Μονοκατοικία, 140τ. μ.

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 140 τ. μ. ΣΤΟΝ ΤΣΙΒΑΡΑ ΑΠΟΚΟΡΩΝΟΥ - 500€/ΜΗΝΑ Επενδυτική ευκαιρία | Μακροχρόνια μίσθωση | Δυνατότητα υπεκμίσθωσης κατόπιν συμφωνίας Διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση αυτοτελής, μερικώς επιπλωμένη μονοκατοικία στον Τσιβαρά Αποκορώνου Χανίων, με συνολική επιφάνεια περίπου 140 τ. μ., εκ των οποίων περίπου 10 τ. μ. αποθηκευτικός χώρος, σε οικόπεδο 137 τ. μ. Μίσθωμα: 500€/μήνα - συζητήσιμο Το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτη ή επενδυτή που επιθυμεί να αξιοποιήσει ένα ακίνητο σε περιοχή με τουριστικό ενδιαφέρον, αναλαμβάνοντας την απαιτούμενη ανακαίνιση και αναβάθμισή του. Η υφιστάμενη κατάσταση είναι μέτρια και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης. Η ανακαίνιση μπορεί να πραγματοποιηθεί με έξοδα του μισθωτή, κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη και καθορισμού των σχετικών όρων. ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ • 2 υπνοδωμάτια • 1 σαλόνι • 1 καθιστικό με τζάκι • 1 κουζίνα • 1 μπάνιο • Εξωτερική αποθήκη • Μερικώς επιπλωμένο • Συνολική επιφάνεια: ~140 τ. μ. • Αποθήκη: ~10 τ. μ. • Οικόπεδο: 137 τ. μ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Ο Τσιβαράς βρίσκεται στον Αποκόρωνα Χανίων, σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς. Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 2 χλμ. Κοντινές παραλίες: • Καλύβες • Αλμυρίδα ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ Το ακίνητο προσφέρεται για πολυετή μίσθωση, με δυνατότητα συμφωνίας για υπεκμίσθωση/υπομίσθωση ή άλλη εμπορική αξιοποίηση, εφόσον αυτό συμφωνηθεί ρητά με τον ιδιοκτήτη και επιτρέπεται από την ισχύουσα νομοθεσία και τις προβλεπόμενες χρήσεις. Μετά από κατάλληλη ανακαίνιση, μπορεί να αξιοποιηθεί ως: ✔ Μόνιμη κατοικία ✔ Εξοχική κατοικία ✔ Μακροχρόνια μίσθωση ✔ Επενδυτική αξιοποίηση μέσω υπεκμίσθωσης, όπου επιτρέπεται ✔ Άλλη νόμιμη εμπορική χρήση, κατόπιν ελέγχου και απαιτούμενων εγκρίσεων Η χαμηλή τιμή μίσθωσης σε συνδυασμό με τη δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει στον κατάλληλο μισθωτή περιθώριο δημιουργίας προστιθέμενης αξίας, ανάλογα με το επενδυτικό πλάνο και τη χρήση του ακινήτου. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ Τιμή: 500€/μήνα Διάρκεια: Πολυετής μίσθωση Εμβαδόν: ~140 τ. μ. Οικόπεδο: 137 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνιο: 1 Τζάκι: Ναι Επίπλωση: Μερική Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Θάλασσα: ~2 χλμ. Υπεκμίσθωση: Δυνατότητα κατόπιν συμφωνίας Τιμή/όροι: Συζητήσιμοι Κατάλληλο για ενδιαφερόμενους που αναζητούν μακροχρόνια μίσθωση και θέλουν να επενδύσουν στην ανακαίνιση και αξιοποίηση ενός ακινήτου στον Αποκόρωνα Χανίων. Για περισσότερες πληροφορίες και για να συζητηθούν οι όροι της μίσθωσης, επικοινωνήστε μαζί μας.