Продажа домов

Στον Άγιος Κωνσταντίνος, στο συνεκτικό τμήμα του χωριού και σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία εντός οικιστικού ιστού, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακό ακίνητο προ του 1923, με έντονα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά εποχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 239 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ., το οποίο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα 79 τ. μ. και 73 τ. μ., καθώς και ημιυπαίθριο χώρο 22 τ. μ. Α' όροφος 56 τ. μ., ο οποίος διαμορφώνεται σε δύο επιμέρους χώρους 35 τ. μ. και 21 τ. μ. Το ακίνητο διατηρεί τον παραδοσιακό χαρακτήρα της εποχής του και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως κατοικία πολλαπλών χρήσεων είτε ως επενδυτική επιλογή. Ιδιαίτερα κατάλληλο για μετατροπή σε παραδοσιακό ξενώνα ή boutique ξενοδοχείο, αξιοποιώντας τη δομή των επιμέρους διαμερισμάτων και τη μοναδική τοποθεσία του εντός του χωριού. Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση με ιστορική ταυτότητα και μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης.

Κωδικός Ακινήτου: 11-1224874. Διαμέρισμα προς πώληση 3ου ορόφου στην περιοχή Αττική. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 51 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2017, ενώ διαθέτει πόρτα ασφαλείας, 2 A/C, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα με μονά τζάμια και τα δάπεδα είναι Laminate και μωσαϊκό στο μπάνιο. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, δεν έχει ασανσέρ, είναι πολύ φωτεινό και αποτελεί ιδανική περίπτωση για επενδυτική ευκαιρία. Είναι μισθωμένο. Είναι 400μ. από το μετρό και κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, Super Market, κέντρο Πόλης, αγορά, και έχει θέα στο αστικό τοπίο. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €75.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 25-962560. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πεδίο Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Εσωτερικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Τιμή: €150.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -1322560. Εξαιρετικό διατηρητέο κτίριο προς πώληση. Ιδανικό για Boutique hotel, επένδυση, επαγγελματικό. Βρίσκεται στην περιοχή: Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών - Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη. Έχει κατασκευαστεί το 1929 και το 2023 έμεινε η πρόσοψη και χτίστηκε μερικώς με καινούρια μπετά και υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης χώρων ανάλογα με την χρήση. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 801 τ. μ. Αποτελείται από Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος (δώμα 140τμ). Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Βρίσκεται150 Μέτρα από το μετρό, σε πολύ κεντρικό σημείο της πόλης, κοντά σε συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι γωνιακό και διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ. Τιμή: €1.200.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2545686. Διαμέρισμα προς πώληση, τετάρτου ορόφου, στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 81 τ. μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Η πολυκατοικία έχει κατασκευαστεί το 1979 και διαθέτει ανελκυστήρα. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ διατίθεται και κλιματισμός. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική ευκαιρία για επένδυση με άμεσο όφελος, αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €110.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: -2671110 ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ! Στην περιοχή Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, διατίθεται προς πώληση studio επιφάνειας 20,76 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από χώρο υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Το σημαντικότερο πλεονέκτημά του είναι η προνομιακή του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από Μετρό, Ηλεκτρικό και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ περιβάλλεται από super market, καταστήματα, πλατείες, λαϊκή αγορά και πλήθος επιλογών καθημερινής εξυπηρέτησης. Η κεντρική του θέση και η προσιτή τιμή αγοράς το καθιστούν μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μίσθωσης, αλλά και για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία στο κέντρο της Αθήνας. Ενεργειακή κλάση: Δ. Τιμή: €48.000. weCan real estate Gazi, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Προς πώληση: Διώροφη οικία στο Άδελε, Ρέθυμνο Πωλείται άριστης κατασκευής διώροφη οικία, στο χωριό Άδελε Ρεθύμνης, ανεγερθείσα εντός αγροτεμαχίου έκτασης 4.000 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια του πρώτου ορόφου είναι 189 τ. μ. και διαθέτει θερμοπρόσοψη, όπως και το ισόγειο. Η πλήρης ανακαίνιση του ακινήτου πραγματοποιήθηκε το 2018, και παρέχεται χώρος για πισίνα. Το σπίτι διαθέτει άριστη κατασκευή και αποτελείται από: 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα περιλαμβάνει κλασσικό τζάκι. 1 WC και 2 μπάνια. Στον κύριο χώρο υπάρχει ενεργειακό τζάκι και αποθήκη. Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια περίπου 150 τ. μ., στο οποίο περιλαμβάνεται διαμέρισμα περίπου 45 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο. Και οι δύο όροφοι διαθέτουν βεράντες. Για τη θέρμανση, υπάρχει λέβητας πετρελαίου στο υπόγειο του ακινήτου, που εξυπηρετεί τα καλοριφέρ και τον θερμοσίφωνα και για τις δύο οικίες. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, και η κατασκευή τους είναι σύγχρονη, σύμφωνα με τα πρωτόκολλα ασφαλείας. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει συναγερμό με κάμερες. Η οικία είναι διαμπερές με μεγάλη πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο Άδελε-Αγίας Τριάδας. Ο περιβάλλων χώρος περιλαμβάνει ποικίλες καλλιέργειες, όπως δέντρα ελιάς και άλλα εσπεριδοειδή, τα οποία είναι έτοιμα προς συγκομιδή. Υπάρχει επίσης χώρος μπαρμπεκιού με ξυλόφουρνο. Αποστάσεις: 4 χλμ περίπου από τη θάλασσα. 600 μέτρα περίπου από τον κόμβο Άδελε. 10 χλμ περίπου από την πόλη του Ρεθύμνου. 2 χλμ περίπου από καταστήματα πρώτης ανάγκης (supermarket, φαρμακείο). 65 χλμ περίπου από διεθνείς αερολιμένες και λιμένες (Χανίων και Ηρακλείου).

Κωδικός Ακινήτου: 4-1431252. Μονοκατοικία Προς Πώληση. Σε ένα από τα καλύτερα σημεία της νέας Κηφισιάς συναντάμε αυτή την όμορφη μονοκατοικία η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 300 τ. μ. πανταχόθεν ελεύθερη. Αντικρίζοντας την εξωτερική είσοδο βλέπουμε την όμορφη βεράντα με τα περίτεχνα μωσαϊκά χαρακτηριστικό της αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του 1960 στη συνέχεια μπαίνοντας στους κύριους χώρους του σπιτιού τα ψηλά ταβάνια και οι μεγάλοι χώροι προσδίδουν πολυτέλεια και άνεση. Τα υπνοδωμάτια φωτεινά εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας οικογένειας, το μεγάλο ευρύχωρο σαλόνι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης, παρακείμενα η κουζίνα ιδιαίτερα άνετη που εύκολα μπορεί να φιλοξενήσει και ένα ωραίο καθιστικό. Βγαίνοντας προς την πίσω αυλή εκεί υπάρχουνε μεγάλα πεύκα που δίνουνε μία δυνατή αίσθηση εξοχής και ιδιωτικότητας, επίσης μία στεγασμένη βεράντα στην αυλή προσφέρει ασφάλεια και ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Ένα ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά, ανακαινισμένο σε ένα από τα καλύτερα σημεία για αυτούς που ψάχνουν το πλεονέκτημα της ιδιωτικότητας αυτό το ακίνητο το παρέχει στο έπακρο. Κλείστε άμεσα το ραντεβού σας να το επισκεφθείτε! Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120τ. μ. Το 2025 έγινε ολική ανακαίνιση, η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Θερμοσυσσωρευτής, υπάρχει προεγκατάσταση για τοποθέτηση κλιματιστικών, έχει κουφώματα Ξύλινα, Σιδερένια με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Laminate, Μωσαϊκό. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαϊκή αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Αρχοντικό, Αποθήκη, Κήπος, Συναγερμός, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €500.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Στην Αγία Τρίαδα, πωλείται κατοικία μερικός επιπλωμένη, (μονοκατοικία) κατασκευής του 2000. Συγκεκριμένα, το οίκημα αποτελείται από: ισόγειο εμβαδού (135,00) τ. μ με υπόλοιπο δόμησης 70τμ. Η μονοκατοικία περιλαμβάνει (1) μαστερ υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και μεγάλο βεστιάριο άλλα (2) άνετα υπνοδωμάτια που μπορούν να λειτουργήσουν επίσης και ως ξενώνες, (1) μεγάλο μπάνιο, καθώς και ενιαίο χώρο (σαλοτραπεζαρία) με ενεργειακό τζάκι και ανεμπόδιστη θέα. Διατίθεται air- condition, ηλιακός θερμοσίφωνας και στον εξωτερικό χώρο του εντοιχισμένο BBQ. έχει και στην παραγωγή 75 ελιές Περισσότερες πληροφορίες στο τηλέφωνο 6942888070 Παγκαλος Αντωνης

Κωδικός ακινήτου: 27-3326 - Πάτρα Πάτρα - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 96.00 τ. μ. σε οικόπεδο 90 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1986 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 175.000 € Πωλείται διπλοκατοικία 96 τ. μ. (48 τ. μ. + 48 τ. μ.) σε οικόπεδο 60 τ. μ., στο κέντρο της Πάτρας (κοντά στο Βλατερό). Αποτελείται από δύο ανακαινισμένα δυάρια, ισογείου και 1ου ορόφου, πλήρως λειτουργικά και διαμπερή. Το ισόγειο διαθέτει ιδιωτική αυλή 12 τ. μ. διαθέτοντας εξωτερική και εσωτερική αποθήκη, ενώ ο 1ος όροφος διαθέτει 1 μπαλκόνι προσόψεως και 1 προς τον ακάλυπτο χώρο και πατάρι. Εξοπλισμένα με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας, τέντες και θέρμανση με κλιματισμό. Ο 1ος όροφος διατίθεται μισθωμένος σε φοιτητή έως 09/2027. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 48 τ. μ. (σοφίτα). Άδεια κατασκευής το 1986 και κατασκευάστηκε το 1989. Ιδανικό επενδυτικό ακίνητο, κατάλληλο για φοιτητική εκμετάλλευση, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, κοντά σε αγορά και ΜΜΜ.

Πωλείται εντυπωσιακή βίλα 2 επιπέδων στην Πολιτεία, σε οικόπεδο 700 τ. μ. Οι κύριοι χώροι του ακινήτου αναπτύσσονται στο ισόγειο με επιφάνεια 240 τ. μ., προσφέροντας μεγάλους και φωτεινούς χώρους. Στο ισόγειο θα βρείτε ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, γραφείο, τραπεζαρία και μια πολύ μεγάλη κουζίνα με καθιστικό, που διαθέτει επίσης τζάκι. Το επίπεδο περιλαμβάνει ένα master υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και en suite μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια που μοιράζονται ένα μπάνιο. Στο υπόγειο υπάρχει ένας εξαιρετικός χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, διαθέτοντας σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες μπαλκονόπορτες και ένα μπάνιο. Επιπλέον, το υπόγειο περιλαμβάνει laundry room, αποθήκη 40 τ. μ. και γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα. Κωδικός ακινήτου: 2-168.

Ένας όμορφος ιδιωτικός δρόμος θα σας οδηγήσει στη βίλα Emerald, που είναι πραγματικά κρυμμένη απ' όλους κι από όλα, μέσα στην κερκυραϊκή εξοχή. Το σπίτι χωρίζεται σε τέσσερα διαμερίσματα, αλλά μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε μια ενιαία βίλα. Η θέα και το πράσινο είναι πραγματικά όμορφα. Ωστόσο η βίλα Emerald, που περιβάλλεται από 5000 τ. μ. οικόπεδο, χρήζει άμεσης φροντίδας και ολικής ανακαίνισης. Δέκα λεπτά μακριά από τις παραλίες της κεντρικής Κέρκυρας. Είκοσι λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας.

Κωδικός Ακινήτου: -1381733. Ηράκλειο - Κάτω Ψαλίδι. Κατοικία υπερυψωμένου ισογείου και 1ου, 107τμ και ισόγεια κατοικία 68τμ. σε γωνιακό οικόπεδο με κήπο 245 τ. μ. Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο κατοικιών. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτες ασφαλείας. Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου στάθμευσης., ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Τιμή: €345.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΔΙΚΗ ΤΟΥ ΓΕΩΤΡΗΣΗ.

Κωδικός Ακινήτου: -2665665. Μονοκατοικία Προς Πώληση, Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Αμαρουσίου διατίθεται φωτεινή και ευρύχωρη μονοκατοικία 215 τ. μ., κατασκευής 2003, με μερική ανακαίνιση το 2026. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος) και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρία και λειτουργική κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, σοφίτα, αποθηκευτικούς χώρους και υπόγεια θέση στάθμευσης. Ξεχωρίζει για τις ευρύχωρες βεράντες με πέργκολα, την εσωτερική αυλή και τη θέα στο πράσινο. Με ενεργειακή κλάση Β+, χωρίς κοινόχρηστα και με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιότητα διαβίωσης. Τιμή: €560.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

## Πολυτελές Studio 26,15 τ. μ. σε σύγχρονο συγκρότημα «ΕΛΠΙΔΑ» | Ασπροβάλτα | Τιμή: 78.000€ Στην όμορφη παραθαλάσσια περιοχή της **Ασπροβάλτας**, διατίθεται προς πώληση πολυτελές **studio 26,15 τ. μ., στον 1ο όροφο με ασανσέρ**, εντός του σύγχρονου συγκροτήματος **«ΕΛΠΙΔΑ»**, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το studio διαθέτει **ενιαίο χώρο καθιστικού, κουζίνας και ύπνου, καθώς και 1 μπάνιο**, προσφέροντας πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για ζευγάρια, μεμονωμένους ιδιοκτήτες ή επενδυτές. Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές, συνδυάζοντας υψηλή αισθητική, ενεργειακή απόδοση και ποιοτικά υλικά, σε μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας. **Χαρακτηριστικά: ** • 26,15 τ. μ. • 1ος όροφος με ασανσέρ • Πολυτελής κατασκευή • Θερμομόνωση • Ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας - ύπνου • 1 μπάνιο • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή • Θωρακισμένη πόρτα • Σύγχρονο συγκρότημα «ΕΛΠΙΔΑ» • Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή επένδυση **Τιμή πώλησης: 78.000€** Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο. **Fylaktos Minas** Παραλία Οφρυνίου, Τούζλα, Ελλάδα Τηλ. : (+30) 25940 31215 Κιν. : (+30) 6977 860 575 fylaktosminas.gr

Luxury πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 86τ. μ. - Κέντρο Αθήνας Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 86,5 τ. μ., στον 2ο όροφο προσεγμένης αρχοντικής πολυκατοικίας, επί της 3ης Σεπτεμβρίου 53, στο κέντρο της Αθήνας, σε απόσταση αναπνοής από Πλατεία Βικτωρίας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Νοέμβριο 2025, με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Διαθέτει άνετη διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και μεγάλα ανοίγματα με τριπλά ενεργειακά τζάμια, προσφέροντας εξαιρετική ηχομόνωση παρά το κεντρικό σημείο. Περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και ηλεκτρικές συσκευές, όπως ακριβώς αποτυπώνονται στις φωτογραφίες. Εξοπλισμός & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός & κάμερες • Σίτες & τέντες • Εντοιχισμένες ντουλάπες • Υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα • Χαμηλά κοινόχρηστα (15€/μήνα) Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό Βικτώριας, λεωφορεία, αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Απέναντι βρίσκεται ξενοδοχείο υπό ανέγερση, στοιχείο που ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική και τη μελλοντική αξία της περιοχής. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική χρήση ή επένδυση (μακροχρόνια ή τουριστική μίσθωση). Διατίθεται άμεσα. Ακολουθεί βίντεο περιήγησης. Υπεύθυνος επικοινωνίας Μαρκάκης Χρήστος Τηλ 6944833438

Πωλείται πολυτελής βίλα 155 τ. μ. στην περιοχή Μεγάλα Χωράφια, Σούδα, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 250 μ. από τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα και 2 μπάνια. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, ενώ διαθέτει κήπο, άνετη βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στο εσωτερικό διαθέτει τζάκι και σύστημα συναγερμού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και πλακάκι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υπάρχει επίσης κλιματισμός. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της βίλας είναι η ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η προνομιακή θέση, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα, οι άνετοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι και η πανοραμική θέα καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 1.300.000€ Κωδικός ακινήτου: 2216 Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ) Περισσότερα Ακίνητα www.petroulakis-realestate.gr Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα [email protected] Τηλ. : 2821044455 Κιν. : 6977220559 / 6946284629 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Εξοχική κατοικία με ιδιωτική πισίνα και θέα στο Ιόνιο, 100 βήματα από την παραλία Στην Ανάληψη Κάστρου Ηλείας πωλείται επιπλωμένη ισόγεια κατοικία 95,42 τ. μ. με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Από τη βεράντα, ένας ιδιωτικός δρόμος οδηγεί στην παραλία σε περίπου 100 βήματα. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες του καθιστικού ανοίγουν στη σκεπαστή βεράντα, όπου υπάρχει χώρος για φαγητό στη σκιά με θέα στο Ιόνιο. Λίγα σκαλοπάτια οδηγούν στην πλακόστρωτη αυλή με την πισίνα των 30 τ. μ., αποκλειστικής χρήσης της κατοικίας. Οι στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι καλύπτουν συνολικά 66,48 τ. μ. Το σπίτι διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαίο χώρο κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού, καθώς και χώρο στάθμευσης. Στην ιδιοκτησία αντιστοιχεί μερίδιο 25% εξ αδιαιρέτου στο αγροτεμάχιο των 5.927,32 τ. μ. Η κατοικία ενοικιάζεται ήδη μέσω Airbnb και έχει αποφέρει κέρδος κάθε χρόνο λειτουργίας της.

Κάτω Πατήσια - Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 52 τ. μ. δίπλα στον Σταθμό ΗΣΑΠ Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ. σε κομβικό σημείο στα Κάτω Πατήσια, μόλις λίγα μέτρα από τον σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ). Πρόκειται για έναν εξαιρετικά λειτουργικό και περιποιημένο ημιυπόγειο χώρο, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτική εκμετάλλευση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Χώροι: Άνετος χώρος υποδοχής/σαλόνι, ξεχωριστή ανακαινισμένη κουζίνα με μοντέρνα ντουλάπια, μπάνιο με μπανιέρα και παράθυρο. • Aυλή: Άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο αυλής από την κουζίνα. • Ανακαίνιση: Διαθέτει νέα συνθετικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, νέα δάπεδα από πλακάκι και είναι φρεσκοβαμμένο. • Πλεονέκτημα: Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και υπηρεσίες. Υπεύθυνος επικοινωνίας Μαρκάκης Χρήστος Τηλ 6944833438