Διαμέρισμα, 48τ. μ.

Σε κεντρικό και ήσυχο σημείο 5 λεπτά με τα πόδια απο τα Δικαστήρια της Ευελπίδων απέναντι απο το πάρκο. Διαμπερές, ηλιόλουστο με μπαλκόνι στην πρόσοψη της πολυκατοικίας. 1 υπνοδωμάτιο με παράθυρο που βλέπει στον ακάλυπτο χώρο, διαδρομος, χωλ, μπάνιο με παράθυρο (φωταγωγός), πατάρι, σαλόνι με μπαλκόνι. Eνιαία κουζίνα με πάσο. Χαμηλά κοινοχρηστα περίπου 9 ευρώ το μήνα. Το σπίτι περιλαμβάνει: •Θέρμανση / Ψύξη: Κλιματιστικό στο σαλόνι Haier Dawn με wifi υψηλής ενεργειακής κλάσης A + + + (SCOP 5.60 / SEER 8.50) στη θέρμανση και στην ψύξη.To κλιματιστικό καλύπτει απροβλημάτιστα όλο το σπίτι τόσο σε θέρμανση όσο και σε ψύξη. •Καλώδιο κεραίας τηλεόρασης στο Σαλόνι. • Δομημένη καλωδίωση UTP CAT6 1Gbps με πρίζες ethernet στο σαλόνι και κεντρικό rack στο χωλ με patch panel switch 8 ports. •Δομημένη καλωδίωση για home theater με πρίζες στο τοίχο του σαλονιού. •Πόρτα ασφαλείας •Ηλεκτρικό θερμοσίφωνα στο πατάρι. • Σύγχρονα αλουμίνια υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Μεγάλη ανακαίνιση το 2017: •Κουφώματα σύγχρονα αλουμινίου (Alumil) με θερμοδιακοπή, διπλα τζάμια μεγάλου πάχους με ενεργειακή επίστρωση και θερμομόνωση στο κουτί των ρολών. Συντελεστής θερμικής διαπερατότητας Uw= 2.0. Όλα τα κουφώματα είναι με ανάκληση και με περιμετρικό μηχανισμό κλειδώματος ασφαλείας της γερμανικής G-U. •Πόρτα ασφαλείας με σύγχρονη κλειδαριά ασφαλείας και defender της CISA. •Nέος ηλεκτρολογικός πίνακας (hager), καλωδιώσεις, πρίζες και διακόπτες (schneider electric). •Δομημένη καλωδίωση panduit UTP CAT6 1Gbps με πρίζες ethernet στο σαλόνι και κεντρικό rack στο χωλ με patch panel της panduit και tp-link switch 8 ports. • Αλλαγή όλης της τηλεφωνικής καλωδίωσης απο το διαμέρισμα εώς τον κατανεμητή της πολυκατοικίας. •Δομημένη καλωδίωση για home theater με πρίζες στο τοίχο του σαλονιού. •Ριζική ανακαίνιση μπάνιου (σωλήνες, είδη υγιεινής, πλακάκια). •Νέα φωτιστικά σε χωλ, κουζίνα και σαλόνι. •Νέος απορροφητήρας TEKA inox. •Νέος ηλεκτρικός θερμοσίφωνας •Καινούριο θυροτηλέφωνο. Προσφατη περιορισμένης κλίμακας συντήρηση/ανακαίνιση (6/2024): •Συντήρηση ξύλινου πατώματος σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο. Τρίψιμο και ματ βερνίκι. •Βάψιμο όλων των τοίχων και ταβανιών. • Απολύμανση και συντήρηση κλιματιστικού. Δεν επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το ακίνητο διατίθεται μόνο για μακροχρόνια μίσθωση.