Μονοκατοικία, 280τ. μ.

Παραθαλάσσια μονοκατοικία 280 τ. μ. με απεριόριστη θέα στον Αργοσαρωνικό - Άγιοι, Σουβάλα Αίγινας Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Αίγινας, στους Αγίους Σουβάλας, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ., σε οικόπεδο 635 τ. μ., κατασκευής 2006, με όλες τις νόμιμες άδειες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα, στην πρώτη πολεοδομική ζώνη, και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στον Αργοσαρωνικό ακόμη και από το εσωτερικό του σπιτιού. Ισόγειο - 160 τ. μ. • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Άνετο σαλόνι με τζάκι • Κουζίνα • Μπάνιο • WC • Μεγάλη αυλή και κήπος • Ιδιωτικός Χώρος στάθμευσης • Διπλά τζάμια • BBQ • Παραδοσιακός ξυλόφουρνος • Θέα στη θάλασσα 1ος όροφος (ημιτελής) - 120 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο • 2 μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στον Αργοσαρωνικό Ένα ακίνητο με μεγάλη επενδυτική προοπτική πολύ κοντά στην Αθήνα. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι το ισόγειο διαθέτει ήδη τις απαραίτητες υποδομές ώστε να διαχωριστεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να διαμορφώσει συνολικά τρεις αυτόνομες κατοικίες: • μία στον πρώτο όροφο για ιδιοκατοίκηση και • δύο στο ισόγειο για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση (Airbnb ή άλλη τουριστική εκμετάλλευση). Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να προσφέρει σημαντικό εισόδημα, συνδυάζοντας ιδιοκατοίκηση και επένδυση. Ιδανική τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι της Αίγινας και σε μικρή απόσταση από το λιμάνι της Σουβάλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από και προς τον Πειραιά καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η Αίγινα αποτελεί έναν από τους πιο προσιτούς και αγαπημένους προορισμούς του Αργοσαρωνικού, με οικονομικά ακτοπλοϊκά εισιτήρια και εύκολη πρόσβαση, γεγονός που την καθιστά ιδανική για συχνές αποδράσεις όλο τον χρόνο. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αλλά και για όσους αναζητούν μία ασφαλή επένδυση με σημαντικές προοπτικές τουριστικής αξιοποίησης.