Βίλα, 290τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 2748 - Τροιζήνα Νησίδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 290.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4030 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1984 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, playroom, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από πόλη 48000 μέτρα απόσταση από χωριό 14000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 164000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Σε μια εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, ανάμεσα στην Επίδαυρο και τον Πόρο, εκεί όπου το γαλάζιο της θάλασσας συναντά το αυθεντικό μεσογειακό τοπίο, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική βίλα υψηλών προδιαγραφών, πλήρως ανακαινισμένη το 2025 και έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες της. Χτισμένη σε αμφιθεατρικό σημείο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 190 μοιρών προς τη θάλασσα, η κατοικία προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και διαρκούς επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου, κάθε χώρος του σπιτιού απολαμβάνει εικόνες που μεταμορφώνονται συνεχώς, δημιουργώντας μια πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης. Μοναδική Αρχιτεκτονική & ΆνεσηΗ βίλα εκτείνεται σε 290 τ. μ. και βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο κτήμα 4.030 τ. μ., με 43 παραγωγικές ελιές και προσεγμένους εξωτερικούς χώρους που εναρμονίζονται απόλυτα με το φυσικό περιβάλλον. Η εκτεταμένη ανακαίνιση του 2025 πραγματοποιήθηκε με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, περιλαμβάνοντας πλήρη αναβάθμιση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αποχέτευσης, κουφωμάτων και τεχνικών υποδομών. Εσωτερικοί Χώροι4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια5 ολοκαίνουργια μπάνια υψηλής αισθητικήςΕντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με άφθονο φυσικό φωςΜεγάλο στούντιο πολλαπλών χρήσεων, ιδανικό για γιόγκα, διαλογισμό, προσωπικό γυμναστήριο, καλλιτεχνικό εργαστήριο ή ξενώναΔυνατότητα μετατροπής του στούντιο σε ανεξάρτητο διαμέρισμαΔύο αυτόνομες σουίτες με ιδιωτικά μπάνια, ιδανικές για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευσηΣτον επάνω όροφο, τα στεγασμένα περιμετρικά μπαλκόνια προσφέρουν αδιάκοπη θέα στη θάλασσα και στους γύρω λόφους, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Σύγχρονη Τεχνολογία & ΥποδομέςΗ κατοικία διαθέτει: Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου μεγάλων διαστάσεωνΔιπλά θερμομονωτικά τζάμιαΕνσωματωμένα ρολά και στόριαΔύο ηλιακούς θερμοσίφωνεςΑνακαινισμένη δεξαμενή νερού έκτακτης ανάγκης με αυτόματο σύστημα λειτουργίαςΠλήρως αναβαθμισμένα δίκτυα ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσηςΕξωτερικοί Χώροι Σχεδιασμένοι για ΑπόλαυσηΗ εμπειρία ζωής συνεχίζεται στους εξωτερικούς χώρους, όπου η πολυτέλεια συναντά τη φύση. Πισίνα 40 τ. μ. με προηγμένο σύστημα καθαρισμού χωρίς χλώριοΑυτόματη παρακολούθηση και διαχείριση ποιότητας νερούΠερισσότερα από 300 τ. μ. πλακόστρωτων χώρωνΠλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα και τραπεζαρίαΜεγάλοι χώροι φιλοξενίας και ψυχαγωγίαςΠλήρης περιμετρική περίφραξηΗλεκτρική πύλη με τηλεχειρισμόΏριμος ελαιώνας με 43 παραγωγικά δέντραΤοποθεσία Υψηλής ΑξίαςΗ στρατηγική θέση του ακινήτου, μεταξύ Επιδαύρου και Πόρου, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε κρυστάλλινες παραλίες, γραφικά λιμανάκια, γαστρονομικούς προορισμούς και σημαντικά πολιτιστικά αξιοθέατα. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πλέον ανερχόμενους προορισμούς της Πελοποννήσου, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν υψηλής ποιότητας κατοικίες με θέα στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα νησιά του Αργοσαρωνικού. Μια Σπάνια Επενδυτική ΕυκαιρίαΕίτε ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία είτε ως επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, η συγκεκριμένη βίλα αποτελεί μια εξαιρετικά σπάνια πρόταση στην αγορά. Πλήρως ανακαινισμένη, με εντυπωσιακή θέα, μεγάλους χώρους διαβίωσης και κορυφαία τοποθεσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει διακριτικ