Κτίριο, 130τ. μ.

Πωλείται κτίριο με προοπτική επέκτασης στο κέντρο της Σαλαμίνας Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ακίνητο σε προνομιακή θέση στο κέντρο της Σαλαμίνας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στο οικόπεδο υπάρχει ανακαινισμένο διαμέρισμα πρώτου ορόφου περίπου 75 τ. μ., σε πολύ καλή κατάσταση, το οποίο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετους και λειτουργικούς χώρους και είναι έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες, στάσεις λεωφορείων, το Κέντρο Υγείας και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 55 τ. μ. στην ταράτσα/πλάκα του κτιρίου, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας μίας γκαρσονιέρας, ενός δεύτερου μικρού διαμερίσματος ή ενός ανεξάρτητου χώρου κατοικίας ή εκμετάλλευσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Η συγκεκριμένη δυνατότητα καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για οικογένειες που επιθυμούν τη συνύπαρξη δύο γενεών σε ξεχωριστούς χώρους - όπως για παράδειγμα οι γονείς στον πρώτο όροφο και τα παιδιά σε μία ανεξάρτητη κατοικία στον επάνω χώρο - όσο και για όσους αναζητούν μία επιπλέον πηγή εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, άνετη κατοικία και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης και υπεραξίας. Μία εξαιρετική ευκαιρία στο κέντρο της Σαλαμίνας που αξίζει την προσοχή σας και σίγουρα μία επίσκεψη από κοντά. Πώληση, Κτίριο, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1980, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Τέντα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 220 τ. μ., Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Απόσταση απο θάλασσα: 800