρνος ^τοποθετήθηκε αυτόματο πότισμα ^έγινε ηλεκτρολογική εγκατάσταση στον εξωτερικό χώρο με ποιοτικά και ασφαλή υλικά (φωτισμός, διακόπτες, πρίζες) *Εσωτερικά: ^γκρεμίστηκε ό, τι σαθρό υπήρχε στο ταβάνι από όποια υγρασία και ιδίως γύρω από σίδερα της πλάκας ^τοποθετήθηκε αναστολέας διάβρωσης στα σίδερα ^περάστηκε ενισχυτικό τσιμέντο με ίνες ^περάστηκε ενισχυτικός σοβάς ^στοκαρίστηκε όπου χρειαζόταν (όχι σπατουλαριστό) ^ασταρώθηκε σωστά ^τοποθετήθηκε πολύ καλό κλιματιστικό με 10ετή εγγύηση ^τοποθετήθηκε αφυγραντήρας ^τοποθετήθηκε καινούργιος απορροφητήρας ^βάφτηκε όλο το κτίσμα με περιποιημένα κοψίματα (για όσους ξέρουν! ) ^αγοράστηκαν καινούργια έπιπλα/στρώματα/κουζινικά/υλικά ^αγοράστηκε πλυντήριο 7 kg ^συντηρήθηκαν τα υπάρχοντα ρετρό έπιπλα για να διατηρήσουν την ομορφιά, αλλά και την πρακτικότητά τους ^διακοσμήθηκε το σπίτι με γνώμονα τον αυθεντικό/παραδοσιακό χαρακτήρα που ήδη είχε ^καθαρίστηκε με λεπτομέρεια και επιμονή σε μέρη που λίγοι φτάνουν και πολλά ακόμη, έτσι ώστε να φτάσει σε μια άριστη κατάσταση για τους ανθρώπους που θα μείνουν σε αυτό. Για κάθε μία από τις εργασίες, υπάρχουν λεπτομερή στοιχεία σχετικά με τα υλικά που μπήκαν και το πώς έγιναν οι εργασίες, μιας και υπήρχε άμεση επίβλεψη και ίδια εργασία από τον ιδιοκτήτη. Το σπίτι έχει αυλή με χορταστικό κήπο και μεγάλα δέντρα μέσα σε αυτό (π. χ. τεράστια χαρουπιά), προσφέροντας έτσι ποιοτική σκιά και δροσιά, ακόμη και κατά τους πιο δυνατούς καύσωνες. Στην αυλή υπάρχει επίσης κτιστό BBQ και ξυλόφουρνος, που εδώ και χρόνια φτιάχνουν πεντανόστιμα φαγητά. Η θέα του σπιτιού είναι πανέμορφη, μιας και αφ' ενός ατενίζει το Αιγαίο (βλέποντας προς Τζιά), αφ' ετέρου βλέπει και προς βουνό, έχοντας έτσι μεγαλύτερη ποικιλία. Από την ταράτσα του σπιτιού η θέα γίνεται ακόμη πιο εντυπωσιακή, βλέποντας κυρίως προς θάλασσα και μόνο. -Το σπίτι πωλείται μαζί με ό, τι υπάρχει σε αυτό. Αυτό σημαίνει όχι απλώς 'επιπλωμένο', αλλά στημένο έτσι ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μη χρειαστεί να φέρει τίποτε μαζί του, εκτός από τα ρούχα του και να έχει μοναδικές παροχές. Αυτό οφείλεται στο ότι το σπίτι για 3 χρόνια ήταν διαθέσιμο με βραχυχρόνια ενοικίαση, με περίπου 50 διθυραμβικές κριτικές από επισκέπτες 14 χωρών. Σχετικά με τη βραχυχρόνια ενοικίαση, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να το χρησιμοποήσει αντίστοιχα αν θελήσει, αφού ήδη έχει γίνει από το 2020 με άριστα αποτελέσματα. Οι φιλοξενούμενοι δηλαδή (από 14 περ. χώρες), έβαλαν κριτικές όχι απλά με 5 αστέρια, αλλά με ολόκληρο 'σεντόνι', αφού ένιωσαν και έγραψαν ότι η διαμονή που είχαν ήταν από τις πλέον τέλειες που είχαν παγκοσμίως σε παροχές, ποιότητα υλικών, θέα και επαφή με τη φύση. Και όλα αυτά 20 μόλις λεπτά από το αεροδρόμιο. -Είμαι διαθέσιμος για άμεση αποστολή κάθε διαθέσιμου εγγράφου, καθώς και για υπεύθυνη διαδ

Λαμία - Άμπλιανη. Πωλείται διαμέρισμα 75τ. μ, σε νεόδμητη πολυκατοικία στην περιοχή της Άμπλιανης. Το διαμέρισμα είναι ημιτελές και θα παραδοθεί έτοιμο στους ιδιοκτήτες, με κουζίνα, πλακάκια κι έτοιμο μπάνια. Όλα τα παραπάνω περιλαμβάνονται στην τιμή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, καθιστικό - σαλόνι και βεράντα. Είναι φωτεινό και διαμπερές σε καλή τοποθεσία. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θέση στάθμευσης με επιπλέον χρέωση 5.500 ευρώ. Τιμή πωλήσεως: 72.000 ευρώ.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ. στον 1ο όροφο διώροφης πολυκατοικίας, έτους κατασκευής 2005, στην ήσυχη περιοχή των Γαλανεϊκων. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ανεξάρτητο WC. Μπαλκόνια σε εμπρός (με τέντες) και πίσω όψη, με διαμπερή αερισμό και άπλετο φως. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου και σίτες. Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Πιλοτή και κήπος Εύκολη στάθμευση στην περιοχή Χωρίς κοινόχρηστα Κοντά στο κέντρο της Λαμίας, χωρίς την κίνηση και τη φασαρία Άμεση πρόσβαση στην περιφερειακή. Φωτογραφίες θα αναρτηθούν σύντομα.

ΚΑΤΟΙΚΙΑ Κ1 (Résidence 1) - Η κορυφαία κατοικία του συγκροτήματος στον Εθνικό Δρυμό Σουνίου Η κατοικία Κ1 αποτελεί τη μεγαλύτερη, πολυτελέστερη και πλέον προνομιακή κατοικία του συγκροτήματος. Με συνολική επιφάνεια 180 τ. μ., αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και ξεχωρίζει για την εξαιρετική της θέση, την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τις δυνατότητες εξατομίκευσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται στη νοτιότερη γωνιακή θέση του συγκροτήματος, συνορεύοντας άμεσα με το πευκοδάσος του Εθνικού Δρυμού Σουνίου, σε προστατευόμενη περιοχή Natura. Η ανεμπόδιστη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις είναι μόνιμα διασφαλισμένη, καθώς στις γειτονικές εκτάσεις δεν επιτρέπεται πλέον νέα δόμηση λόγω της περιβαλλοντικής προστασίας της περιοχής. Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα Europa, πλήρη θερμομόνωση και ενισχυμένη ηχομόνωση, με τριπλή μόνωση στο ημιυπόγειο και στην κεραμοσκεπή, εξασφαλίζοντας άριστη ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Διαρρύθμιση Η κατοικία αποτελείται από: Ημιυπόγειο 60 τ. μ. Υπερυψωμένο ισόγειο 40 τ. μ. Πρώτο όροφο 40 τ. μ. Σοφίτα 40 τ. μ. Το ημιυπόγειο διαθέτει ανεξάρτητη κύρια είσοδο με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα ή ξενώνας. Περιλαμβάνει μεγάλο χώρο καθιστικού ή υπνοδωματίου, λουτρό, χώρο για μικρή κουζίνα και laundry, ανεξάρτητο ηλεκτρικό πίνακα, καθώς και όλες τις απαραίτητες προεγκαταστάσεις για τζάκι ή ξυλόσομπα, θέρμανση, κλιματισμό και σύστημα συναγερμού. Έχει επίσης προβλεφθεί χώρος για μελλοντική εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος με μπαταρίες αποθήκευσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κεντρική είσοδος της κατοικίας, με θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, μεγάλη βεράντα με φυσική πέτρα και εντυπωσιακή θέα προς τον Εθνικό Δρυμό. Ο χώρος έχει σχεδιαστεί για άνετο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, ενώ υπάρχουν προεγκαταστάσεις για μεγάλο τζάκι, κλιματισμό και θέρμανση. Η εσωτερική σκάλα ή ανελκυστήρας δεν έχουν τοποθετηθεί, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να επιλέξει το σχέδιο και τα υλικά της προτίμησής του. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες μπαλκονόπορτες και ιδιωτικές βεράντες, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα προς το δάσος και τη γύρω περιοχή. Ανάμεσά τους βρίσκεται μεγάλο λουτρό. Η σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 40 τ. μ., έχει σχεδιαστεί ως ανεξάρτητη master suite ή studio και μπορεί να φιλοξενήσει υπνοδωμάτιο, καθιστικό, μικρή κουζίνα και ιδιωτικό λουτρό. Διαθέτει μεγάλα παράθυρα σε όλες τις κατευθύνσεις, προεγκαταστάσεις για θέρμανση και κλιματισμό, δυνατότητα τοποθέτησης ξυλόσομπας καθώς και προεγκατάσταση για εσωτερικό jacuzzi. Κατάσταση κατασκευής Η εξωτερική κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως από το 2011, ενώ εσωτερικά έχουν ολοκληρωθεί όλες οι βασικές οικοδομικές εργασίες, συμπεριλαμβανομένων των επιχρισμάτων. Δεν έχουν τοποθετηθεί οι τελικές επενδύσεις, δάπεδα, κουζίνες, είδη υγιεινής και οι εσωτερικές σκάλες, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να διαμορφώσει την κατοικία αποκλειστικά σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η κατοικία δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και προοριζόταν αρχικά για ιδιοκατοίκηση του κατασκευαστή του συγκροτήματος. Διατίθεται προς πώληση για πρώτη φορά λόγω αλλαγής οικογενειακών συνθηκών. Επιπλέον πλεονεκτήματα Πλήρως νομιμοποιημένη σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία από το 2013. Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα στεγάστρου. Δύο εξωτερικές αποθήκες. Δυνατότητα πλήρους περίφραξης και ανεξαρτητοποίησης της κατοικίας από το υπόλοιπο συγκρότημα. Προεγκαταστάσεις για τζάκια, κλιματισμό, συναγερμό, φωτοβολταϊκό σύστημα και μελλοντικές ενεργειακές αναβαθμίσεις. Μοναδικός συνδυασμός απόλυτης ιδιωτικότητας, φυσικού περιβάλλοντος και ανεμπόδιστης θέας που δύσκολα συναντάται στην ευρύτερη περιοχή του Σουνίου. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα κατασκευής, μοναδική τοποθεσία, απόλυτη ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να ολοκληρώσουν το εσωτερικό της σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.

Μεζονέτα που αποτελείται από σαλόνι κουζίνα στο ισόγειο με τζάκι και ένα μπάνιο! Στον πρώτο όροφο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια master με εσωτερικά μπάνια ! Το ημιυπόγειο ειναι 75 τετραγωνικά και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα! Διαθέτει τεράστιες βεράντες με υπέροχη θέα! Αποτελείται από 7 στρέμματα με πολλές παραγωγικές και καλλιεργήσιμες ελιές αχλαδιές και αμυγδαλιές! Στα 7 στρέμματα διατείνονται και 100 τμ οικοδομήσιμος χωρος επιπλεον