Βίλα, 208τ. μ.

Τοποθεσία Ακινήτου Μαρωνιά - Σητεία - Κρήτη, 72300 Σητεία, Ελλάδα Πληροφορίες Ακινήτου • Τύπος Ακινήτου: Βίλα • Τύπος Κτιρίου: Νεόδμητο • Κατάσταση: Πολύ Καλή / Καλή • Εμβαδόν Κατοικίας: περίπου 208 τ. μ. • Εμβαδόν Οικοπέδου: περίπου 500 τ. μ. • Δωμάτια: 7 • Δάπεδα: Διάφορα • Διαθεσιμότητα: Κατόπιν Συνεννόησης • Θέρμανση: Ξυλόσομπα, ενδοδαπέδια θέρμανση Χαρακτηριστικά & Εξωτερικοί Χώροι • Υπόγειο • Αποθήκη • Ταράτσα • Βεράντες Περιγραφή Ακινήτου Υψηλής Ποιότητας Κατοικία με Ξενώνα, Ελαιώνα και Ανεμπόδιστη Πανοραμική Θέα στην Ανατολική Κρήτη Ένα εξαιρετικό ακίνητο προσφέρεται προς πώληση στη Μαρωνιά κοντά στη Σητεία, στην Ανατολική Κρήτη, σε υπερυψωμένη θέση στο υψηλότερο σημείο του φυσικού αμφιθεάτρου του χωριού. Το κτήμα απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στους ελαιώνες, τις κοιλάδες και το εντυπωσιακό τοπίο της Ανατολικής Κρήτης. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα κτίρια σε οικόπεδο περίπου 500 τ. μ. : μια ευρύχωρη κύρια κατοικία δύο επιπέδων περίπου 173 τ. μ. και έναν ξεχωριστό ξενώνα περίπου 35 τ. μ. Το υπερυψωμένο περιβάλλον προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα, φυσικό φως και μια πραγματικά μοναδική ατμόσφαιρα. Η κύρια κατοικία προσφέρει πέντε υπνοδωμάτια, πολλαπλές κουζίνες και μπάνια, μεγάλες βεράντες, αυλή και κήπο, καθώς και πρόσθετους βοηθητικούς χώρους. Το ακίνητο είναι εξίσου κατάλληλο ως κομψή οικογενειακή κατοικία, πολυγενεακή κατοικία, ξενώνας ή ένα καταφύγιο φιλοξενίας υψηλής ποιότητας. Το σπίτι χτίστηκε σε βάθος πολλών ετών με εξαιρετική φροντίδα, υψηλά πρότυπα κατασκευής και με έντονη έμφαση στη βιωσιμότητα. Τα παραδοσιακά κρητικά υλικά και η δεξιοτεχνία συνδυάζονται με στιβαρή τεχνική εκτέλεση και προσεκτικά μελετημένες υποδομές. Πρόσθετες Πληροφορίες Ειδικά Χαρακτηριστικά • Αντισεισμικές κατασκευές • Ηλεκτρολογικές, υδραυλικές και ξυλουργικές εργασίες που εκτελούνται από εξειδικευμένες εταιρείες από το Μόναχο • Περίπου. Τοίχοι πάχους 40 cm με πολυστρωματική μόνωση • Χειροποίητες προσόψεις από φυσική πέτρα με τοπική ανοιχτόχρωμη πέτρα • Υψηλής ποιότητας παραδοσιακά πλακάκια τσιμέντου VIA σε όλους σχεδόν τους εσωτερικούς χώρους • Δάπεδα από ξύλο βελανιδιάς υψηλής ποιότητας σε δύο υπνοδωμάτια και σε τμήματα του επάνω ορόφου • Βεράντες με ανθεκτική και βιώσιμη επένδυση από ξύλο τικ • Δύο παραδοσιακά κατασκευασμένα τζάκια • Ήδη εγκατεστημένη υποδομή ενδοδαπέδιας θέρμανσης. Η ενεργοποίηση είναι δυνατή μέσω εγκατάστασης καυστήρα • Ήδη έτοιμη υποδομή για φωτοβολταϊκά ή ηλιακά συστήματα ενέργειας • Δύο δεξαμενές συλλογής όμβριων υδάτων συνολικής χωρητικότητας περίπου 25 m³ Ακριβώς δίπλα στο ακίνητο βρίσκεται ένας ελαιώνας περίπου 2.000 m² με περίπου 50 ελαιόδεντρα. Περίπου το ένα τρίτο αυτής της γης είναι κατάλληλο για κατασκευή, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες όπως μια ακόμη κατοικία, θέσεις στάθμευσης, εργαστήριο, δωμάτια χόμπι, πισίνα ή λαχανόκηπο. Η ετήσια παραγωγή υψηλής ποιότητας ελαιολάδου προσθέτει τόσο πρακτική όσο και τοπογραφική αξία στο κτήμα. Επιπλέον, ένα επιπλέον οικόπεδο περίπου. 2.500 τ. μ. με αρκετές ελιές μπορούν να αποκτηθούν μόνο με 5.000 ευρώ - ιδανικό για έναν μεγάλο λαχανόκηπο, μια μικρή φυτεία ή ως πολύτιμη επέκταση του συνολικού ακινήτου. Η Μαρώνεια είναι ένα αυθεντικό και ήσυχο χωριό με ιδιαίτερο χαρακτήρα. Η Σητεία, με όλες τις σημαντικές υποδομές, καταστήματα, ταβέρνες, λιμάνι και αεροδρόμιο, είναι προσβάσιμη σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Πολλές παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσελκύει ανθρώπους που εκτιμούν την ηρεμία, την αυθεντικότητα, τη φύση και την ποιότητα ζωής. Τιμή για επιπλέον οικόπεδο (2.000 τ. μ. ) πώληση μεμονωμένα 50.000 ευρώ Τιμή για το σπίτι και το επιπλέον οικόπεδο (2.000 τ. μ. ) συνολικά: 380.000 ευρώ (350.000+30.000).