Διαμέρισμα, 170τ. μ.

Πολυτελές ανεξάρτητο ημιυπόγειο-ισόγειο διαμέρισμα στο Χαλάνδρι Σύγχρονο, φωτεινό διαμέρισμα 170 τ. μ. προς ενοικίαση σε ήσυχη γειτονιά του Χαλανδρίου. Πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία που αναδιαμορφώθηκε πλήρως το 2026, με ξεχωριστό ισόγειο 145 τ. μ. και ημιυπόγειο 25 τ. μ., κήπο και μεγάλες βεράντες, ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση, λειτουργικότητα και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: το κύριο επίπεδο ισογείου 145 τ. μ. διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ενιαίο χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, τέσσερα υπνοδωμάτια από τα οποία το ένα μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, δύο πλήρη μπάνια και ξεχωριστό WC. Το ημιυπόγειο 25 τ. μ. προσφέρεται ως αποθηκευτικός χώρος ή δωμάτιο υπηρεσίας και συνδέεται άνετα με τον κήπο και τις μεγάλες βεράντες του ισογείου, δημιουργώντας μια λειτουργική συνέχεια εσωτερικού-εξωτερικού χώρου. Η πρόσφατη ανακαίνιση 2026 έχει αναβαθμίσει πλήρως την κατασκευή του 2002 με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση πολυτέλειας και κομψότητας. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο και ξύλο, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση και ενεργειακή συμπεριφορά. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην άνεση και την ασφάλεια: ενεργειακή κλάση Β, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Υπάρχει διαθέσιμο parking και ράμπα αναπηρική για εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία είναι γωνιακή, πρόσοψης, διαμπερές και πολύ φωτεινή, βαμμένη πρόσφατα και σε άριστη κατάσταση. Επιπλέον προσφέρει αποθήκη, δωμάτιο υπηρεσίας, internet και νυχτερινό ρεύμα. Οι μεγάλες βεράντες και ο κήπος προσθέτουν χώρο εξωτερικής διαβίωσης και δυνατότητα για στιγμές χαλάρωσης ή ψυχαγωγίας, ενώ η ανακαίνιση έχει δώσει ιδιαίτερη προσοχή σε πολυτελή στοιχεία και λεπτομέρειες που αναβαθμίζουν την καθημερινότητα. Τοποθεσία και γειτονιά: Χαλάνδρι. Το ακίνητο βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από τα βασικά σημεία εξυπηρέτησης της πόλης, καθώς στάση λεωφορείου/τρόλεϊ είναι έως 50 μέτρα, ενώ αγορά, σχολείο και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι σε ακτίνα έως 200 μέτρων. Το Χαλάνδρι προσφέρει συνδυασμό αστικής ζωής και ήρεμων κατοικημένων περιοχών: πληθώρα καφέ, εστιατορίων και καταστημάτων, μοντέρνες υπηρεσίες, αλλά και πάρκα και πεζόδρομοι για βόλτες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και ταυτόχρονα από πιο ήσυχες, φιλικές γειτονιές που απευθύνονται σε οικογένειες. Πρόκειται για περιβάλλον με υψηλή ποιότητα ζωής, κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές δραστηριότητες, καθιστώντας την κατοικία ιδανική επιλογή για όσους θέλουν άνεση, ασφάλεια και γρήγορη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Τιμή €2.900 (κωδ. 560330) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.