Μονοκατοικία, 90τ. μ.

Αίγινα, Πανόραμα Βαγίας: Πωλείται παραθαλάσσια διαμπερής μονοκατοικία 90 τ. μ. πολυτελείας με ιδιωτική πισίνα, προσόψεως. Πρόκειται για Πράσινο ακίνητο βιοκλιματικού σχεδιασμού, με θερμομονωτική και ηχομονωτική “κελύφωση”, ενεργειακής κλάσης Α+, (με περιορισμό στην κατανάλωση ενέργειας, χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, ενεργειακή ανεξαρτησία, χαμηλό κόστος χρήσης και κόστος συντήρησης). Αυτόνομη κατοικία με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, σε ισόγειο, 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση, αντλία θερμότητας και τζάκι. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, κήπο, 2 μπάνια και 1 WC. Είναι βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, σοφίτα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: -Ισόγειο: σαλονοκουζίνα με 2 υ/δ, 1 μπάνιο και 1 WC, -Loft με 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους, ή για επαγγελματική χρήση. Άμεση πρόσβαση στο γραφικό λιμάνι της Σουβάλας, σε οργανωμένες παραλίες της Σουβάλας, της Βαγίας και της Αγίας Μαρίνας, αλλά και στα φυσικά λιμανάκια μπροστά από το ακίνητο. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό με συντελεστή απόδοσης επένδυσης το λιγότερο 8%, λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας του. Η περιοχή Βαγία βρίσκεται στο βόρειο μέρος της Αίγινας, το οποίο θα συνδεθεί με το Ελληνικό, σύμφωνα με το Ellinikon Project. Εκτίμηση παράδοσης τέλος 2027. Τιμή 355.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # **********