Μονοκατοικία, 75τ. μ.

Αίγινα, Βαΐα: Πωλείται παραθαλάσσια διαμπερής μονοκατοικία 75 τ. μ. πολυτελείας με ιδιωτική πισίνα, προσόψεως. Πρόκειται για πράσινο ακίνητο βιοκλιματικού σχεδιασμού, με θερμομονωτική και ηχομονωτική κελύφωση, ενεργειακής κλάσης Α (με περιορισμό στην κατανάλωση ενέργειας, χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις, ενεργειακή ανεξαρτησία, χαμηλό κόστος χρήσης και συντήρησης). Αυτόνομη κατοικία, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε ισόγειο 2 επιπέδων, με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας και τζάκι. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, κήπο και 2 μπάνια. Είναι βαμμένη και διαθέτει θέα στη θάλασσα, πισίνα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο: σαλονοκουζίνα με 1 υ/δ και 1 μπάνιο, Loft με 1 υ/δ και 1 μπάνιο. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό με συντελεστή απόδοσης επένδυσης το λιγότερο 8% λόγω της εξαιρετικής τοποθεσίας του, με άμεση πρόσβαση στο γραφικό λιμανάκι της Σουβάλας, σε οργανωμένες παραλίες της Σουβάλας, της Βαγίας και της Αγίας Μαρίνας, αλλά και στα φυσικά λιμανάκια μπροστά στο ακίνητο. Η περιοχή Βαγία βρίσκεται στο βόρειο μέρος της Αίγινας, το οποίο θα συνδεθεί με το Ελληνικό, σύμφωνα με το Ellinikon project. Εκτίμηση παράδοσης τέλος 2027. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: # **********