Διαμέρισμα, 89τ. μ.

Ρετιρέ διαμέρισμα 89 τ. μ. στο Παλαιό Ψυχικό - Πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο, για ενοικίαση (διατίθεται και χωρίς επίπλωση) Πρόκειται για διαμέρισμα 89 τ. μ. προς ενοικίαση στην περιοχή Παλαιό Ψυχικό, σε κατασκευή του 1959 με συνολική ανακαίνιση το 2020. Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες παροχές και άνετη διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, και δύο μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ιδιωτικό parking και χαρακτηριστικά που το καθιστούν λειτουργικό για οικιστική χρήση αλλά και ως επαγγελματική στέγη. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο, σε ρετιρέ διάταξη με όψη που χαρακτηρίζεται φωτεινή και διαμπερής. Ο χώρος υποδοχής και το σαλόνι είναι ευρύχωρα φυσικό φώς, ενώ η κουζίνα είναι εντοιχισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει πατάρι για αποθήκευση. Το ακίνητο είναι γωνιακό με πρόσοψη σε ήσυχο δρόμο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πλακάκι σε όλους τους χώρους και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή κλάση είναι Ε, ενώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, στοιχείο που μειώνει τα μηνιαία έξοδα. Παρέχεται θυροτηλεόραση, συναγερμός, ηλιακός θερμοσίφωνας και χώρος parking. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, κατάλληλα φωτεινά και ήσυχα, καθώς και δεύτερο μπάνιο για εξυπηρέτηση επισκεπτών. Λόγω της λειτουργικότητάς του και της τοποθεσίας, το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επενδυτική επιλογή και είναι κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, γραφειακή εγκατάσταση ή κατοικία. Πρόσθετα στοιχεία χαρακτηριστικών και παροχές που ξεχωρίζουν: πλήρης ανακαίνιση το 2020 με σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας, κλιματιστικά, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός, διπλά τζάμια και σίτες για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ηλεκτρικά ρολά για ασφάλεια και ευχρηστία, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο, βεράντες ιδιωτικού χαρακτήρα, ανοιχτό parking και πόρτα ασφαλείας με θυροτηλεόραση. Η κάτοψη είναι γωνιακή και διαμπερής με επαρκή φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που μειώνει το κόστος διαβίωσης. Η θέση και οι παροχές το καθιστούν ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνία. Πληροφορίες για την περιοχή Παλαιό Ψυχικό: Το Παλαιό Ψυχικό είναι μια από τις πιο περιζήτητες και οργανωμένες περιοχές της Βόρειας Αθήνας, με καλές υποδομές, πράσινο και κοντινή απόσταση από κεντρικές οδικές αρτηρίες. Η γειτονιά προσφέρει ήσυχο περιβάλλον, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Στην άμεση γειτονιά του ακινήτου υπάρχει αγορά σε απόσταση έως 100 μέτρων, super market έως 200 μέτρα και τράπεζες έως 200 μέτρα, ενώ η κεντρική πλατεία βρίσκεται σε απόσταση έως 500 μέτρα. Η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ είναι πρακτικά δίπλα, σε απόσταση περίπου 5 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και άλλες περιοχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλές σχολικές και επιχειρηματικές υποδομές, αξιόπιστες επιλογές λιανικής και εστίασης, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, κάτι που ενισχύει την επενδυτική αξία του ακινήτου και την πρακτική του χρήση ως επαγγελματική στέγη ή κατοικία υψηλής λειτουργικότητας. Τιμή €1.650 (κωδ. 558725) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.