Διαμέρισμα, 125τ. μ.

Φωτεινό και λειτουργικό 3υδ διαμέρισμα 125 τ. μ. στον Παράδεισο της Αγίας Παρασκευής Μοντέρνο, φωτεινό διαμέρισμα 125 τ. μ. διαθέσιμο για ενοικίαση σε πολύ καλή κατάσταση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου κατασκευής 1994 με ανακαίνιση το 2015 και ενεργειακή κλάση Γ. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ανοικτή θέα και άφθονο φυσικό φως. Περιλαμβάνει σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, κύριο μπάνιο και ξεχωριστό WC, καθώς και αποθήκη και πατάρι για επιπλέον αποθήκευση. Ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και ήρεμο περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση μετά την ανακαίνιση του 2015, με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και στη μείωση θορύβου. Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, κατάλληλα για γονείς και παιδιά ή για χρήση ως γραφείο. Το σαλόνι και η ανεξάρτητη κουζίνα επικοινωνούν με μεγάλες βεράντες που επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης και παρέχουν όμορφη θέα. Ο χώρος έχει εντοπισμένη χρήση πλακίδιων και ξύλινου δαπέδου όπου απαιτείται και θυροτηλεόραση για επιπλέον άνεση. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, καθώς και κλιματισμό για άνεση όλο το χρόνο. Ενα προσιτό πατάρι/αποθηκευτικός χώρος διευκολύνει την καθημερινότητα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και κήπο στην πρόσοψη, ενώ η προσέγγιση είναι ήσυχη και φιλική. Οι σίτες στα παράθυρα και η συνολική ποιότητα των υλικών δείχνουν επένδυση στη μακροχρόνια συντήρηση, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες που θέλουν έτοιμο προς χρήση χώρο χωρίς επιπρόσθετες εργασίες. Πλεονεκτήματα σε σχέση με τη θέση και τις προσβάσεις περιλαμβάνουν άμεση γειτνίαση με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 50 μέτρα και σταθμό μετρό/ηλεκτρικό σε απόσταση έως 1.000 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Η κοντινή αγορά και τα σχολεία εντός 100 μέτρων κάνουν την περιοχή πρακτική για οικογενειακή ζωή και καθημερινές ανάγκες. Επίσης το βουνό σε απόσταση περίπου 200 μέτρων προσφέρει ευκαιρίες για περπάτημα και χαλάρωση στη φύση χωρίς να απομακρύνεστε από τον αστικό ιστό. Η περιοχή είναι ήσυχη και ασφαλής, με καλή γειτονία και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Σύντομη περιγραφή της περιοχής Παράδεισος, Αγία Παρασκευή Αττικής Βόρεια Προάστια: Ο Παράδεισος στην Αγία Παρασκευή είναι μια ήρεμη και πράσινη γειτονιά των βόρειων προαστίων, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν συνδυασμό αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος. Η περιοχή προσφέρει σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και μικρά καταστήματα σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι συγκοινωνίες είναι αξιόπιστες και γρήγορες για πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Υπάρχουν χώροι πρασίνου και μονοπάτια για περπάτημα ή ποδηλασία κοντά, καθιστώντας το μέρος φιλικό για δραστήριο τρόπο ζωής. Η γειτονιά διατηρεί μια αίσθηση ασφάλειας και κοινότητας, με ήσυχο περιβάλλον και εύκολη στάθμευση, στοιχεία που την καθιστούν ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία. Overall, η τοποθεσία συνδυάζει πρακτικότητα και ποιότητα ζωής για κατοίκους κάθε ηλικίας. Τιμή €1.200 (κωδ. 559492) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.