Διαμέρισμα, 68τ. μ.

Διατίθεται προς ενοικίαση, στην καρδιά της Κυψέλης, ένα προσεγμένο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα πάρα πολύ καλής διαρρύθμισης και καλής κατάστασης. Ιδανικό και για φοιτητική κατοικία λόγω αποστάσεων από εγκαταστάσεις Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών καθώς και τις νεόδμητες εγκαταστάσεις του Κτηρίου Τροίας. Βρίσκεται σε ένα ήσυχο στενό ήπιας κυκλοφορίας της Κυψέλης, σχετικά κοντά στον υπό κατασκευή σταθμό της Κυψέλης και το Πεδίον Άρεως. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 67,5 τ. μ. και διαθέτει χώρο υποδοχής, σαλόνι, βιβλιοθήκη-καθιστικό το οποίο μπορεί εύκολα να γίνει δεύτερο υπνοδωμάτιο, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα, βολικό αποθηκευτικό χώρο εντός διαμερίσματος δίπλα από την κουζίνα καθώς και πατάρι. Το ακίνητο είναι εσωτερικό και ήσυχο. Δεν διαθέτει μπαλκόνια, αλλά βλέπει σε εσωτερική κοινόχρηστη αυλή με βλάστηση. Επιπλέον, η κουζίνα διαθέτει αρκετά εντοιχισμένα ντουλάπια και δίνεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινο παρκέ δάπεδο καθώς και πλακάκια στην είσοδο και το μπάνιο. Διαθέτει επίσης ξύλινα παράθυρα/πόρτες. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό inverter για θέρμανση και ψύξη, καθώς και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με καλοριφέρ. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, σύστημα θυροτηλεόρασης, ενώ το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και χαμηλά κοινόχρηστα (20 ευρώ το μήνα). Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές του. Κατόπιν συνεννοήσεως υπάρχει η δυνατότητα να ενοικιαστεί και σε μη επιπλωμένη κατάσταση σε διαφορετική τιμή. Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες και πιο κλασικές γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για τον πολυπολιτισμικό της χαρακτήρα και το μοναδικό, ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον της. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία δίπλα στην πλατεία Αγίου Γεωργίου (230 μέτρα ή 3 λεπτά) και στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη (600 μέτρα ή 9 λεπτά). Επιπλέον, το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα σημαντικότερα πάρκα της Αθήνας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (550 μέτρα - 8 λεπτά). Για όσους επιθυμούν να ξεφύγουν από το αστικό τοπίο, σημαντικοί χώροι με πράσινο, όπως ο λόφος των Τουρκοβουνίων και το Αττικό Άλσος βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από ευέλικτες υπηρεσίες λεωφορείων και τρόλεϊ, που συνδέουν την Κυψέλη με διάφορες συνοικίες της πόλης, το κέντρο της πόλης και τα νότια και βόρεια προάστια. Ο σταθμός του ΗΣΑΠ - του τρένου στην στάση Βικτώρια απέχει 11 λεπτά με τα πόδια (800 μέτρα). Στην περιοχή υπάρχουν πολλές καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα βιολογικών προϊόντων, σχολεία, σούπερ μάρκετ, μπαρ, αρτοποιεία, φαρμακεία και καταστήματα ρούχων. Τέλος, αξίζει μια επίσκεψη στα καλλιτεχνικά καφέ και στα όμορφα καταστήματα κατά μήκος του πεζόδρομου της Φωκίωνος Νέγρη και μια βόλτα στην ανερχόμενη πλατεία του Αγίου Γεωργίου.