Domy na prodej

ΧΑΙΔΑΡΙ, Δαφνί - Μεζονέτα 255τμ, 3 επίπεδα: 1ος-2ος-3ος, ημιτελές, κατασκευή 1991, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, barbeque, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. ΗΜΙΤΕΛΉ ΜΕΖΟΝΈΤΑ ΣΤΟ ΧΑΪΔΆΡΙ. ΔΊΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΆ Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΤΡΙΤΟΣ ΜΑΖΊ. ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΕ ΑΓΟΡΆ ΚΑΙ ΜΈΣΑ ΜΑΖΙΚΉΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ. Τιμή €230.000 (κωδ. 4875) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Τρίλοφος, πωλείται διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 135τ. μ., ανακαινισμένο το 2017, στον πρώτο όροφο κτιρίου με ισόγειο και έναν όροφο. Αποτελείται από ένα σαλόνι, τρία άνετα υπνοδωμάτια, μία άνετη κουζίνα, ένα μπάνιο με παράθυρο, ένα WC με παράθυρο και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο για την φροντίδα του νοικοκυριού. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Πρόκειται για πετρόχτιστο, με ενισχυμένη σιδηροκατασκευή, οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, ρετιρέ, διαμπερές, πάρα πολύ φωτεινό, με εμπρόσθιο ενιαίο μπαλκόνι περιμετρικά που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα που προσφέρει ανοιχτωσιά, οπίσθια ισόγεια αυλή και σκεπή με κεραμίδια. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα διπλής υάλωσης, πατώματα από ξύλο και πλακάκι. Επιπρόσθετα διαθέτει μία θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, με αγορά και αστική συγκοινωνία, με εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και στο κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή κατοικίας για εργαζόμενους, ζευγάρια και οικογένειες, αλλά και για επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού για να το επισκεφθείτε, επικοινωνήστε μαζί μας. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Θρακομακεδόνες, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ημιτελής, Μεζονέτα, 3 Επίπεδο/α, 300 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, Έτος κατασκευής: 1995, Διαμπερές, Προσόψεως, Βεράντες, Πισίνα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Ημιτελής μεζονέτα, υπόγειο, ισόγειο και σ' όροφος, με πισίνα., Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δεν απαιτείται, Τιμή: 370.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 1-64 - Θερμαϊκός Περαία ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 400 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5000 μέτρα - Τιμή: 264.000 € Νεόδμητη μεζονέτα, πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 81 τ. μ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Περαίας και σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά και προνομιούχα σημεία κοντά σε εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία, σχολεία, καφετέριες κ. α. Eίναι γωνιακή, πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια. Η εσωτερική της διαρρύθμιση είναι άκρως λειτουργική, καθώς στο πρώτο της επίπεδο αποτελείται από έναν άνετο χώρο σαλοκουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το οποίο είναι εξοπλισμένο με μια μοντέρνα ρυθμού καμπίνα, ενώ μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο, όπου μπορεί κανείς να συναντήσει δυο άνετα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στα δάπεδα του ακινήτου θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας γρανιτοπλακάκια, ενώ τα κουφώματα είναι συρόμενα αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Η θέρμανση επιτυγχάνεται με τη χρήση ατομικού λέβητα αερίου. To ακίνητο διαθέτει προεγκατάσταση συναγερμού, κλιματισμού, καθώς επίσης γραμμές internet, οπτικών ινών, τηλεφωνίας και τηλεόρασης. Μια αποκλειστικής χρήσης θέση στάθμευσης, η οποία θα βρίσκεται στον προαύλιο χώρο της οικοδομής, καθώε και μια αποθήκη στον ισόγειο χώρο της οικοδομής θ ανήκει στη μεζονέτα. Η ανέγερσή του θα ξεκινήσει το Μάρτιο 2026 και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2027. Πρόκειται πραγματικά για μια εξαιρετική περίπτωση ιδιοκατοίκησης, αλλά και επένδυσης, καθώς, λόγω της προνομιακής του θέσης, υπόσχεται υψηλές αποδόσεις.

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΞΟΧΙΚΟ! Στο υπέροχο κ πολύ οργανωμένο χωριό της Μεσσηνίας, τη Βαλύρα, πωλείται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία! Πρόκειται για ένα καλαίσθητο, πολύ λειτουργικό σπίτι, χτισμένο σε υπέροχη γειτονιά, σε λόφο, με όμορφη θέα, ησυχία και πολύ ποιοτική διαβίωση ! Το όμορφο αυτό σπίτι έχει άνετους, φωτεινούς κ ευάερους χώρους, έχει δύο μπάνια κ δύο υπνοδωμάτια και είναι επιπλωμένο με καλόγουστα έπιπλα! Ο περιβάλλοντος χώρος του σπιτιού, προσφέρει στους ιδιοκτήτες μια υπέροχη εμπειρία απόλαυσης και άνεσης! Περιμετρικά του σπιτιού υπάρχει κήπος με αρκετό ελεύθερο οικόπεδο ώστε ο ιδιοκτήτης να μπορεί να δημιουργήσει κάθε του ανάγκη! Άνετο κλειστό γκαράζ 21 τετραγωνικών προστατεύει το αμάξι του ιδιοκτήτη. Λίγα μόνο μέτρα από την είσοδο του σπιτιού, υπάρχει πισίνα ώστε οι ιδιοκτήτες να μπορούν να απολαύσουν καθημερινά την κολύμβηση κ την άσκηση, εύκολα ! Το όμορφο αυτό σπίτι, είναι ένας αληθινός παράδεισος για μόνιμη κατοικία, αφού το χωριό Βαλύρα είναι πολύ οργανωμένο, έχει σχολείο, φαρμακείο, σουπερμάρκετ ακόμη κ την Κυριακή ανοιχτό, εστίαση, γιατρό και πολλά άλλα καταστήματα. Απέχει μόνο 18 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Καλαμάτας όπως επίσης κ από τη θάλασσα κ την πόλη της Μεσσήνης! Το καθημερινό μπάνιο στη θάλασσα κ τις υπέροχες πεντακάθαρες δαντελωτές ακτές του μεσσηνιακού κόλπου είναι το καλύτερο δώρο που μπορεί να απολαύσει κανείς όταν ζει εκεί. Αυτή η κατοικία θα μπορούσε επίσης να είναι μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση αφού το τουριστικό ενδιαφέρον στην περιοχή είναι ιδιαίτερα υψηλό, λόγο της μικρής απόστασης από τη θάλασσα όπως επίσης και από τον πολύ αξιόλογο αρχαιολογικό χώρο της πόλης της αρχαίας Μεσσήνης!

Πωλείται ημιτελής μεζονέτα (στα μπετά) συνολικής επιφάνειας 147 τ. μ. στον Φιλώτα Φλώρινας, χτισμένη σε αυτόνομο οικόπεδο 309 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό στάδιο κατασκευής, προσφέροντας στον αγοραστή την απόλυτη ελευθερία να επιλέξει τη διαρρύθμιση, τα υλικά και τις τελικές επενδύσεις (δάπεδα, κουζίνα, μπάνια, κουφώματα) της αρεσκείας του. Βασικά Χαρακτηριστικά: είναι χωρισμένο σε 1 δωμάτιο τουαλέτα σάλο κουζίνα γυ ρο γύρο μπαλκόνια κάτω και πάνω 2 δωμάτια μπάνιο σαλόνι και μπαλκονι30 τετραγωνικά μπροστά να • Κατάσταση είναι : Ηαποπεράτωση • Συνολική επιφάνεια: 147 τ. μ. (σε επίπεδα μεζονέτας). • Οικόπεδο: 330 τ. μ. με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο για ιδιωτικό κήπο, αυλή ή θέσεις στάθμευσης. Πλεονεκτήματα: • Επενδυτική Ευκαιρία: Η τιμή των 60.000 € για αυτόνομη μεζονέτα με οικόπεδο προσφέρει εξαιρετικό περιθώριο για μια οικονομική αποπεράτωση. • Τοποθεσία: Βρίσκεται σε πολύ καλό και ήσυχο σημείο στον Φιλώτα, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις υποδομές.

Σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές της Πεντέλης, διατίθεται ένα ιδιαίτερο ακίνητο, ιδανικό για τη φιλοξενία δύο οικογενειών ή για όσους αναζητούν άνεση και ανεξαρτησία μέσα στη φύση. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες μεζονέτες: Η πρώτη αναπτύσσεται σε ισόγειο και 1ο όροφο και διαθέτει άνετο σαλόνι-καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια (το ένα master), 1 επιπλέον μπάνιο και δεύτερη κουζίνα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Η δεύτερη μεζονέτα βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει σοφίτα. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, 2 master υπνοδωμάτια (το ένα στη σοφίτα), 1 ακόμη υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Kαι οι δύο μεζονέτες διαθέτουν πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά. Στο υπόγειο υπάρχουν κλειστό γκαράζ με 3 θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο με καυστήρα πετρελαίου, σύστημα ασφαλείας, γεννήτρια και υπόγεια δεξαμενή 78 τόνων με δυνατότητα σύνδεσης σε σύστημα πυρόσβεσης. Ένα προσεγμένο και καλαίσθητο ακίνητο που συνδυάζει άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Νέα Πεντέλη και τα Μελίσσια, απέχει 10 λεπτά από το μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και περίπου 25 λεπτά από το αεροδρόμιο Αθηνών και το λιμάνι της Ραφήνας. Παράλληλα, οι παραλίες της Νέας Μάκρης και του Σχοινιά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Πεντέλη-Βόρεια Προάστια

Παραδοσιακή αστική κατοικία στο κέντρο της Καλαμάτας, με γωνιακή θέση, ξεχωριστή πρόσοψη και έντονο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Το ακίνητο έχει ανακατασκευαστεί και αναβαθμιστεί σταδιακά σε τρεις φάσεις, διατηρώντας στοιχεία παλιάς αστικής κατοικίας, όπως τα ψηλά ταβάνια, τα ξύλινα δάπεδα, τα μεγάλα ανοίγματα και τη χαρακτηριστική πρόσοψη με την μπλε είσοδο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με ξεχωριστές εισόδους, στοιχείο που της δίνει σημαντική ευελιξία για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση. Το Β' επίπεδο περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι, κομψή τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το Α' επίπεδο διαθέτει 6 ευέλικτους χώρους και μπορεί να μελετηθεί για μετατροπή σε γκαρσονιέρες, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους. Η θέση του στο κέντρο, η μεγάλη επιφάνεια, οι ανεξάρτητες είσοδοι και οι πολλαπλές δυνατότητες χρήσης το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επένδυση, εισόδημα, βραχυχρόνια μίσθωση, επαγγελματική χρήση ή Golden Visa. Επιπλέον, τα φωτοβολταϊκά πάνελ προσφέρουν, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, ετήσιο εισόδημα περίπου €7.000, ενισχύοντας περαιτέρω την επενδυτική του εικόνα. Ανακατασκευή και ενεργειακές αναβαθμίσεις • 1η φάση: ενίσχυση πέτρινης τοιχοποιίας και αλλαγή υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων • 2η φάση / 2011: ενεργειακές τζαμαρίες, μόνωση ταράτσας και ολική ανακατασκευή στέγης • 3η φάση / 2024: ενεργειακά κουφώματα με παραδοσιακό γαλλικό παντζούρι, 3 inverter κλιματιστικά, 2ος ηλιακός θερμοσίφωνας και ελαιοχρωματισμοί • Φωτοβολταϊκά πάνελ: ετήσιο εισόδημα περίπου €7.000 Τεχνικά χαρακτηριστικά • Εμβαδόν: 336 τ. μ. σε οικόπεδο 168 τ. μ. • Επίπεδα: ισόγειο και 1ος όροφος, με ξεχωριστές εισόδους • Τύπος: μονοκατοικία, γωνιακή, προσόψεως, επί λεωφόρου • Κατασκευή: 1950, σταδιακή ανακατασκευή / αναβάθμιση • Διαρρύθμιση: 7 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια • Παροχές: κλιματισμός, ηλιακοί θερμοσίφωνες, συναγερμός, αποθήκη • Κουφώματα: ενεργειακά κουφώματα, αλουμινίου και ξύλινα με διπλά τζάμια • Δάπεδα: ξύλο και πλακάκι • Επιπλέον: φωτοβολταϊκά πάνελ, net metering, τριφασικό ρεύμα, χωρίς κοινόχρηστα Τοποθεσία • Στο κέντρο της Καλαμάτας • 2 χλμ. από την παραλία • 8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας • 8 χλμ. από το Νοσοκομείο Καλαμάτας • Κοντά σε αγορά, πλατεία, σχολεία, super market, πάρκο, συγκοινωνίες και χώρους εστίασης Γιατί αξίζει να το δείτε • Ξεχωριστές είσοδοι: δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης των δύο επιπέδων • Επενδυτική ευελιξία: κατάλληλο για εισόδημα, βραχυχρόνια μίσθωση, επαγγελματική χρήση ή Golden Visa • Υφιστάμενο εισόδημα: φωτοβολταϊκά πάνελ με ετήσια απόδοση περίπου €7.000 • Αρχιτεκτονικός χαρακτήρας: παραδοσιακή πρόσοψη, ψηλά ταβάνια, ξύλινα δάπεδα και μεγάλα ανοίγματα • Κεντρική θέση: καθημερινότητα, αγορά, υπηρεσίες και εστίαση σε άμεση πρόσβαση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτω

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου σε νεόδμητη οικοδομή με ασανσέρ συνολικής επιφάνειας 100τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με υποδοχή για τζάκι, κουζίνα η οποία είναι μόνο με υδραυλικές εγκαταστάσεις, δύο δωμάτια και μεγάλο μπάνιο. Περιμετρικά μπαλκόνια που έχουν θέα στην θάλασσα και εντοιχισμένο bbq. Επίσης στο υπόγειο της οικοδομής υπάρχει αποθήκη 10τ. μ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται στις πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Μεσιτική Αμοιβή για ΑΓΟΡΑ Ακινήτου: Προμήθεια 2% + 24% ΦΠΑ επί της τελικής τιμής πώλησης του ακινήτου. Κωδικός ακινήτου: VS-D2

Πωλείται, προσφάτως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 7ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 155 τ. μ. (μεικτά), σε μία από τις πιο περιζήτητες και αριστοκρατικές περιοχές της πόλης, κοντά στη Σχολή Τυφλών. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προσεγμένη, ασφαλή και ποιοτική πολυκατοικία. Περιγραφή Ακινήτου Το διαμέρισμα διακρίνεται για την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητά του. Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα δωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα, άνετο μπάνιο, επιπλέον WC, καθώς και ένα εντυπωσιακό τζάκι που δεσπόζει στον χώρο του σαλονιού. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με διαχρονικό, πολυτελές μάρμαρο, ενώ το σπίτι διαθέτει μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ολοκαίνουργια ενεργειακά κουφώματα για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας. Το τεράστιο μπαλκόνι, έκτασης περίπου 60 τ. μ., προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα και αποτελεί τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Επενδυτικές Δυνατότητες Λόγω των πολλών τετραγωνικών μέτρων και της εξαιρετικής του διαρρύθμισης, το ακίνητο προσφέρει τεράστια ευελιξία. Μπορεί εύκολα να χωριστεί σε δύο άνετα, ανεξάρτητα διαμερίσματα ή ακόμη και να διασπαστεί σε περισσότερα μικρότερα επενδυτικά σπίτια, καθιστώντας το μια εξαιρετικά αποδοτική επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση ενοικίου. Πλεονεκτήματα Περιοχής Η τοποθεσία προσφέρει μια απαράμιλλη ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, δίπλα σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και χώρους εστίασης. Το μεγαλύτερο συγκριτικό πλεονέκτημα της περιοχής είναι η άμεση γειτνίαση με τη Νέα Παραλία. Η απόσταση από το παραλιακό μέτωπο είναι μόλις 2 λεπτά με τα πόδια (περίπου 150 μέτρα), προσφέροντας τη δυνατότητα για καθημερινούς περιπάτους, άθληση και ψυχαγωγία δίπλα στη θάλασσα. Πρόκειται για μια γειτονιά που συνδυάζει την ησυχία μιας οικιστικής περιοχής με τη ζωντάνια και την πολυτέλεια της παραλιακής ζώνης.

Χίος - Καμπόχωρα - Βαβύλοι, Προς Πώληση Διώροφη Κατοικία 210,79 τ. μ., Τιμή: 70.000€ ΧΙΟΣ - ΚΑΜΠΟΧΩΡΑ - ΒΑΒΥΛΟΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΕΤΡΙΝΗ ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 210,79 Τ. Μ., ΓΩΝΙΑΚΗ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΠΡΟΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΤΟΥ 1955, ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟ 160,59 Τ. Μ. ΚΑΙ Α' ΟΡΟΦΟ 49,84 Τ. Μ., ΠΟΥ ΔΥΝΑΤΑΙ ΚΑΙ ΝΑ ΣΥΝΕΝΝΩΘΟΥΝ Η ΝΑ ΠΑΡΑΜΕΙΝΟΥΝ ΑΝΕΞΑΤΗΤΟΙ. Η ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ. Ο ΙΣΟΓΕΙΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΧΩΡΟ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟΥ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΟ ΧΩΡΟ ΚΟΥΖΙΝΑΣ, 2Υ/Δ, ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΣΚΑΛΑ ΠΟΥ ΟΔΗΓΕΙ ΣΤΟΝ Α' ΟΡΟΦΟ ΟΠΟΥ ΕΚΕΙ ΒΡΙΣΚΟΝΤΑΙ 1 ΑΚΟΜΗ Υ/Δ, ΧΩΡΟΣ ΚΑΘΙΣΤΙΚΟΥ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΜΕ ΑΝΟΙΚΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ. ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΕΧΕΙ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ 1.661,50 Τ. Μ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΥΠΟΛΕΙΠΟΜΕΝΗ ΔΟΜΗΣΗ 189,21 Τ. Μ. ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ ΥΦΙΣΤΑΤΑΙ ΚΑΙ ΙΣΟΓΕΙΟΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΚΑΛΕΣΤΕ THEMELIOTECHNIKI REAL ESTATE 22710-82244 KAI 6976360694 Η 6985172705 Η ΜΕΣΩ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΥ ΤΑΧΥΔΡΟΜΕΙΟΥ [email protected] (ΚΩΔΜ2927) Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΔΕΝ ΑΝΤΑΠΟΚΡΙΝΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΚΡΙΒΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΟΛΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΑΓΓΕΛΙΑΣ ΒΑΣΙΖΟΝΤΑΙ ΣΕ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΕΙ Ο ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ Ο Α. Φ.Μ, ΟΠΩΣ ΟΡΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ Ν. 4072/2012 -ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 154 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Τιμή: €649.000. Lionbridge, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109969646, 6980980431, email: [email protected]

Μεζονέτα, 206 τ. μ., Προς Πώληση, Παπάγος, 2 Επίπεδο/α, 4ος Όροφος, 3 Υ/Δ (1 Master), 2 Μπάνιο/α, 1 WC, 1 Κουζίνα/ες, 1 Τζάκι/α, Δάπεδα: Παρκέ, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Εξαιρετικη μεζονετα minimal αισθητικης με ανετους χωρους, σε δυο επιπεδα κ χωρος στο ισογειο 30 τμ που μπορει να χρησιμοποιηθει γραφειο η γυμναστηριο, Ατομική Θέρμανση, Θέα: καταπληκτικη - οριζοντας, Τιμή: 1.500.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης | Πωλείται πολυτελές γωνιακό διαμέρισμα 127 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, υπόγειο πάρκινγκ και αποθήκη Στην Καλαμαριά, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη, πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές γωνιακό διαμέρισμα 127 τ. μ., στον πρώτο όροφο πολυτελούς οικοδομής κατασκευής 2005, που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την άνεση των χώρων και την προνομιακή του θέση. Το ακίνητο βρίσκεται σε φαρδύ διπλό δρόμο με διαχωριστική νησίδα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και αίσθηση ανοιχτωσιάς, ενώ τα περιμετρικά μπαλκόνια του, στις τρεις πλευρές του διαμερίσματος, εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στους χώρους καθημερινής διαβίωσης και την ιδιωτικότητα. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι στους κοινόχρηστους χώρους και laminate στα υπνοδωμάτια δημιουργούν ένα καλαίσθητο και ζεστό οικιστικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, τέντες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Στα σημαντικά πλεονεκτήματά του περιλαμβάνονται η υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη, οι οποίες προσφέρονται επιπλέον των 127 τ. μ., καλύπτοντας ουσιαστικές ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας και ενισχύοντας την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου. Υπάρχει επίσης δυνατότητα πώλησης του εξοπλισμού και των επίπλων, κατόπιν συνεννόησης, για όποιον επιθυμεί μια πιο άμεση και ολοκληρωμένη λύση κατοίκησης. Η τοποθεσία του αποτελεί ακόμη ένα ισχυρό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Καλαμαριάς, με εύκολη πρόσβαση σε δύο στάσεις μετρό, στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, πάρκα και σχολεία, εξασφαλίζοντας άνετη καθημερινότητα και γρήγορη εξυπηρέτηση των αναγκών μιας οικογένειας. Ο συνδυασμός της μεγάλης επιφάνειας, των τριών υπνοδωματίων, των δύο μπάνιων, της υπόγειας στάθμευσης, της αποθήκης και της εξαιρετικής φωτεινότητας καθιστά το ακίνητο μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας σε μία από τις ιδιαίτερα δημοφιλείς περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρο διαμέρισμα σε ποιοτική οικοδομή, με άνετους χώρους, σύγχρονες παροχές και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και καθημερινές υποδομές. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά - Νέα Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 305 τ. μ. ΜΕ ΕΥΚΟΛΕΣ ΠΡΟΣΒΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΤΗΣ ΝΕΑΣ ΚΗΦΙΣΙΑΣ Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Η θέρμανση είναι με θερμοσυσσωρευτές, έχει ηλιακό θερμοσίφωνα και μονωμένη ταράτσα., Εχει Ξύλινα κουφώματα, εξωτερική θέση στάθμευσης, δάπεδα από μωσαϊκό, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, συναγερμό, αποθήκη. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Αποθήκη, Κήπος, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €500.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Μονοκατοικία με υπέροχη θέα στη θάλασσα Βρίσκεται σε έναν ήσυχο παράδρομο στους λόφους των Αγίων. Η ανεξάρτητη αυτή κατοικία, κατασκευής 2025, αποτελεί έναν «λευκό καμβά», περιμένοντας τον αγοραστή να συνεργαστεί στενά με τον υπεύθυνο του έργου, ώστε να ολοκληρωθεί σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, ιδιαίτερα όσον αφορά τις κουζίνες και τα μπάνια. Με ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους και ψηλές οροφές, ορισμένες από τις οποίες είναι ξύλινες, η κατοικία αποπνέει μια αίσθηση σύγχρονης κομψότητας. Η θέα προς τη θάλασσα είναι πανοραμική, ενώ η ατμόσφαιρα είναι αγροτική και ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα κοντά στις παροχές και τις ανέσεις της Σουβάλας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται στους Αγίους και λειτουργεί όλο τον χρόνο. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Χορέφτρα και τα Λουτρά. Η Σουβάλα είναι το πλησιέστερο λιμάνι και κατά τη θερινή περίοδο εξυπηρετείται από πλοία που συνδέουν τον Πειραιά με τη Σουβάλα, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακινούνται για εργασία ή να εργάζονται εξ αποστάσεως. Η πόλη της Αίγινας απέχει περίπου 20 λεπτά οδικώς από το ακίνητο. Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία με θέα στη θάλασσα, στους λόφους των Αγίων Τοποθεσία: Άγιοι Κωδικός: H330 Εμβαδόν: 150 τ. μ. Τιμή: €450.000 Η κατοικία αποτελείται από: • 2 ευρύχωρα σαλόνια, με πόρτες που οδηγούν στον κήπο και στο αίθριο. • 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. • WC επισκεπτών. • 4 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. • 2 μπάνια. • Κλιματισμό. • Διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου και παντζούρια. Όλα διαθέτουν σίτες. • Παροχή νερού από το δίκτυο, με θέρμανση νερού μέσω ηλιακών συλλεκτών. • Μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου για δύο αυτοκίνητα. • Κήπο 415 τ. μ., περιφραγμένο, με ηλεκτρονική πύλη ασφαλείας που ελέγχεται με τηλεχειριστήριο, παρτέρια και πέτρινους τοίχους.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 150 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Αττική οδό, 250 Μέτρα από super market, 250 Μέτρα από αγορά, 400 Μέτρα από τράπεζα, 150 Μέτρα από στάση λεωφορείου, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €500.000. V-RED | Real Estate & Development, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945111537, email: [email protected], website: www.vred.gr

Εντυπωσιακή Μονοκατοικία 300 τ. μ. στο Μεσολόγγι | Μαγευτική Θέα σε Λιμνοθάλασσα & Βουνό στην περιοχή Πλώσταινα. Ανακαλύψτε μια μοναδική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο γραφικό Μεσολόγγι! Στο κέντρο της πόλης, άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ χωρίς καν την χρήση αυτοκινήτου. Αυτή η επιβλητική τριώροφη μονοκατοικία, 3 επιπέδων, συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και μια ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα, αγκαλιάζοντας τόσο τη γαλήνια λιμνοθάλασσα όσο και το επιβλητικό ορεινό τοπίο. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Επίπεδα: 3 όροφοι (περιλαμβάνεται ατμοσφαιρική σοφίτα) Υπνοδωμάτια: 4 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια Μπάνια: 3 πλήρη μπάνια Θέρμανση & Θαλπωρή: 2 παραδοσιακά τζάκια για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης Κατακόρυφη Επικοινωνία: Εσωτερικό ασανσέρ & κομψές εσωτερικές σκάλες Εξωτερικοί Χώροι & Άνεση: Ιδιωτικός Κήπος & Αυλή: ηλεκτρικό barbeque Καταπράσινος, περιποιημένος περιβάλλων χώρος, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενία φίλων και παιχνίδι. Θέση Στάθμευσης: Ιδιωτικός χώρος parking για απόλυτη ευκολία. ✨ Γιατί ξεχωρίζει: Η προνομιακή της θέση προσφέρει καθημερινά ένα από τα πιο όμορφα ηλιοβασιλέματα της πάνω από τη λιμνοθάλασσα. Η διαρρύθμιση των χώρων εξασφαλίζει απόλυτη αυτονομία και άνεση για όλη την οικογένεια, ενώ η σοφίτα μπορεί να αξιοποιηθεί ως, γραφείο ή χώρος ψυχαγωγίας. Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη ή εξοχική κατοικία σε μια περιοχή με πλούσια ιστορία και απαράμιλλη φυσική ομορφιά. Τιμή 600.000 (ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ)

Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα στη Θεσσαλονίκη, στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Νικόπολης, άνωθεν Περιφερειακού, σε ήσυχο και ταυτόχρονα εύκολα προσβάσιμο σημείο. Πρόκειται για κατοικία 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 76 τ. μ., σε σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών με ανελκυστήρα, ιδανική για οικογένειες αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και καλοσχεδιασμένη διαρρύθμιση, αποτελούμενο από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με δυνατότητα διαμόρφωσης μοντέρνου καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και κομψό μπάνιο. Είναι γωνιακό και προσόψεως, με μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας αυτονομία και οικονομία στην κατανάλωση, ενώ διαθέτει και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, παρέχεται θέση στάθμευσης στην πιλοτή της οικοδομής, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η κατασκευή είναι νεόδμητη, με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλή προοπτική απόδοσης, λόγω της συνεχούς ανάπτυξης της ευρύτερης περιοχής. Τιμή πώλησης: 175.000 € Στην ίδια οικοδομή διατίθενται επίσης: Διαμέρισμα 3ου ορόφου με 3 υπνοδωμάτια, τιμή 190.000 € Διαμέρισμα 2ου ορόφου με 2 υπνοδωμάτια, τιμή 175.000 € Διαμέρισμα 2ου ορόφου με 3 υπνοδωμάτια, τιμή 190.000 € Θεσσαλονίκη, Νικόπολη, άνωθεν Περιφερειακού, νεόδμητο διαμέρισμα, σύγχρονη κατασκευή, 3ος όροφος, 76 τμ, 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, φυσικό αέριο, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, θέση στάθμευσης, πιλοτή, επενδυτικό ακίνητο, οικογενειακή κατοικία, εύκολη πρόσβαση. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα 6909382830 - 6980937758 www.spitaronarealestate.gr

Πωλούνται σύγχρονα ισόγεια διαμερίσματα με ιδιωτικό κήπο στην καρδιά της Πυλαίας (Νεόδμητη Οικοδομή Υπό Κατασκευή) Σε νεόδμητο συγκρότημα κατοικιών που βρίσκεται υπό κατασκευή, στην προνομιακή περιοχή της Πυλαίας Θεσσαλονίκης, διατίθενται σύγχρονα ισόγεια διαμερίσματα προς πώληση. Κύριο Διαμέρισμα (Δ3) Εμβαδόν: 48 τ. μ. Διάταξη: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Χαρακτηριστικά: Ιδιωτική αυλή 17 τ. μ. Πρόσοψης Αποθήκη Θέση στάθμευσης Εξαιρετική κατασκευή σύμφωνα με τον νέο αντισεισμικό κανονισμό Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου Προεγκατάσταση συναγερμού Τιμή: €165.000 Το διαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και ιδιωτικότητα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και ιδανικό περιβάλλον για μόνιμη κατοικία. ️ Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο Ισόγειο Δ1: 69 τ. μ. | 2 υπνοδωμάτια | Ιδιωτική αυλή 26 τ. μ. | Τιμή: €205.000 Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν μοντέρνο σχεδιασμό, ενεργειακή απόδοση υψηλών προδιαγραφών και ποιοτικά υλικά κατασκευής, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και μακροχρόνια αξία. Τοποθεσία Η οικοδομή βρίσκεται στην Πυλαία, μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ήσυχες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σχολεία, καταστήματα και βασικούς οδικούς άξονες. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. ⚠️ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'). SPITARONA REAL ESTATE Καισαρείας 12, Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη 6909 382 830 | 6980 937 758 www.spitaronarealestate.gr