Βίλα, 180τ. μ.

Σε ένα από τα πιο ανερχόμενα και προνομιακά σημεία της Ανατολικής Κρήτης, στην περιοχή, πωλείται ένα μοναδικό οικιστικό project υψηλών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες, πολυτελείς ισόγειες κατοικίες με ιδιωτικές πισίνες και υπόγεια, οι οποίες έχουν σχεδιαστεί με γνώμονα τη μινιμαλιστική αισθητική, την απόλυτη ιδιωτικότητα και την πλήρη εναρμόνιση με το φυσικό κρητικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Εδάφους & Διαμόρφωση: Το οικόπεδο είναι επικλινές, εξασφαλίζοντας έτσι τη μοναδική και εντελώς ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα. Υπάρχει, ωστόσο, η πλήρης δυνατότητα τροποποίησης και διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου σε επίπεδα, προσφέροντας έτσι απόλυτα χρηστικούς, επίπεδους κήπους, άνετες αυλές και ιδανικά διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους lounge γύρω από τις πισίνες. Μοναδικό Πλεονέκτημα / Επενδυτική Ευκαιρία: Το project προσφέρει κορυφαία ευελιξία. Υπάρχει η πλήρης δυνατότητα ενοποίησης των δύο κατοικιών, ώστε να δημιουργηθεί μία ενιαία, εμβληματική Villa Grand Estate άνω των 180 τ. μ. (πλέον υπογείων και βοηθητικών χώρων), ιδανική για όποιον αναζητά μια κορυφαία αρχοντική κατοικία με τεράστιους χώρους φιλοξενίας. Χαρακτηριστικά των Κατοικιών Κατοικία 1 (89,78 τ. μ. ισόγειο + 8,64 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας (36,83 τ. μ. ), 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ. ), διάδρομος (4,54 τ. μ. ) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ. ). Εξωτερικός Χώρος: Ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα), μεγάλοι στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι (Α. Η. Χ. ) με προβολή πέργκολας για σκίαση και πανοραμική θέα. Υπόγειο: Ανεξάρτητοι χώροι δεξαμενών, περίγραμμα υπογείου 1 & 2 και πλήρες μηχανοστάσιο πισίνας. Κατοικία 2 (90,86 τ. μ. ισόγειο + 5,124 τ. μ. υπόγειο προσμετρούμενο στη δόμηση ) Εσωτερικοί Χώροι: Άνετος ενιαίος χώρος (38,34 τ. μ. ), 2 μεγάλα υπνοδωμάτια (17,42 τ. μ. & 15,66 τ. μ. ), διάδρομος (4,54 τ. μ. ) και εσωτερική αποθήκη (2,42 τ. μ. ). Εξωτερικός Χώρος: Μεγάλη ιδιωτική πισίνα, προβολή πέργκολας και διαμορφωμένοι χώροι για χαλάρωση. Υπόγειο: Υπόγειοι βοηθητικοί χώροι (Χώρος Υπογείου 2), χώρος δεξαμενών και μηχανοστάσιο. Τοποθεσία & Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Ηρεμία & Ιδιωτικότητα: Ο Βρούχας προσφέρει ένα αυθεντικό, γαλήνιο κρητικό τοπίο μακριά από την πολύβουη παραλιακή ζώνη, διατηρώντας παράλληλα κορυφαία ορατότητα και πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας. Δίπλα στο Luxury Brand της Ελούντας: Μόλις 12-15 λεπτά από τα παγκοσμίου φήμης 5άστερα θέρετρα της Ελούντας και λιγότερο από 10 λεπτά από τη γραφική Πλάκα. Άμεση Σύνδεση με το Νέο Διεθνές Αεροδρόμιο: Με την ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου στο Καστέλι και του νέου οδικού άξονα (ΒΟΑΚ), η απόσταση θα καλύπτεται σε μόλις 45-50 λεπτά, εξασφαλίζοντας τεράστια επενδυτική υπεραξία (capital appreciation) για το ακίνητο τα επόμενα χρόνια. Γιατί αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή: Ευελιξία: Αγοράζετε είτε δύο premium βίλες για εκμετάλλευση (ιδανικές για Luxury Airbnb με εξαιρετικές αποδόσεις / ROI), είτε τις ενοποιείτε σε μία εντυπωσιακή VIP single-family villa. Ready-to-Build: Το project διαθέτει πλήρη αρχιτεκτονική και τεχνική μελέτη από την κορυφαία εταιρεία Europlan. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή Ελούντας - Βρούχα αποτελεί μόνιμο πόλο έλξης για διεθνή χαρτοφυλάκια και Family Offices (Γερμανία, Αυστρία, Ηνωμένο Βασίλειο, UAE). Δεν σας δείχνουμε μόνο τι είναι ένα ακίνητο σήμερα - σας δείχνουμε τι μπορεί να γίνει αύριο. Με 5 μηχανικούς, αρχιτέκτονες και νομικό τμήμα, προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη προσέγγιση που ξεπερνά την κλασική μεσιτική υπηρεσία.