Μονοκατοικία, 162τ. μ.

**ID-29PER - Ανακαινισμένη Παραδοσιακή Κατοικία με Κήπο & Δυνατότητες Αξιοποίησης** Στο ήσυχο κάτω τμήμα του χωριού Περαχώρι, αυτή η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία απολαμβάνει όμορφη θέα προς τον κόλπο του Βαθέος, προσφέροντας παράλληλα τη γοητεία και την ηρεμία της παραδοσιακής Ιθακήσιας ζωής. Περιβάλλεται από έναν άνετο ιδιωτικό κήπο και αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Το επάνω επίπεδο είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση και διαθέτει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας με ζεστό τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα με άμεση πρόσβαση στον πίσω κήπο, τρία άνετα υπνοδωμάτια και οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα και ντους. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα σε δύο από τα υπνοδωμάτια χαρίζουν άφθονο φυσικό φως, δημιουργώντας ζεστούς και φιλόξενους χώρους. Το κάτω επίπεδο παραμένει ημιτελές, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία επιπλέον χώρων διαμονής, ανεξάρτητου διαμερίσματος φιλοξενίας ή κατοικίας προς ενοικίαση, πάντοτε σύμφωνα με τις απαιτούμενες εγκρίσεις και άδειες όπου αυτές απαιτούνται. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει γκαράζ που εξασφαλίζει άνετη στάθμευση και επιπλέον αποθηκευτικό ή λειτουργικό χώρο. Με κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους και το σημαντικό πλεονέκτημα ότι βρίσκεται εντός της οικιστικής ζώνης του Περαχωρίου, η κατοικία αυτή αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης ενός ευέλικτου ακινήτου σε ένα από τα πιο αυθεντικά χωριά της Ιθάκης. Είτε αναζητάτε μια μόνιμη οικογενειακή κατοικία, ένα ήσυχο εξοχικό καταφύγιο ή ένα ακίνητο με συναρπαστικές δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης και αξιοποίησης, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει ιδανικά την άνεση, τον χαρακτήρα και τις μελλοντικές προοπτικές. **ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ** * Έκταση οικοπέδου: **385,50 τ. μ. ** * Συνολική επιφάνεια κατοικίας: **162,49 τ. μ. ** * Υπόγειο: **70,27 τ. μ. ** * Κύρια κατοικία: **92,22 τ. μ. ** * Γκαράζ: **27,90 τ. μ. ** * Εντός οικισμού Περαχωρίου, Ιθάκη, Ελλάδα * Πρόσφατα ανακαινισμένη * 3 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο με μπανιέρα και ντους * Κουζίνα * Ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας * Τζάκι * Κλιματισμός * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Μπαλκόνι * Εξωτερικοί χώροι * 5 λεπτά οδικώς από την παραλία και τον παραλιακό δρόμο του Βαθέος * 2 χλμ. από τη θάλασσα * **Ενεργειακή Κλάση: G**