Διαμέρισμα, 46τ. μ.

Νεόδμητο Πολυτελές Διαμέρισμα 46 τ. μ. με Ενεργειακή Κλάση Α+, Αυτόνομη Θέρμανση Φυσικού Αερίου & Κοντά στο Μετρό Αιγάλεω Κωδ. 20709044 Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό διαμέρισμα 46 τ. μ. στην περιοχή Λιούμη Αιγάλεω, σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, πλησίον του Μετρό Αιγάλεω. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο κατασκευής 2026, το οποίο συνδυάζει σύγχρονα χαρακτηριστικά, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλή ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και ποιοτική κατοικία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει συνολική επιφάνεια 46 τ. μ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο, προσφέροντας έναν πρακτικό και λειτουργικό χώρο για την καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο είναι νεόδμητο, ανακαινισμένο και βαμμένο, με ιδιαίτερα προσεγμένη εικόνα και σύγχρονες παροχές. Η ενεργειακή κλάση Α+ αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό του ακινήτου, ενώ η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου προσφέρει ανεξάρτητη θέρμανση. Η κατοικία διαθέτει επίσης αυτόνομη παροχή ύδρευσης, φυσικού αερίου και ηλεκτρικού ρεύματος, σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου, προσφέροντας αυτονομία στη λειτουργία της κατοικίας. Στην κουζίνα περιλαμβάνονται ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρας, προσφέροντας έναν εξοπλισμένο και άμεσα λειτουργικό χώρο για την καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα. Διαθέτει βεράντα, δημιουργώντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο για καθημερινή χρήση και χαλάρωση. Για την άνεση και την ασφάλεια των ενοίκων διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και διαθέτουν διπλούς υαλοπίνακες, ενώ υπάρχουν και σίτες. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ και πρόσβαση για ΑμεΑ, ενώ η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται από άσφαλτο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 436 τ. μ. και απέχει 8.500 μέτρα από τη θάλασσα. Με ζητούμενη τιμή ενοικίασης 700 € τον μήνα και τιμή 13 € ανά τ. μ., το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια σύγχρονη επιλογή στην περιοχή του Αιγάλεω, με βασικά πλεονεκτήματα τη νεόδμητη κατασκευή, την ενεργειακή κλάση Α+, την αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, τον εξοπλισμό της κουζίνας και την εγγύτητα στο Μετρό Αιγάλεω. Είναι κατάλληλο τόσο για φοιτητική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από 01/09/2026. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: 700 € Εμβαδόν: 46 τ. μ. Τιμή ανά τ. μ. : 13 € Περιοχή: Λιούμη Αιγάλεω Ζώνη: Οικιστική ζώνη Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα Όροφος: 1ος Δωμάτια: 1 Σαλόνι: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Επίπεδα: 1 Έτος κατασκευής: 2026 Κατάσταση: Ανακαινισμένο Κατάσταση: Βαμμένο Κατάσταση: Νεόδμητο Χρήση: Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση Χρήση: Φοιτητικό Επιπλέον: Πολυτελές Ενεργειακή κλάση: Α+ Σύστημα θέρμανσης: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Αυτόνομη παροχή ύδρευσης Αυτόνομη παροχή φυσικού αερίου Αυτόνομη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος Απόσταση από θάλασσα: 8.500 μ. Ασανσέρ Βεράντα Διαμπερές Θέα Εμβαδόν οικοπέδου: 436 τ. μ. Ηλιακός θερμοσίφωνας Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Διπλός υαλοπίνακας Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Πρόσβαση για ΑμεΑ Προσόψεως Σίτες Συναγερμός Τύπος δαπέδων: Πλακάκι Φωτεινό Ψυγείο Ηλεκτρική κουζίνα Απορροφητήρας Πλησίον Μετρό Αιγάλεω Διαθέσιμο από: 01/09/2026 Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: ********** Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr