Vânzare case

Πέτρινη Μονοκατοικία 70 τ. μ. σε Οικόπεδο 150 τ. μ. - Κατοχή Αιτωλοακαρνανίας Πωλείται πέτρινη μονοκατοικία 70 τ. μ. στην Κατοχή Αιτωλοακαρνανίας, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η πέτρινη κατασκευή προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερο χαρακτήρα, ενώ το οικόπεδο των 150 τ. μ. προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης του χώρου. Χαρακτηριστικά: Κατοικία 70 τ. μ. Οικόπεδο 150 τ. μ. Πέτρινη μονοκατοικία Χρήζει ανακαίνισης Κατοχή Αιτωλοακαρνανίας Κατάλληλη για κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση Μια αξιόλογη ευκαιρία για όσους αναζητούν ακίνητο στην περιοχή της Κατοχής και επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις δικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα 2631026994 & 6974834012

Βούλα, Δικηγορικά, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Οροφοδιαμέρισμα, 140 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1981, 3 Υ/Δ, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 560.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Κωδικός ακινήτου: 61525 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1958 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, A/C, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 104.000 € Πλήρως και πολυτελώς αναικαινισμένη επενδυτική γκαρσονιέρα πλήρως επιπλωμένη και με ηλεκτρικές συσκευές, 40 τμ μικτά, 35 καθαρά, οπίσθια, 2ος όροφος χωρίς ασανσέρ στο κέντρο της πόλης, στο ύψος της Αγίας Σοφίας, μόλις 400 μέτρα από τη στάση μετρό Αγίας Σοφίας, ιδανικό για επένδυση. - Κλειώ Πατσουράκου 6955185725 - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Ζωγράφος, Προς Πώληση, Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Διαμέρισμα, 82 τ. μ., 4ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1973, Ανακαινισμένο 2006, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Τιμή: 200.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

✨ Περατιά Βόνιτσας - Ένας ανερχόμενος προορισμός, λίγα λεπτά από την κοσμοπολίτικη Λευκάδα, με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και το νησί. Πωλείται σπίτι στην Περατιά Πωλείται κατοικία στην Περατιά Πωλείται μονοκατοικία στη Λευκάδα πωλείται μονοκατοικία στην Κεκρωπια πωλείται ακίνητο στην Πλαγιά Περατιά Λευκάδα Βόνιτσα Αιτωλοακαρνανίας Λευκαδα Μέσα σε ένα τοπίο σπάνιας ομορφιάς, υλοποιείται αυτή τη στιγμή επένδυση πολλών εκατομμυρίων ευρώ, αναβαθμίζοντας την περιοχή σε νέο σημείο αναφοράς για τουρισμό και παραθερισμό υψηλών προδιαγραφών. Οι τιμές παραμένουν ακόμη προσιτές, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν το επόμενο μεγάλο επενδυτικό τους βήμα. #LuxuryInvestment #IonianParadise #Περατιά #Λευκάδα #RealEstateOpportunities - English - Premium Edition ✨ Peratia Vonitsa - An emerging destination just minutes away from cosmopolitan Lefkada, boasting panoramic views of the Ionian Sea and the island. In a landscape of rare natural beauty, a multi-million euro development is currently underway, transforming the area into a new benchmark for high-end tourism and luxury living. Prices remain within reach, offering a unique opportunity for those seeking their next major investment move.

Αρίστη κατάσταση, εν εξελιξη εργασιών πλήρους ανακαίνισης με ολοκλήρωση αυτών εντός ελαχίστου χρόνου και παράδοση. Προεγκατάσταση ανελκυστήρα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 75 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1985, Για φοιτητές, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024

Θεσσαλονίκη, Συκιές: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 112τ. μ. πολυτελείας σε 1ο υπερυψωμένο όροφο με ιδιωτικό πάρκινγκ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, αποθήκη, και μπάνιο-WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο και και στη σαλοκουζινα, συνθετικά κουφώματα με σίτες, και τέντες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 240.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #75205 - De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 133 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 936 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα. Τιμή: €350.000. Κωδικός Ακινήτου: S-165032. Umbrella Brokers Team, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108001999, email: [email protected], website: http://www.ubr.gr

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 160 Τ. Μ. ΧΡΊΖΕΙ ΑΝΑΚΑΊΝΙΣΗ

Πωλείται διαμέρισμα 75τμ, στον πρώτο όροφο δυοροφης οικοδομής στο κέντρο της Καλαμαριάς. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπα, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα και αποθήκη. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας και αποκλειστική χρήση στην ταράτσα. Το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό, διαμπερές και βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής κοντά σε στάσεις λεωφορείων και καταστήματα. Κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη 190.000€ συζητήσιμη

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ. στη Μενεμένη, μια περιοχή που προσφέρει άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας καλά συντηρημένης οικοδομής με ανελκυστήρα. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, οικογένειες αλλά και εργαζόμενους που αναζητούν ένα ποιοτικό και λειτουργικό χώρο διαμονής. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ευρύχωρες ντουλάπες, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η σαλοκουζίνα είναι άνετη και πρακτική, ενώ είναι ήδη εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, καλύπτοντας βασικές ανάγκες των μελλοντικών ιδιοκτητών. Το μπάνιο είναι μοντέρνο και λειτουργικό, με εργονομικό σχεδιασμό. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μεγάλη βεράντα, που προσφέρει έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η απεριόριστη θέα αποτελεί ένα ακόμη ελκυστικό στοιχείο. Όσον αφορά την ασφάλεια, το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, παρέχοντας αυξημένη προστασία στους κατοίκους του. Τα συνθετικά κουφώματα συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, δίνοντας έναν μοντέρνο χαρακτήρα στον χώρο. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εξοπλισμού. Στον τομέα της θέρμανσης, διαθέτει αυτόνομο σύστημα ηλεκτρικής θέρμανσης, προσφέροντας τη δυνατότητα ελέγχου της κατανάλωσης και του κόστους. Επίσης, υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους θερινούς μήνες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, το λιμάνι και ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο. Αυτή η στρατηγική θέση καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για άτομα που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο αποτελεί μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, αποφέροντας ένα σταθερό εισόδημα στον ιδιοκτήτη του. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις **160.000€**, και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός ακινήτου: 74133 De Home Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα www.dehome.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2314011488 Κινητό: 6977488830 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Δύο παλαίες οικίες συνολικού εμβαδού 88τ. μ. πωλούνται εντός οικοπέδου 205τ. μ. Οι οικίες ενώνονται με μεσοτοιχία, γεγονός που επιτρέπει τη σύνδεσή τους σε μία ενιαία μονοκατοικία. Διαθέτουν άπλετο φυσικό φως και έναν όμορφο κήπο στο πρόσθιο και οπίσθιο τμήμα του οικοπέδου. Η τοποθεσία είναι άριστη, στην ήσυχη και όμορφη γειτονιά των Ριμνιτών, μόλις 200μ. από το Μητροπολιτικό Πάρκο Τρίτση. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης ~160τ. μ. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 88 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1968, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 205 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Δυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Πωλείται όροφοδιαμέρισμα 83τμ, 4ου ορόφου (τελευταίου) σε πολύ καλή οικοδομή με ασανσέρ στο Καραμπουρνάκι. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζινα, μπάνιο με μπανιέρα και αποθήκη στο υπόγειο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, πόρτα ασφαλείας, τέντες, μεγάλη βεράντα, ανοιχτωσια και θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι πολύ φωτεινό, διαμπερές και βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της περιοχής. 240.000€

Αχαρνές, Κέντρο, Παλαιό Μενίδι: Πωλείται επενδυτικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 75τ. μ., μισθωμένο μέχρι το Μάρτη του 2028 στα 550€. Διαμέρισμα πολυτελείας, με πρόσοψη 30μ., στον 1ο όροφο με ασανσέρ, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι μερικώς επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2004 και διαθέτει θέα στην πόλη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B+, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21003-4200

Κωδικός ακινήτου: 1013110 - Χίος Πόλη Χίου Καρυές ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, - Τιμή: 9.000 € Χρήζει αναστήλωσης και ολικής ανακαίνισης. ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Property Market Χίου: Βενιζέλου 12 Τ. Κ. 82100 -Τηλ: 2271026358 - 6973205284 - EMAIL: [email protected] - Για περισσότερα ακίνητα κάντε κλικ στο: https://propertymarket.gr

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ, Αμπέλια - Διαμέρισμα 90τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, αποθήκη 8τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €345.000 (κωδ. 182133) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Αχαρνές, Μεζονέτα 175,τ. μ. σε οικόπεδο 352τ. μ., Αποτελείται από Υπόγειο 44 τ. μ., 35 τ. μ. κύριοι χώροι, 9 τ. μ. βοηθητικοί χώροι και εσωτερική σκάλα. Ισόγειο 48 τ. μ., με ενιαίο χώρο τραπεζαρία, καθιστικό και κουζίνα, WC, μπαλκόνι και ημιυπαίθριο χώρο. 1ο όροφο 54 τ. μ., με υπνοδωμάτιο, διάδρομος, μπάνιο, μπαλκόνια και ημιυπαίθριο χώρο και 2ο όροφο 30τ. μ., ενιαίο χώρο και WC. Κουφώματα αλουμινίου. Ανοιχτή θέση στάθμευσης 11 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ακάλυπτου χώρου 22 τ. μ. Κοντά σε σχολείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και στη Λεωφόρο Κωνσταντίνου Καραμανλή. Το ακίνητο διατίθεται μέσω Ηλεκτρονικού Πλειστηριασμού και η Aspis Real Estate παρέχει πλήρεις συμβουλευτικές υπηρεσίες για τη διαδικασία και την απόκτησή του.

ΜΑΡΟΥΣΙ (Νέα Λέσβος).Διατίθεται αξιόλογη διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε οικόπεδο 358 τ. μ. με συντελεστή δόμησης 0,8, σε εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία. Η κατοικία κατασκευής 1965 εκτείνεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος) και περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα, καθένα με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επίσης κήπος και θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες που αναζητούν άμεση κατοικία όσο και για κατασκευαστές ή επενδυτές που επιθυμούν αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Εκάλη κεντρικό σημείο ευκαιρία σε οικόπεδο 990τμ διαμπερές, βγαίνει σε 2 δρόμους πωλείται μονοκατοικία 2 επιπέδων χωρίς υπόγεια 220τμ με καταπληκτικό κήπο με υπόλοιπο συνετελεστή δόμησης 230τμ, και με δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Διαθέτει 2 σαλόνια, τζάκι, 3 υ/δ, 2 μπάνια, 1 wc, κουζίνα, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ατομική θέρμανση πετρέλαιο, 1 θέση γκαράζ σκεπαστή και 2 ακόμη ανοικτές. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας : mesitikoalex.gr

Πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 85 τ. μ. στο Ηράκλειο Αττικής, σε οικόπεδο 247 τ. μ., με τιμή 280.000€. Πρόκειται για μια κατοικία με αυθεντικό χαρακτήρα, άνετους εξωτερικούς χώρους και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανική για όσους αναζητούν την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας στα Βόρεια Προάστια, χωρίς να απομακρύνονται από την πόλη. -ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ- Η κατοικία βρίσκεται στο ισόγειο και έχει συνολική επιφάνεια 85 τ. μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική βάση για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτή που επιθυμεί να διαμορφώσει έναν χώρο με προσωπικό στυλ και σύγχρονες ανέσεις. Η πρόσοψη του ακινήτου ξεχωρίζει για την απλότητα και την πρακτικότητά της, με προστατευτικά κάγκελα, μπαλκονόπορτες με παντζούρια και άμεση πρόσβαση από τον δρόμο. Η ισόγεια διάταξη διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ τα μπαλκόνια και οι εξωτερικοί χώροι προσθέτουν άνεση και φυσικό φως στην κατοικία. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΚΗΠΟΣ- Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το οικόπεδο των 247 τ. μ., το οποίο προσφέρει εξωτερικό χώρο με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης. Από τις εικόνες αναδεικνύεται ένας πράσινος, ήσυχος χώρος με φυτά και δέντρα, που μπορεί να μετατραπεί σε έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο, χώρο χαλάρωσης, παιδικής απασχόλησης ή υπαίθριας φιλοξενίας. Η παρουσία ώριμων δέντρων και φυτεύσεων δημιουργεί μια αίσθηση φυσικής δροσιάς και ιδιωτικότητας, σπάνιο προνόμιο για κατοικία εντός αστικού ιστού. Με την κατάλληλη φροντίδα και διαμόρφωση, ο εξωτερικός χώρος μπορεί να αποτελέσει το αγαπημένο σημείο του σπιτιού για πρωινό καφέ, οικογενειακές στιγμές ή καλοκαιρινές βραδιές. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Το ακίνητο βρίσκεται στο Ηράκλειο Αττικής, στην περιοχή των Βορείων Προαστίων, μια τοποθεσία που συνδυάζει την οικιστική ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για οικογένειες και επαγγελματίες, καθώς προσφέρει ποιότητα ζωής, γειτονιά με χαρακτήρα και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα βόρεια προάστια. Η κατοικία βρίσκεται σε δρόμο με ήπια αστική ατμόσφαιρα, προσφέροντας την αίσθηση ανεξαρτησίας που χαρακτηρίζει μια μονοκατοικία, σε αντίθεση με την τυπική διαβίωση σε πολυκατοικία. -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ & ΑΞΙΑ- Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α, στοιχείο που προσθέτει αξία και ενισχύει την ελκυστικότητά του. Με έτος κατασκευής το 1969, η κατοικία διατηρεί τον χαρακτήρα παλαιότερης μονοκατοικίας, ενώ παράλληλα προσφέρει εξαιρετική βάση για ανακαίνιση, αναδιαμόρφωση ή αναβάθμιση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 280.000€, με τιμή ανά τετραγωνικό 3.294,12€/τ. μ., αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα πρόταση για την περιοχή, ειδικά λόγω του οικοπέδου και της σπανιότητας των ανεξάρτητων κατοικιών στο Ηράκλειο. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Η μονοκατοικία είναι κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, για οικογένεια που αναζητά χώρο και ανεξαρτησία, για ζευγάρι που επιθυμεί να δημιουργήσει ένα σπίτι με κήπο, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία ενός οικοπέδου σε κεντρική περιοχή των Βορείων Προαστίων. Η διάταξη, η ισόγεια πρόσβαση, οι εξωτερικοί χώροι και η θέση του ακινήτου το καθιστούν μια ευέλικτη επιλογή με σημαντική προοπτική. -ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Κωδικός ακινήτου: 2169186 Κατηγορία: Πώληση κατοικίας, μονοκατοικία Περιοχή: Ηράκλειο Αττικής, Βόρεια Προάστια, Τ. Κ. 14121 Εμβαδόν κατοικίας: 85 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 247 τ. μ. Σ. Δ. 0,6 Όροφος: Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Μπαλκόνια: Ναι Έτος κατασκευής: 1969 Ενεργειακή κλάση: Α Τιμή: 280.000€ -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με την PBS Real Estate. Τηλέφωνο: 2111826879 Σύνδεσμος ακινήτου: https://www.pbsrealestate.gr/el/properties/2169186