Βίλα, 290τ. μ.

Κωδικός ακινήτου 838 - Δείτε την πλήρη φωτογραφική παρουσίαση στο: www.kochliasgroup.grΠρος πώληση νεόδμητη βίλα στον Άγιο Νικόλαο, Πλάκα, σε οικόπεδο 2.400 τ. μ. Η περιγραφή αφορά τρεις διακριτές βίλες, οι οποίες πωλούνται η καθεμία ξεχωριστά: δύο διώροφες βίλες με υπόγειο και μία υπόσκαφη βίλα με υπόγειο. Η αρχιτεκτονική μελέτη και η οικοδομική άδεια έχουν γίνει από το γραφείο μας. Προτεραιότητα έχει η πώληση αποπερατωμένων κατοικιών ως ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες με αποκλειστική χρήση. Διώροφες βίλεςΣυνολικό εμβαδό κλειστών χώρων: 275 τ. μ. Υπόγειο: 91 τ. μ., ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise, γυμναστήριο, λινοθήκη, αποθήκη. Ισόγειο: 92 τ. μ., ενιαίος χώρος σαλονιού με τζάκι, κουζίνας και τραπεζαρίας, 1 WC.Α' όροφος: 92 τ. μ., τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en suite μπάνια. Υπόσκαφη βίλαΙσόγειο: 190 τ. μ., ενιαίος χώρος σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας, 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό en suite μπάνιο και απευθείας πρόσβαση στην πισίνα, 1 κοινόχρηστο WC.Υπόγειο: 110 τ. μ., γυμναστήριο, πλυσταριό, λινοθήκη, sauna, 1 υπνοδωμάτιο με πλήρες en suite μπάνιο. Χαρακτηριστικά κατοικίαςΣυνολική επιφάνεια: 290,00 τ. μ. Οικόπεδο: 2.400 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και 2 WC.Κατασκευή: 2026.Ενεργειακή κλάση: Α+. Ανακαίνιση: 2027.Θέρμανση με αντλία θερμότητας. Θέα στη θάλασσα. Κουφώματα αλουμινίου συρόμενα. Πατώματα από πλακάκι. Πόρτα θωρακισμένη. Εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Πάρκινγκ, αποθήκη, κήπος. Τζάκι, jacuzzi, πισίνα. Εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.A/C και προεγκατάσταση A/C.Τριπλή ενέργεια. Θέρμανση ανά επίπεδο. Συναγερμός και προεγκατάσταση συναγερμού. Ηλεκτρικές συσκευές. Σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια. Ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler.BBQ, φωτοβολταϊκά.Playroom, dressing room, laundry room.Θυροτηλεόραση. Ανοιχτωσιά. Εσωτερική σκάλα. Πρόσοψη 45 μέτρα, βάθος 132 μέτρα. Κατασκευαστικά στοιχείαΑπλή και λειτουργική αρχιτεκτονική μορφή. Σύγχρονες κατασκευαστικές μέθοδοι. Χρήση τοπικών υλικών κατασκευής. Η περιγραφή αφορά τρεις ξεχωριστές βίλες που πωλούνται η καθεμία χωριστά. Η αρχιτεκτονική μελέτη και η οικοδομική άδεια έχουν γίνει από το γραφείο μας. Τοποθεσία και αποστάσειςΑπόσταση από θάλασσα: 1.850 μέτρα. Απόσταση από πόλη: 10.500 μέτρα. Απόσταση από χωριό: 1.700 μέτρα. Απόσταση από αεροδρόμιο: 56.000 μέτρα. Περιοχή με ανοιχτό ορίζοντα και εύκολη πρόσβαση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας παρακαλώ επικοινωνήστε MONO με τον υπεύθυνο ακινήτου. Υπεύθυνος ακινήτου: Αρχιτέκτονας Μηχανικός MArch Μιχελάκης Ορέστης + **********Viber & WhatsApp) info@kochliasgroup.gr www.kochliasgroup.gr