Venta de casas

Πωλείται εξαιρετική, διώροφη βίλα συνολικής επιφάνειας 98,60 τ. μ. στην προνομιακή και ανερχόμενη περιοχή της Απόλπαινας, μόλις μια αναπνοή από τη Χώρα της Λευκάδας. Το ακίνητο, κατασκευής του 2009, ολοκλήρωσε μια πλήρη και ριζική ανακαίνιση το 2026, παραδίδεται φρεσκοβαμμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση και αποτελεί μέρος συγκροτήματος τριών πολυτελών βιλών. Η βίλα είναι σχεδιασμένη με έμφαση στην άνεση, το φως και την ποιότητα κατασκευής. Διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως (ευήλιο και ευάερο) και μια πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα που συνδυάζει μαγευτικά το γαλάζιο της θάλασσας του Ιονίου, το πράσινο του τοπίου και την άγρια ομορφιά του βουνού. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλονιού με θέα την πισίνα και την γοητευτική πόλη της Λευκάδας, μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, 1 λειτουργικό WC, μια μικρή εσοχή κοντά στη σκάλα που φιλοξενεί το πλυντήριο ρούχων και ένα μικρό αποθηκευτικό χώρο και εσωτερική σκάλα με φυσικό φωτισμό που μας οδηγεί στον πρώτο όροφο. Εκεί βρίσκουμε δύο άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια με τετράφυλλη ντουλάπα το κάθε ένα και ένα μεγάλο σύγχρονο και πολυτελές μπάνιο. Και τα δύο δωμάτια έχουν καταπληκτική θέα και διαθέτουν το κάθε ένα την βεράντα του. Διαθέτει πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Για τη διαχείριση της θερμοκρασίας είναι εξοπλισμένη με κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ διαθέτει και αυτόνομες δεξαμενές νερού. Υψηλής ποιότητας πλακάκια σε όλους τους χώρους που καθαρίζονται εύκολα και αντέχουν στον χρόνο. Ένας ιδιωτικός παράδεισος με μεγάλη βεράντα, κοινόχρηστη πισίνα 40 τ. μ., καταπράσινο κήπο με γκαζόν και δέντρα. Περιλαμβάνει επίσης μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η Απόλπαινα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκάδας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, προσφέροντας την απόλυτη ιδιωτικότητα και γαλήνη που αναζητά κανείς από μια εξοχική κατοικία. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά της είναι η γεωγραφική της θέση: είναι χτισμένη αμφιθεατρικά, εξασφαλίζοντας μοναδική θέα προς την πόλη και το Ιόνιο Πέλαγος, ενώ απέχει μόλις 3,5 χιλιόμετρα από το Κέντρο της Πόλης (μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο). Αυτό επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει την ηρεμία της φύσης χωρίς να αποκόπτεται από τις ανέσεις της πόλης. Η Λευκάδα είναι το μοναδικό νησί με οδική πρόσβαση μέσω πλωτής γέφυρας, γεγονός που εκμηδενίζει το κόστος και την ταλαιπωρία των πλοίων. Η βίλα απέχει μόλις 25 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ακτίου (PVK), κάνοντας ταξίδια από και προς το εξωτερικό εξαιρετικά εύκολα. Το νησί είναι παγκοσμίως διάσημο για τις βραβευμένες, εξωτικές παραλίες του (Πόρτο Κατσίκι, Εγκρεμνοί, Κάθισμα), ενώ το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται μόλις 4 χιλιόμετρα από την καταγάλανη βραβευμένη παραλία του Αγίου Ιωάννη. Με ραγδαία αναπτυσσόμενο τουρισμό, η Λευκάδα αποτελεί έναν από τους πιο ασφαλείς και κερδοφόρους επενδυτικούς προορισμούς στην Ελλάδα, εγγυώμενη υψηλή απόδοση ενοικίασης (R.O.I.) ως τουριστικό κατάλυμα (Airbnb/Villa rental). Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτικό ακίνητο εισοδήματος. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΑΡΟΣ, Λεύκες - Μεζονέτα 138τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, parking, θέα θάλασσα, βεράντες, κήπος, πισίνα, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 5000μ). Κατοικία προς πώληση από την SCOPAS REAL ESTATE and CONSTRUCTION. Στις γραφικές Λεύκες Πάρου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτόδρομο και ανατολικό προσανατολισμό. Η κατασκευή ξεκινά τον Νοέμβριο του 2025, με προβλεπόμενη παράδοση εντός 18 μηνών. Το υπόγειο (31,41 τ. μ.) περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο και μπάνιο, προσφέροντας έναν άνετο και ευέλικτο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας ή βοηθητικός χώρος. Το ισόγειο διαθέτει κομψή κουζίνα, φωτεινό καθιστικό, μπάνιο, καθώς και άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρες βεράντες, καλαίσθητο κήπο και ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Στον όροφο βρίσκονται ένας ανεξάρτητος ξενώνας με υπνοδωμάτιο και μπάνιο (15,08 τ. μ.), καθώς και το master υπνοδωμάτιο επιφάνειας 19,89 τ. μ., εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα θέρμανσης/ψύξης fan coil, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για πολυτελή παραθεριστική κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών, καθώς η διαρρύθμιση με ανεξάρτητους χώρους και ιδιωτική πισίνα την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για premium βραχυχρόνιες μισθώσεις. Αποστάσεις: 7 χλμ. από παραλίες 10,8 χλμ. από το λιμάνι της Πάρου 16,6 χλμ. από το αεροδρόμιο Η περιοχή: Οι Λεύκες αποτελούν ένα από τα πιο παραδοσιακά και γοητευτικά χωριά της Πάρου, με αυθεντική κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, γραφικά σοκάκια και αίσθηση απόλυτης ηρεμίας. Η κεντρική τους θέση στο νησί προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, δημοφιλείς οικισμούς και βασικές υποδομές, καθιστώντας την περιοχή ιδανική τόσο για ποιοτική διαβίωση όσο και για επένδυση με σταθερή προοπτική υπεραξίας. -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. -Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή €600.000 (κωδ. C685F) +30 2284 024731 SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION

Σε προνομιακή και υπερυψωμένη τοποθεσία στη Νικιάνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη υπό ανάπτυξη βίλα περίπου 68 τ. μ., η οποία αποτελεί μέρος ενός προσεκτικά σχεδιασμένου συγκροτήματος κατοικιών, εντός αμφιθεατρικού οικοπέδου περίπου 3.000 τ. μ., με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, περιλαμβάνοντας ισόγειο και όροφο, καθώς και επιπλέον υπόγειο χώρο, προσφέροντας μια λειτουργική διάταξη που μεγιστοποιεί τόσο την άνεση των εσωτερικών χώρων όσο και τη σύνδεση με τους εξωτερικούς. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός ακολουθεί σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, με χρήση φυσικών υλικών όπως πέτρα, γήινες αποχρώσεις και στοιχεία που εναρμονίζονται με το περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους με ιδιωτική πισίνα (περίπου 27-31 τ. μ.), διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, καθώς και πρόβλεψη για θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η έναρξη των εργασιών κατασκευής προγραμματίζεται για το 2026, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης περίπου 24 μήνες. Με άμεση πρόσβαση μέσω δημοτικής οδού και έντονο ενδιαφέρον στην περιοχή της Νικιάνας από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας μετά την ολοκλήρωση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πωλείται μια εκπληκτική επιπλωμένη μονοκατοικία, ιδανική για οικογενειακές διακοπές ή ως μόνιμη κατοικία. Με συνολική έκταση 180 τετραγωνικών μέτρων, το ακίνητο αποτελείται από τρία ξεχωριστά διαμερίσματα, παρέχοντας ένα ευρύχωρο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης με 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια με κουζίνες και 3 μπάνια. Χτισμένη το 2004, η κατοικία διαθέτει ατομική ηλεκτρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση και ζεστασιά όλο το χρόνο. Απολαύστε εκπληκτική θέα στο καταπράσινο δάσος από τον χώρο σας, ενώ οι σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν παράθυρα αλουμινίου, πλακάκια δαπέδου, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, κήπο και κλιματισμό. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και σίτες, ενώ τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, μόλις 1000 μέτρα από τη θάλασσα και 2000 μέτρα από το χωριό, με το αεροδρόμιο να βρίσκεται 108 χιλιόμετρα μακριά. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το όμορφο ακίνητο σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Σιθωνίας.

ΠΑΡΟΣ, Νάουσα - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 87τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τύπος κλιματισμού splits, parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, jacuzzi, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Μεζονέτα προς πώληση από την SCOPAS REAL ESTATE and CONSTRUCTION. Ανακαλύψτε το δικό σας κομμάτι παραδείσου στη μαγευτική Νάουσα Πάρου! ️ Πωλείται σύγχρονη μεζονέτα 87 τ. μ., κατασκευής 2022, πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.000 μ. από το κέντρο της Νάουσας και την παραλία, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και άμεση πρόσβαση σε όλα. Διαρρύθμιση Ισόγειο: • Φωτεινό σαλόνι • Τραπεζαρία • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο Όροφος: • Master υπνοδωμάτιο με άνετους χώρους ️ Εξωτερικοί Χώροι • Ιδιωτικός κήπος • Άνετες βεράντες • Jacuzzi mini pool για στιγμές χαλάρωσης κάτω από τον παριανό ουρανό ✨ Παροχές & Χαρακτηριστικά ✔️ Θέρμανση & ψύξη σε όλους τους χώρους ✔️ Υψηλής ποιότητας κατασκευή (2022) ✔️ Σύγχρονη θερμομόνωση για άριστη ενεργειακή απόδοση ✔️ Πρόσβαση από άσφαλτο ✔️ Βόρειος προσανατολισμός ✔️ Θέα θάλασσα Αποστάσεις: • 10,4 χλμ. από το λιμάνι • 20,6 χλμ. από το αεροδρόμιο Επενδυτική Ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή όχι μόνο για ιδιωτική ή παραθεριστική κατοικία ️ αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση, καθώς η Νάουσα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς των Κυκλάδων, με υψηλή ζήτηση σε βραχυχρόνιες μισθώσεις και σημαντικές αποδόσεις ✨. Η Περιοχή - Νάουσα Πάρου Η Νάουσα συνδυάζει κοσμοπολίτικη αύρα με κυκλαδίτικη αυθεντικότητα. Γραφικό λιμανάκι, παραδοσιακά σοκάκια, εξαιρετικά εστιατόρια & beach bars, αλλά και πανέμορφες παραλίες σε κοντινή απόσταση δημιουργούν έναν μοναδικό τρόπο ζωής . Ιδανικός προορισμός τόσο για χαλάρωση όσο και για έντονη καλοκαιρινή ζωή! -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή €500.000 (κωδ. B418) +30 2284 024731 SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION

Ανακαλύψτε την απόλυτη πολυτέλεια στην Αυλίδα, Εύβοια, με αυτή τη νεόδμητη βίλα 78τ. μ. που βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 500τ. μ. Η κατοικία προσφέρει μοναδική αισθητική με υλικά υψηλής ποιότητας. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα και ένα κομψό σαλόνι που οδηγεί σε έναν όμορφο κήπο. Απολαύστε την ιδιωτική σας πισίνα και την υπέροχη θέα, ενώ η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η κατασκευή του 2026 εγγυάται ενεργειακή κλάση A, με κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας για ασφάλεια και ησυχία. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, μπάνιο, WC, και 2 θέσεις στάθμευσης. Ιδανική για εξοχική κατοικία ή ως επενδυτική επιλογή, με άδεια για κατοικίδια. Κωδικός Ακινήτου: #1548343

Στον υψηλότερο δρόμο του κέντρου του Πανοράματος, με την καλύτερη δυνατή θέα της περιοχής, δεσπόζει μια αρίστης κατασκευής αρχοντική μεζονέτα η οποία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα 230τετραγωνικών μέτρων (εκ των οποίων 202 τμ καθαρά), με ιδιαίτερη διαρρύθμιση που συναντάται συνήθως σε μονοκατοικίες - χωρίς όμως τις παραπάνω δαπάνες σε ανάγκες θέρμανσης και ψύξης που απαιτούν αυτές. Πρόκειται για μια οικία σε έναν δρόμο του οποίου όλα τα οικόπεδα έχουν αναπτυχθεί, επομένως δεν μπορεί να υπάρξει μελλοντική προσφορά νεόδμητων ακινήτων. Μπαίνοντας στην οικία, συναντάμε ένα εντυπωσιακό, ευρύχωρο, και ψηλοτάβανο χώρο εισόδου με άμεση οπτική επαφή στο κύριο σαλόνι 60 τετραγωνικών μέτρων με τζάκι και μπαλκόνι με θέα σε κήπο, ενώ αριστερά της εισόδου έχουμε πρόσβαση στην κουζίνα η οποία διαθέτει δυο σημεία εισόδου. Βγαίνοντας από το δεύτερο σημείο εισόδου της κουζίνας, συναντάμε την περιμετρική πρόσβαση στο σαλόνι και τις εσωτερικές σκάλες προς τον επάνω και κάτω όροφο αντίστοιχα, καθώς και ένα WC για καλεσμένους. Κατεβαίνοντας τις σκάλες, βρίσκουμε δυο εκ των τριών υπνοδωματίων, ένα μεγάλο μπάνιο, και μια άνετη αποθήκη με επαρκή χώρο για να καλύψει της ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας, καθώς και ακόμη ένα μπαλκόνι με θέα σε κήπο. Το μπάνιο, έχει την δυνατότητα να συνενωθεί με το μεγαλύτερο εκ των δυο υπνοδωματίων, για δημιουργία en suite bathroom. Ανεβαίνοντας τις σκάλες και επιστρέφοντας στον μεσαίο όροφο, έχουμε πρόσβαση στις σκάλες που οδηγούν στον υψηλότερο όροφο, όπου βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως guest room, playroom, δεύτερο σαλόνι, ή γραφείο - ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε ενδιαφερόμενου. Στον ίδιο όροφο, συναντάμε άλλο ένα μπάνιο, καθώς και πρόσβαση στην ιδιαίτερα μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει ανεμπόδιστη και αποκαλυπτική θέα σε όλη την πόλη και τον Θερμαϊκό για απολαυστικές στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και φιλικά πρόσωπα. On the highest street of the center of Panorama, with the best possible view of the area, dominates an excellently constructed maisonette which is developed on three levels throughout 280 square meters (of which 202 sq. m. for main use), with a special layout that is usually found only in detached houses - however without the additional expenses and heating/cooling needs that such a house requires. This house resides on a road where all the plots have already been developed, thus there can be no future supply of new-build properties. Entering the house, one may encounter an impressive, spacious and high-ceilinged entrance area with direct visual contact to the main living room of 60 square meters with a fireplace and a balcony overlooking the garden. To the left of the entrance, there is access to the kitchen, which has two entry points. Coming out of the second entry point of the kitchen, one may find the perimeter access to the living room and the internal stairs to the upper and lower floors respectively, as well as a guest WC. Descending the stairs, the two main bedrooms reside, a large bathroom, and a comfortable storage room with adequate space to meet the needs of a large family, as well as a balcony overlooking the garden. The bathroom offers the possibility to be combined with the larger of the two bedrooms for creating an en suite bathroom. Ascending the stairs and returning to the middle floor, there is access to the stairs that lead to the highest floor, where the third bedroom is located. This room can also be used as a guest room, playroom, second living room, or office - depending on the needs of each interested party. On the same floor, one may find another bathroom, as well as access to the particularly large veranda, which offers an unobstructed and revealing view of the entire city and Thermaikos bay, for enjoyable moments of relaxation with family and friends. De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-

ΚΕΝΤΡΟΑΓΙΑ ΣΟΦΙΑ πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 27,6τμ (24τμ καθαρά) στον 3ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, κατασκευής του 1964. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κρυφούς φωτισμούς LED, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται κοντά σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία και αστικές συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση στα πανεπιστήμια, τρία λεπτά από στάση ΜΕΤΡΟ. "Φωτογραφίες ενδεικτικές από παλαιότερο έργο του κατασκευαστή". Τιμή: 138.000€ Κωδικός: 884303 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6974815012 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΠΑΡΟΣ, Λογαράς - Μεζονέτα 120τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, parking, ήσυχο, θέα θάλασσα, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Εφαπτόμενη Μεζονέτα προς πώληση από την SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION. Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Πάρου, στον Λογαρά - Πίσω Λιβάδι, διατίθεται προς πώληση εφαπτόμενη μεζονέτα 120 τ. μ., σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την παραλία. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου συγκροτήματος 8 ανεξάρτητων κατοικιών, χτισμένου το 2008 και ολοκληρωμένου το 2022, που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με αυθεντικό κυκλαδίτικο χαρακτήρα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και όροφο) και μπορεί να φιλοξενήσει έως 8 άτομα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. ✨ Χαρακτηριστικά ακινήτου: ️ 4 υπνοδωμάτια 2 μπάνια Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ️ Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τηλεόραση Ιδιωτικός κήπος ☀️ Δύο μεγάλες βεράντες για στιγμές χαλάρωσης Ανοιχτή θέση στάθμευσης ❄️ Κλιματισμός σε χώρους Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, κοντά σε στάση λεωφορείου και σε μικρή απόσταση από το γραφικό λιμανάκι του Πίσω Λιβαδιού με τις ταβέρνες και τα καφέ του. Είναι ιδανική για: • μόνιμη κατοικία • εξοχική κατοικία δίπλα στη θάλασσα • τουριστική εκμετάλλευση (βραχυχρόνια μίσθωση, Airbnb, επενδυτική χρήση), με υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Αποστάσεις: ️ 100 μ από την παραλία Λογαρά ✈️ 19,9 χλμ από το αεροδρόμιο Πάρου ⚓ 16,7 χλμ από το λιμάνι Πάρου Θέα θάλασσα Πρόσβαση από άσφαλτο Λίγα λόγια για την περιοχή Λογαρά - Πίσω Λιβάδι Η περιοχή Λογαράς - Πίσω Λιβάδι αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της ανατολικής Πάρου. Φημίζεται για: τις καθαρές παραλίες με Γαλάζια Σημαία ️ τις παραθαλάσσιες ταβέρνες και τα φρέσκα θαλασσινά ⚓ το γραφικό λιμανάκι του Πίσω Λιβαδιού ️ την εύκολη πρόσβαση σε γνωστές παραλίες όπως Πούντα Μάρπησσας, Χρυσή Ακτή και Νέα Χρυσή Ακτή ✨ Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κυκλαδίτικη ομορφιά, χαλάρωση και επενδυτική προοπτική. -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή €450.000 (κωδ. C706) +30 2284 024731 SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION

Διόνυσος, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 435 τ. μ., Σε οικόπεδο 800 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 4 Μπάνιο/α, 1 WC, Ισόγειο με ανεξάρτητη είσοδο: Καθιστικό με τζάκι, κουζίνα WC και 1 Υ/Δ με μπάνιο, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1981, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Τζάκι (2), Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, BBQ, Διαμπερές, Προσόψεως, Γκαζόν, Κήπος, εσωτερικό μπαλκόνι με καθιστικό, κουζίνα με πρόχειρο καθιστικό, ωραίος χώρος υποδοχής που μπορεί να γίνει και γραφείο, πολλές ντουλάπες, δυνατότητα τοποθέτησης ασανσέρ, υπόλοιπο συντελεστή, Τιμή: 790.000€. KM Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6981009333, email: [email protected]

Πολιτεία, πλησίον Tennis Club, υπερπολυτελής μεζονέτα, κατασκευής 1996, 350 τμ. Εκτείνεται σε 3,5 επίπεδα. Το υπερυψωμένο ισόγειο αποτελείται από έναν υπέροχο Χ/Υ με επιβλητικό ύψος, τζάκι, 2ο καθιστικό, κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη και επιπλωμένη, wc και μία καταπληκτική τραπεζαρία με αίθριο. Ο ημιόροφος αποτελείται από ένα μικρό καθιστικό, 1 Υ/Δ, wc και γραφείο. Ο 1ος όροφος διαθέτει 3 Υ/Δ (1 master με en-suite μπάνιο), 2 μπάνια και walk-in closet. To playroom έχει ανεξάρτητη είσοδο (ενώνεται και εσωτερικά) και αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, kitchenette, wc με ντους, λεβητοστάσιο, laundry. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ, αυτονομία θέρμανσης (πετρέλαιο), 2 υπόγειες θέσεις γκαράζ, αποθήκη και μικρό κήπο. https://theprosperty.com/listings/10409 ☎️ 210 6812500.

Διαμπερές και φωτεινή μεζονέτα 2 επιπέδων στο Κρυονέρι, συνολικής έκτασης 142 τ. μ. Βρίσκεται σε συγκρότημα με κοινόχρηστη πισίνα. Εκτείνεται στον 1ο όροφο (96 τ. μ.) και στη σοφίτα (46 τ. μ.). Στον πρώτο όροφο συναντάμε ένα άνετο καθιστικό με τζάκι και τραπεζαρία και πολύ μεγάλη βεράντα με ξύλινη πέργολα, μια κουζίνα ανοιχτού τύπου με βεράντα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον δεύτερο όροφο (σοφίτα) υπάρχουν 2 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το συγκρότημα μοιράζεται μια κοινόχρηστη πισίνα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, τα αλουμίνια είναι διπλά και του αναλογεί μια θέση στάθμευσης εξωτερικού χώρου. Η μεζονέτα βρίσκεται σε ασφαλή απόσταση από τους πυλώνες υψηλής τάσης. https://theprosperty.com/listings/9148 ☎️ 210 6812500.

ΠΑΡΟΣ, Κάμπος - Μεζονέτα 118τμ σε οικόπεδο 3000τμ, πλήρως επιπλωμένο, 3 υ/δ, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, μέσο θέρμανσης αντλία θερμότητας, parking, θέα θάλασσα, αποθήκη, βεράντες, εκτός οικισμού ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Νεόδμητη Κατοικία Υπό Κατασκευή προς πώληση από την SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION Στη μαγευτική δυτική πλευρά της Πάρου, στην περιοχή του Κάμπου, διατίθεται προς πώληση μία σύγχρονη κατοικία υπό κατασκευή, σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία του νησιού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε αγροτεμάχιο περίπου 3.000 τ. μ., με εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος, την Αντίπαρο και τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα που χαρακτηρίζουν τη δυτική Πάρο. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της κυκλαδίτικης φύσης με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος, καθώς απέχει μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα, 3 χλμ. από το αεροδρόμιο και 10,3 χλμ. από το λιμάνι της Παροικιάς. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση και παράδοση το 2027, η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών στην Πάρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Αγροτεμάχιο: περίπου 3.000 τ. μ. Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 118,53 τ. μ. Κατοικία: 112,88 τ. μ. Αποθήκη: 5,65 τ. μ. Διαρρύθμιση Κατοικίας 3 άνετα υπνοδωμάτια 2 σύγχρονα μπάνια Ευρύχωρο καθιστικό Λειτουργική κουζίνα Μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Αντίπαρο Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός Ενεργειακή Κλάση Α Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας Σύστημα ψύξης και κλιματισμού μέσω αντλίας θερμότητας Ηλιακός θερμοσίφωνας Ενεργειακά αποδοτικά και ηχομονωτικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες Σύγχρονες προδιαγραφές θερμομόνωσης και ενεργειακής απόδοσης Χαμηλό λειτουργικό κόστος και αυξημένη ενεργειακή αποδοτικότητα Ιδανική Κατοικία & Επενδυτική Ευκαιρία Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση ως εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η συνεχώς αυξανόμενη δημοτικότητα της Πάρου ως διεθνούς τουριστικού προορισμού, η προνομιακή θέση του ακινήτου, η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και στο αεροδρόμιο, καθώς και η μοναδική θέα προς την Αντίπαρο και το ηλιοβασίλεμα, δημιουργούν εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων ή φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα ζωής, επενδυτική ασφάλεια και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η Περιοχή Ο Κάμπος βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Πάρου και αποτελεί μία από τις πλέον ελκυστικές περιοχές του νησιού για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και αυθεντική κυκλαδίτικη ομορφιά. Η περιοχή φημίζεται για τις ανοιχτές θέες προς το Αιγαίο και την Αντίπαρο, τα εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και την εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες με κρυστάλλινα νερά. Η Πάρος συγκαταλέγεται σταθερά ανάμεσα στους κορυφαίους προορισμούς των Κυκλάδων και της Μεσογείου, προσελκύοντας κάθε χρόνο επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η συνεχής ανάπτυξη του τουρισμού και η υψηλή ζήτηση για ποιοτικά ακίνητα καθιστούν την περιοχή εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή €414.850 (κωδ. D538C) +30 2284 024731 SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION

Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα: Πωλείται Οροφοδιαμερισμα 173τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 1 θέση στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B+, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1532017

Στην περιοχή του Αγίου Στεφάνου, σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 157 τ. μ., κατασκευής 2022, σε οικόπεδο με όμορφο κήπο και ιδιωτικό parking. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες. Αποτελείται από 1 σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα, 3 μπάνια, playroom, σοφίτα, καθώς και εσωτερική σκάλα που ενώνει τα επίπεδα. Διαθέτει αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση (fan coil), κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, καθώς και προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού. Η πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων υποστηρίζεται επιπλέον από ασανσέρ, προσφέροντας ευκολία και άνεση. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η μεγάλη αποθήκη 40 τ. μ., ιδανική για αποθήκευση αντικειμένων, εξοπλισμού ή και δημιουργία χώρου hobby. Επιπλέον διαθέτει πόρτα ασφαλείας, διπλά τζάμια με σίτες, δορυφορική κεραία, και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές. Ενεργειακής κλάσης Α+, με χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα (

ΠΑΡΟΣ, Γλυφάδες - Μεζονέτα 159τμ σε οικόπεδο 1100τμ, 3 υ/δ, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, θέα θάλασσα, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, εκτός οικισμού ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: χωματόδρομο, πλησίον θάλασσα (έως 1000μ). Κατοικία προς πώληση από την SCOPAS REAL ESTATE and CONSTRUCTION. Στην πανέμορφη περιοχή Γλυφάδες της Πάρου, παρουσιάζεται μια εντυπωσιακή μεζονέτα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 159 τ. μ., τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.100 τ. μ., με αποκλειστική χρήση πισίνας 31 τ. μ. και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο (96 τ. μ.) να περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Στον όροφο (50 τ. μ.) βρίσκεται ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και πατάρι 13 τ. μ., το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες κάθε σύγχρονης οικογένειας ή επισκέπτη. Η κατοικία διαθέτει τρεις θέσεις στάθμευσης, περιμετρικές βεράντες, όμορφα διαμορφωμένο κήπο και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, χαρίζοντας μοναδικές εικόνες ανατολής ηλίου. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από τις παραλίες Γλυφάδες και Τσουκαλιά, με εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με δίκτυα νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται την άνοιξη του 2027. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία όχι μόνο για δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για τουριστική εκμετάλλευση, με δυνατότητα αξιοποίησης ως πολυτελής βίλα προς ενοικίαση, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές αποδόσεις. Ανατολικός προσανατολισμός Θέα στη θάλασσα Πρόσβαση μέσω χωματόδρομου Απόσταση από την παραλία: 1,9 χλμ Απόσταση από το αεροδρόμιο Πάρου: 23,5 χλμ Απόσταση από το λιμάνι: 13,3 χλμ Στοιχεία περιοχής: Οι Γλυφάδες στην Πάρο είναι μια ήσυχη και ιδιαίτερα γραφική περιοχή, γνωστή για την αυθεντικότητα και τη φυσική της ομορφιά. Οι κοντινές παραλίες με τα καθαρά νερά και το ανεπιτήδευτο τοπίο δημιουργούν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης, ενώ η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικά σημεία του νησιού, παραδοσιακούς οικισμούς και τοπικές επιλογές εστίασης. Η Πάρος αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς των Κυκλάδων, με υψηλή ζήτηση τόσο για παραθεριστική κατοικία όσο και για τουριστικές επενδύσεις. -Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. 
-Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. 
-Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Τιμή €815.000 (κωδ. C715A) +30 2284 024731 SCOPAS REAL ESTATE & CONSTRUCTION

Πωλείται μοναδικό διαμέρισμα 75 τ. μ. στη Νικήτη Χαλκιδικής, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα, σε εξαιρετικό σημείο και με ανεμπόδιστη θέα. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός προσεγμένου συγκροτήματος κατοικιών, πρώτης γραμμής, με όμορφο κοινόχρηστο κήπο και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο συνδυάζει την ιδανική τοποθεσία με την άνεση και την ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζακολέβητα που συνδέεται με το καλοριφέρ για αποτελεσματική θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης υπόγεια αποθήκη 20 τ. μ., διπλά τζάμια, σίτες, σύστημα κλιματισμού και πόρτα ασφαλείας. Είναι πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα έπιπλα σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως και γωνιακό, γεγονός που προσδίδει φυσικό φως και καλό αερισμό σε όλους τους χώρους. Το μπαλκόνι των 15 τ. μ. προσφέρει υπέροχη θέα και ιδανικό χώρο για χαλάρωση ενώ περιλαμβάνει επίσης 1 θέση στάθμευσης. Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή επένδυση, χάρη στην προνομιακή του θέση, μόλις λίγα βήματα από την παραλία και δεν χρήζει καμία απολύτως ανακαίνιση. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Χαλκιδικής. Απόσταση απο την θάλασσα : 10 μέτρα Απόσταση απο το Αεροδρόμιο Μακεδονίας : 75 χλμ

Πολυτελές Συγκρότημα Δύο Βιλών - Φαλάσαρνα, Κρήτη Μία πραγματικά μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Δυτικής Κρήτης. Με ανεμπόδιστη θέα στον μαγευτικό κόλπο των Φαλασάρνων και στα διάσημα ηλιοβασιλέματα της περιοχής, το ακίνητο αποτελείται από δύο πολυτελείς βίλες, κατασκευής 2025, που συνδυάζουν υψηλή αισθητική, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Κάθε βίλα διαθέτει περίπου 120 τ. μ. εσωτερικών χώρων, ιδιωτικό rooftop περίπου 30 τ. μ., μεγάλες βεράντες και ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, προσφέροντας συνολικά περισσότερα από 150 τ. μ. λειτουργικών χώρων διαβίωσης. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει: • Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Δύο πολυτελή μπάνια με ντους (το ένα διαθέτει και μπιντέ) • Ιδιωτική πισίνα 8 × 5 μέτρων • Θερμαινόμενο jacuzzi στην ταράτσα με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο ηλιοβασίλεμα • Ιδιωτικό διαμορφωμένο κήπο • Υπόγεια αποθήκη • Ξεχωριστό χώρο μηχανοστασίου πισίνας • Ηλεκτρική συρόμενη πύλη εισόδου • Internet υψηλής ταχύτητας μέσω Starlink σε όλους τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους • Πολυτελή επίπλωση και εξαιρετικές ποιοτικές λεπτομέρειες • Επένδυση φυσικής πέτρας υψηλών προδιαγραφών • Ιδιόκτητο ελαιώνα και περιβάλλοντα χώρο Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: • Περίπου 1,5 χλμ. από την παραλία Φαλάσαρνα (Big Beach) • Μόλις 800 μέτρα από το λιμάνι Φαλασάρνων • Άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο, πολύ κοντά στο γνωστό Spilios Restaurant Οι βίλες λειτουργούν ήδη ως επιτυχημένα πολυτελή τουριστικά καταλύματα με σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Η ιδιοκτησία ανήκει σε εταιρική δομή, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα απόκτησης όχι μόνο ενός εξαιρετικού ακινήτου αλλά και μιας ήδη εδραιωμένης τουριστικής επιχείρησης. Αναλυτικά οικονομικά στοιχεία παρέχονται σε σοβαρά ενδιαφερόμενους επενδυτές. Επιλογές Αγοράς Ολόκληρο το συγκρότημα (2 βίλες) : 2.900.000 € (προτιμάται η πώληση του συνόλου - η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη). Μεμονωμένη βίλα: 1.600.000 €. Δυνατότητα ιδιωτικής διαπραγμάτευσης με σοβαρούς ενδιαφερόμενους. Η ιδιοκτησία αποτελεί ιδανική επιλογή είτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Κρήτης.

Παραθαλάσσια Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Καλλικράτεια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Ανοιχτό). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται 4 Κλιματιστικά, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται μπροστά σε Θάλασσα, Παραλία, κοντά σε Κέντρο Πόλης, 5 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Εσωτερική Σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Γκαζόν. Τιμή: €500.000. Το ακήνητο είναι ιδανικό για GOLDEN VISA! MN Broker Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940100858, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Όλες τα χαρακτηριστικά (έτος κατασκευής, τμ) των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Χαλκιδική, Ένας από τους πιο ανεπτυγμένους τουριστικά προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά. Καταγάλανα νερά, αμέτρητοι όρμοι και παραλίες, έντονη βλάστηση και γραφικά χωριά συνθέτουν ένα ειδυλλιακό τοπίο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη και οι τρεις χερσόνησοι Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άθως προσφέρουν διακοπές για όλα τα γούστα: έντονη νυχτερινή ζωή στην Κασσάνδρα, ηρεμία κι εξωτικές παραλίες στη Σιθωνία, οικογενειακή ατμόσφαιρα στον Άθω. Ν. Καλλικράτεια Σε απόσταση μόλις 30 χιλιόμετρα από της Θεσσαλονίκη, στα δυτικά παράλια της Χαλκιδικής, βρίσκεται η Νέα Καλλικράτεια, ένας από τους πιο φημισμένους καλοκαιρινούς προορισμούς στην Χαλκιδική. Η κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και οι υπέροχες αμμώδης παραλίες της Καλλικράτειας καθιστούν την περιοχή ως πόλο έλξης των κατοίκων της Θεσσαλονίκης αλλά και των ξένων επισκεπτών, Οι επιλογές διαμονής είναι άπειρες, από ενοικιαζόμενα δωμάτια και γραφικούς ξενώνες, μικρά ξενοδοχεία μέχρι διάσημα, βραβευμένα και υπερπολυτελή συγκροτήματα.

ΦΑΛΗΡΟ πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο επενδυτική γκαρσονιέρα 39τμ στο ημιώροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής με ανελκυστήρα. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, ενεργειακά κουφώματα ασφαλείας, ένα κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Διατίθεται πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, ψυγείο και ηλεκτρική κουζίνα με εστίες). Έχει άριστη εσωτερική διαρρύθμιση. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών (απόσταση 160 μέτρα από την στάση ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ και 80 μέτρα από στάση λεωφορείου), καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης. Τιμή: 115.000€Κωδικός: 883756 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr