Μονοκατοικία, 105τ. μ.

ΠΕΤΡΙΝΗ ΒΙΛΑ ΜΕ ΠΙΣΙΝΑ ΣΤΟ ΜΕΓΑΝΗΣΙ - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ Ιδιωτικό καταφύγιο μέσα σε ελαιώνα, σε απόσταση περιπάτου από το Βαθύ Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης πετρόχτιστης κατοικίας σε ένα από τα πιο όμορφα και αυθεντικά νησιά του Ιονίου. Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ελαιώνα στο Μεγανήσι και προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ηρεμία και επαφή με τη φύση, ενώ απέχει μόλις 800 μέτρα από το Βαθύ, το γραφικό λιμάνι και κέντρο του νησιού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο περίπου 1,5 στρέμματος, περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και εξυπηρετείται από ιδιωτικό δρόμο που καταλήγει αποκλειστικά στην ιδιοκτησία. Χαρακτηριστικά Κατοικίας * 45 τ. μ. Ισόγειο * 45 τ. μ. Υπόγειο * 15 τ. μ. Σοφίτα * Ιδιωτική Πισίνα * Πέτρινη Παραδοσιακή Κατασκευή * Ψηλοτάβανοι Χώροι * Οικόπεδο περίπου 1.500 τ. μ. * Περιβάλλον Ελαιώνα * Ιδιωτικός Δρόμος Πρόσβασης * 800 μέτρα από το Βαθύ Κατάσταση Ακινήτου Η κατοικία είναι ολοκληρωμένη κατά περίπου 80% και δίνεται η δυνατότητα στον αγοραστή να επιλέξει τις τελικές λεπτομέρειες αποπεράτωσης. Επιλογές Αγοράς Επιλογή 1 - Κατοικία Πέτρινη βίλα με πισίνα σε οικόπεδο περίπου 1,5 στρέμματος. Τιμή: 260.000 € στην παρούσα κατάσταση ή 300.000 € πλήρως αποπερατωμένη ⸻ Επιλογή 2 - Οικόπεδο με Άδεια Διατίθεται και ανεξάρτητο οικόπεδο περίπου 1,5 στρέμματος με ισχύουσα οικοδομική άδεια για ανέγερση ίδιας κατοικίας. Η άδεια αποτελεί μέρος εγκεκριμένου συγκροτήματος έξι κατοικιών. Τιμή: 90.000 € ⸻ Επιλογή 3 - Επενδυτικό Πακέτο Κατοικία και επιπλέον οικόπεδο με άδεια δόμησης. Συνολική Τιμή: 350.000 € Ιδανική επιλογή για: * Δεύτερη οικογενειακή κατοικία * Τουριστική εκμετάλλευση * Μελλοντική ανάπτυξη * Επενδυτές που αναζητούν υπεραξία Γιατί Μεγανήσι; Το Μεγανήσι αποτελεί έναν από τους πλέον ανερχόμενους προορισμούς του Ιονίου, γνωστό για τα καταγάλανα νερά, το φυσικό περιβάλλον και την υψηλή ποιότητα ζωής. Το συγκεκριμένο ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση στο χωριό και σημαντική αναπτυξιακή προοπτική. Μία κατοικία σήμερα. Μία επένδυση για το αύριο.