Διαμέρισμα, 80τ. μ.

Επενδυτική ευκαιρία - 80 τ. μ. ανακαινισμένο & επιπλωμένο Έτοιμο προς εκμετάλλευση διαμέρισμα στη Βέροια, χωρίς ανάγκη πρόσθετης επένδυσης. Γιατί αποδίδει: Μηδενικό κόστος προετοιμασίας - ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο Λειτουργικά έξοδα €10/μήνα κοινόχρηστα Ατομική θέρμανση - ο ενοικιαστής ελέγχει τη δαπάνη του, χωρίς εμπλοκή σε κεντρικά συστήματα Άμεσα διαθέσιμο - μηδενικός νεκρός χρόνος €838/τ. μ. σε περιοχή με σταθερή ζήτηση Δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, λουτρό, αποθήκη. Ασανσέρ, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, βεράντα. Απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση χωρίς διαχείριση έργου. Ο ιδιοκτήτης του γραφείου μας είναι ο Φώτιος Παλπάνης διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός Αριστοτελείου Πανεπιστημίου με μεταπτυχιακό στην αγορά ακινήτων του τμήματος Μηχανικών Χωροταξίας του πανεπιστημίου Θεσσαλίας, εν εν ενεργεία μεταπτυχιακό φοιτητή στην Ποσοτική Επενδυτική του Πανεπιστημίου ΕΚΠΑ, πιστοποιημένος σχεδιαστής παθητικών κτιρίων ( o πρώτος στη Βέροια), ενεργειακός επιθεωρητής με εμπειρία σε σχεδιασμό και ρύθμιση εσωτερικού χώρου. Επίσης, το γραφείο μας διαθέτει και διπλωματούχο Ηλεκτρολόγο Μηχανικό Αριστοτελείου Πανεπιστημίου ενεργειακό επιθεωρητή, οι οποίοι και οι δύο μπορούν να συμβουλεύσουν, με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σε διαχείριση του χώρου των ακινήτων, θέματα εξειδικευμένα ενεργειακής αναβάθμισης, αυτοματισμών που μπορούν να βελτιώσουν τη διαβίωση σε βασικά θέματα υγιεινής, θερμικής άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας. Επίσης διαθέτει και πληθώρα νομικών συμβούλων εκ της Βέροιας αλλά και Θεσσαλονίκης απαραίτητων για νομικές συμβουλές παντός τύπου είτε αστικής, είτε ποινικής ευθύνης. Η κατά κόρον ασχολία μας ως μηχανικοί είναι: -έκδοση αδειών παντός τύπου -ενεργειακά πιστοποιητικά -βεβαιώσεις περί μη αυθαίρετων χώρων -τακτοποιήσεις αυθαιρέτων -ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων ( Η. Τ. Κ) υποχρεωτική από τη 1 Απριλίου 2022 -εκτιμήσεις ακινήτων παντός τύπου -φωτορεαλισμό 3D απεικόνιση ακινήτων -ανακαινίσεις -άδειες υγειονομικών καταστημάτων - σχεδιασμό παθητικών κτιρίων - ηλεκτρολογικά σχέδια - ένταξη σε προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης. Η κατακόρον ασχολία μας στο μεσιτικό κομμάτι του γραφείου μας -διαχείριση ακινήτων -μισθώσεις και αγοραπωλησία ακινήτων -σύνταξη μισθωτηρίων