Γραφείο, 110τ. μ.

Σε εξαιρετικό σημείο της Τερψιθέας Πειραιά, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Δημοτικό Θέατρο και το Πασαλιμάνι, διατίθεται προς πώληση διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, κατασκευής 1978, το οποίο ανακαινίστηκε το 2006. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική αξιοποίηση. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο εργασίας, δύο επιπλέον ανεξάρτητα γραφεία, δύο WC και ένα λειτουργικό κουζινάκι, ενώ χάρη στην ευέλικτη κάτοψη μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, καθεμία με πόρτα ασφαλείας, γεγονός που επιτρέπει τον διαχωρισμό του ακινήτου σε δύο ισόποσους ανεξάρτητους χώρους περίπου 55 τ. μ., ενισχύοντας σημαντικά τις επενδυτικές του δυνατότητες για Golden Visa. Η διπλή πρόσοψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό σε όλους τους χώρους. Η θέρμανση εξυπηρετείται μέσω κεντρικής εγκατάστασης πετρελαίου, ενώ παράλληλα υπάρχουν κλιματιστικές μονάδες για ψύξη και θέρμανση. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκι σε όλη την επιφάνεια του ακινήτου. Το ακίνητο δύναται να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, ενώ λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας, της δυνατότητας διαχωρισμού και της μετατροπής του σε κατοικίες, αποτελεί μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση, κατάλληλη και για αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. https://theprosperty.com/listings/19029 ☎️ **********