Διαμέρισμα, 70τ. μ.

Άνω Πατήσια, σύνορα με Κυψέλη και πλησίον Γκράβας, διατίθεται προς ενοικίαση διαμέρισμα συνολικής επιφανείας 70 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ χτισμένης στις αρχές της δεκαετίας του 1970. Η πολυκατοικία είναι καλοδιατηρημένη και έχει λίγα διαμερίσματα, που ως επί το πλείστο ιδιοκατοικούνται. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως και ενεργειακά το 2014. Η ανακαίνιση του βασίστηκε στη φιλοσοφία της εξοικονόμησης ενέργειας. Η θέρμανση του είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας και φαν κόιλ. Υπάρχει νυχτερινό ρεύμα. Αποτελείται από ενιαία σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, laundry room (αποθήκη εντός διαμερίσματος). Μπαίνοντας στο διαμέρισμα υπάρχει η κουζίνα και το σαλόνι, που βλέπουν στην πρόσοψη του κτιρίου. Η κουζίνα είναι ιδιαίτερα μεγάλη, με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μεγάλο πάγκο εργασίας. Το σαλόνι χωράει άνετα μεγάλο γωνιακό καναπέ, έχει τζάκι στο κέντρο του και κρυφούς φωτισμούς, καθώς και υποδοχές για home cinema. Στο ευρύχωρο σαλόνι του υπάρχει τζάκι και κρυφοί φωτισμοί. Πίσω από την κουζίνα υπάρχει laundry room. Αριστερά είναι τα δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου ενεργειακά με θερμοδιακοπή και σίτες. Από το άνετο μπαλκόνι του υπάρχει θέα ανοιχτού ορίζοντα. Τα πατώματα είναι πλακάκια. Τα κουφώματα στις πόρτες και οι ντουλάπες είναι καινούρια. Είναι κατάλληλο και για οικογένεια. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά παντζούρια, σίτες, τέντες, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φαν κόιλ, κλιματισμός, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα. Ενεργειακή κλάση: Δ Απόσταση από: Σχολικό Συγκρότημα Γκράβας: 300 μ Θέα, Λόφος Ελικώνος: 350 μ Λεωφόρος Πατησίων: 500 μ Πεζόδρομος Αγίας Ζώνης: 600 μ Λεωφόρος Γαλατσίου: 750 μ ΗΣΑΠ Κάτω Πατήσια: 1 χλμ Είναι διαθέσιμο από 1/7/2024. Δυστυχώς δεν διατίθενται προς το παρόν αρκετές φωτογραφίες, καθώς είναι ακόμα μισθωμένο. Τιμή: 680€. (Η μεσιτική αμοιβή είναι ένα ενοίκιο πλέον νόμιμου ΦΠΑ 24%)