Μεζονέτα, 245τ. μ.

Εσωτερικός κωδικός: D.GOLF2452.0 Μεζονέτα προς Πώληση - Γλυφάδα, Γκολφ Τιμή: €2.000.000 Πολυτελής και σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 245 τ. μ., σε οικόπεδο 500 τ. μ., στην προνομιακή περιοχή της Γλυφάδας - Γκολφ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με προβλεπόμενη αποπεράτωση το 2027, και αναπτύσσεται στον 1ο όροφο και στη σοφίτα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο κατασκευής, σύγχρονο σχεδιασμό και προηγμένες τεχνολογίες ενεργειακής αποδοτικότητας. Ο 1ος όροφος διαθέτει επιφάνεια 161,67 τ. μ., ενώ η σοφίτα έχει επιφάνεια 83,46 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master, 2 μπάνια, 1 WC, άνετους χώρους διαβίωσης και 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η ενεργειακά αυτόνομη κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολικό εμβαδόν: 245 τ. μ. • 1ος όροφος: 161,67 τ. μ. • Σοφίτα: 83,46 τ. μ. • Οικόπεδο: 500 τ. μ. • Όροφος: 1ος + Σοφίτα • 3 Υπνοδωμάτια • 2 Master υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 3 θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο • Έτος κατασκευής: 2025 • Αποπεράτωση: 2027 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Καθαρό ύψος ορόφων: 2,65 - 2,70 μ. • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα βαρέως τύπου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++ • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα σε πράσινο, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας και Fan Coil • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακό σύστημα • Boiler τριπλής ενέργειας • Φωτοβολταϊκά συστήματα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας • Θερμομόνωση • Θερμοπρόσοψη υψηλών απαιτήσεων • Smart Home δυνατότητες • Οπτική ίνα • Ενσύρματα δίκτυα δεδομένων σε όλους τους χώρους • Σύστημα πυρασφάλειας / πυρόσβεσης • Συναγερμός • Κάμερες ασφαλείας • Internet • Φορτιστής αυτοκινήτου • Ηλεκτρικά ρολά ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Σύγχρονη και ποιοτική κατασκευή • Ενεργειακά αυτόνομο • Ενεργειακή κλάση Α++ • Πισίνα • Μεγάλη βεράντα • Ασανσέρ • Εσωτερική σκάλα • Σοφίτα • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σίτες • Συναγερμός και κάμερες ασφαλείας • Σύστημα πυρόσβεσης • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Οπτική ίνα • Smart Home • 3 υπόγειες θέσεις στάθμευσης • Φορτιστής αυτοκινήτου • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στη Γλυφάδα - Γκολφ, σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές των νοτίων προαστίων. Βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε εμπορικά κέντρα, αγορά και κέντρο πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις ανέσεις της περιοχής. Η θέα στο πράσινο, η ανοιχτωσιά και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός ενισχύουν τη φωτεινότητα και την ποιότητα των χώρων. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: + ********** + ********** / + ********** Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ. Μ., σύμφωνα με τον Νόμο **********ΦΕΚ 86 Α).