Venta de casas

Κωδικός ακινήτου: 0764 - Βόχα Βραχάτι ΚΡΗΝΕΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 168 τ. μ. σε οικόπεδο 514 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 10 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 45 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από χωριό 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 130000 μέτρα - Τιμή: 260.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1122 - Βόχα Βραχάτι ΒΡΑΧΑΤΙ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1995 και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από πόλη 650 μέτρα απόσταση από χωριό 650 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 125000 μέτρα - Τιμή: 195.000 €

Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα: Ανακαλύψτε ένα μοναδικό διαμέρισμα 79 τ. μ. υπό κατασκευή στο σταδιο της πλινθοδομης, το οποίο βρίσκεται στην καρδιά της Καλλιθέας. Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στον 5ο όροφο και προσφέρει πανέμορφη θέα και άνεση μέσω ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μοντέρνα κουζίνα, φωτεινό σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα WC. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τοποθετημένο σε προνομιακή θέση δίπλα στο πάρκο και την αγορά, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλες τις ανέσεις. Με ενεργειακή κλάση Α, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Η παράδοση αναμένεται έως τις 6/2028. Κωδικός Ακινήτου: #1554789

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ (πλησίον Ερευνητικού κέντρου Δημόκριτος) Πωλείται μονοκατοικία εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και εσωτερικής διαρρύθμισης. Είναι προσόψεως, φωτεινή με άρτια αξιοποίηση όλων των χώρων. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, έχει εμβαδόν 350τ. μ. και 60τ. μ. βοηθητικούς χώρους εντός οικοπέδου 300τ. μ. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα ενώ υπάρχει η πρόβλεψη για εσωτερικό ασανσέρ. Στο ισόγειο βρίσκεται ο χώρος υποδοχής, σαλόνι, τραπεζαρία και 2 τζάκια. Στο ημιυπόγειο συναντάμε 2 μπάνια, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένα ηλεκτρικά είδη (δυο φούρνους, grill, φριτέζα, εστίες με αέριο και ρεύμα και πολλές ακόμη παροχές). Σε αυτό το επίπεδο συναντάμε επίσης laundry room, χώρο για γυμναστήριο, αποθήκη και λεβητοστάσιο. Στον 1ο όροφο βρίσκονται 4 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και δυο πλήρη μπάνια με jacuzzi. Στον 2ο όροφο υπάρχουν ακόμη δυο μεγάλα υπνοδωμάτια, μπάνιο, kitchenette και βεράντα 60τ. μ. με πέργκολα η οποία προσφέρει θέα στον Υμηττό. Οι εσωτερικές πόρτες και οι ντουλάπες είναι από μασίφ ξύλο όπως και κάποιες διακοσμητικές λεπτομέρειες στο σαλόνι. Διαθέτει κάλυψη δαπέδων με πεντελικό μάρμαρο και παρκέ στα υπνοδωμάτια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συναγερμός, boiler, κλιματιστικά. Πρόκειται για μια όμορφη και φωτεινή κατοικία σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές τις Αγίας Παρασκευής. Η θέση της είναι προνομιακή καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίες, Αττική οδό, σχολεία, κολέγια, στην τοπική αγορά, κλπ. (RE/MAX ID: 1009-790) RE/MAX Εν Οίκω, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106085670, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 2660528 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ. μ. στον ημιώροφο, στην καρδιά του κέντρου της Θεσσαλονίκης. Ο χώρος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματιστικό inverter, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, ατμοσφαιρικό κρυφό φωτισμό και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες της πόλης, δίπλα στη Στάση Μετρό Συντριβάνι, στάσεις αστικών συγκοινωνιών, εμπορικά καταστήματα και τον Λευκό Πύργο. Προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στα Πανεπιστήμια και το ιστορικό κέντρο. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με πολύ υψηλή απόδοση ενοικίου. Τιμή: €218.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Ανακαλύψτε ένα μοναδικό υπό κατασκευή διαμέρισμα 59 τ. μ. το οποίο βρίσκεται στο στάδιο ολοκλήρωσης της πλινθοδομής, στην καρδιά της Καλλιθέας, Κέντρο. Στον 2ο όροφο με πρόσβαση μέσω ασανσέρ, το διαμέρισμα προσφέρει μαγευτική θέα και άνεση. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και περιλαμβάνει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 1 φωτεινό σαλόνι, καθώς και ένα βοηθητικό δωμάτιο ιδανικό για αποθήκευση και laundry. Το μπάνιο του είναι μοντέρνο και λειτουργικό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και άνεση, ενώ η θέση στάθμευσης προσθέτει ευκολία στην καθημερινότητά σας. Με ενεργειακή κλάση Α, το διαμέρισμα αυτό αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή με προβλεπόμενη παράδοση έως τις 6/2028. Κωδικός Ακινήτου: #1554789

Ανακαλύψτε το νεόδμητο διαμέρισμα στον Άλιμο, στα νότια προάστια της Αθήνας, στον 5ο όροφο ενός μοντέρνου boutique κτηρίου. Με συνολική επιφάνεια 160τ. μ., αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα προσφέρει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 1 κομψή κουζίνα, 1 άνετο σαλόνι, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC. Κατασκευασμένο το 2025, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ενεργειακή κλάση A. Εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, σίτες και συναγερμό, προσφέρει άνεση και ασφάλεια. Απολαύστε την υπέροχη θέα από το διαμέρισμά σας και επωφεληθείτε από τη θέση στάθμευσης για ηλεκτρικά αυτοκίνητα και τα φωτοβολταϊκά πάνελ. Ιδανικό για επενδυτές, επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ο Άλιμος, με την παραλία του και την αναπτυσσόμενη μαρίνα, συνδυάζει φυσική ομορφιά με ζωντανή κοινωνική ζωή. Η περιοχή εξελίσσεται με την ανάπτυξη του Μητροπολιτικού Πάρκου, προσφέροντας μοναδικές ανέσεις και υψηλής ποιότητας σχεδιασμό. Κωδικός Ακινήτου: #1529107

Ανακαλύψτε το ιδανικό γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως 71τ. μ. στον 1ο όροφο στην Άνω Δάφνη, Αθήνα - Νότια Προάστια. Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα προσφέρει μοναδική θέα στην πλατεία και άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, μετρό και καταστήματα. Διαθέτει δρύινο και μάρμαρινο πάτωμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες, καθώς και μεγάλο πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η ανακαινισμένη κουζίνα περιλαμβάνει σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι με τέντες προσφέρει επιπλέον άνεση. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου μπορεί εύκολα να αντικατασταθεί με φυσικό αέριο, και το διαμέρισμα διαθέτει επίσης δύο καινούργια κλιματιστικά και ασανσέρ. Χτισμένο το 1977, το ακίνητο ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2022 και είναι ήδη μισθωμένο έως τις 30/9/2027, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτικούς σκοπούς. Τιμή Συζητήσιμη Κωδικός Ακινήτου: #1552369

Στην μαγευτική τοποθεσία Παραλια Καστέλλο, λίγο πριν από τον Νέο Μαρμαρά πωλείται πετροκτιστη πολυτελής διώροφη βίλα πρώτη στη θάλασσα με υπέροχη θέα. Εμβαδον 170 τμ+ βοηθητικοί χώροι, μεσα σε οικοπεδο 1600τμ. Τρία υπνοδωμάτια τεράστιο σαλόνι κουζίνα χωριστή, άνετες βεράντες και μεγάλοι ημιυπαίθριοι χώροι. Το σπιτι εναι πληρως και πολυτελώς εξοπλισμένο και με ολοκαίνουργιο εξοπλισμό κουζίνας και μπάνιου. Άνετη πρόσβαση από την επαρχιακή οδό και θέσεις πάρκινγκ στον κήπο. Κατάλληλο είτε για κατοικία είτε ως επενδυτικο για εκμετάλλευση μέσω εποχιακής μίσθωσης σε τουριστικές πλατφόρμες www.empire.com.gr

Πωλείται Στην καρδιά της πόλης, στην περιοχή Βενιζέλου ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 90 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πρόκειται για ένα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί εκ βάθρων, με ολοκληρωμένη αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά και δυναμικά αναπτυσσόμενα σημεία της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, χώρους εστίασης και διασκέδασης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή με υψηλή απόδοση είτε για βραχυχρόνια μίσθωση είτε για μακροχρόνια ενοικίαση σε φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή: €350.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: info@streetrealestate.

Οροφοδιαμέρισμα, 132 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Θέα: Μπροστά σε Πάρκο, Τιμή: 780.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Εξαιρετικό ακίνητο σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη γραφική Δεσκάτη Γρεβενών. Η κατοικία αποτελείται από 3 ορόφους, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. (60 τ. μ. ανά όροφο), προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση, συνδυάζοντας την ηρεμία της επαρχίας με όλες τις απαραίτητες ανέσεις της περιοχής. Η κατασκευή προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ η διάταξη των επιπέδων εξυπηρετεί τόσο οικογένειες όσο και επενδυτική αξιοποίηση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, φυσικό περιβάλλον και έναν χώρο με προοπτικές. Για περισσότερες πληροφορίες και επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας 6988892716

Κωδικός ακινήτου: 2-3344 - Πάτρα Σκαγιοπούλειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 53.00 τ. μ. σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 1300 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Πωλείται διαμέρισμα 53 τ. μ. στο Σκαγιοπούλειο Πατρών - Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση! Κωδικός ακινήτου: 2-3344 | Τιμή: 75.000 € Στο Σκαγιοπούλειο της Πάτρας, πωλείται διαμέρισμα 53 τ. μ., στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα και 1.300 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2020, προσφέροντας έναν περιποιημένο και λειτουργικό χώρο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ το μεγάλο πλεονέκτημά του είναι η απεριόριστη θέα και η αίσθηση ανοιχτωσιάς που προσφέρει ο 6ος όροφος. Απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά ???? Τοποθεσία με σημαντικά πλεονεκτήματα Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο της Πάτρας, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. ???? Γιατί αξίζει να το επιλέξετε; Για ιδιοκατοίκηση: Ένα λειτουργικό διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, σε υψηλό όροφο, με ανεμπόδιστη θέα και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Για επένδυση: Μια αξιόλογη επιλογή για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, με δυνατότητα προσέλκυσης φοιτητών, εργαζομένων ή ενός ατόμου που αναζητά πρακτική κατοικία στην Πάτρα. ???? Τιμή πώλησης: 75.000 € Ένα ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, θέα και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για προσωπική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Υπεύθυνος ακινήτου Ασημακοπούλου Αναστασία. τηλ. 6980970313. Για περισσότερες φωτογραφίες από το ακίνητο επισκεφτείτε το site μας www.idealproperty.gr. Σε ορισμένα ακίνητα μπορείτε να δείτε και την κάτοψη τους. Η διεύθυνση του ακινήτου στον χάρτη υπάρχει πιθανότητα να αποκλίνει από την πραγματική. Δείτε όλα τα ακίνητα που διαθέτει το γραφείο μας στο www.idealproperty.gr.

Αθήνα, Καλλιμάρμαρο, Ερατοσθένους, πωλείται διαμέρισμα 53 τ. μ. 5ου ορόφου σε κτήριο κατασκευής 1969. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό, ήσυχο, με νότιο προσανατολισμό, φωτεινό, εσωτερικό, ενεργειακής κλάσης Β+, εντός αρκετά προσεγμένου κτηρίου και αποτελείται από σαλόνι, χολ, κουζίνα, μπάνιο και ένα υ/δ. Είναι ανακαινισμένο και σχετικά έτοιμο προς χρήση. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, ασανσέρ. Τιμή € 167.000 (ΚΩΔ. 4666) Τιμή 167.000€, κωδ. 4666 LEAD ESTATE, 210-5562883

Διαμέρισμα, 91 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 1ος Όροφος, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Kουφώματα: Αλουμινίου, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Internet, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, μοντερνο minimal αισθητικης διαμερισμα, φωτεινο, με ανετους χωρους, υπογειο γκαραζ, παραδοση α τριμηνο του 2027, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: Βουνό, Τιμή: 465.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΑΡΤΙΟΥ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο πρώτο ρετιρέ 4ου ορόφου. Το συνολικό του εμβαδόν ανέρχεται στα 55,50 τμ και αποτελείται από έναν ενιαίο ευρύχωρο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Επιπλέον, διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και θερμαίνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μοναδικό design και ανακαίνιση άριστης ποιότητας. Εξαιρετική τοποθεσία, δίπλα στην στάση μετρό Μαρτίου, σε αστικές συγκοινωνίες και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης! Ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση με υψηλή απόδοση! Τιμή: €175.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected]

Σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και ανερχόμενες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της δυτικής Μεσσηνίας, στην περιοχή της παραλίας Λαγκούβαρδου, διατίθεται προς πώληση ανεξάρτητη μονοκατοικία 128 τ. μ., τοποθετημένη σε προνομιακό οικόπεδο 3.153 τ. μ., Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για τη δημιουργία μιας υψηλών προδιαγραφών εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου, η αίσθηση ιδιωτικότητας, η άμεση σχέση με το φυσικό τοπίο και, κυρίως, η εξαιρετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα πραγματικά ξεχωριστό παραθαλάσσιο ακίνητο. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, βορειοανατολικό προσανατολισμό και φωτεινούς, ευάερους εσωτερικούς χώρους. Ιδιαίτερη αξία παρουσιάζει η δυνατότητα ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης της κατοικίας. Με μία σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση, το υπάρχον κτίσμα μπορεί να μεταμορφωθεί σε μία εντυπωσιακή παραθαλάσσια βίλα, αξιοποιώντας το μεγάλο οικόπεδο, τη θέα, τον κήπο και την εγγύτητα στη θάλασσα. Σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας, η τοποθεσία είναι το στοιχείο που δεν μπορεί να δημιουργηθεί εκ των υστέρων - και εδώ αποτελεί το σημαντικότερο συγκριτικό πλεονέκτημα. Η παραλία του Λαγκούβαρδου, με τη μεγάλη αμμώδη ακτογραμμή, το φυσικό τοπίο και τη φήμη της ως μία από τις χαρακτηριστικότερες παραλίες για surf στη Μεσσηνία, αποτελεί έναν ιδιαίτερα ελκυστικό προορισμό της περιοχής. Η θέση της κατοικίας συνδυάζει την ηρεμία μιας αυθεντικής παραθαλάσσιας περιοχής με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς της Μεσσηνίας: Παραλία Λαγκούβαρδου: περίπου 150 μ. Μαραθόπολη: περίπου 3-4 χλμ., με παραθαλάσσια εστιατόρια, καφέ και καθημερινές υπηρεσίες. Φιλιατρά: περίπου 8-10 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές καθημερινές ανάγκες. Κυπαρισσία: περίπου 20 χλμ., με ευρύτερη αγορά και πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες. Costa Navarino: σε μικρή οδηγική απόσταση, ενισχύοντας σημαντικά το τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή του Λαγκούβαρδου βρίσκεται περίπου 10 χλμ. από το Costa Navarino, ανάλογα με το σημείο αναφοράς. Γιάλοβα - Κόλπος Ναβαρίνου: εύκολα προσβάσιμοι μέσω του παραλιακού και επαρχιακού οδικού δικτύου. Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου μία ώρα οδικώς, ανάλογα με τη διαδρομή και την κίνηση. Πόλη της Καλαμάτας: περίπου μία ώρα οδικώς. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον χάρη στην ανάπτυξη της δυτικής Μεσσηνίας και την παρουσία του Costa Navarino, ενός από τους σημαντικότερους διεθνείς τουριστικούς προορισμούς της Πελοποννήσου. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία αγοράς παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας, καθώς ακίνητα με κατοικία, οικόπεδο άνω των 3 στρεμμάτων και πραγματική απόσταση λίγων μόλις μέτρων από τη θάλασσα εμφανίζονται πλέον περιορισμένα στην αγορά. Η πραγματική αξία του συγκεκριμένου ακινήτου δεν περιορίζεται μόνο στην υπάρχουσα κατοικία των 128 τ. μ., αλλά βρίσκεται κυρίως στην τοποθεσία, στην έκταση του οικοπέδου και στη δυνατότητα δημιουργίας μιας μοναδικής ιδιωτικής παραθαλάσσιας κατοικίας στη Μεσσηνία. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, επένδυση ή αναβάθμιση σε πολυτελή παραθαλάσσια βίλα, σε μία τοποθεσία όπου η θάλασσα αποτελεί πραγματικά μέρος της καθημερινότητας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6980877493 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Διονύσης Τσαούσης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός Ακινήτου: 1083365 Στην εμβληματική Λεωφόρο Νίκης, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και διαχρονικά υψηλής αξίας τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής. Το ακίνητο διαθέτει άνετο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, μπάνιο και πρακτική αποθήκη, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η προνομιακή του θέση, μόλις λίγα βήματα από τη Νέα Παραλία και το παραλιακό μέτωπο της Θεσσαλονίκης, σε άμεση πρόσβαση προς το εμπορικό και ιστορικό κέντρο της πόλης, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερά αυξημένη ζήτηση, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Τιμή: €650.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected], website: www.streetrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Καλαμάτας Οικόπεδο 206.14 τμ. επί της οδού με τιμή εκκίνησης 174000.0€. Κωδικός Ακινήτου: OKTO-16116. Το ακίνητο διατίθεται μέσω της διαδικασίας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού την 2026-11-25 10:00:00. Στα ακίνητα μέσω της διαδικασίας πλειστηριασμού δεν υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης. Οι σύμβουλοι του Okto Estate είναι δίπλα σας σε όλη τη διαδικασία παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες συμβουλευτικής από το αρχικό στάδιο με την εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, την ανάλυση εμπορικότητας, την ασφαλή συμμετοχή και την απόκτηση του μέσω αυτής. Επικοινωνήστε μαζί μας στο +30 21 0897 0888, ή μέσω email: [email protected].

ΠΟΛΥΓΩΝΟ - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ρετιρέ, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Για περισσότερες πληροφορίες και ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας https://www.gryparisrealestate.com Τιμή €125.000 (κωδ. 736) +306976825422 GRYPARIS REAL ESTATE