Μονοκατοικία, 120τ. μ.

Στους Μαυραναίους Γρεβενών, σε μια εξαιρετικά προνομιακή και κεντρική τοποθεσία ακριβώς απέναντι από την εκκλησία του χωριού, διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 120 τ. μ. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε ένα μεγάλο, αμφιθεατρικό οικόπεδο 2,5 στρεμμάτων (εντός οικισμού) και ξεχωρίζει για την απίστευτη, ανεμπόδιστη θέα του που φτάνει μέχρι την πόλη των Γρεβενών. Η τοποθεσία του συνδυάζει απόλυτα την ηρεμία του ορεινού τοπίου με την εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις 15 λεπτά από τα Γρεβενά και την Εγνατία Οδό, και περίπου 35 λεπτά από το Χιονοδρομικό Κέντρο της Βασιλίτσας, προσφέροντας άμεση επαφή με τις ομορφιές και τις δραστηριότητες της Πίνδου. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Ο πρώτος όροφος (52,08 τ. μ. ) είναι μεταγενέστερης κατασκευής, πλήρως επιπλωμένος και έτοιμος προς κατοίκηση, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και χωλ με υπέροχο άνοιγμα στον ορίζοντα. Το ισόγειο (61,74 τ. μ. ) αποτελείται από 4 χώρους (κουζίνα, σαλόνι, υπνοδωμάτιο, αποθήκη) και χρήζει ανακαίνισης. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο τεράστιος εξωτερικός του χώρος, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ιδανικά είτε οικιστικά είτε αγροτικά, περιλαμβάνοντας ήδη μια άνετη αυλή και μια μεγάλη αδειοδοτημένη αποθήκη 56 τ. μ. Επιπλέον, διαθέτει προσβασιμότητα, με πρόσοψη περίπου 22 μέτρων πάνω στην Επαρχιακή Οδό Γρεβενών - Βασιλίτσας, αλλά και δεύτερη πρόσβαση από αγροτικό δρόμο στη νότια πλευρά του. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση (τύπου Airbnb).