Μονοκατοικία, 74τ. μ.

Κατ' Αποκλειστικότητα | Πολυτελής Κατοικία στο Λιμάνι Βαθύ Μεγανησίου Σε μία σπάνια και προνομιακή τοποθεσία, μόλις 10 μέτρα από το λιμάνι του γραφικού Βαθύ, διατίθεται κατ' αποκλειστικότητα διώροφη κατοικία 70 τ. μ., εντός οικοπέδου 110 τ. μ., στο αυθεντικό και ιδιαίτερα περιζήτητο Μεγανήσι Λευκάδας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και αυθεντική νησιωτική αισθητική. Περιλαμβάνει: Φωτεινό σαλόνι Λειτουργική κουζίνα Δύο άνετα υπνοδωμάτια Ένα μπάνιο Αποθήκη Η ύπαρξη εσωτερικής και εξωτερικής σκάλας προσφέρει ευελιξία στη χρήση των επιπέδων και δυνατότητα μερικής ανεξαρτησίας. Στον όροφο, το ευρύχωρο μπαλκόνι αποτελεί ξεχωριστό πλεονέκτημα του ακινήτου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με αίσθηση παραδοσιακού λιμανιού και νησιωτικής ζωής. Χαρακτηριστικά & Παροχές Κουφώματα αλουμινίου Αυτόνομη θέρμανση με καλοριφέρ μέσω boiler Ιδιωτική αυλή, κατάλληλη για υπαίθριο καθιστικό, lounge area ή μικρό κήπο Τοποθέτηση σε ήσυχο και γραφικό δρομάκι, που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, παρότι σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα Τοποθεσία - Επενδυτική Αξία Το Βαθύ αποτελεί έναν από τους πιο αυθεντικούς και ελκυστικούς οικισμούς του Μεγανησίου, με αυξημένη τουριστική ζήτηση, ιδιαίτερα από ιστιοπλόους και επισκέπτες υψηλού επιπέδου. Η άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης (Airbnb / short-term rental), αλλά και για ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με προοπτικές υπεραξίας. Ιδανικό για: Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε prime island location Εξοχική κατοικία υψηλής αισθητικής Μόνιμη κατοικία σε νησί με άμεση σύνδεση με τη Λευκάδα Boutique τουριστική εκμετάλλευση