Διαμέρισμα, 125τ. μ.

Στην αγορά ακινήτων προστίθεται, μέσω του γραφείου μας, ένα φωτεινό και ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα τρίτου ορόφου, το οποίο καταλαμβάνει μόνο του ολόκληρο τον όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας με απεριόριστη ανεμπόδιστη θέα από την εμπρόσθια όψη. Με καθαρή επιφάνεια περίπου 100 τ. μ. και συνολικό εμβαδό περίπου 125 τ. μ., αποτελεί ιδανική πρόταση για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση, λειτουργικούς χώρους και ποιοτική διαμονή. Αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μπάνιο, ξεχωριστό WC, διάδρομο και βοηθητικούς χώρους, με διαρρύθμιση που επιτρέπει ευελιξία στη χρήση και στη διακόσμηση. Διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου για αυτόνομη θέρμανση, Toyotomi κλιματισμό για ψύξη-θέρμανση, τέντες με ηλεκτρικό μηχανισμό για άνεση όλες τις εποχές, καθώς και αποθήκη στον ισόγειο χώρο για πρακτική αποθήκευση. Στην πυλωτή της οικοδομής περιλαμβάνεται αποκλειστική ανοιχτή θέση στάθμευσης, καθώς και συμμετοχή κατά το ήμισυ σε δεύτερο χώρο στάθμευσης, ώστε το παρκάρισμα να μην αποτελεί ποτέ πρόβλημα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ποσοστό συγκυριότητας 22,33% στο οικόπεδο και στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας, ενώ στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται και δικαίωμα υψούν: ποσοστό 50% εξ αδιαιρέτου της αέριας στήλης της οικοδομής για μελλοντική ανέγερση ορόφων, που αντιστοιχεί στο ίδιο ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου. Πρόκειται για κατοικία με σημαντική προοπτική αξιοποίησης και προστιθέμενη αξία για τον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας αποτελείται από διπλωματούχο Πολιτικό Μηχανικό Αριστοτελείου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων στου Πανεπιστημίου Θεσσαλίας και εν ενεργεία μεταπτυχιακό στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ, πιστοποιημένου σχεδιαστή παθητικών κτιρίων, ενεργειακό επιθεωρητή με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου και από Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή που μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. - αυτοψίες και έλεγχο στατικών Σε περίπτωση συνεργασίας και για μηχανικές εργασίες, ανακαίνιση, προγράμματα εξοικονομώ, η συνολική αμοιβή θα περιλαμβάνει έκπτωση.